ການລົງທຶນໂຮງແຮມໃນອາຊີ-ປາຊີຟິກ ຟື້ນຕົວຂຶ້ນສູ່ລະດັບກ່ອນການແຜ່ລະບາດ; ຈີນ Slide ຮັກສາຜົນກໍາໄລທີ່ໃຫຍ່ກວ່າ

ບໍລິສັດທີ່ປຶກສາດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບທົ່ວໂລກ JLL ກ່າວໃນລາຍງານໃນມື້ນີ້ວ່າການລົງທຶນຂອງໂຮງແຮມໃນອາຊີປາຊີຟິກໄດ້ຟື້ນຕົວຈາກລະດັບຕໍ່າຂອງພະຍາດລະບາດໃນເຄິ່ງທໍາອິດຂອງປີ 2022, ໄດ້ຊ່ວຍບາງສ່ວນໂດຍການຊື້ເຮືອນພັກຈາກນັກລົງທຶນທີ່ມີເງິນສົດຈາກຜູ້ຂາຍທີ່ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ. ການ​ລົງ​ທຶນ​ໂຮງ​ແຮມ​ຂອງ​ຈີນ​ຫຼຸດ​ລົງ​ໄດ້​ຮັບ​ຜົນ​ປະ​ໂຫຍດ​ທີ່​ໃຫຍ່​ກວ່າ​ເກົ່າ.

ໂດຍລວມແລ້ວ, ການລົງທຶນໃນເຄິ່ງທໍາອິດໃນພາກພື້ນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 33% ຈາກປີກ່ອນເຖິງ 6.8 ຕື້ໂດລາແລະເພີ່ມຂຶ້ນ 11.9% ຈາກ 2019, "ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງການກັບຄືນສູ່ລະດັບກ່ອນການແຜ່ລະບາດຂອງການໃຊ້ທຶນໃນຂະແຫນງການໂຮງແຮມໃນອາຊີປາຊີຟິກ," JLL ກ່າວ.

ມີ 75 ທຸລະກໍາໃນເຄິ່ງທໍາອິດຂອງປີ 2022, ຫຼຸດລົງ 20% ຂອງປີຕໍ່ປີແລະ 33% ຈາກຕົວເລກເຄິ່ງທໍາອິດຂອງປີ 2019, ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງແນວໂນ້ມຂອງການຊື້ຂະຫນາດໃຫຍ່. JLL ກ່າວວ່າ ຈຳ ນວນຫ້ອງທີ່ເຮັດທຸລະ ກຳ ໃນໄລຍະ 2022 ເດືອນຕົ້ນປີ 19,822 ແມ່ນ 29.9 ຫ້ອງ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 2021% ທຽບກັບເຄິ່ງທໍາອິດຂອງປີ 9.4 ແລະ 2019% ຈາກໄລຍະກ່ອນການແຜ່ລະບາດໃນປີ XNUMX, JLL ກ່າວ.

JLL ກ່າວວ່າ "ການເພີ່ມຂື້ນຂອງກິດຈະກໍາການຕົກລົງແມ່ນໄດ້ຮັບອິດທິພົນຈາກການເພີ່ມຂື້ນຂອງທຸລະກໍາຫຼັກຊັບຍ້ອນວ່ານັກລົງທຶນສະຖາບັນທີ່ນັ່ງຢູ່ໃນຝຸ່ນແຫ້ງຊອກຫາການນໍາໄປໃຊ້ທຶນຂອງພວກເຂົາຢ່າງມີປະສິດທິພາບ," JLL ກ່າວ. ຍີ່ປຸ່ນ (1.8 ຕື້ໂດລາ), ເກົາຫຼີ (1.7 ຕື້ໂດລາ), ແລະຈີນ (1.6 ຕື້ໂດລາສະຫະລັດ), ໄດ້ຮັບທຶນຫຼາຍທີ່ສຸດໃນເຄິ່ງທໍາອິດຂອງປີ 2022.

ໃນປະເທດຈີນແຜ່ນດິນໃຫຍ່, ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ການເຮັດທຸລະກໍາໂຮງແຮມປະຈໍາປີຫຼຸດລົງ 43.8% ເປັນປະມານ 7 ຕື້ຢວນ, ເນື່ອງຈາກມາດຕະການຄວບຄຸມ Covid ທີ່ເຄັ່ງຄັດໃນຫຼາຍເມືອງ, JLL ກ່າວ. (ເບິ່ງຂໍ້ຄວາມທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ທີ່ນີ້.) ດັ່ງນັ້ນ, ການເຮັດທຸລະກໍາໂຮງແຮມຈໍານວນຫຼາຍອາດຈະຖືກຊັກຊ້າໃນໄຕມາດທີ່ສີ່ຂອງປີນີ້ຫຼືໄຕມາດທໍາອິດຂອງປີ 2023, ມັນສັງເກດເຫັນ.

ບໍລິສັດຄາດຄະເນວ່າປະລິມານການເຮັດທຸລະກໍາໂຮງແຮມຂອງຈີນຈະເພີ່ມຂຶ້ນເປັນປະມານ 13.5 ຕື້ຢວນສໍາລັບປີເຕັມຂອງ 2022. "ໄລຍະເວລາກັກກັນທີ່ສັ້ນລົງສໍາລັບນັກທ່ອງທ່ຽວຂາເຂົ້າແລະຄວາມງ່າຍຂອງຂໍ້ຈໍາກັດໃນການເດີນທາງພາຍໃນເປັນສັນຍານການຟື້ນຕົວຂອງຕະຫຼາດໂຮງແຮມໂດຍລວມ," JLL ກ່າວ. .

ຜູ້ຂາຍທີ່ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຍັງຈະດຶງດູດຜູ້ຊື້ທີ່ຊອກຫາລາຄາຕໍ່າ. ທ່ານ Zhou Tao ກ່າວວ່າ "ຜູ້ພັດທະນາຫຼາຍຄົນ (ເລືອກ) ທີ່ຈະຖອນຊັບສິນໂຮງແຮມທີ່ບໍ່ແມ່ນຫຼັກຂອງພວກເຂົາໃນຄວາມພະຍາຍາມທີ່ຈະຜ່ອນຄາຍຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທາງດ້ານການເງິນຂອງພວກເຂົາ, ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງດຶງດູດນັກລົງທຶນມູນຄ່າສຸດທິຈໍານວນຫລາຍທີ່ຊອກຫາໂອກາດໃນຊັບສິນໂຮງແຮມທີ່ມີຄຸນນະພາບໃນລາຄາຜ່ອນຜັນ," Zhou Tao ກ່າວ. ຜູ້​ອຳ​ນວຍ​ການ​ບໍ​ລິ​ຫານ​ບໍ​ລິ​ສັດ​ໂຮງ​ແຮມ​ແລະ​ການ​ບໍ​ລິ​ການ​ບໍ​ລິ​ສັດ​ກຸ່ມ​ບໍ​ລິ​ສັດ JLL Greater China.

JLL ກ່າວວ່າບາງເມືອງລະດັບ I ແລະ Tier 1.5 ໃນປະເທດຈີນໄດ້ເຫັນການຂະຫຍາຍຕົວຂອງກິດຈະກໍາການລົງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າ, ແລະຊັບສິນໂຮງແຮມແມ່ນໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈສູງຈາກນັກລົງທຶນທີ່ຊອກຫາໂອກາດການປ່ຽນທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າ, JLL ກ່າວ.

ຈໍານວນໂຄງການໂຮງແຮມທີ່ສູນເສຍການຂະຫຍາຍຕົວຢູ່ໃນເມືອງ Tier-2 ແລະ Tier-3 ໄດ້ຖືກຂາຍຜ່ານການຂາຍສານ, ເຊິ່ງໄດ້ດຶງດູດຄວາມສົນໃຈຈາກບໍລິສັດຄຸ້ມຄອງຊັບສິນທີ່ຊອກຫາໂອກາດການລົງທຶນໂຮງແຮມທີ່ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, JLL ກ່າວ.

ເບິ່ງຂໍ້ຄວາມທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ:

ການທ່ອງທ່ຽວພາຍໃນຈີນຫຼຸດລົງທ່າມກາງການປິດລ້ອມ Covid

BYD ສ້າງ​ການ​ບຸກ​ເບີກ​ຕະຫຼາດ​ລົດ​ໂດຍສານ​ຍີ່ປຸ່ນ​ຄັ້ງ​ທຳ​ອິດ​ດ້ວຍ​ລົດ EV XNUMX ລຸ້ນ

@rflannerychina