ນັກລົງທຶນທີ່ອີງໃສ່ລາຍຮັບແມ່ນຊອກຫາຄວາມໄວ້ວາງໃຈໃນການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບສະ ເໝີ (REITs) ດ້ວຍເງິນປັນຜົນທີ່ໃຫ້ຜົນຜະລິດສູງ. ແຕ່ການປະຕິບັດລາຄາຮຸ້ນຍັງມີຄວາມສໍາຄັນ. ທ່ານສາມາດມີເງິນປັນຜົນທີ່ເຂັ້ມແຂງເຊັ່ນດຽວກັນກັບການແຂງຄ່າຂອງລາຄາຈາກຮຸ້ນດຽວກັນບໍ? ລອງເບິ່ງສາມ REITs ທີ່ມີຜົນຕອບແທນເງິນປັນຜົນຫຼາຍກວ່າ 8% ທີ່ໄດ້ປະຕິບັດຄືກັບແຊ້ມເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້:
NewLake Capital Partners Inc. (OTCX: NLCP) ເປັນ New Canaan, Connecticut-based REIT ອຸດສາຫະກໍາທີ່ມີຄວາມຊ່ຽວຊານໃນການໄດ້ຮັບ, ການເຊົ່າສາມສຸດທິແລະການສະຫນອງທຶນໃຫ້ແກ່ບໍລິສັດ cannabis. NewLake Capital Partners ຖືກກໍ່ຕັ້ງຂຶ້ນໃນປີ 2019 ແລະມີການສະເຫນີຂາຍສາທາລະນະເບື້ອງຕົ້ນ (IPO) ໃນເດືອນສິງຫາ 2021 ໃນລາຄາ 26 ໂດລາຕໍ່ຫຸ້ນ. ຜູ້ເຊົ່າຂອງຕົນປະກອບມີບໍລິສັດທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດໃນອຸດສາຫະກໍາ cannabis, ລວມທັງ Curaleaf, Cresco Labs Inc. ແລະ Truelieve.
ໃນຂະນະທີ່ NewLake Capital Partners ແມ່ນໃຫມ່ຫຼາຍແລະຍັງນ້ອຍເມື່ອປຽບທຽບກັບ REITs ອື່ນໆ, ມັນເຕີບໂຕຢ່າງໄວວາແລະບໍ່ມີຫນີ້ສິນ. ເງິນທຶນໃນໄຕມາດທີສາມຈາກການດໍາເນີນງານ (FFO) ເພີ່ມຂຶ້ນ 56% ຈາກໄຕມາດທີສາມ 2021, ແລະລາຍຮັບເພີ່ມຂຶ້ນ 15% ໃນໄລຍະເວລາດຽວກັນ.
NewLake Capital Partners ໄດ້ເພີ່ມເງິນປັນຜົນຢ່າງແຂງແຮງຈາກ $0.12 ໃນເດືອນກັນຍາ 2021 ເປັນ $0.37 ໃນເດືອນກັນຍາ 2022. FFO ປະຈໍາປີຂອງຕົນ $1.57 ກວມເອົາເງິນປັນຜົນຂອງ $1.36 ຢູ່ 86%, ແຕ່ເນື່ອງຈາກເງິນປັນຜົນເພີ່ມຂຶ້ນ, ມັນເບິ່ງຄືວ່າການຄຸ້ມຄອງຄາດວ່າ FFO ຈະສືບຕໍ່. ສູງຂຶ້ນໃນໄຕມາດໃນອະນາຄົດເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນອັດຕາສ່ວນນັ້ນ. ບໍ່ດົນມານີ້, ບໍລິສັດ NewLake Capital Partners ໄດ້ປະກາດແຜນການຊື້ຄືນ 10 ລ້ານໂດລາ.
ຮຸ້ນດັ່ງກ່າວໄດ້ປະຕິບັດບໍ່ດີນັບຕັ້ງແຕ່ IPO. ແຕ່ດ້ວຍອັດຕາຜົນຕອບແທນຂອງເງິນປັນຜົນ 8.2% ແລະ 17% ກັບຄືນມາໃນສີ່ອາທິດທີ່ຜ່ານມາ, REIT ເລີ່ມຕົ້ນນີ້ສາມາດກຽມພ້ອມສໍາລັບຜົນຕອບແທນທີ່ດີກວ່າໃນອະນາຄົດ.
Modiv Inc. (NYSE: MDV) ເປັນ REIT ການຄ້າທີ່ມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍທີ່ມີ 38 ຊັບສິນທີ່ໃຫ້ເຊົ່າແບບອຸດສາຫະ ກຳ ແລະຊັບສິນຂາຍຍ່ອຍສາມເທົ່າໃນ 14 ລັດ. ຜູ້ເຊົ່າຂອງຕົນລວມມີ Dollar General Corp. ແລະ 3M.
ຜົນໄດ້ຮັບຂອງການປະຕິບັດງານໃນໄຕມາດທີສາມແມ່ນປະສົມປະສານ. ລາຍຮັບ 10.2 ລ້ານໂດລາ ເພີ່ມຂຶ້ນ 17% ຈາກໄຕມາດ 2021 ຂອງປີ 3.1, ແຕ່ການດັດສົມກອງທຶນຈາກການດໍາເນີນງານ (AFFO) 0.31 ລ້ານໂດລາ, ຫຼື 3.8 ໂດລາຕໍ່ຫຸ້ນທີ່ເສື່ອມເສີຍ, ຕໍ່າກວ່າ 0.44 ລ້ານໂດລາ ຫຼື 2021 ໂດລາຕໍ່ຈໍານວນຮຸ້ນທີ່ເສື່ອມລົງຈາກໄຕມາດ XNUMX ປີ XNUMX. .
ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ລາຍຮັບໄດ້ເອົາຊະນະຄວາມຄາດຫວັງຂອງນັກວິເຄາະ, ແລະດັ່ງນັ້ນຮຸ້ນ Modiv ໄດ້ຖືກໄຟໄຫມ້. ໃນໄລຍະຫ້າມື້ການຊື້ຂາຍທີ່ຜ່ານມາ, Modiv ເພີ່ມຂຶ້ນ 17.26%, ແລະໂດຍລວມໃນສີ່ອາທິດທີ່ຜ່ານມາ, ມັນເພີ່ມຂຶ້ນ 13.63%. Modiv ຈ່າຍເງິນປັນຜົນປະຈໍາເດືອນຂອງ $0.096 ຫຼື $1.15 ຕໍ່ປີ. ເຖິງແມ່ນວ່າຫຼັງຈາກການເຄື່ອນໄຫວປະຈໍາອາທິດອັນໃຫຍ່ຫຼວງຂອງຕົນ, ເງິນປັນຜົນປະຈໍາປີຍັງສ້າງ 9.37%, ແຕ່ຜົນຜະລິດນັ້ນອາດຈະບໍ່ດົນກວ່ານີ້.
ຄຸນສົມບັດທາງການແພດ Trust Inc. (NYSE: MPW) ເປັນ REIT ການດູແລສຸຂະພາບທີ່ຕັ້ງຢູ່ Birmingham, Alabama ທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງແລະດໍາເນີນການ 434 ການດູແລແບບສ້ວຍແຫຼມທົ່ວໄປແລະຊັບສິນອື່ນໆໃນທົ່ວ 10 ປະເທດ, ໂດຍມີສະຖານທີ່ຢູ່ໃນສະຫະລັດ, ເອີຣົບແລະອົດສະຕາລີ. ຫົກສິບສອງເປີເຊັນຂອງຊັບສິນຂອງມັນຢູ່ໃນສະຫະລັດ.
ນັກລົງທຶນມີຄວາມກັງວົນຕະຫຼອດປີວ່າບັນຫາທາງດ້ານການເງິນຂອງລູກຄ້າທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດ, Steward Medical Group Inc. ຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຄວາມໄວ້ວາງໃຈທາງດ້ານການແພດແນວໃດ. Steward Medical Group, ເຊິ່ງດໍາເນີນການປະມານ 30% ຂອງສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຂອງ Medical Properties Trust, ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຈ່າຍຄ່າເຊົ່າຂອງຕົນແລະຖືກຂ່າວລືວ່າກໍາລັງປະເຊີນກັບການລົ້ມລະລາຍ. ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນຍ້ອນເຫດຜົນນີ້, Medical Properties Trust ໄດ້ອົດທົນກັບປີ 2022 ທີ່ໂຫດຮ້າຍ, ສູນເສຍ 43.69% ໃນປີກາຍນີ້.
ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມີບາງການພັດທະນາໃນທາງບວກທີ່ຜ່ານມາຜົນກະທົບຕໍ່ທັງ Steward ແລະ Medical Properties Trust, ນັກລົງທຶນເບິ່ງຄືວ່າໄດ້ປະຕິເສດຄວາມກັງວົນຂອງພວກເຂົາ, ສົ່ງຮຸ້ນ Medical Properties Trust ສູງຂຶ້ນໂດຍ 12.94% ໃນສີ່ອາທິດທີ່ຜ່ານມາ, ມີ 5.82% ເຂົ້າມາໃນຫ້າມື້ທີ່ຜ່ານມາ.
ເມື່ອເບິ່ງຜົນການດຳເນີນງານຂອງ Medical Properties ໃນໄຕມາດທີ 2021 ຂອງປີ 390.8, ລາຍໄດ້ຫຼຸດລົງຈາກ 352.3 ລ້ານໂດລາ ຫາ 0.34 ລ້ານໂດລາ, ແຕ່ AFFO ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 0.36 ເປັນ 0.29 ໂດລາຕໍ່ຫຸ້ນ, ແລະ ລາຍໄດ້ສຸດທິຕໍ່ຫຸ້ນທີ່ເສື່ອມໂຊມເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 0.37 ໂດລາຫາ 2022 ໂດລາ. ໃນໄຕມາດທີ 0.29 ຂອງປີ 1.16. ເງິນປັນຜົນປະຈໍາໄຕມາດຫລ້າສຸດຂອງຕົນ $8.8 ເຮັດໃຫ້ມັນມີເງິນປັນຜົນປະຈໍາປີ $XNUMX, ໃຫ້ XNUMX%.
ມັນໄວເກີນໄປທີ່ຈະເວົ້າວ່າອັນນີ້ຈະເປັນຜົນຕອບແທນທີ່ຍືນຍົງຫຼືບໍ່, ແຕ່ສໍາລັບໃນປັດຈຸບັນມັນເປັນທີ່ຊັດເຈນວ່າ Medical Properties Trust ແມ່ນຫນຶ່ງໃນ REITs ທີ່ມີປະສິດຕິຜົນດີທີ່ສຸດເມື່ອໄວໆມານີ້ດ້ວຍອັດຕາຜົນຕອບແທນຂອງເງິນປັນຜົນຫຼາຍກວ່າ 8%.
ລາຍງານ REIT ປະຈໍາອາທິດ: REITs ແມ່ນຫນຶ່ງໃນທາງເລືອກການລົງທຶນທີ່ເຂົ້າໃຈຜິດທີ່ສຸດ, ເຮັດໃຫ້ມັນຍາກສໍາລັບນັກລົງທຶນທີ່ຈະເຫັນໂອກາດທີ່ບໍ່ຫນ້າເຊື່ອຈົນກ່ວາມັນຊ້າເກີນໄປ. ທີມງານຄົ້ນຄວ້າອະສັງຫາລິມະສັບພາຍໃນຂອງ Benzinga ໄດ້ເຮັດວຽກຢ່າງໜັກເພື່ອລະບຸໂອກາດອັນໃຫຍ່ຫຼວງທີ່ສຸດໃນຕະຫຼາດມື້ນີ້, ເຊິ່ງທ່ານສາມາດເຂົ້າໃຊ້ໄດ້ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າໂດຍການລົງທະບຽນ. ບົດລາຍງານ REIT ປະຈໍາອາທິດຂອງ Benzinga.
ເບິ່ງເພີ່ມເຕີມຈາກ Benzinga
ຢ່າພາດການແຈ້ງເຕືອນແບບສົດໆໃນຫຸ້ນຂອງເຈົ້າ – ເຂົ້າຮ່ວມ Benzinga Pro ສໍາລັບການຟຣີ! ລອງໃຊ້ເຄື່ອງມືທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານລົງທຶນຢ່າງສະຫຼາດຂຶ້ນ, ໄວຂຶ້ນ, ແລະດີກວ່າ.
©ປີ 2022 Benzinga.com. Benzinga ບໍ່ໃຫ້ ຄຳ ແນະ ນຳ ດ້ານການລົງທືນ. ທິການ.
ທີ່ມາ: https://finance.yahoo.com/news/3-best-performing-reits-dividend-193034831.html