ອັດຕາເງິນເຟີ້ຫຼຸດລົງຕໍ່າສຸດໃນສອງເດືອນໃນອາທິດນີ້ຍ້ອນວ່ານັກລົງທຶນພັນທະບັດການວາງເດີມພັນອັດຕາເງິນເຟີ້ຈະສືບຕໍ່ຜ່ອນຄາຍແລະ Federal Reserve ສັນຍານວ່າມັນຈະຊ້າລົງໃນຈັງຫວະການເພີ່ມອັດຕາດອກເບ້ຍ.
ອັດຕາສະເລ່ຍຂອງສະຫະລັດສໍາລັບ a ການ ຈຳ ນຳ ຈຳ ກັດ 30 ປີ ຫຼຸດລົງເຖິງ 6.49% ໃນຂະນະທີ່ອັດຕາສະເລ່ຍສໍາລັບ a ເງິນກູ້ບ້ານຄົງທີ່ 15 ປີ ຫຼຸດລົງເຖິງ 5.76%, ອີງຕາມບົດລາຍງານຂອງ Freddie Mac ໃນວັນພະຫັດ. ທັງສອງສະເລ່ຍໄດ້ຖອຍຫລັງເປັນອາທິດທີສາມຕິດຕໍ່ກັນ, ອີງຕາມຂໍ້ມູນ Freddie Mac.
ທ່ານ Sam Khater, ຫົວຫນ້ານັກເສດຖະສາດຂອງ Freddie Mac ກ່າວວ່າ "ອັດຕາການຈໍານອງຍັງສືບຕໍ່ຫຼຸດລົງໃນອາທິດນີ້ຍ້ອນວ່າຄວາມຄາດຫວັງເພີ່ມຂຶ້ນກ່ຽວກັບຄວາມສົດໃສດ້ານທີ່ Federal Reserve ຈະຊ້າລົງໃນຈັງຫວະການເພີ່ມອັດຕາດອກເບ້ຍ," Sam Khater, ຫົວຫນ້າເສດຖະສາດຂອງ Freddie Mac ກ່າວ.
ອັດຕາເງິນກູ້ບ້ານຍັງສືບຕໍ່ຫຼຸດລົງຍ້ອນວ່ານັກລົງທຶນທີ່ຊື້ພັນທະບັດຈໍານອງໄດ້ປະຕິກິລິຍາຕໍ່ຂໍ້ມູນເສດຖະກິດທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນອັດຕາເງິນເຟີ້ຫຼຸດລົງຈາກລະດັບສູງສຸດໃນຮອບສີ່ທົດສະວັດ. ເມື່ອອັດຕາເງິນເຟີ້ເພີ່ມຂຶ້ນ, ນັກລົງທຶນຊັບສິນຄົງທີ່ມັກຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີຜົນຜະລິດທີ່ສູງຂຶ້ນເພື່ອປົກປ້ອງຜົນຕອບແທນຂອງພວກເຂົາ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ອັດຕາການຈໍານອງສູງຂຶ້ນ.
Fed ໄດ້ຍົກລະດັບອັດຕາເງິນເຟີ້ຂຶ້ນເປັນ 1980 ເທື່ອໃນປີນີ້ ເພື່ອຕ້ານໄພເງິນເຟີ້, ເປັນຂະບວນການທີ່ເຄັ່ງຕຶງທີ່ສຸດນັບແຕ່ຊຸມປີ 15 ເປັນຕົ້ນມາ. ການມີອັດຕາທີ່ Fed ຄິດຄ່າທະນາຄານສໍາລັບເງິນກູ້ຂ້າມຄືນໃນລະດັບສູງ XNUMX ປີບໍ່ມີຜົນກະທົບໂດຍກົງຕໍ່ອັດຕາເງິນກູ້ບ້ານ, ແຕ່ມັນມີອິດທິພົນຕໍ່ນັກລົງທຶນພັນທະບັດໂດຍການສົ່ງສັນຍານທິດທາງຂອງເສດຖະກິດ.
ໃນປັດຈຸບັນນັກເສດຖະສາດຂອງ Fed ມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການຖົດຖອຍຢູ່ທີ່ 50-50, ອີງຕາມບົດລາຍງານຂອງກອງປະຊຸມໃນວັນທີ 1-2 ພະຈິກທີ່ເປີດເຜີຍໃນອາທິດທີ່ຜ່ານມາ. ບົດຄວາມຕໍ່ໄປກ່າວວ່າ “ສ່ວນໃຫຍ່ສ່ວນໃຫຍ່” ຂອງສະມາຊິກລົງຄະແນນສຽງຂອງຄະນະກຳມະການຕະຫຼາດເປີດຂອງລັດຖະບານກາງວາງນະໂຍບາຍໄດ້ເຮັດໃຫ້ການຊັກຊ້າລົງໃນໄວໆນີ້.
ທ່ານ Jerome Powell ປະທານທະນາຄານກາງ Fed ກ່າວໃນວັນພຸດໃນຄໍາປາໄສທີ່ສະຖາບັນ Brookings ໃນວໍຊິງຕັນວ່າ "ເວລາສໍາລັບການປັບຕົວອັດຕາການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງອັດຕາອາດຈະມາຮອດໃນທັນທີທີ່ກອງປະຊຸມເດືອນທັນວາ," "ໄລຍະເວລາຂອງການປານກາງແມ່ນຫນ້ອຍກວ່າຄໍາຖາມທີ່ພວກເຮົາຈະຕ້ອງໄດ້ເພີ່ມອັດຕາເພີ່ມເຕີມເພື່ອຄວບຄຸມອັດຕາເງິນເຟີ້, ແລະໄລຍະເວລາທີ່ມັນຈະມີຄວາມຈໍາເປັນທີ່ຈະຖືນະໂຍບາຍຢູ່ໃນລະດັບຈໍາກັດ."
ອັດຕາສະເລ່ຍສໍາລັບການຈໍານອງຄົງທີ່ 30 ປີອາດຈະສູງສຸດໃນໄຕມາດນີ້ຢູ່ທີ່ 6.7% ແລະຫຼຸດລົງເຖິງ 5.2% ໃນໄຕມາດທີ່ສີ່ຂອງ 2023, ອີງຕາມການ ຄາດຄະເນໃນອາທິດທີ່ຜ່ານມາ ຈາກສະມາຄົມນັກທະນາຄານຈໍານອງ.
ທ່ານ Bob Broeksmit ປະທານ MBA ກ່າວວ່າ "ດ້ວຍສັນຍານຂອງເສດຖະກິດທີ່ຊ້າລົງທັງໃນສະຫະລັດແລະທົ່ວໂລກ, ອັດຕາການລ້າຈະຍັງຄົງມີຄວາມຜັນຜວນແຕ່ມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະສືບຕໍ່ຫຼຸດລົງ", ປະທານ MBA ທ່ານ Bob Broeksmit ກ່າວ.
ທີ່ມາ: https://www.forbes.com/sites/kathleenhowley/2022/12/01/mortgage-rates-fall-as-inflation-eases-and-fed-signals-smaller-hikes-ahead/