ເສດຖະກິດຂອງຊຽງໄຮໄດ້ຮັບຄວາມເສຍຫາຍໃນປີນີ້ຍ້ອນການຫຼຸດລົງຈາກນະໂຍບາຍ "ສູນໂຄວິດ" ຂອງປະເທດ. … [+]
© 2022 Bloomberg Finance LP
ມະຫາເສດຖີຮົງກົງ Lui Che-woo ໄດ້ລົງທືນຢ່າງປະສົບຜົນສໍາເລັດໃນອະສັງຫາລິມະຊັບຊຽງໄຮຕັ້ງແຕ່ຊຸມປີ 1980, ເຊັ່ນ: ສູນ K. Wah ຕັ້ງຢູ່ຕາມຖະໜົນຫ້ວຍໄຫຂອງເມືອງ. ໂຄງການໃໝ່ທີ່ກຳລັງຈະມາ ທ່າມກາງນະໂຍບາຍ ໂຄວິດ-ໂຄວິດ ທີ່ເຈັບປວດຢ່າງໜັກໜ່ວງ ຂອງປະເທດ ໄດ້ກ້າວໄປສູ່ບາດກ້າວອັນໃຫຍ່ຫຼວງ ໃນວັນສຸກວານນີ້ ເມື່ອເຮືອທຸງຂອງລາວ ທ່ານ K. Wah International Holdings ກ່າວວ່າ ຕົນໄດ້ຊະນະການປະມູນຮ່ວມກັນ ເປັນມູນຄ່າ 4.18 ຕື້ໂດລາ HK ຫຼື 532 ລ້ານໂດລາ ເພື່ອພັດທະນາທີ່ດິນເທິງ ດ້ານຕາເວັນຕົກຂອງເມືອງ.
K. Wah, ເຖິງແມ່ນວ່າບໍລິສັດຍ່ອຍ, ຈະຖືຫຸ້ນ 60% ຂອງບໍລິສັດຮ່ວມທຶນກັບສອງບໍລິສັດຂອງລັດເພື່ອພັດທະນາຊັບສິນທີ່ຢູ່ອາໄສແລະການຄ້າໃນເຂດທີ່ວາງແຜນໄວ້ສໍາລັບທຸລະກິດປັນຍາປະດິດແລະທຸລະກິດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການດູແລສຸຂະພາບ.
ທ່ານ K. Wah ກ່າວວ່າໂຄງການດັ່ງກ່າວ “ເປັນການສະແດງໃຫ້ເຫັນໂອກາດອັນດີເລີດໃນການລົງທຶນຂອງກຸ່ມທີ່ຈະມີການຮ່ວມມືໃນການພັດທະນາທາງຜ່ານເພື່ອຂະຫຍາຍຕະຫຼາດຊັບສິນຊຽງໄຮ, ເສີມຂະຫຍາຍທະນາຄານທີ່ດິນຂອງກຸ່ມ ແລະ ສອດຄ່ອງກັບຍຸດທະສາດການພັດທະນາທຸລະກິດຂອງກຸ່ມ. ການວາງແຜນ.”
ການປະກາດດັ່ງກ່າວມີຂຶ້ນຫຼັງຈາກການເຕີບໂຕ GDP ໂດຍລວມຂອງຈີນຫຼຸດລົງເຖິງ 0.4% ໃນໄຕມາດທີ່ສອງຈາກປີທີ່ຜ່ານມາ. ຢູ່ຊຽງໄຮ, ບ່ອນທີ່ຫລາຍລ້ານຄົນໄດ້ປະສົບກັບການປິດລ້ອມຂອງໄລຍະເວລາທີ່ແຕກຕ່າງກັນໃນເດືອນເມສາຫາເດືອນມິຖຸນາ, GDP ຫຼຸດລົງ 5.7%. ການພົວພັນລະຫວ່າງຈີນກັບອາເມລິກາແລະເອີລົບໄດ້ເຄັ່ງຕຶງຍ້ອນສາຍພົວພັນທີ່ໃກ້ຊິດຂອງປັກກິ່ງກັບຣັດເຊຍແລະການຊ້ອມຮົບທາງທະຫານໃນຫວ່າງມໍ່ໆນີ້ຢູ່ໃກ້ກັບໄຕ້ຫວັນ.
Lui ເກີດຈາກແຜ່ນດິນໃຫຍ່, ມູນຄ່າ 12.1 ຕື້ໂດລາໃນບັນຊີລາຍຊື່ມະຫາເສດຖີຂອງ Forbes ໃນມື້ນີ້, ໄດ້ຍ້າຍໄປຢູ່ຮົງກົງເມື່ອອາຍຸໄດ້ 1940 ປີ. ມີພຽງແຕ່ການສຶກສາໃນໂຮງຮຽນປະຖົມ, ລາວໄດ້ຊ່ວຍແມ່ຕູ້ຂອງຕົນດໍາເນີນການຮ້ານຄ້າປີກທີ່ຂາຍອາຫານຫຼັກໃນຮົງກົງເປັນໄວລຸ້ນ. ໃນທ້າຍຊຸມປີ 1950 ລາວໄດ້ສົ່ງອອກສ່ວນເກີນຂອງກອງທັບຄືນໃໝ່, ແລະຮອດປີ 1964 ໄດ້ຊື້ອຸປະກອນກໍ່ສ້າງຈາກຍີ່ປຸ່ນ ແລະຂາຍໃຫ້ອາຊີຕາເວັນອອກສຽງໃຕ້. ໃນປີ XNUMX ລາວເປັນບໍລິສັດເອກະຊົນແຫ່ງທໍາອິດທີ່ໄດ້ຮັບສິດຂຸດຄົ້ນໃນຮົງກົງ, ຍ້ອນການປະມູນບັນທຶກ.
ຫຼັງຈາກນັ້ນ, Lui ໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ບໍ່ມີລັກສະນະທີ່ນັ້ນ. ທ່ານ Lui ຍັງເປັນນັກລົງທຶນຕົ້ນໆຢູ່ຈີນ, ຊື້ເຂົ້າຂຸດຄົ້ນບໍ່ແຮ່ຢູ່ Shenzhen ໃນປີ 1980 ແລະຕໍ່ມາໄດ້ຊື້ທະນາຄານທີ່ດິນຢູ່ Guangzhou. ສູນ K. Wah ເປີດຢູ່ຊຽງໄຮໃນເດືອນເມສາ 2005; ນອກຈາກອະສັງຫາລິມະຊັບ, ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງໂຊກດີຂອງຕົນຍັງໄດ້ມາຈາກບໍລິການກາຊີໂນ Macau Galaxy Entertainment Group.
K. Wah ປະທານ Lui Che-woo ໃນປີ 2018. ຊ່າງພາບ: Anthony Kwan/Bloomberg
© 2018 Bloomberg Finance LP
ອີກປະການໜຶ່ງທີ່ມີຄວາມສຳເລັດໃນໄລຍະຍາວຂອງຮົງກົງໃນການພັດທະນາຊັບສິນຊຽງໄຮ, Shui On Land, ນຳໂດຍເສດຖີ Vincent Lo. ໄດ້ໃຫ້ຂໍ້ສັງເກດໃນເອກະສານສະບັບນຶ່ງໃນເດືອນແລ້ວນີ້ວ່າ ຄາດຄະເນການທຸລະກິດໃນໄລຍະສັ້ນຂອງຈີນ ປະສົບກັບຄວາມບໍ່ແນ່ນອນ. ທ່ານກ່າວວ່າ, ເສດຖະກິດຈີນປະເຊີນໜ້າກັບສະພາບແວດລ້ອມດ້ານພູມສາດການເມືອງທີ່ບໍ່ແນ່ນອນ, ຄວາມເຄັ່ງຕຶງລະຫວ່າງອາເມລິກາ - ຈີນ ແລະນະໂຍບາຍເງິນຕາທີ່ເຄັ່ງຕຶງໃນບັນດາປະເທດກ້າວໜ້າ. “ບັນຫາໜີ້ສິນຂອງຂະແໜງຊັບສິນຈະຕ້ອງໃຊ້ເວລາແກ້ໄຂ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ລັດຖະບານຍັງມີນະໂຍບາຍ ແລະ ປະສົບການໃນການຈັດການຂະບວນການປັບປຸງໂຄງສ້າງໜີ້ສິນຂອງຜູ້ພັດທະນາ ແລະ ແກ້ໄຂບັນຫາໂຄງການທີ່ຖືກໂຈະໄວ້.”
ແຕ່ Shui On, ເຊິ່ງໂຄງການ Shanghai ລວມມີສະຖານທີ່ທ່ອງທ່ຽວໃນກາງຄືນ ແລະເຂດການຄ້າ Xintiandi ທີ່ເປັນສັນຍາລັກຂອງເມືອງ, ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມີຄວາມຕື່ນເຕັ້ນກ່ຽວກັບຄວາມສົດໃສດ້ານການລົງທຶນໃນໄລຍະຍາວຢູ່ທີ່ນັ້ນ. "ເຖິງແມ່ນວ່າການຄາດຄະເນທັນທີທັນໃດແມ່ນຫນ້ອຍກວ່າທີ່ເອື້ອອໍານວຍ, ການແກ້ໄຂຕະຫຼາດທີ່ກໍາລັງຈະເກີດຂຶ້ນຄວນຈະຊ່ວຍໃຫ້ພວກເຮົາໄດ້ຮັບຊັບສິນໃນສະຖານທີ່ສໍາຄັນໃນລາຄາທີ່ດຶງດູດໃນຊ່ວງເວລາທີ່ອາດຈະເປັນຍຸກທອງສໍາລັບການລົງທຶນໃຫມ່," ມັນເວົ້າວ່າ.
ເບິ່ງຂໍ້ຄວາມທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ:
ໂລກຈະມີມະຫາເສດຖີເພີ່ມຂຶ້ນເກືອບ 40% ໃນປີ 2026: Credit Suisse
ພາສີ, ຄວາມບໍ່ສະເໝີພາບແລະການຫວ່າງງານຈະໜັກໜ່ວງຕໍ່ຈີນຫຼັງກອງປະຊຸມໃຫຍ່ຂອງພັກ
ແງ່ດີທາງທຸລະກິດຂອງສະຫະລັດກ່ຽວກັບຈີນຫຼຸດລົງເປັນສະຖິຕິຕໍ່າ
ທູດສະຫະລັດກ່າວວ່າຜົນກະທົບຂອງໂລກລະບາດຕໍ່ເສດຖະກິດຂອງຈີນໃນໄລຍະສັ້ນ.
@rflannerychina
ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://www.forbes.com/sites/russellflannery/2022/09/24/hong-kong-real-estate-billionaires-k-wah-wins-shanghai-bid-sees-excellent-opportunity/