ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ ແລະອັດຕາເງິນເຟີ້ທີ່ສູງຂື້ນເຮັດໃຫ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບເຢັນລົງຢ່າງໄວວາ ໃນຂະນະທີ່ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນເຟີ້ເລື່ອນຢູ່ໃກ້ກັບລະດັບສູງຫຼາຍທົດສະວັດ.
ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້ເປັນພະຍານເຖິງຄວາມຕ້ອງການຫຼຸດລົງທີ່ຮ້າຍແຮງກວ່າທີ່ຄາດໄວ້, ການຂາຍເຮືອນທີ່ຍັງຄ້າງຢູ່ຫຼຸດລົງ 31% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີໃນເດືອນກັນຍາ. ອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າຍັງປະເຊີນກັບການຟື້ນຕົວຈາກການລະບາດຂອງໂລກລະບາດ, ຍ້ອນວ່າການເຮັດວຽກຫ່າງໄກສອກຫຼີກໄດ້ກາຍເປັນມາດຕະຖານ ໃໝ່.
ມັນມາບໍ່ແປກໃຈວ່າສ່ວນໃຫຍ່ຂອງການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີການຊື້ຂາຍສາທາລະນະ (REITs) ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ. ດັດຊະນີ S&P United States REIT ຫຼຸດລົງ 26.42% ໃນປີກາຍນີ້, ເມື່ອທຽບໃສ່ກັບດັດຊະນີ S&P 500 ທີ່ຫຼຸດລົງ 1,815% ໃນໄລຍະນີ້.
ໃນຂະນະທີ່ Federal Reserve ກຽມພ້ອມທີ່ຈະເພີ່ມອັດຕາດອກເບ້ຍເປັນຄັ້ງທີ 4 ຕິດຕໍ່ກັນໃນປີນີ້ໃນເດືອນຫນ້າ, ລາຍໄດ້ຂອງ REITs ທີ່ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກດັ່ງກ່າວອາດຈະໄດ້ຮັບຜົນກະທົບ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ພວກເຂົາຫຼຸດລົງການຈ່າຍເງິນປັນຜົນຂອງພວກເຂົາ.
AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC)
AGNC, ເຊິ່ງມີຄວາມຊ່ຽວຊານໃນຫຼັກຊັບການຈໍານອງຂອງອົງການ (MBS), ແມ່ນຫນຶ່ງໃນ REITs ການຈໍານອງທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີການຄຸ້ມຄອງທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດໃນສະຫະລັດ, ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ມັນບໍ່ແມ່ນຄວາມລັບທີ່ REITs ທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້ຖືກທໍາລາຍໃນໄລຍະສອງສາມເດືອນຜ່ານມາ, ເຊິ່ງກໍ່ໃຫ້ເກີດລາຍໄດ້ແລະລາຍໄດ້ຂອງ AGNC. ຕົກຢ່າງແຮງ.
ໃນປັດຈຸບັນ AGNC ຈ່າຍ $ 1.44 ເປັນເງິນປັນຜົນປະຈໍາປີ, ຜົນຜະລິດທີ່ຫນ້າປະທັບໃຈ 17.6% ຂອງລາຄາຮຸ້ນໃນປະຈຸບັນ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເງິນປັນຜົນຂອງຕົນໄດ້ຫຼຸດລົງໃນອັດຕາການເຕີບໂຕປະຈໍາປີ (CAGR) ຂອງ 10.96% ໃນສາມປີທີ່ຜ່ານມາ.
ໃນຂະນະທີ່ການສູນເສຍຂອງບໍລິສັດເພີ່ມຂຶ້ນ, ມັນອາດຈະຕັດເງິນປັນຜົນຂອງຕົນຕື່ມອີກໃນໄຕມາດທີ່ຈະມາເຖິງ. ການສູນເສຍຕໍ່ຫຸ້ນຂອງ AGNC Investment ມີມູນຄ່າ $2.01 ສໍາລັບໄຕມາດທີ 30 ງົບປະມານທີ່ສິ້ນສຸດລົງໃນວັນທີ 20.6 ກັນຍາ. ມູນຄ່າສຸດທິທີ່ເຫັນໄດ້ຊັດເຈນຂອງ AGNC ຕໍ່ຫຸ້ນທົ່ວໄປໄດ້ຫຼຸດລົງ 9.09% ໃນໄຕມາດທີ່ສາມມາເປັນ $17.4. ຜົນໄດ້ຮັບທາງດ້ານເສດຖະກິດສໍາລັບໄຕມາດແມ່ນຢູ່ໃນລະດັບລົບ XNUMX%.
Armor Residential REIT Inc. (NYSE: ARR)
REIT ທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຕັ້ງຢູ່ Maryland ຍັງປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຍ້ອນເງື່ອນໄຂຕະຫຼາດທີ່ທ້າທາຍ. ໃນໄຕມາດທີ 155.7 ງົບປະມານ, ການສູນເສຍທີ່ສົມບູນແບບຂອງ Armor Residential ມາຢູ່ທີ່ 1.26 ລ້ານໂດລາ, ຫຼື 24.36 ໂດລາຕໍ່ຫຸ້ນ. ມູນຄ່າປື້ມບັນທຶກຂອງຕົນຕໍ່ການແບ່ງປັນທົ່ວໄປໄດ້ຫຼຸດລົງ 5.83% ຕາມລໍາດັບເປັນ $XNUMX.
Armor Residential ແຈກຢາຍ $0.10 ຕໍ່ຫຸ້ນເປັນເງິນປັນຜົນໃຫ້ຜູ້ຖືຫຸ້ນເປັນປະຈໍາເດືອນ. ໃນປັດຈຸບັນການຊື້ຂາຍທີ່ $ 5.34, Armor ຈ່າຍ $ 1.20 ເປັນເງິນປັນຜົນປະຈໍາປີ, ຜົນຜະລິດ 22.47%. ແຕ່ການຈ່າຍເງິນປັນຜົນຂອງ Armor Residential ໄດ້ຫຼຸດລົງຢູ່ທີ່ 18.29% CAGR ໃນໄລຍະສາມປີທີ່ຜ່ານມາ. ບໍລິສັດໄດ້ຫຼຸດເງິນປັນຜົນປະຈໍາປີຂອງຕົນຕໍ່ຮຸ້ນຈາກ $ 2.16 ໃນປີ 2019 ເປັນ $ 1.20 ໃນປີ 2020, ເຖິງແມ່ນວ່າພື້ນທີ່ອະສັງຫາລິມະສັບຈະເລີນຮຸ່ງເຮືອງໃນຊ່ວງຍຸກ COVID. ທີ່ບໍ່ແປກໃຈ, ຮຸ້ນຂອງ Armor Residential ໄດ້ຫຼຸດລົງຫຼາຍກວ່າ 50% ໃນປີທີ່ຜ່ານມາ.
ຊັບສິນ EPR (NYSE: EPR)
EPR ມີການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບທັງໝົດຫຼາຍກວ່າ 6.6 ຕື້ໂດລາໃນທົ່ວປະເທດສະຫະລັດ ແລະການາດາ. ມັນມີຄວາມ ສຳ ຄັນຕໍ່ຊັບສິນໂຮງລະຄອນ, ດ້ວຍການລົງທຶນຫຼາຍກວ່າ 2 ຕື້ໂດລາໃນທົ່ວປະເທດ 18 ຜູ້ປະກອບການ.
REIT ຈ່າຍ $3.20 ຕໍ່ປີເປັນເງິນປັນຜົນ, ຜົນຜະລິດ 8.24% ຂອງລາຄາປະຈຸບັນ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການຈ່າຍເງິນປັນຜົນຂອງ REIT ຂ້າມຊາດໄດ້ຫຼຸດລົງຢູ່ທີ່ CAGR ຂອງ 10.54% ໃນສາມປີທີ່ຜ່ານມາ.
ເງິນປັນຜົນຂອງບໍລິສັດຄາດວ່າຈະຫຼຸດລົງຕື່ມອີກໃນໄລຍະໃກ້ໆນີ້, ຍ້ອນວ່າມັນນໍາໄປສູ່ການລົ້ມລະລາຍຂອງຜູ້ປະຕິບັດງານໂຮງຮູບເງົາໃນອັງກິດ Cineworld Group plc. ຮຸ້ນ EPR ຫຼຸດລົງເກືອບ 10% ພາຍໃນມື້ຫຼັງຈາກ Cineworld's Chapter 11 ຍື່ນລົ້ມລະລາຍໃນເດືອນສິງຫາ.
ຜູ້ເຊົ່າທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດທີສາມຂອງ EPR Properties ແມ່ນ Regal Entertainment Group, ບໍລິສັດຍ່ອຍຂອງ Cineworld. ລາຍຮັບຄ່າເຊົ່າທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ Regal Entertainment ກວມເອົາ 13.5% ຂອງລາຍຮັບການເຊົ່າທັງໝົດຂອງ EPR ສໍາລັບໄຕມາດທີສອງຂອງງົບປະມານທີ່ສິ້ນສຸດລົງໃນເດືອນມິຖຸນາ.
ນອກເຫນືອຈາກການສູນເສຍທີ່ອາດຈະເກີດຂື້ນຈາກການຍື່ນການລົ້ມລະລາຍຂອງຜູ້ເຊົ່າ, ລາຍໄດ້ຂອງ EPR ຍັງຄາດວ່າຈະຫຼຸດລົງໃນໄລຍະຍາວ, ຍ້ອນວ່າໂຮງຮູບເງົາແບບດັ້ງເດີມກໍາລັງຖືກແທນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນໂດຍເວທີການບັນເທີງ over-the-top (OTT) ເຊັ່ນ Netflix ແລະ Amazon Prime video. . EPR Properties ສາມາດຕັດເງິນປັນຜົນໄດ້ໃນໄວໆນີ້.
Claros Mortgage Trust Inc. (NYSE: CMTG)
ບໍລິສັດສາຂາຂອງ Mack Real Estate Credit Strategies LP, Claros Mortgage ຊ່ຽວຊານໃນຊັບສິນອະສັງຫາລິມະສັບທາງການຄ້າໃນທົ່ວຕະຫຼາດໃຫຍ່ໃນສະຫະລັດ ບໍລິສັດໄດ້ເປີດເຜີຍສາທາລະນະໃນເດືອນພະຈິກທີ່ຜ່ານມາ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຫຼັກຊັບໄດ້ຫຼຸດລົງຫຼາຍກ່ວາ 13% ນັບຕັ້ງແຕ່ນັ້ນມາ. ໃນໄລຍະສາມເດືອນຜ່ານມາຢ່າງດຽວ, ຮຸ້ນຂອງ Claros Mortgage ສູນເສຍ 14.27%.
Claros Mortgage Trust ມີກໍານົດທີ່ຈະລາຍງານຜົນໄດ້ຮັບໃນໄຕມາດທີສາມຂອງຕົນຫຼັງຈາກຕະຫຼາດປິດລົງໃນວັນທີ 9 ພະຈິກ. ນັກວິເຄາະຄາດວ່າລາຍໄດ້ຂອງບໍລິສັດຈະຫຼຸດລົງ 36.1% ຈາກປີຕໍ່ປີມາເປັນ 65.59 ລ້ານໂດລາໃນໄຕມາດກ່ອນ, ໃນຂະນະທີ່ເງິນທຶນຈາກການດໍາເນີນງານ (FFO. ) ຄາດວ່າຈະຫຼຸດລົງ 16.54% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີ.
Claros Mortgage Trust ຈ່າຍ $1.48 ໃນເງິນປັນຜົນຕໍ່ປີ, ຜົນຜະລິດ 9.19% ຈາກລາຄາປັດຈຸບັນ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, REIT ພຽງແຕ່ບໍ່ດົນມານີ້ໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນການແຈກຢາຍເງິນປັນຜົນໃຫ້ຜູ້ຖືຫຸ້ນ, ດ້ວຍເງິນປັນຜົນທໍາອິດທີ່ປະກາດໃນວັນທີ 30 ທັນວາ 2021. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເນື່ອງຈາກຄວາມສົດໃສດ້ານການຂະຫຍາຍຕົວຂອງລາຍໄດ້ທີ່ບໍ່ຊ້ໍາກັນ, Claros Mortgage ອາດຈະບໍ່ສາມາດຮັກສາການຈ່າຍປັນຜົນໄດ້, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ມີການຕັດເງິນປັນຜົນ. .
ເບິ່ງເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບຈາກ Benzinga:
ຢ່າພາດການແຈ້ງເຕືອນແບບສົດໆໃນຫຸ້ນຂອງເຈົ້າ – ເຂົ້າຮ່ວມ Benzinga Pro ສໍາລັບການຟຣີ! ລອງໃຊ້ເຄື່ອງມືທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານລົງທຶນຢ່າງສະຫຼາດຂຶ້ນ, ໄວຂຶ້ນ, ແລະດີກວ່າ.
©ປີ 2022 Benzinga.com. Benzinga ບໍ່ໃຫ້ ຄຳ ແນະ ນຳ ດ້ານການລົງທືນ. ທິການ.
ທີ່ມາ: https://finance.yahoo.com/news/4-reits-may-risk-dividend-140341434.html