ລາຄາເຮືອນສຸດທ້າຍເຢັນລົງບໍ? ຕະຫຼາດຊ້າລົງໃນເດືອນເມສາແຕ່ຄວາມຕ້ອງການຍັງຄົງສູງເຖິງວ່າຈະມີອັດຕາການຈໍານອງເພີ່ມຂຶ້ນ

ການເຕີບໂຕຂອງລາຄາເຮືອນໄດ້ຊ້າລົງໃນເດືອນເມສາ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 20.4% ເມື່ອທຽບກັບປີກ່ອນແຕ່ຫຼຸດລົງຈາກອັດຕາການເຕີບໂຕຂອງ 20.6% ໃນເດືອນກ່ອນ. ອີງ​ຕາມ S&P CoreLogic Case-Shiller ດັດຊະນີລາຄາເຮືອນແຫ່ງຊາດ, ເຊິ່ງວັດແທກລາຄາເຮືອນໂດຍສະເລ່ຍໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່.

ເປັນຄັ້ງທໍາອິດໃນຫ້າເດືອນ, ສ່ວນໃຫຍ່ຂອງ 20 ເມືອງໃນດັດຊະນີໄດ້ຫຼຸດລົງປະຈໍາເດືອນຂອງການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາ, ໃນຂະນະທີ່ເຂດຕົວເມືອງໃນພາກໃຕ້ເຊັ່ນ: Atlanta, Charlotte, Dallas, Miami ແລະ Tampa ເຫັນວ່າການເພີ່ມຂຶ້ນທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດນັບຕັ້ງແຕ່ເດືອນມີນາ.

ດັດຊະນີ Case-Shiller ລາຍງານກ່ຽວກັບການຊັກຊ້າສອງເດືອນແລະປະກອບເປັນສາມເດືອນການເຄື່ອນຍ້າຍໂດຍສະເລ່ຍຂອງຂໍ້ມູນການຂາຍຊ້ໍາຊ້ອນ: ນັບຕັ້ງແຕ່ນັ້ນມາ, ລາຄາເຮືອນທີ່ມີຢູ່ສະເລ່ຍໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 15% ໃນເດືອນພຶດສະພາ, ສູງສຸດ $400,000 ເປັນຄັ້ງທໍາອິດໃນການບັນທຶກ, ອີງຕາມສະມາຄົມແຫ່ງຊາດຂອງ Realtors.

ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ອັດຕາສະເລ່ຍຂອງການຈໍານອງຄົງທີ່ 30 ປີທີ່ຕິດຕາມຢ່າງໃກ້ຊິດໄດ້ຂ້າມ 5% ໃນເດືອນເມສາ (ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 3% ໃນເດືອນມັງກອນ), ແຕ່ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 6% ໃນເດືອນມິຖຸນາ.

ອັດຕາຄ່າຈໍານອງທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນໃນປີນີ້ໄດ້ເຮັດໃຫ້ການຊື້ເຮືອນແພງຂຶ້ນສໍາລັບຊາວອາເມຣິກັນຫຼາຍຄົນ, ແຕ່ຄວາມຕ້ອງການຊື້ເຮືອນຍັງສືບຕໍ່ເກີນການສະຫນອງ - ໂດຍມີສິນຄ້າຄົງຄັງທີ່ຈໍາກັດຂອງເຮືອນສໍາລັບການຂາຍ.

ທ່ານ Craig Lazzara, ຜູ້ອໍານວຍການຝ່າຍບໍລິຫານຂອງ S&P Dow Jones Indices ກ່າວວ່າ "ພວກເຮົາໄດ້ສັງເກດເຫັນໃນເດືອນແລ້ວນີ້ວ່າການກູ້ຢືມເງິນຈໍານອງໄດ້ກາຍເປັນລາຄາແພງກວ່າຍ້ອນວ່າ Federal Reserve ປັບອັດຕາດອກເບ້ຍ, ຂະບວນການທີ່ໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນພຽງແຕ່ເມື່ອຂໍ້ມູນເດືອນເມສາໄດ້ຖືກລວບລວມ," Craig Lazzara, ຜູ້ອໍານວຍການບໍລິຫານຂອງ S&P Dow Jones Indices ກ່າວ, ໃນບໍ່ດົນມານີ້. ຫມາຍ​ເຫດ​.