ບັນຫາກ່ຽວກັບໄລຍະເວລາຄວາມພາກພຽນໃນສັນຍາອະສັງຫາລິມະສັບ

ໃນເວລາທີ່ເຈົ້າຂອງອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າຕ້ອງການເຈລະຈາການຂາຍ, ຜູ້ຊື້ມັກຈະມີຄວາມຄິດທົ່ວໄປກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ພວກເຂົາເຕັມໃຈທີ່ຈະຈ່າຍ. ຄວາມຄິດນີ້ມັກຈະສະທ້ອນເຖິງການສືບສວນແລະການວິເຄາະທີ່ຈໍາກັດ, ຍ້ອນວ່າການສືບສວນແລະການວິເຄາະຢ່າງກວ້າງຂວາງມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍກ່ວາຜູ້ຊື້ທີ່ມີທ່າແຮງແມ່ນເຕັມໃຈທີ່ຈະໃຊ້ຈ່າຍໂດຍບໍ່ຮູ້ວ່າຊັບສິນແມ່ນຢູ່ພາຍໃຕ້ສັນຍາ.

ຍົກເວັ້ນໃນຕະຫຼາດທີ່ເປັນມິດກັບຜູ້ຂາຍຫຼາຍ, ພາກສ່ວນຕ່າງໆມັກຈະແກ້ໄຂຄວາມກັງວົນຂອງຜູ້ຊື້ໂດຍການລົງນາມໃນສັນຍາການຂາຍແຕ່ຍັງໃຫ້ຜູ້ຊື້ມີໄລຍະເວລາຄວາມດຸຫມັ່ນ - 30 ຫາ 90 ມື້ - ເພື່ອສືບສວນຊັບສິນຕື່ມອີກ. ໃນເວລານັ້ນ, ຜູ້ຊື້ສາມາດທົບທວນຄືນການເຊົ່າຢ່າງລະມັດລະວັງ, ກວດເບິ່ງບັນຫາທາງດ້ານຮ່າງກາຍ, ຊອກຫາບັນຫາສິ່ງແວດລ້ອມ, ແລະພໍໃຈກັບຕົວເອງວ່າແຜນການຂອງຕົນສໍາລັບຊັບສິນເຮັດໃຫ້ຄວາມຮູ້ສຶກທາງດ້ານການເງິນ. ສໍາຄັນທີ່ສຸດ, ໄລຍະເວລາຄວາມພາກພຽນເຮັດໃຫ້ຜູ້ຊື້ໃຊ້ເວລາເພື່ອຊອກຫາເງິນ - ທັງຫນີ້ສິນແລະຊັບສິນ - ມີຄວາມຈໍາເປັນທີ່ຈະໄດ້ມາຊັບສິນ.

ສອງສາມມື້ກ່ອນທີ່ຈະສິ້ນສຸດໄລຍະເວລາຄວາມພາກພຽນ, ຜູ້ຂາຍມັກຈະໄດ້ຮັບໂທລະສັບຈາກນາຍຫນ້າກ່ຽວກັບຂໍ້ຕົກລົງ. ໃນກໍລະນີທີ່ດີທີ່ສຸດ, ນາຍຫນ້າຈະປະກາດວ່າຜູ້ຊື້ຕ້ອງການການຂະຫຍາຍໄລຍະເວລາຄວາມດຸຫມັ່ນເພື່ອກວດເບິ່ງບາງບັນຫາທີ່ຕ້ອງການເວລາຫຼາຍ, ມັກຈະກ່ຽວຂ້ອງກັບສິ່ງແວດລ້ອມ. ໃນກໍລະນີທີ່ຮ້າຍແຮງທີ່ສຸດ, ນາຍຫນ້າຈະປະກາດວ່າການສືບສວນຄວາມພາກພຽນຂອງຜູ້ຊື້ໄດ້ເປີດເຜີຍວ່າການຄາດຄະເນຂອງຜູ້ຊື້ຂອງມູນຄ່າຊັບສິນແມ່ນສູງເກີນໄປ, ແລະຂໍ້ຕົກລົງບໍ່ມີຄວາມຫມາຍໂດຍບໍ່ມີການຫຼຸດລົງລາຄາ.

ໃນກໍລະນີໃດກໍ່ຕາມ, ຜູ້ຂາຍປະເຊີນກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ. ຜູ້ຊື້ທີ່ຄາດຫວັງອື່ນໆທີ່ອາດຈະຢູ່ໃນຮູບກ່ອນຫນ້າໃນຂະບວນການທັງຫມົດໄດ້ໄປຫາສິ່ງອື່ນໆ. ໃນຈຸດນີ້, ພວກເຂົາອາດຈະສູນເສຍຄວາມສົນໃຈທັງຫມົດ. ຖ້າຜູ້ຂາຍແລະນາຍຫນ້າກັບຄືນໄປຫາຜູ້ຊື້ເຫຼົ່ານັ້ນ, ພວກເຂົາອາດຈະຮັບຮູ້ຊັບສິນເປັນສິນຄ້າເສຍຫາຍ. ຖ້າຜູ້ຂາຍດຶງຊັບສິນອອກຈາກຕະຫຼາດ, ມັນອາດຈະຕ້ອງລໍຖ້າຫຼາຍເດືອນ - ຫຼືຫຼາຍປີ - ກ່ອນທີ່ຈະໄປຕະຫຼາດອີກເທື່ອຫນຶ່ງ. ເປັນຜົນມາຈາກການທັງຫມົດນັ້ນ, ຜູ້ຂາຍປົກກະຕິແລ້ວຮອງຮັບຜູ້ຊື້ໃນລະດັບໃດຫນຶ່ງ.

ການອະນຸຍາດໃຫ້ໃຊ້ເວລາຫຼາຍແມ່ນງ່າຍ. ຜູ້ຂາຍອາດຈະພະຍາຍາມຜູກມັດສິ່ງທີ່ຕ້ອງເກີດຂຶ້ນໃນເວລານັ້ນ. ຕົວຢ່າງ, ຖ້າຜູ້ຊື້ຕ້ອງການເວລາເພີ່ມເຕີມເພື່ອສືບສວນອຸປະກອນທີ່ບໍ່ລະບຸຕົວຕົນຢູ່ໃນເດີ່ນຫລັງຂອງຊັບສິນ, ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ພາກສ່ວນຕ່າງໆອາດຈະຕົກລົງເຫັນດີວ່າການຂະຫຍາຍໄລຍະເວລາຂອງຄວາມພາກພຽນແມ່ນກ່ຽວຂ້ອງກັບການສືບສວນນັ້ນເທົ່ານັ້ນ. ຕາບໃດທີ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການແກ້ໄຂບັນຫາໃດຫນຶ່ງຫຼຸດລົງຕໍ່າກວ່າເພດານທີ່ຕົກລົງ, ຫຼັງຈາກນັ້ນຜູ້ຊື້ຕ້ອງປິດ.

ການຮ້ອງຂໍຂອງຜູ້ຊື້ສໍາລັບການປັບລາຄາ, ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ສ້າງຄວາມເຈັບປວດຫຼາຍສໍາລັບຜູ້ຂາຍ. ຜູ້ຂາຍສາມາດໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດບາງຢ່າງເພື່ອແລກປ່ຽນກັບການປັບລາຄາບໍ? ຜູ້ຂາຍອາດຈະພະຍາຍາມເລັ່ງການປິດ, ຫຼືໃຫ້ຜູ້ຊື້ຍົກເວັ້ນບາງກໍລະນີຫຼືເພີ່ມເງິນຝາກ. ໃນທາງທິດສະດີ, ຜູ້ຂາຍອາດຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີສິດທິໃນການຈ່າຍເງິນໃນອະນາຄົດຖ້າຊັບສິນເກີນບາງມາດຕະຖານການປະຕິບັດທີ່ໄດ້ຕົກລົງກັນ. ໃນທາງປະຕິບັດ, ຜູ້ຊື້ຈະບໍ່ເຫັນດີກັບມາດຕະການດັ່ງກ່າວ. ຖ້າຜູ້ຊື້ຄົນໃດຕົກລົງເຫັນດີກັບມາດຕະການດັ່ງກ່າວ, ພວກເຂົາຈະຍາກທີ່ຈະເຈລະຈາແລະກໍ່ຍາກທີ່ຈະປະຕິບັດແລະບັງຄັບໃຊ້.

ຜູ້ຂາຍສາມາດປົກປ້ອງຕົນເອງຈາກບາງຄວາມສ່ຽງເຫຼົ່ານີ້ໂດຍການຄິດຄ່າທໍານຽມທາງເລືອກທີ່ບໍ່ສາມາດສົ່ງຄືນໃຫ້ກັບຜູ້ຊື້ໄດ້ສໍາລັບການເອົາຊັບສິນອອກຈາກຕະຫຼາດໃນລະຫວ່າງໄລຍະເວລາຄວາມດຸຫມັ່ນ. ຄ່າທໍານຽມນັ້ນຈະເຮັດໃຫ້ຜູ້ຊື້ຄວບຄຸມຊັບສິນໃນຂະນະທີ່ມັນດໍາເນີນການສືບສວນ. ມັນຍັງຈະຊົດເຊີຍຜູ້ຂາຍຖ້າຜູ້ຊື້ຕັດສິນໃຈບໍ່ດໍາເນີນການ. ເຖິງແມ່ນວ່າເສັ້ນທາງນີ້ເຮັດໃຫ້ມີຄວາມຮູ້ສຶກຫຼາຍ, ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວຜູ້ຂາຍສາມາດໄດ້ຮັບຄ່າທໍານຽມທາງເລືອກພຽງແຕ່ໃນຕະຫຼາດທີ່ເປັນມິດກັບຜູ້ຂາຍເທົ່ານັ້ນ.

ໃນຖານະເປັນຄວາມເປັນໄປໄດ້ອີກຢ່າງຫນຶ່ງ, ສັນຍາອາດຈະໃຫ້ຜູ້ຊື້ມີໄລຍະເວລາຄວາມດຸຫມັ່ນຕາມກໍານົດແຕ່ອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ຊື້ຢຸດເຊົາພຽງແຕ່ຖ້າຜູ້ຊື້ກໍານົດບັນຫາທີ່ແທ້ຈິງກັບຊັບສິນທີ່ເກີນຂອບເຂດທີ່ກໍານົດໄວ້. ວິທີການນີ້ຈະເຮັດໃຫ້ຜູ້ຊື້ຢ້ານເພາະວ່າພວກເຂົາມັກຈະມີທາງເລືອກທັງຫມົດເປັນຜົນມາຈາກໄລຍະເວລາຄວາມດຸຫມັ່ນ.

ຜູ້ຂາຍບາງທີອາດຈະປົກປ້ອງຕົນເອງ, ຢ່າງຫນ້ອຍເລັກນ້ອຍ, ໂດຍບໍ່ທໍາທ່າວ່າໄລຍະເວລາຂອງຄວາມພາກພຽນຈະສິ້ນສຸດລົງແລະຜູ້ຊື້ຈະໄປຂ້າງຫນ້າຫຼືອອກໄປ. ແທນທີ່ຈະ, ສັນຍາສາມາດສ້າງຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການຂະຫຍາຍ. ຕົວຢ່າງ, ສັນຍາອາດຈະບອກວ່າຖ້າຜູ້ຊື້ຕ້ອງການເວລາຫຼາຍ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງຈ່າຍຄ່າທໍານຽມການຂະຫຍາຍທີ່ບໍ່ໄດ້ໃສ່ກັບລາຄາຊື້. ຜູ້ຊື້, ແນ່ນອນ, ຕ້ອງການພຽງແຕ່ເພີ່ມເງິນຝາກແລະການເພີ່ມຂຶ້ນທີ່ຖືຢູ່ໃນ escrow ເພື່ອນໍາໃຊ້ກັບລາຄາຊື້. ເຖິງແມ່ນວ່າສັນຍາຈະແຈ້ງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີຄ່າທໍານຽມການຂະຫຍາຍຖ້າຜູ້ຊື້ຕ້ອງການເວລາເພີ່ມເຕີມ, ຜູ້ຊື້ອາດຈະຍັງຮ້ອງຂໍການຂະຫຍາຍຟຣີ, ແຕ່ມັນມີລົດຊາດທີ່ບໍ່ດີຕໍ່ມັນເພາະວ່າມັນແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມທີ່ຝ່າຍຕົກລົງ.

ຖ້າຜູ້ຂາຍມີຜູ້ຊື້ອື່ນລໍຖ້າຢູ່ໃນປີກ, ມັນສາມາດສະເຫນີກົນໄກການອຸທອນເພື່ອປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ຜູ້ຊື້ໃຊ້ປະໂຫຍດຫຼາຍເກີນໄປຂອງໄລຍະເວລາຄວາມດຸຫມັ່ນ. ໃນຈຸດນີ້, ຜູ້ຂາຍອາດຈະຕ້ອງການເຮັດໃຫ້ມັນຊັດເຈນຫຼາຍວ່າມັນມີສິດທີ່ຈະເຈລະຈາກັບ, ແລະແມ້ກະທັ້ງເຊັນສັນຍາສໍາຮອງກັບຜູ້ຊື້ທີ່ມີທ່າແຮງອື່ນໆ. ຜູ້ຂາຍຈະຕ້ອງການທີ່ຈະຫຼີກເວັ້ນການຕົກລົງເຫັນດີກັບຜູ້ຊື້ໃດໆ - ຕໍາແຫນ່ງທີ່ສົມເຫດສົມຜົນທີ່ຜູ້ຊື້ທີ່ມີໄລຍະເວລາຄວາມດຸຫມັ່ນໃຈອັນກວ້າງໃຫຍ່ບໍ່ມີຄໍາຫມັ້ນສັນຍາຢ່າງຫນັກແຫນ້ນຕໍ່ທຸລະກໍາ.

ໃນຖານະເປັນຍຸດທະສາດທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງມັນ, ແນ່ນອນ, ຜູ້ຂາຍຄວນພະຍາຍາມໃຊ້ເວລາການຂາຍຂອງຕົນທີ່ຈະເກີດຂຶ້ນໃນລະຫວ່າງຕະຫຼາດທີ່ເປັນມິດກັບຜູ້ຂາຍ. ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບການຄ້າໃນມື້ນີ້, ແຕ່ຫນ້າເສຍດາຍ, ບໍ່ແມ່ນຜູ້ຂາຍທີ່ເປັນມິດຫຼາຍ. ສະຖານະ​ການ​ດັ່ງກ່າວ​ເບິ່ງ​ຄື​ວ່າ​ຈະ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ​ໃນ​ໄລຍະ​ສັ້ນ. ຜູ້ຂາຍຕ້ອງລໍຖ້າມື້ທີ່ດີກວ່າຢູ່ບ່ອນໃດບ່ອນຫນຶ່ງຕາມຖະຫນົນ - ແຕ່ບໍ່ແມ່ນຜູ້ຂາຍທັງຫມົດມີທັດສະນະໃນໄລຍະຍາວ - ຫຼືຊອກຫາວິທີອື່ນເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຜົນກະທົບຂອງໄລຍະເວລາຄວາມພາກພຽນອັນໃຫຍ່ຫຼວງໃນສັນຍາ.