3 REITs ດ້ວຍການເພີ່ມເງິນປັນຜົນຫຼ້າສຸດທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດ

ຖ້າທ່ານເປັນຄວາມໄວ້ວາງໃຈໃນການລົງທຶນດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຈິງຈັງ (REITS) ນັກລົງທຶນ, ເງິນປັນຜົນ hikes ແມ່ນຄ້າຍຄືດົນຕີກັບຫູຂອງທ່ານ. ຖ້າທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງຫຼັກຊັບທີ່ປະກາດການເພີ່ມຂຶ້ນແລ້ວ, ທ່ານຈະໄດ້ຮັບເງິນຫຼາຍໃນແຕ່ລະເດືອນຫຼືໄຕມາດແລະມີຄວາມພໍໃຈທີ່ຮູ້ວ່າຜົນຜະລິດປະຈໍາປີຂອງທ່ານ, ໂດຍອີງໃສ່ລາຄາຊື້ຂອງທ່ານ, ກໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ.

ແຕ່ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານບໍ່ໄດ້ເປັນເຈົ້າຂອງ REIT ທີ່ປະກາດການເພີ່ມເງິນປັນຜົນ, ມີສອງເຫດຜົນທີ່ວ່າມັນອາດຈະເປັນການລົງທຶນໃນມັນ. ຫນ້າທໍາອິດ, ມັນສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າບໍລິສັດຮູ້ສຶກວ່າເງິນທຶນຂອງຕົນຈາກການດໍາເນີນງານ (FFO) ມີຄວາມເຂັ້ມແຂງພຽງພໍທີ່ຈະກວມເອົາການເພີ່ມຂຶ້ນ. ອັນທີສອງ, ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງເງິນປັນຜົນມັກຈະເຮັດໃຫ້ຮຸ້ນສູງຂຶ້ນໃນໄຕມາດຕໍ່ໄປ.

ນີ້ແມ່ນເບິ່ງສາມ REITs ທີ່ມີຈໍານວນການເພີ່ມເງິນປັນຜົນທີ່ຜ່ານມາທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດທີ່ອາດຈະມີມູນຄ່າພິຈາລະນາຂອງທ່ານ:

ໄດ້ Macerich Co. (NYSE: MAC) ເປັນ REIT ຂາຍຍ່ອຍໃນ Santa Monica, ລັດຄາລິຟໍເນຍທີ່ມີຄວາມຊ່ຽວຊານໃນການຊື້, ການເຊົ່າແລະການຄຸ້ມຄອງ 48 ລ້ານຕາລາງຟຸດໃນ 44 ສູນການຄ້າໃຈກາງເມືອງໃນພາກພື້ນໃນສະຫະລັດ.

ຊ່ວງລາຄາ 52 ອາທິດແມ່ນ $7.40 ຫາ $19.29. ໃນທ້າຍເດືອນຕຸລາ, Macerich ໄດ້ປະກາດເງິນປັນຜົນປະຈໍາໄຕມາດທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ $ 0.15 ເປັນ $ 0.17, ເພີ່ມຂຶ້ນ 13.33%. ນັບຕັ້ງແຕ່ນັ້ນມາ, ຮຸ້ນ Macerich ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 17%.

"ການຕັດສິນໃຈຂອງພວກເຮົາທີ່ຈະເພີ່ມເງິນປັນຜົນຂອງພວກເຮົາແມ່ນສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງຮູບແບບທຸລະກິດທີ່ທົນທານຂອງພວກເຮົາແລະຕໍາແຫນ່ງກະແສເງິນສົດທີ່ແຂງແຮງ," Macerich CEO Tom O'Hern ກ່າວກ່ຽວກັບການເພີ່ມເງິນປັນຜົນ.

ເງິນປັນຜົນປະຈໍາປີຕໍ່ປີຂອງ $0.68 ໃນປັດຈຸບັນໃຫ້ຜົນຜະລິດ 5.3%. Macerich ຕັດເງິນປັນຜົນຂອງຕົນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນຕົ້ນປີ 2020 ໃນໄລຍະທີ່ຮ້າຍແຮງທີ່ສຸດຂອງການລະບາດຂອງ COVID-19 ແຕ່ໄດ້ຈ່າຍເງິນປັນຜົນປະຈໍາໄຕມາດທີ່ສອດຄ່ອງນັບຕັ້ງແຕ່ນັ້ນມາ. ເງິນທຶນຈາກການດໍາເນີນງານ (FFO) ຂອງ $1.93 ສະຫນອງອັດຕາສ່ວນການຈ່າຍເງິນແບບອະນຸລັກພຽງແຕ່ 35%, ດັ່ງນັ້ນມີບ່ອນຫວ່າງຫຼາຍສໍາລັບການເຕີບໂຕຂອງເງິນປັນຜົນເພີ່ມເຕີມໃນອະນາຄົດ.

Kite Realty Group Trust (NYSE: ກຣກ) ແມ່ນ REIT ຂາຍຍ່ອຍທີ່ຕັ້ງຢູ່ Indianapolis ທີ່ມີຄຸນສົມບັດທີ່ເປີດກວ້າງແລະການນໍາໃຊ້ແບບປະສົມຈາກ Vermont ເຖິງ California. ຫ້າງສັບພະສິນຄ້າຂອງມັນສ່ວນຫຼາຍແມ່ນຕິດຢູ່ກັບຮ້ານຂາຍເຄື່ອງຍ່ອຍ. ຜູ້ເຊົ່າອື່ນໆລວມມີ ບໍລິສັດ CVS Health Corp. (NYSE: CVS), ຕະຫຼາດສົດ, ບໍລິສັດ Best Buy Co. (NYSE: BBY), Burlington, Ross Stores Inc. ແລະ ຂາຍສົ່ງ Costco (NASDAQ: COST).

ເລື່ອງຍັງສືບຕໍ່

ໃນວັນທີ 9 ພະຈິກ, ບໍລິສັດ Kite Realty Group Trust ໄດ້ປະກາດຂຶ້ນເງິນປັນຜົນປະຈໍາໄຕມາດຂອງຕົນຈາກ 0.22 ໂດລາຫາ 0.24 ໂດລາຕໍ່ຫຸ້ນ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 9.09%. Kite Realty Group ໄດ້ເພີ່ມເງິນປັນຜົນ 2020 ເທົ່ານັບຕັ້ງແຕ່ເດືອນກໍລະກົດ 19 ຫຼັງຈາກ COVID-0.318 ບັງຄັບໃຫ້ຫຼຸດຈາກ 0.052 ໂດລາລົງເປັນ XNUMX ໂດລາຕໍ່ຫຸ້ນ.

Kite Realty Group ມີ FFO ຕໍ່ $1.89. ອັດຕາສ່ວນການຈ່າຍເງິນຂອງມັນ 50.7% ແມ່ນຢູ່ໃນລະດັບຄວາມປອດໄພ, ແລະມັນບໍ່ຍາກທີ່ຈະຈິນຕະນາການໃນທີ່ສຸດມັນຈະກັບຄືນເງິນປັນຜົນໃນລະດັບກ່ອນ COVID 19. ໃນລາຄາປິດທີ່ຜ່ານມາຂອງ $ 22.07, ໃນປັດຈຸບັນມັນໃຫ້ຜົນຜະລິດ 4.3%. ໄລຍະ 52 ອາທິດແມ່ນ $16.42 ຫາ $23.35.

Apple Hospitality REIT Inc. (NYSE: ແອັບເປິ້ນ) ເປັນໂຮງແຮມ REIT ຢູ່ທີ່ Richmond, Virginia ທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງ ແລະດໍາເນີນງານໂຮງແຮມ 220 ແຫ່ງໃນ 87 ຕະຫຼາດໃນ 37 ລັດ. ຫຼັກຊັບປະກອບມີ 96 Marriotts, 119 Hilton, ສີ່ Hyatts ແລະໂຮງແຮມເອກະລາດຫນຶ່ງ.

Apple Hospitality REIT ຈ່າຍເງິນປັນຜົນປະຈໍາເດືອນ, ແລະໃນທ້າຍເດືອນຕຸລາ, ຄະນະກໍາມະການບໍລິຫານໄດ້ອະນຸຍາດໃຫ້ເພີ່ມເງິນປັນຜົນຂອງຕົນຈາກ $ 0.07 ເປັນ $ 0.08 ຕໍ່ຫຸ້ນ. ເງິນປັນຜົນປະຈໍາປີໃຫມ່ຂອງ $0.96 ຕໍ່ຫຸ້ນໃຫ້ຜົນຜະລິດປະມານ 5.7%.

ຊ່ວງເວລາ 52 ອາທິດສຳລັບຫຸ້ນແມ່ນ $13.79 ຫາ $18.69. ຮຸ້ນດັ່ງກ່າວບໍ່ດົນມານີ້ຢູ່ໃກ້ກັບ $ 16.75 ແລະໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 21% ນັບຕັ້ງແຕ່ການເພີ່ມເງິນປັນຜົນໄດ້ຖືກປະກາດ.

ຜົນໄດ້ຮັບໃນໄຕມາດທີສອງຂອງ Apple Hospitality REIT ແມ່ນດີເລີດ, ເພີ່ມລາຍໄດ້ສຸດທິ 222% ໃນໄຕມາດທີ່ສອງຂອງປີ 2021. FFO ຂອງ 0.48 ໂດລາແມ່ນຫຼາຍກວ່າພຽງພໍເພື່ອກວມເອົາສາມເດືອນຂອງການຈ່າຍເງິນປັນຜົນລວມທັງຫມົດ $ 0.24, ເຮັດໃຫ້ມັນມີອັດຕາສ່ວນການຈ່າຍເງິນ 50%. ການເພີ່ມເງິນປັນຜົນອີກອັນໜຶ່ງໃນປີ 2023 ແມ່ນເປັນໄປໄດ້.

ບົດລາຍງານ REIT ປະຈໍາອາທິດ: REITs ແມ່ນຫນຶ່ງໃນທາງເລືອກການລົງທຶນທີ່ເຂົ້າໃຈຜິດຫຼາຍທີ່ສຸດ, ເຮັດໃຫ້ມັນຍາກສໍາລັບນັກລົງທຶນທີ່ຈະເຫັນໂອກາດທີ່ບໍ່ຫນ້າເຊື່ອຈົນກ່ວາມັນຊ້າເກີນໄປ. ທີມງານຄົ້ນຄວ້າອະສັງຫາລິມະສັບພາຍໃນຂອງ Benzinga ໄດ້ເຮັດວຽກຢ່າງໜັກເພື່ອລະບຸໂອກາດອັນໃຫຍ່ຫຼວງທີ່ສຸດໃນຕະຫຼາດມື້ນີ້, ເຊິ່ງທ່ານສາມາດເຂົ້າໃຊ້ໄດ້ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າໂດຍການລົງທະບຽນ. ບົດລາຍງານ REIT ປະຈໍາອາທິດຂອງ Benzinga.

ຫຼ້າສຸດກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະສັບຈາກ Benzinga

ຢ່າພາດການແຈ້ງເຕືອນແບບສົດໆໃນຫຸ້ນຂອງເຈົ້າ – ເຂົ້າຮ່ວມ Benzinga Pro ສໍາລັບການຟຣີ! ລອງໃຊ້ເຄື່ອງມືທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານລົງທຶນຢ່າງສະຫຼາດຂຶ້ນ, ໄວຂຶ້ນ, ແລະດີກວ່າ.

©ປີ 2022 Benzinga.com. Benzinga ບໍ່ໃຫ້ ຄຳ ແນະ ນຳ ດ້ານການລົງທືນ. ທິການ.