ຮຸ້ນທີ່ຄວນເບິ່ງ: ຮຸ້ນສ່ວນແບ່ງສູງສຸດນີ້ຈ່າຍຫຼາຍກວ່າຜົນຜະລິດຂອງຕະຫຼາດສາມເທົ່າ

ກຸ່ມຊັບສິນ Simon (SPG), ເດັ່ນໃນ IBD 50 Stocks To Watch ມື້ນີ້, ຈ່າຍຫຼາຍກວ່າອັດຕາເງິນປັນຜົນຂອງຕະຫຼາດສາມເທົ່າ ແລະຢູ່ໃກ້ກັບຈຸດຊື້.

X

ບໍລິສັດທີ່ຢູ່ໃນ Indianapolis ເປັນເຈົ້າຂອງ, ພັດທະນາ ແລະຄຸ້ມຄອງຊັບສິນເຊັ່ນ: ສູນການຄ້າ, ສູນຈຳໜ່າຍ, ຫ້ອງການ, ໂຮງແຮມ ແລະອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສໃນ 37 ລັດຂອງສະຫະລັດ ແລະ Puerto Rico. ມັນຍັງມີສູນການຄ້າໃນທົ່ວອາຊີ, ເອີຣົບແລະອາເມລິກາເຫນືອ.

ພື້ນທີ່ຫນຶ່ງທີ່ Simon ສ່ອງແສງຢ່າງແທ້ຈິງແມ່ນເງິນປັນຜົນທີ່ກວ້າງຂວາງຂອງມັນ. ການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະຊັບຈະຈ່າຍອອກສ່ວນໃຫຍ່ຂອງລາຍຮັບພາສີຂອງເຂົາເຈົ້າໃຫ້ແກ່ຜູ້ຖືຫຸ້ນເປັນເງິນປັນຜົນ. ໃນເດືອນພະຈິກ, REIT ໄດ້ປະກາດເງິນປັນຜົນປະຈໍາໄຕມາດຂອງ $ 1.65 ສໍາລັບ Q4. ນັ້ນແມ່ນການເພີ່ມຂຶ້ນ 26.9% ຂອງປີຕໍ່ປີແລະສູງກວ່າ 10% ສູງກວ່າເງິນປັນຜົນ Q3.

ບົນພື້ນຖານປະຈໍາປີ, ທີ່ເຮັດວຽກອອກເປັນ $6.60, ສໍາລັບຜົນຜະລິດ 4%. ການຈ່າຍເງິນສະເລ່ຍສໍາລັບ S&P 500, ໂດຍການປຽບທຽບ, ແມ່ນ 1.26%.

ການກວດສອບຫຼັກຊັບ IBD ມອບໃຫ້ Simon ເປັນ 90 Composite Rating, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ນັກລົງທຶນມີວິທີທີ່ໄວໃນການວັດແທກລັກສະນະການເຕີບໂຕທີ່ສໍາຄັນຂອງຫຼັກຊັບ. ທີ່ເຮັດໃຫ້ມັນຢູ່ໃນບັນດາຜູ້ນໍາໃນກຸ່ມ REIT ຊັບສິນ 179 ຫຼັກຊັບ, ເຊິ່ງລວມມີ ການເກັບຮັກສາພື້ນທີ່ພິເສດ (EXR), ການເກັບຮັກສາສາທາລະນະ (PSA) ແລະ Weyerhauser (WY).

ຮຸ້ນທີ່ຕ້ອງເບິ່ງ: ການເຕີບໂຕກັບຄືນໄປບ່ອນຕິດຕາມ

A 78 ລາຍໄດ້ຕໍ່ຮຸ້ນ, ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຄະແນນລວມ, ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງອັດຕາການເຕີບໂຕຂອງລາຍໄດ້ໃນຫ້າປີຂອງ -6%. ຫຼັງຈາກການຊ້າລົງໃນປີ 2019 ແລະການຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນປີ 2020, ນັກວິເຄາະຄາດວ່າການຂະຫຍາຍຕົວຈະສືບຕໍ່ສໍາລັບ 2021. ຫຼັງຈາກຫົກໄຕມາດຕິດຕໍ່ກັນຂອງການຫຼຸດລົງ, ເງິນທຶນຂອງ Simon ຈາກການດໍາເນີນງານ (FFO) ເພີ່ມຂຶ້ນ 53% ໃນທັງ Q2 ແລະ Q3.

ປະທານ, CEO ແລະປະທານ David Simon ກ່າວໃນຖະແຫຼງການ Q3 ວ່າ "ຄວາມຕ້ອງການພື້ນທີ່ຂອງພວກເຮົາຈາກກຸ່ມຜູ້ເຊົ່າທີ່ກວ້າງຂວາງແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນ," "ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງການຄອບຄອງສືບຕໍ່, ຍອດຂາຍຍ່ອຍໄດ້ເລັ່ງ, ລວມທັງຍີ່ຫໍ້ຂອງພວກເຮົາ, ແລະກະແສເງິນສົດເພີ່ມຂຶ້ນ."

ນັກວິເຄາະ FactSet ຄາດຄະເນການເພີ່ມຂຶ້ນ 32% ຂອງປີຕໍ່ປີໃນ FFO ໃນ Q4, ຕາມດ້ວຍການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງ 12% ໃນ Q1. ສໍາລັບປີ 2021 ເຕັມ, ພວກເຂົາຄາດວ່າຈະເຕີບໂຕ 28% ເປັນ $ 11.68 ຕໍ່ຫຸ້ນ.

ການແຜ່ລະບາດຂອງໂຣກ coronavirus ໄດ້ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມເສຍຫາຍຕໍ່ຜູ້ປະກອບການສູນການຄ້າ, ຍ້ອນວ່າຮ້ານປິດຮ້ານແລະຜູ້ຊື້ຢູ່ຫ່າງໄກ. ເຖິງແມ່ນວ່າຮ້ານຄ້າສ່ວນໃຫຍ່ໄດ້ເປີດຄືນໃຫມ່ແລະການຈະລາຈອນບາງຢ່າງໄດ້ກັບຄືນມາ, variant omicron ທີ່ແຜ່ລາມຢ່າງໄວວາສາມາດສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຜູ້ຄ້າປີກ - ແລະ REITs - ອີກເທື່ອຫນຶ່ງ.

ການເຕີບໂຕຂອງການຂາຍມາຢູ່ທີ່ 18% ໃນ Q2 ແລະ 22% ໃນ Q3, ຫຼັງຈາກຫ້າໄຕມາດຂອງການຫຼຸດລົງ. 40% ຜົນຕອບແທນຂອງຮຸ້ນຫຼາຍກ່ວາຕອບສະຫນອງຕໍາ່ສຸດທີ່ 17% ທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບການຫຼັກຊັບການຂະຫຍາຍຕົວຊັ້ນນໍາ. ເຫຼົ່ານີ້ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການຈັດອັນດັບ A SMR (ການຂາຍ, ອັດຕາກໍາໄລ, ຜົນຕອບແທນຂອງຮຸ້ນ), ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ Simon ຢູ່ໃນອັນດັບ 20% ຂອງຮຸ້ນທັງຫມົດໂດຍອີງໃສ່ metrics ເຫຼົ່ານັ້ນ.

ໃນດ້ານດ້ານວິຊາການ, ການຈັດອັນດັບຄວາມເຂັ້ມງວດຂອງພີ່ນ້ອງ 96 ຫມາຍຄວາມວ່າ REIT ຢູ່ໃນອັນດັບ 4% ຂອງຫຼັກຊັບທັງຫມົດ. ເສັ້ນຄວາມເຂັ້ມແຂງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຂອງມັນ, ເຊິ່ງຕິດຕາມການປະຕິບັດຂອງຫຼັກຊັບທຽບກັບ S&P 500, ໄດ້ຫັນຂຶ້ນແລະຢູ່ໃກ້ກັບຈຸດສູງສຸດ. ການກ້າວໄປສູ່ຈຸດສູງສຸດອັນໃໝ່ ຫຼື ລ່ວງໜ້າຂອງຈຸດທີ່ອາດເກີດຂຶ້ນຈະເປັນສັນຍານທີ່ໜ້າສົນໃຈ.

ເວລາທີ່ຈະຊື້ເຄື່ອງໃນໄວໆນີ້?

ຮຸ້ນ SPG ກໍາລັງເຂົ້າມາໃກ້ກັບຈຸດຊື້ 165.93 ຂອງຈອກທີ່ມີມືຈັບ, ອີງຕາມການວິເຄາະຕາຕະລາງ MarketSmith. ມັນປະມານ 2% ຫ່າງຈາກການເຂົ້າມາ. ຮຸ້ນດັ່ງກ່າວໄດ້ດໍາເນີນການທີ່ດີຈາກລະດັບຕໍ່າສຸດໃນເດືອນມີນາ 2020, ດັ່ງນັ້ນພື້ນຖານໃນປະຈຸບັນແມ່ນຂັ້ນຕອນທີສາມ, ເຊິ່ງເພີ່ມຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການແຕກແຍກທີ່ລົ້ມເຫລວ.

ໃຫ້ສັງເກດວ່າຮຸ້ນສ່ວນໃຫຍ່ເຮັດໃຫ້ຄວາມກ້າວຫນ້າທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງພວກເຂົາອອກຈາກພື້ນຖານຂັ້ນຕອນກ່ອນຫນ້າ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຮັກສາຕາຕະຫຼາດທີ່ກວ້າງຂວາງ. ດ້ວຍທ່າອ່ຽງຂອງຕະຫຼາດພາຍໃຕ້ຄວາມກົດດັນ, ການຊື້ຮຸ້ນທັງຫມົດແມ່ນມີຄວາມສ່ຽງຫຼາຍກ່ວາໃນໄລຍະແນວໂນ້ມທີ່ຢືນຢັນ. ອ່ານຮູບພາບໃຫຍ່ປະຈໍາວັນເພື່ອຢູ່ເທິງສຸດຂອງແນວໂນ້ມຕະຫຼາດໃນປະຈຸບັນ.

ຕິດຕາມ Nancy Gondo ໃນ Twitter ທີ່ @IBD_NGondo

ທ່ານອາດຈະມັກ:

ຊອກຫາຜູ້ຊະນະຕະຫຼາດຫຼັກຊັບໃຫຍ່ຕໍ່ໄປບໍ? ເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍ 3 ບາດກ້າວເຫຼົ່ານີ້

ຊອກຫາການລົງທືນໄລຍະຍາວທີ່ດີທີ່ສຸດກັບຜູ້ ນຳ ໄລຍະຍາວຂອງ IBD

ຮຽນຮູ້ວິທີການເວລາຕະຫຼາດດ້ວຍຍຸດທະສາດການຕະຫຼາດ ETF ຂອງ IBD

MarketSmith ສະຫນອງເຄື່ອງມືການລົງທຶນທີ່ງ່າຍຕໍ່ການໃຊ້