'ບົດລາຍງານການຄ້າໄລຍະເວລາ' ພໍ່ຄ້າແບ່ງປັນຄວາມຄິດຂອງພວກເຂົາກ່ຽວກັບ Jumia, ເຮືອນ Depot ແລະອື່ນໆ

Benzinga

ກັງວົນກ່ຽວກັບອັດຕາເງິນເຟີ້ບໍ? ຫ້ອງຊັບສິນນີ້ສາມາດເປັນສະຖານທີ່ທີ່ດີທີ່ຈະເກັບເງິນຂອງທ່ານ

ມີການເວົ້າຫຼາຍກ່ຽວກັບໄພເງິນເຟີ້ໃນໄລຍະເວລາບໍ່ດົນ, ເຖິງແມ່ນວ່າຈະມີການແຜ່ລະບາດຂອງພະຍາດອະຫິວາປະມານແລະເສດຖະກິດກໍ່ເຮັດໃຫ້ມີການກັບມາຢ່າງຕ່ ຳ ກ່ວາ. ເປັນຫຍັງ? ເຫດຜົນທີ່ ສຳ ຄັນແມ່ນການຊ່ວຍເຫຼືອດ້ານການເງິນທັງ ໝົດ ທີ່ລັດຖະບານ ກຳ ລັງສົ່ງໃຫ້ນັກທຸລະກິດແລະພົນລະເມືອງ. ດ້ວຍ 3 ພັນຕື້ໂດລາໃນຊຸດກະຕຸ້ນ ທຳ ອິດແລະອີກ 1.9 ລ້ານໂດລາໃນວິນາທີທີ່ຫາກໍ່ອອກມາ, ມີເງິນ ຈຳ ນວນຫລວງຫລາຍທີ່ລອຍຢູ່ອ້ອມຮອບ. ດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍຕໍ່າໃນອັດຕາດອກເບັ້ຽປະເພດໃດ ໜຶ່ງ, ປະຊາຊົນສ່ວນໃຫຍ່ຫັນໄປສູ່ຮຸ້ນ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ລາຄາຫຸ້ນສູງຂື້ນ. ເງິນພິເສດຍັງສາມາດເຮັດໃຫ້ຜູ້ບໍລິໂພກໃຊ້ຈ່າຍເກີນ, ເຊິ່ງສາມາດເຮັດໃຫ້ການຟື້ນຕົວຂອງເສດຖະກິດໄວຂຶ້ນແລະໄວຂື້ນ. ວິທີດຽວທີ່ຈະຕອບສະ ໜອງ ໄດ້ແມ່ນວິສາຫະກິດທີ່ຈະເພີ່ມລາຄາເຊິ່ງກໍ່ໃຫ້ເກີດໄພເງິນເຟີ້. ຖ້າພວກເຮົາມີອັດຕາເງິນເຟີ້, ລາຄາຫຸ້ນອາດຈະຫລຸດລົງຍ້ອນວ່າພວກມັນມັກຈະເຮັດໃນຊ່ວງເວລາທີ່ມີອັດຕາເງິນເຟີ້ສູງ. ໃນຂະນະທີ່ການຈ່າຍເງິນກະຕຸ້ນອາດເບິ່ງຄືວ່າເປັນຄວາມຄິດທີ່ດີເລີດ ສຳ ລັບຜູ້ທີ່ ກຳ ລັງຕໍ່ສູ້ກັບເສດຖະກິດໂດຍລວມ, ມັນອາດຈະເປັນຜົນຮ້າຍຕໍ່ເສດຖະກິດ, ໂດຍສະເພາະນັກລົງທືນ. ເບິ່ງຕື່ມອີກ: ຜູ້ໃຫ້ເຊົ່າສິນເຊື່ອອອນລາຍທີ່ດີທີ່ສຸດຖ້າຕະຫຼາດຫຸ້ນເຮັດໃຫ້ທ່ານກັງວົນກ່ຽວກັບລາຄາຫຸ້ນແລະວິໄສທັດຂອງລາຍໄດ້ທີ່ສູນເສຍໄປ, ໃຫ້ພິຈາລະນາລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບໃນຕະຫລາດ Roofstock. ເປັນຫຍັງຕ້ອງລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ? ການລົງທືນບາງຢ່າງແມ່ນການພິສູດອັດຕາເງິນເຟີ້ຫຼືຢ່າງ ໜ້ອຍ ກໍ່ມີປະຕິກິລິຍາ ໜ້ອຍ ຕໍ່ກັບໄພເງິນເຟີ້, ແລະອະສັງຫາລິມະສັບກໍ່ແມ່ນ ໜຶ່ງ ໃນນັ້ນ. ໃນຂະນະທີ່ບໍ່ມີໃຜສາມາດຮັບປະກັນຜົນຕອບແທນ, ອະສັງຫາລິມະສັບມັກຈະມີອັດຕາຜົນຕອບແທນທີ່ ໝັ້ນ ຄົງບໍ່ວ່າຈະມີຫຍັງເກີດຂື້ນໃນເສດຖະກິດ. ໃນປະຫວັດສາດ, ອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ຖືຕົວຂອງມັນເອງໃນຊ່ວງໄລຍະເວລາຂອງໄພເງິນເຟີ້ແລະມັກຈະເຫັນໄລຍະເວລາທີ່ມີການແຂງຄ່າສູງໃນການຕອບສະ ໜອງ ຕໍ່ໄພເງິນເຟີ້. ການເພີ່ມອະສັງຫາລິມະສັບໃຫ້ກັບຫຼັກຊັບຂອງທ່ານສາມາດຊົດເຊີຍຄວາມສ່ຽງຂອງການລົງທືນໃນຕະຫລາດ 'ເຊັ່ນຫຸ້ນຫລືພັນທະບັດທີ່ຢູ່ໃນຫຼັກຊັບຂອງທ່ານ. ອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ເປັນການລົງທືນທີ່ແຂງແກ່ນ, ຕະຫຼອດເວລາທີ່ມີຄວາມວຸ້ນວາຍ. ໃນຂະນະທີ່ລາຄາສາມາດ ເໜັງ ຕີງໃນຊ່ວງເວລາ, ໂດຍລວມ, ພວກເຂົາຮູ້ຈັກຕະຫຼອດປີ. ຖ້າທ່ານສາມາດຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບແລະຍຶດ ໝັ້ນ ມັນ, ທ່ານຈະເພີດເພີນໄປກັບບໍ່ພຽງແຕ່ກະແສເງິນສົດປະ ຈຳ ເດືອນຈາກຜູ້ເຊົ່າເທົ່ານັ້ນແຕ່ອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຊື່ນຊົມກໍ່ມັກຈະເຮັດເຊັ່ນກັນ. ເບິ່ງຕື່ມອີກ: ຜູ້ໃຫ້ເຊົ່າກູ້ຢືມເງິນທີ່ດີທີ່ສຸດໃນໂລກອອນໄລນ໌ອະສັງຫາລິມະສັບມີຜົນກະທົບແນວໃດໃນໄລຍະເງິນເຟີ້? ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການລົງທືນໃດໆ, ອະສັງຫາລິມະສັບສາມາດຂື້ນຫລືລົງ, ແຕ່ແນວໂນ້ມຂອງມັນແມ່ນການເພີ່ມລາຄາ. ເຖິງແມ່ນວ່າຫລັງຈາກມີຄວາມວຸ້ນວາຍ, ຄ່ານິຍົມມັກຈະເພີ່ມຂື້ນ, ເຖິງແມ່ນວ່າມັນຈະໃຊ້ເວລາສອງສາມປີເທົ່າທີ່ມັນໄດ້ເຮັດຫຼັງຈາກວິກິດການດ້ານທີ່ພັກອາໄສ. ໃນຂະນະທີ່ບໍ່ມີສອງຄຸນສົມບັດປະຕິບັດຄືກັນຫຼືບໍ່ມີສອງພື້ນທີ່ມີຜົນປະໂຫຍດຄືກັນ, ນີ້ແມ່ນບາງວິທີການຂອງອະສັງຫາລິມະສັບໃນລະຫວ່າງໄພເງິນເຟີ້. ຄຸນຄ່າຂອງຊັບສິນທີ່ສູງຂື້ນມັນອາດເບິ່ງຄືວ່າອະສັງຫາລິມະສັບແລະອັດຕາເງິນເຟີ້ບໍ່ຄວນກ່ຽວຂ້ອງ, ແຕ່ມັນມີຄວາມ ໝາຍ ເມື່ອທ່ານເບິ່ງພາບໃຫຍ່. ຜູ້ກໍ່ສ້າງຕ້ອງການວັດສະດຸເພື່ອປຸກເຮືອນ, ແລະຖ້າລາຄາວັດສະດຸເພີ່ມຂື້ນ, ລາຄາເຮືອນກໍ່ຈະເພີ່ມຂຶ້ນຕາມ ທຳ ມະຊາດ. ເມື່ອລາຄາຂອງຊັບສິນ ໃໝ່ ເພີ່ມຂື້ນ, ມູນຄ່າຂອງເຮືອນທີ່ມີຢູ່ກໍ່ຈະເພີ່ມຂື້ນເຊັ່ນກັນ. ດ້ວຍລາຄາທີ່ສູງກວ່າການກໍ່ສ້າງ, ເຮືອນປຸກສ້າງ ໃໝ່ ກາຍເປັນລາຄາຖືກແລະ / ຫລືມີໃຫ້, ເຮັດໃຫ້ເຮືອນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວເປັນການລົງທືນທີ່ມີຄ່າ. ອັດຕາດອກເບ້ຍ ຈຳ ນອງຈະເພີ່ມຂື້ນ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ສ່ວນໃຫຍ່ເພີ່ມອັດຕາດອກເບ້ຍເມື່ອອັດຕາເງິນເຟີ້ສູງຂື້ນ. ເນື່ອງຈາກເງິນໂດລາມີມູນຄ່າ ໜ້ອຍ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ ຈຳ ເປັນຕ້ອງໄດ້ຂຶ້ນອັດຕາເພື່ອຮັກສາຄວາມໄວຂອງອັດຕາເງິນເຟີ້. ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ສູງກ່ວາມັກຈະເຮັດໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມຍາກກວ່າທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຫລືຢ່າງ ໜ້ອຍ ກໍ່ຈະຢືມຫຼາຍເທົ່າທີ່ພວກເຂົາຕ້ອງການ. ນີ້ມີຜົນກະທົບຕໍ່ຜູ້ຊື້, ແຕ່ຜູ້ຂາຍເຊັ່ນກັນ. ຖ້າຜູ້ຊື້ບໍ່ສາມາດຊື້ເຮືອນໄດ້, ຜູ້ຂາຍບໍ່ສາມາດຂາຍຊັບສິນໄດ້. ໃນຖານະນັກລົງທືນ, ມັນຈ່າຍເພື່ອໂດດໂອກາດໃນການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບກ່ອນອັດຕາເງິນເຟີ້ຈະເພີ່ມຂື້ນ. ວິທີນີ້, ທ່ານມີຄຸນສົມບັດດ້ານການລົງທືນຂອງທ່ານແລະສາມາດໃຊ້ທຶນໃນການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບຂອງທ່ານໃນຊ່ວງເວລາທີ່ຄົນອື່ນບໍ່ສາມາດຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບ. ລາຄາຄ່າເຊົ່າເພີ່ມຂື້ນລາຄາຄ່າເຊົ່າແມ່ນບ່ອນທີ່ເງິນຈະເປັນນັກລົງທືນ. ດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ສູງກວ່າ, ຫຼາຍຄົນຫັນໄປຫາການເຊົ່າຫຼາຍກວ່າຊື້. ຖ້າທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງອະສັງຫາລິມະສັບໃຫ້ເຊົ່າ, ທ່ານຢູ່ໃນ ຕຳ ແໜ່ງ ທີ່ດີ. ທ່ານມີເຮືອນທີ່ຄົນເຮົາຕ້ອງການ, ແລະເມື່ອມີຄວາມຕ້ອງການສູງ ສຳ ລັບບາງສິ່ງບາງຢ່າງ, ລາຄາກໍ່ຈະເພີ່ມຂຶ້ນ. ໃນກໍລະນີນີ້, ລາຄາຄ່າເຊົ່າເພີ່ມຂຶ້ນ, ຊຶ່ງ ໝາຍ ຄວາມວ່າຈະມີເງິນໃນກະເປົາຂອງທ່ານຫລາຍຂຶ້ນ. ດ້ວຍລາຄາຄ່າເຊົ່າສູງກວ່າ, ທ່ານຈະໄດ້ຜົນ ກຳ ໄລສູງກວ່າ. ທ່ານສາມາດ ນຳ ໃຊ້ເງິນຄືນໃນເຮືອນ, ເພີ່ມມູນຄ່າ, ຊື້ຊັບສິນລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບຫລາຍຂຶ້ນ, ຫລືລົງທືນເງິນຢູ່ບ່ອນອື່ນ. ອະສັງຫາລິມະສັບຮູ້ສຶກໄວກ່ວາອັດຕາເງິນເຟີ້ອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນການລົງທືນ ໜຶ່ງ ທີ່ມັກຈະປ້ອງກັນໄພເງິນເຟີ້. ໂດຍສະເລ່ຍແລ້ວ, ອະສັງຫາລິມະສັບຊື່ນຊົມ 1% ໄວກ່ວາອັດຕາເງິນເຟີ້, ນັ້ນ ໝາຍ ຄວາມວ່າທ່ານຈະກ້າວໄປສູ່ອັດຕາເງິນເຟີ້ສະ ເໝີ ໄປອີກບາດກ້າວ ໜຶ່ງ, ເຊິ່ງຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສາມາດຫາເງິນໄດ້ດີກ່ວາຈະສູນເສຍເມື່ອອັດຕາເງິນເຟີ້. ຖ້າການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບຟັງຄືວ່າເປັນວິທີທີ່ດີທີ່ຈະກີດຂວາງອັດຕາເງິນເຟີ້ ສຳ ລັບທ່ານ, ໃຫ້ພິຈາລະນາລົງທືນໃນຕະຫລາດຫລັງຄາກ່ອນທີ່ອັດຕາເງິນເຟີ້ຈະຕົກລົງ. ຕະຫຼາດຫລັງຄາແມ່ນຫຍັງ? ຕະຫລາດຫລັງຄາແມ່ນຕະຫລາດ ສຳ ລັບຜູ້ຊື້ແລະຜູ້ຂາຍຄຸນສົມບັດການລົງທືນ. ມັນເປັນສະຖານທີ່ ສຳ ລັບພວກເຂົາທີ່ຈະພົບກັນ (online) ແລະ ດຳ ເນີນທຸລະ ກຳ ກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະສັບ. Roofstock ຊ່ຽວຊານໃນການລົງທືນບ້ານ. ຜູ້ຂາຍລາຍຊື່ບ້ານທັງທີ່ມີແລະບໍ່ມີຜູ້ເຊົ່າໃນປະຈຸບັນ. ຖ້າທ່ານພົບເຮືອນທີ່ທ່ານຕ້ອງການຊື້ທີ່ມີຜູ້ເຊົ່າ, ທ່ານເລີ່ມຫາເງິນສົດໃນມື້ ໜຶ່ງ ຫຼັງຈາກທີ່ທ່ານປິດການຂາຍ. ຜະລິດຕະພັນມຸງເຮັດວຽກແນວໃດ? ຂັ້ນຕອນດັ່ງກ່າວແມ່ນງ່າຍດາຍແລະລາຄາບໍ່ແພງກ່ວາການ ນຳ ໃຊ້ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບແລະຊື້ເຮືອນເປັນ 'ວິທີການແບບດັ້ງເດີມ'. ຄົ້ນຫາຄົ້ນຫາລາຍຊື່ຕະຫລາດຫລັງຄາ. ມັນສາມາດເບິ່ງໄດ້ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ, ແລະທ່ານສາມາດກັ່ນຕອງການຄົ້ນຫາຂອງທ່ານໂດຍລາຄາລາຍຊື່, ອັດຕາສ່ວນຂອງບ້ານ, ອາຊີບ, ອາຍຸ, ເງື່ອນໄຂການເຊົ່າແລະອື່ນໆ. ຖ້າທ່ານບໍ່ພົບຊັບສິນທີ່ຕອບສະ ໜອງ ຄວາມຕ້ອງການຂອງທ່ານໃນປະຈຸບັນ, ລົງທະບຽນເພື່ອແຈ້ງເຕືອນ ສຳ ລັບຕົວ ກຳ ນົດການທີ່ທ່ານ ກຳ ນົດໄວ້. ການປະເມີນຄຸນສົມບັດຂອງມຸງຄຸນໃຫ້ລາຍລະອຽດທັງ ໝົດ ທີ່ທ່ານຕ້ອງການເພື່ອວິເຄາະຊັບສິນ. ທ່ານຈະໄດ້ເຫັນຮູບພາບ, ການທ່ອງທ່ຽວ 3-D, ການກວດກາ, ການວິເຄາະຫົວຂໍ້, ການວິເຄາະການເຊົ່າ, ການວິເຄາະຜູ້ເຊົ່າ, ການໃຫ້ຄະແນນຂອງບ້ານ, ແລະເຖິງແມ່ນ ຄຳ ແນະ ນຳ ສຳ ລັບບໍລິສັດຄຸ້ມຄອງຊັບສິນໃນພື້ນທີ່. ເນື່ອງຈາກວ່າທ່ານ ດຳ ເນີນການຫຼາຍທີ່ສຸດ (ຫລືທັງ ໝົດ) ຂອງຂະບວນການທາງອິນເຕີເນັດ, ທ່ານສາມາດເບິ່ງຄຸນສົມບັດຕ່າງໆໃນທົ່ວປະເທດສະຫະລັດອາເມລິກາ - ທ່ານບໍ່ ຈຳ ກັດເຮືອນຢູ່ໃນພື້ນທີ່ຂອງທ່ານ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານຈຶ່ງມີໂອກາດເປີດກວ້າງ. ວາງການປະມູນຂອງທ່ານເມື່ອທ່ານຊອກຫາຊັບສິນທີ່ຖືກຕ້ອງ, ໃຫ້ການສະ ເໜີ. ບໍ່ມີຄ່າ ທຳ ນຽມທີ່ຈະເຮັດສິ່ງນີ້. ຜູ້ຂາຍສາມາດຍອມຮັບຂໍ້ສະ ເໜີ ຂອງທ່ານ, ເຈລະຈາຫຼືປະຕິເສດໄດ້. ເມື່ອທ່ານແລະຜູ້ຂາຍບັນລຸຂໍ້ຕົກລົງ, Roofstock ຄິດຄ່າບໍລິການທ່ານ 0.5% ຫຼື 500 ໂດລາ, ອັນໃດທີ່ໃຫຍ່ກວ່າ, ເພື່ອ ດຳ ເນີນການຊື້ຂາຍ. ໃນປື້ມບັນທຶກຂ້າງ ໜຶ່ງ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຂາຍ Roofstock ແມ່ນຜູ້ຂາຍ 2.5% ຂອງລາຄາຂາຍ. ນັ້ນແມ່ນທັງ ໝົດ 3% ໃນການຊື້ / ຂາຍເຮືອນ. ເມື່ອທ່ານໃຊ້ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບພື້ນເມືອງ, ຄະນະ ກຳ ມະການມາດຕະຖານແມ່ນ 6%. ໃນຂະນະທີ່ຜູ້ຊື້ບໍ່ຈ່າຍຄ່ານາຍ ໜ້າ ຂອງຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບ, ມັນລວມຢູ່ໃນລາຄາ, ຊຶ່ງ ໝາຍ ຄວາມວ່າຜູ້ຊື້ຈ່າຍລາຄາສູງກວ່າເກົ່າແລະນັກລົງທຶນມີອັດຕາຜົນຕອບແທນທີ່ຕໍ່າກວ່າ. ດ້ວຍຕະຫລາດ Roofstock, ທ່ານເພີ່ມຜົນຕອບແທນຂອງທ່ານແລະຊື້ຄຸນສົມບັດດ້ວຍລາຄາຖືກແລະມີຄ່າ ທຳ ນຽມ ໜ້ອຍ. ໃກ້ກັບຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານ Sale Roofstock ຍ່າງທ່ານຜ່ານຂັ້ນຕອນ, ຮັບປະກັນໃຫ້ທ່ານໄດ້ຮັບການປິດແລະກາຍເປັນນັກລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບ ໃໝ່. ຈະເປັນແນວໃດກ່ຽວກັບການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນ? ຈະເກີດຫຍັງຂຶ້ນຖ້າທ່ານຊື້ຊັບສິນການລົງທືນໃນເຄິ່ງ ໜຶ່ງ ຂອງທົ່ວປະເທດ? ທ່ານຕ້ອງໄປຢ້ຽມຢາມມັນເພື່ອຊື້ມັນບໍ? ຜູ້ທີ່ຈະຄຸ້ມຄອງມັນ? ນີ້ແມ່ນບັນດາຄວາມກັງວົນໃຈທີ່ເກີດຂື້ນໃນຈິດໃຈຂອງນັກລົງທືນ, ແຕ່ວ່າ Roofstock ເຮັດໃຫ້ງ່າຍດາຍ. ກ່ອນອື່ນ ໝົດ, ທ່ານບໍ່ ຈຳ ເປັນຕ້ອງໄປຢ້ຽມຢາມຊັບສິນດ້ວຍຕົນເອງຖ້າທ່ານບໍ່ຕ້ອງການ. ຄົນສ່ວນໃຫຍ່ບໍ່ຍອມ - ພວກເຂົາອີງໃສ່ຂໍ້ມູນທີ່ໃຫ້ໃນ Roofstock ເພື່ອຕັດສິນໃຈຂອງພວກເຂົາ. ຖ້າທ່ານຊື້ຊັບສິນທີ່ບໍ່ຢູ່ໃນພື້ນທີ່ຂອງທ່ານ, Roofstock ຊ່ວຍທ່ານຊອກຫາບໍລິສັດຄຸ້ມຄອງຊັບສິນໃນການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານມີການລົງທືນທີ່ບໍ່ມີຕົວຕົນທີ່ທ່ານຕ້ອງການ. ສິ່ງທີ່ເຈົ້າເຮັດແມ່ນເກັບຄ່າເຊົ່າແລະເກັບ ກຳ ຜົນ ກຳ ໄລໃນການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຫລັງຈາກຈ່າຍຄ່າ ຈຳ ນອງ, ພາສີ, ປະກັນໄພ, ການດູແລຮັກສາເຮືອນແລະບໍລິສັດຄຸ້ມຄອງຊັບສິນ. ໃຜສາມາດໃຊ້ຕະຫລາດຫລັງຄາໄດ້? ບໍ່ມີຂໍ້ ກຳ ນົດໃດໆກ່ຽວກັບຜູ້ທີ່ສາມາດໃຊ້ຕະຫລາດ Roofstock Marketplace. ຕ່າງຈາກການລົງທືນອື່ນໆ, ທ່ານບໍ່ ຈຳ ເປັນຕ້ອງເປັນນັກລົງທືນທີ່ຖືກຮັບຮອງ, ມີ ຈຳ ນວນເງິນທີ່ແນ່ນອນ, ຫລືເຂົ້າໃຈວິທີການເຮັດວຽກຂອງຕະຫຼາດ. ຖ້າທ່ານມີເງິນຊື້ເຮືອນແລະ / ຫຼືມີຄຸນສົມບັດ ສຳ ລັບການເງີນກູ້ ຈຳ ນອງ, ທ່ານສາມາດໃຊ້ຕະຫລາດຫລັງຄາ. ທ່ານຈະຮູ້ໄດ້ແນວໃດວ່າທ່ານມີຄຸນສົມບັດ ສຳ ລັບການ ຈຳ ນອງ? ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານຫລັງຄາສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານໄດ້ຮັບການອະນຸມັດລ່ວງ ໜ້າ ສຳ ລັບການ ຈຳ ນອງເພື່ອໃຫ້ທ່ານຮູ້ວ່າທ່ານສາມາດຈ່າຍໄດ້ເທົ່າໃດແລະສາມາດປະມູນເຮືອນຢູ່ພາຍໃນຂອບເຂດລາຄາຂອງທ່ານ. ຜົນປະໂຫຍດຂອງການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບເພື່ອໃຫ້ອັດຕາເງິນເຟີ້ເພີ່ມຂື້ນມັນທັງ ໝົດ ເບິ່ງຄືວ່າມັນເຮັດວຽກຫຼາຍກັບການຕັດສິນໃຈຫຼາຍ, ແຕ່ວ່າມັນມີຜົນປະໂຫຍດຫຼາຍຕໍ່ການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບເພື່ອເປັນການປ້ອງກັນໄພເງິນເຟີ້. ມັນບໍ່ຍາກເລີຍທີ່ມັນຈະຊື້ຊັບສິນການລົງທືນແລະການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບມີຂໍ້ໄດ້ປຽບຫຼາຍຢ່າງ: ທ່ານສ້າງຄວາມທ່ຽງ ທຳ - ຖ້າທ່ານລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບແລະຄຸນຄ່າເພີ່ມຂື້ນຢ່າງກະທັນຫັນຍ້ອນອັດຕາເງິນເຟີ້, ທ່ານຈະອອກມາກ່ອນ. ເຮືອນໄວຍິ່ງຮູ້ຄຸນຄ່າ, ຄວາມສະ ເໝີ ພາບຫຼາຍເທົ່າໃດທ່ານກໍ່ຈະມີລາຍໄດ້ຢູ່ໃນບ້ານ. ຄວາມທ່ຽງ ທຳ ແມ່ນຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງຄຸນຄ່າຂອງເຮືອນແລະສິ່ງທີ່ທ່ານເປັນ ໜີ້ ຄ່າເຊົ່າເຮືອນ. ຄວາມແຕກຕ່າງແມ່ນ ກຳ ໄລຂອງທ່ານ, ເຊິ່ງທ່ານສາມາດແຕະຕ້ອງຖ້າທ່ານຕ້ອງການເງິນສົດຫລືປ່ອຍໃຫ້ມັນໄປສະສົມຢູ່ໃນເຮືອນ. ທ່ານຈະມີກະແສເງິນສົດເປັນປະ ຈຳ - ເມື່ອທ່ານລົງທືນໃນບ້ານ Roofstock Marketplace, ພວກເຂົາອາດຈະມາພ້ອມກັບການເຊົ່າຢູ່ບ່ອນເກົ່າແລ້ວ. ນີ້ ໝາຍ ຄວາມວ່າບ້ານມີຜູ້ເຊົ່າເຮືອນ, ແລະທ່ານຈະຫາເງິນໄດ້ຈາກມື້ ໜຶ່ງ. ຄ່າເຊົ່າປະ ຈຳ ເດືອນແມ່ນກະແສເງິນສົດຂອງທ່ານ, ບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ທ່ານຈະບໍ່ໄດ້ຮັບດ້ວຍຫຸ້ນ, ETF, ຫຼືການລົງທືນທຶນເຊິ່ງກັນແລະກັນເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າທ່ານໄດ້ລົງທຶນໃນຮຸ້ນປັນຜົນ, ແຕ່ການຈ່າຍເງິນຂອງພວກມັນບໍ່ແມ່ນປົກກະຕິ. ທ່ານມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍຂອງຮຸ້ນຂອງທ່ານ - ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານຈະມີຫຸ້ນ, ພັນທະບັດ, ຫລືການລົງທືນທຶນຮ່ວມກັນ, ທ່ານຄວນຈະມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍ. ຖ້າອັດຕາເງິນເຟີ້ຈະຄອບຄອງເສດຖະກິດ, ມູນຄ່າຂອງເງິນໂດລາຫຼຸດລົງ, ແລະຖັງການລົງທືນຫຼັກຊັບສ່ວນໃຫຍ່ ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານຈະລົງທຶນໃນຫຸ້ນຕ່າງໆ, ໃນເວລາທີ່ຖັງຕະຫລາດທັງ ໝົດ, ທ່ານຈະສູນເສຍເງິນ. ການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນວິທີທີ່ດີທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ຄວາມສ່ຽງນີ້ມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍ. ເຈົ້າຂອງເຮືອນມີຂໍ້ໄດ້ປຽບດ້ານພາສີ - ໃນຖານະນັກລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບ, ທ່ານອາດຈະສາມາດຂຽນລາຍຈ່າຍບາງຢ່າງ, ລວມທັງດອກເບ້ຍທີ່ທ່ານຈ່າຍໃນການ ຈຳ ນອງຂອງທ່ານ. ການເສຍພາສີຈະເຮັດໃຫ້ພາສີຂອງທ່ານຫລຸດ ໜ້ອຍ ລົງແລະເພີ່ມ ກຳ ໄລຂອງທ່ານ. ທ່ານຄວນກັງວົນກ່ຽວກັບອັດຕາເງິນເຟີ້ບໍ? ອັດຕາເງິນເຟີ້ແມ່ນຄວາມສ່ຽງທີ່ແທ້ຈິງ ສຳ ລັບທຸກໆຄົນ, ນັກລົງທຶນຫລືບໍ່. ເມື່ອມູນຄ່າເງິນໂດລາຫຼຸດລົງແລະລາຍໄດ້ຂອງທ່ານບໍ່ເພີ່ມຂື້ນຕາມນັ້ນ, ມັນຈະເປັນການຍາກທີ່ຈະຈ່າຍຄ່າຄອງຊີບປະ ຈຳ ວັນ. ການລົງທືນໃສ່ຊັບສິນທີ່ກີດຂວາງອັດຕາເງິນເຟີ້ແມ່ນວິທີທີ່ດີທີ່ສຸດໃນການປົກປ້ອງຕົວທ່ານເອງ. ໃນຂະນະທີ່ທ່ານຍັງສາມາດລົງທືນໃນຮຸ້ນແລະພັນທະບັດ, ສ້າງຄວາມຫຼາກຫຼາຍຂອງຮຸ້ນຂອງທ່ານກັບ hedges ອະສັງຫາລິມະສັບການລົງທືນຕ້ານກັບອັດຕາເງິນເຟີ້ແລະຮັບປະກັນວ່າທ່ານຈະມີກະແສເງິນສົດປະ ຈຳ ເດືອນ, ເຊິ່ງການລົງທືນມາດຕະຖານສ່ວນໃຫຍ່ບໍ່ໄດ້ໃຫ້. ອ່ານເພິ່ມເຕິມກ່ຽວກັບຫລັງຄາເຮືອນ: ຮູບພາບການກວດກາຫລັງຄາໂດຍ Tierra Mallorca ໃນ Unsplash ເບິ່ງເພີ່ມເຕີມຈາກ BenzingaClick ທີ່ນີ້ ສຳ ລັບການຊື້ຂາຍທາງເລືອກຈາກ Benzinga ຄິດກ່ຽວກັບການຂາຍຊັບສິນເຊົ່າຂອງທ່ານບໍ? ບໍລິສັດນີ້ສາມາດຊ່ວຍປະຢັດທ່ານໄດ້ຫລາຍພັນຄົນນີ້ແມ່ນສະຖານທີ່ທີ່ທ່ານສາມາດຊື້ຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າພາຍໃຕ້ 0k © 2021 Benzinga.com. Benzinga ບໍ່ໃຫ້ ຄຳ ແນະ ນຳ ດ້ານການລົງທືນ.

ທີ່ມາ: https://finance.yahoo.com/news/halftime-report-traders-share-thoughts-190631555.html