MarketWatch ທີ່ຮັກແພງ,
ມັນເປັນເວລາທີ່ດີທີ່ຈະຊື້ເຮືອນລົງທຶນເພື່ອເຊົ່າ, ຫຼືພວກເຮົາຄວນລໍຖ້າມັນ?
ພວກເຮົາອາໄສຢູ່ໃນລັດ Arizona, ແຕ່ເຮືອນທີ່ຂ້ອຍຈະຊື້ແມ່ນຕັ້ງຢູ່ໃນ El Paso, Texas. ມັນຈະກ່ຽວຂ້ອງກັບການອອກເງິນກູ້ຢືມຈໍານອງທີ່ມີອັດຕາດອກເບ້ຍ 3.5%. ເຮືອນຈະເປັນເຮືອນຄອບຄົວດຽວທີ່ສ້າງຂຶ້ນໃຫມ່, ມີສີ່ຫ້ອງນອນແລະສາມຫ້ອງນ້ໍາເຕັມ.
ຂ້າພະເຈົ້າຈະເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ມີການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງຄອບຄົວໃນ Texas ເຊັ່ນດຽວກັນ. ຂ້າພະເຈົ້າພຽງແຕ່ບໍ່ຮູ້ວ່າມັນເປັນສິ່ງທີ່ຖືກຕ້ອງທີ່ຈະເຮັດໃນປັດຈຸບັນ. ພວກເຮົາຄວນລໍຖ້າເບິ່ງວ່າຕະຫຼາດຈະດໍາເນີນໄປອີກປີຫນຶ່ງຫຼືດັ່ງນັ້ນ?
ດ້ວຍຄວາມນັບຖື,
ຕາແສງ El Paso
'ການເຄື່ອນໄຫວໃຫຍ່' ແມ່ນຄໍລໍາ MarketWatch ທີ່ຊອກຫາຢູ່ໃນພາຍໃນແລະນອກຂອງອະສັງຫາລິມະສັບ, ຈາກການນໍາທາງການຊອກຫາເຮືອນໃຫມ່ເພື່ອສະຫມັກຂໍເອົາການຈໍານອງ.
ທ່ານມີ ຄຳ ຖາມກ່ຽວກັບການຊື້ຫລືຂາຍເຮືອນບໍ? ເຈົ້າຢາກຮູ້ວ່າການເຄື່ອນໄຫວຕໍ່ໄປຂອງເຈົ້າຄວນຈະຢູ່ໃສ? ສົ່ງອີເມວ Jacob Passy ທີ່ [email protected].
ຕາທີ່ຮັກແພງ,
ມີຫຼາຍເຫດຜົນວ່າເປັນຫຍັງປະຊາຊົນຄວນຈະລັງເລໃນການທົດສອບນ້ໍາເປັນນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບ - ແລະພະຍາຍາມໃຊ້ເວລາຕະຫຼາດແມ່ນພຽງແຕ່ຫນຶ່ງໃນນັ້ນ.
ດັ່ງທີ່ Tess Zigo, ທີ່ປຶກສາກັບ LPL Financial, ຊີ້ໃຫ້ເຫັນຢ່າງສະຫຼາດ, "ບໍ່ມີໃຜສາມາດຄາດຄະເນຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສແລະລາຄາໄປຈາກນີ້." ເບິ່ງໃນສອງປີທີ່ຜ່ານມາ. ໃນຕອນເລີ່ມຕົ້ນຂອງ COVID-19, ມັນເບິ່ງຄືວ່າທາງລຸ່ມໄດ້ຫຼຸດລົງຈາກຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຍ້ອນວ່າກິດຈະກໍາການຂາຍໄດ້ຢຸດສະງັກ. ບໍ່ພຽງແຕ່ຫຼາຍເດືອນຕໍ່ມາ, ຊາວອາເມລິກາໄດ້ພາກັນໄປຊື້ເຮືອນຢູ່ໃນບ້ານເຮືອນ, ເຮັດໃຫ້ລາຄາສູງຂຶ້ນເປັນສະຖິຕິໃນທົ່ວປະເທດ.
ມີເຫດຜົນທີ່ຈະເຊື່ອວ່າຕະຫຼາດອາດຈະເຖິງຈຸດສູງສຸດ, ແຕ່ຄວນສັງເກດວ່ານັກເສດຖະສາດສ່ວນໃຫຍ່ບໍ່ໄດ້ຄາດຫວັງວ່າລາຄາຈະຫຼຸດລົງຄືກັບທີ່ພວກເຂົາໄດ້ເຮັດຫຼັງຈາກຟອງທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ເກີດຂື້ນໃນຕົ້ນປີ 2000. ແທນທີ່ຈະ, ສ່ວນໃຫຍ່ຄາດວ່າການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງອັດຕາການຈໍານອງພຽງແຕ່ຈະເຮັດໃຫ້ຈັງຫວະການເຕີບໂຕຂອງລາຄາເຮືອນຊ້າລົງ.
ການຊື້ເຮືອນເປັນນັກລົງທຶນແມ່ນກ່ຽວກັບການກຽມພ້ອມສໍາລັບສະຖານະການທີ່ຮ້າຍແຮງທີ່ສຸດ. ສົມມຸດວ່າ, ນັບຕັ້ງແຕ່ທ່ານກໍາລັງເວົ້າກ່ຽວກັບການຊື້ເຮືອນເພື່ອເຊົ່າ, ທ່ານກໍາລັງວາງແຜນທີ່ຈະຢູ່ໃນນີ້ສໍາລັບໄລຍະຍາວ. ຖ້າລາຄາຫຼຸດລົງ, ເຈົ້າຄົງຈະດີຈົນເຈົ້າສາມາດສືບຕໍ່ຊໍາລະຈໍານອງປະຈໍາເດືອນຂອງເຈົ້າໄດ້. ມັນເປັນພຽງແຕ່ຖ້າຫາກວ່າທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະ offload ຊັບສິນໃນຕະຫຼາດລົງທີ່ທ່ານຈະປະສົບບັນຫາ.
" ຫຼາຍຄົນເບິ່ງອະສັງຫາລິມະສັບເປັນການລົງທຶນທີ່ຮັບປະກັນ "
ທ່ານ George Gagliardi, ຜູ້ກໍ່ຕັ້ງບໍລິສັດທີ່ປຶກສາດ້ານການເງິນ Coromandel Wealth Management ຕັ້ງຢູ່ລັດ Massachusetts ກ່າວວ່າ "ຖ້າມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ຈະຂາຍຊັບສິນໃນຫ້າປີຂ້າງຫນ້າ, ການໄດ້ຮັບການລົງທຶນເດີມອາດຈະມີບັນຫາ, ຫຼັງຈາກການສ້າງຄ່າທໍານຽມການເຮັດທຸລະກໍາ,". "ດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍເພີ່ມຂຶ້ນ, ມັນຈະມີສິ່ງທ້າທາຍຫຼາຍຕໍ່ການຊອກຫາຜູ້ຊື້ທີ່ເຕັມໃຈໃນພາຍຫລັງ."
ຄໍາຖາມທີ່ໃຫຍ່ກວ່າທີ່ຂ້ອຍຄິດວ່າເຈົ້າຕ້ອງຕອບ - ແທນທີ່ຈະກັງວົນກ່ຽວກັບການກໍານົດເວລາຂອງຕະຫຼາດ - ແມ່ນເຫດຜົນທີ່ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະເຂົ້າໄປໃນການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບໃນສະຖານທີ່ທໍາອິດ. ສອງສາມປີທີ່ຜ່ານມາ, ອັດຕາສະເລ່ຍໃນໄລຍະຍາວຂອງການເຕີບໂຕຂອງລາຄາເຮືອນແມ່ນຕ່ໍາກວ່າຜົນຕອບແທນໃນຕະຫຼາດຫຼັກຊັບ.
ແລະການຂະຫຍາຍຕົວເງິນຂອງທ່ານໂດຍຜ່ານຕະຫຼາດຫຼັກຊັບໂດຍທົ່ວໄປແມ່ນເປັນການຊອກຫາທີ່ໃຊ້ເວລາຫນ້ອຍ. ເຈົ້າບອກວ່າຄອບຄົວນັ້ນຈະເບິ່ງແຍງເຮືອນຂອງເຈົ້າ, ແຕ່ການປະສົມຄອບຄົວກັບທຸລະກິດແມ່ນເປັນວຽກທີ່ຫຍຸ້ງຍາກ. ສະມາຊິກໃນຄອບຄົວເຫຼົ່ານີ້ມີເວລາຫວ່າງເພື່ອອຸທິດໃຫ້ກັບເຫດການສຸກເສີນທີ່ຫຼີກລ່ຽງບໍ່ໄດ້ບໍ? ພວກເຂົາເຈົ້າຄາດວ່າຈະມີການຕັດຜົນກໍາໄລບໍ? ພວກເຂົາເຈົ້າຈະເຕັມໃຈທີ່ຈະຈັດການກັບຜູ້ເຊົ່າຝັນຮ້າຍບໍ?
ແລະຖ້າຫາກວ່າ, ໃນຖະຫນົນຫົນທາງ, ສະມາຊິກໃນຄອບຄົວຂອງທ່ານໄດ້ກາຍເປັນບໍ່ສາມາດຄຸ້ມຄອງຊັບສິນສໍາລັບທ່ານ, ທ່ານຈະກຽມພ້ອມທີ່ຈະເດີນທາງໄປ El Paso ເປັນປະຈໍາເພື່ອເອົາ slack ບໍ?
ເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າ, ມີວິທີອື່ນທີ່ທ່ານສາມາດເຮັດໃຫ້ຫຼັກຊັບຂອງທ່ານມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍກ່ວາການຊື້ຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າ. Gagliardi, ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງ, ແນະນໍາໃຫ້ຊອກຫາການຊື້ຮຸ້ນຂອງຄວາມໄວ້ວາງໃຈການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຊື້ຂາຍສາທາລະນະ.
“ຫລາຍຄົນເບິ່ງອະສັງຫາລິມະສັບເປັນການລົງທຶນທີ່ຮັບປະກັນ. ມັນບໍ່ແມ່ນ, ຫຼາຍກ່ວາການລົງທຶນອື່ນໆ,” Gagliardi ເວົ້າ. "ມັນສາມາດສິ້ນສຸດເຖິງການເປັນການເຄື່ອນໄຫວທີ່ມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່ຢູ່ໃນສ່ວນຂອງພວກເຂົາ, ຫຼືມັນອາດຈະເປັນເວລາທີ່ບໍ່ຫນ້າເຊື່ອແລະເງິນທີ່ຈົມລົງສໍາລັບພວກເຂົາ. ພວກເຂົາເຈົ້າຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການກະກຽມສໍາລັບຄວາມເປັນໄປໄດ້ຫຼັງຈາກນັ້ນ.
ໂດຍການສົ່ງອີເມວຫາ ຄຳ ຖາມຂອງທ່ານ, ທ່ານຕົກລົງເຫັນດີໃຫ້ພວກເຂົາເຜີຍແຜ່ໂດຍບໍ່ເປີດເຜີຍຊື່ໃນ MarketWatch. ໂດຍການສົ່ງເລື່ອງລາວຂອງທ່ານໄປໃຫ້ Dow Jones & Company, ຜູ້ຈັດພິມ MarketWatch, ທ່ານເຂົ້າໃຈ ແລະຕົກລົງເຫັນດີວ່າພວກເຮົາອາດຈະໃຊ້ເລື່ອງລາວ, ຫຼືສະບັບຂອງມັນ, ໃນທຸກສື່ ແລະເວທີ, ລວມທັງຜ່ານພາກສ່ວນທີສາມ..
ທີ່ມາ: https://www.marketwatch.com/story/should-we-wait-to-see-how-the-market-plays-out-i-live-in-arizona-and-want-to-purchase- a-rental-home-in-texas-is-this-a-good-time-11650900423?siteid=yhoof2&yptr=yahoo