ໄດ້ ຄວາມໄວ້ວາງໃຈການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບ (REIT) ຂະແຫນງການໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຢ່າງຫນັກແຫນ້ນໂດຍສະເພາະໃນປີ 2022, ແຕ່ນັກວິເຄາະກໍາລັງເລີ່ມເຫັນມູນຄ່າໃນລາຄາທີ່ຖືກທຸບຕີລົງຂອງຮຸ້ນເຫຼົ່ານີ້. ບໍ່ດົນມານີ້, ພວກເຂົາເຈົ້າໄດ້ຄາດຄະເນລາຄາເປົ້າຫມາຍ upside ຂະຫນາດໃຫຍ່. ຕໍ່ໄປນີ້ແມ່ນສາມ REITs ການດູແລສຸຂະພາບທີ່ນັກວິເຄາະຮູ້ສຶກວ່າມີທ່າແຮງ upside ສູງສຸດຈາກລະດັບປະຈຸບັນ:
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: ປອກເປືອກ) ແມ່ນ REIT ທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນເມືອງ Denver ທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງ ແລະດໍາເນີນການສະຖານທີ່ຈ່າຍເງິນສ່ວນຕົວ ເຊັ່ນ: ສູນວິທະຍາສາດຊີວິດ, ຫ້ອງການແພດ ແລະທີ່ຢູ່ອາໄສອາວຸໂສ. ຊື່ບໍລິສັດຕົ້ນສະບັບແມ່ນ Health Care Property Investors, ເຊິ່ງໄດ້ເປີດຕົວການສະເຫນີຂາຍສາທາລະນະໃນເບື້ອງຕົ້ນ (IPO) ໃນປີ 1985 ແລະໃນປີ 2008 ໄດ້ຖືກເພີ່ມເຂົ້າໃນ S&P 500. Healthpeak ເປັນເຈົ້າຂອງຫຼາຍກວ່າ 20 ຕື້ໂດລາໃນອະສັງຫາລິມະສັບດ້ານການດູແລສຸຂະພາບ.
ໄລຍະ 52 ອາທິດຂອງ Healthpeak ແມ່ນ $23.23 ຫາ $36.85, ແຕ່ຮຸ້ນດັ່ງກ່າວໄດ້ຫຼຸດລົງ 28% ຈາກເກືອບ $35 ໃນເດືອນເມສາ. ນັກວິເຄາະຂອງ Barclays Steve Valiquette ບໍ່ດົນມານີ້ໄດ້ຮັກສາການຈັດອັນດັບ overweight ຂອງລາວໃນ Healthpeak ແຕ່ຫຼຸດລົງເປົ້າຫມາຍລາຄາຂອງລາວເປັນ $ 36 ຈາກ $ 38. ໃນລາຄາທີ່ຜ່ານມາຂອງ $ 24.75, ນັ້ນເປັນຕົວແທນທີ່ຫນ້າສັງເກດຈາກເປົ້າຫມາຍ upside 45.5%.
Healthpeak ຈ່າຍເງິນປັນຜົນປະຈໍາປີຂອງ $1.20, ເຊິ່ງເທົ່າກັບຜົນຜະລິດຂອງ 4.8%. ໃນບົດລາຍງານປະຈໍາໄຕມາດທີ່ຜ່ານມາ, ມັນໄດ້ເອົາຊະນະການຄາດຄະເນຂອງ Wall Street ໃນທັງລາຍຮັບແລະເງິນທຶນຈາກການດໍາເນີນງານ (FFOs) ແລະປະກາດໂຄງການຊື້ຮຸ້ນໃຫມ່ 500 ລ້ານໂດລາ. ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນທັງຫມົດໃນທາງບວກທີ່ສາມາດ portend ເງື່ອນໄຂສໍາລັບ Healthpeak ໃນປີຕໍ່ໄປ.
ເບິ່ງເພີ່ມເຕີມ: REIT ທີ່ຮູ້ຈັກໜ້ອຍນີ້ໄດ້ຜະລິດຜົນຕອບແທນປະຈຳປີເປັນຕົວເລກສອງເທົ່າໃນ XNUMX ປີຜ່ານມາ.
Welltower Inc. (NYSE: ດີ) ເປັນ REIT ການດູແລສຸຂະພາບໃນ Toledo, Ohio ທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກທີ່ໃຫ້ທີ່ຢູ່ອາໄສອາວຸໂສ, ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການດ້ານສຸຂະພາບຫຼັງອາການສ້ວຍແຫຼມແລະລະບົບສຸຂະພາບຄົນເຈັບນອກໃນສະຫະລັດ, ການາດາແລະອັງກິດ.
ຮຸ້ນ Welltower ໄດ້ບັນລຸລະດັບສູງເກືອບ $ 98 ໃນເດືອນເມສາແຕ່ໄດ້ຫຼຸດລົງເກືອບ 29% ມາຢູ່ໃກ້ $ 70. ລາຍໄດ້ແລະລາຍໄດ້ຕໍ່ຫຸ້ນ (EPS) ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງນັບຕັ້ງແຕ່ໄຕມາດທີ່ສີ່ຂອງ 2021, ແຕ່ຖະຫນົນເບິ່ງຄືວ່າຈະສົນໃຈກັບການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍຫຼາຍກ່ວາ EPS.
ນັກວິເຄາະສອງຄົນໄດ້ຂຽນກ່ຽວກັບ Welltower ບໍ່ດົນມານີ້. Derek Johnston ຂອງ Deutsche Bank Security ໄດ້ຮັກສາການຈັດອັນດັບການຊື້ໃນ Welltower, ເຖິງແມ່ນວ່າໃນຂະນະທີ່ຫຼຸດລົງລາຄາເປົ້າຫມາຍຂອງລາວເປັນ $ 93 ຈາກ $ 100. ໃນລາຄາທີ່ຜ່ານມາຂອງ $ 70, ນີ້ເປັນຕົວແທນ 33% ຂອງທ່າແຮງເປົ້າຫມາຍ upside.
Ronald Kamdem ຂອງ Morgan Stanley ໄດ້ຟື້ນຟູຕໍາແຫນ່ງ overweight ຂອງລາວໃນ Welltower, ດ້ວຍລາຄາເປົ້າຫມາຍ $ 90, ດັ່ງນັ້ນລາວກໍາລັງຊອກຫາ 29% ຂອງທ່າແຮງ upside.
ເນື່ອງຈາກການປະຕິບັດທີ່ຜ່ານມາຂອງມັນ, ລາຄາຂອງ Welltower ເບິ່ງຄືວ່າເປັນຕົວຢ່າງຂອງການຖິ້ມເດັກນ້ອຍອອກດ້ວຍນ້ໍາອາບນ້ໍາ. ຖ້ານັກວິເຄາະຖືກຕ້ອງ, Welltower ອາດຈະກຽມພ້ອມສໍາລັບການແຂງຄ່າທີ່ດີ, ພ້ອມກັບເງິນປັນຜົນປະຈໍາປີ 2.44 ໂດລາ, ເຊິ່ງໃຫ້ຜົນຜະລິດປະມານ 3.5%.
Healthcare Realty Trust Inc. (NYSE: HR) ເປັນ REIT ທີ່ Nashville, Tennessee ທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງ ແລະພັດທະນາການບໍລິການປິ່ນປົວຄົນເຈັບນອກໃນທົ່ວປະເທດສະຫະລັດ ມັນໄດ້ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໂດຍການລວມຕົວລະຫວ່າງ Healthcare Realty Trust ແລະ Healthcare Trust of America ໃນເດືອນກໍລະກົດ 2022. ການລວມຕົວດັ່ງກ່າວໄດ້ສ້າງບໍລິສັດທີ່ມີຫຼາຍກວ່າ 700 ຊັບສິນລວມປະມານ. 44 ລ້ານຕາລາງຟຸດໃນທົ່ວສະຫະລັດ
Healthcare Realty ມີຊ່ວງລາຄາ 52 ອາທິດຈາກ $22.45 ຫາ $34.83. ເງິນປັນຜົນປະຈໍາປີຂອງ $1.24 ຜົນຜະລິດ 5.3%. ເຖິງແມ່ນວ່າລາຍໄດ້ໃນໄຕມາດທີສອງເພີ່ມຂຶ້ນ, EPS ຫຼຸດລົງຫຼາຍກວ່າ 72% ຈາກໄຕມາດກ່ອນ. ດັ່ງນັ້ນ, ຮຸ້ນດັ່ງກ່າວໄດ້ຫຼຸດລົງປະມານ 20% ນັບຕັ້ງແຕ່ການປະກາດເດືອນມິຖຸນາ.
ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ນັກວິເຄາະ Citi Michael Bilerman ບໍ່ດົນມານີ້ໄດ້ຍົກລະດັບ Healthcare Realty Trust ເພື່ອຊື້ຈາກກາງແລະເພີ່ມລາຄາເປົ້າຫມາຍຂອງລາວເປັນ $ 28 ຈາກ $ 27 ຕໍ່ຫຸ້ນ. ໃນລາຄາທີ່ຜ່ານມາຂອງ $ 23.14, ທັດສະນະຂອງລາວສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງ 21% upside.
ນັກລົງທຶນໄດ້ຖືກເຕືອນໃຫ້ເຮັດການຄົ້ນຄວ້າຂອງຕົນເອງກ່ອນທີ່ຈະຊື້ຫຼັກຊັບໃດໆ, ແລະໃນຂະນະທີ່ການຈັດອັນດັບຂອງນັກວິເຄາະເປັນປະໂຫຍດ, ນັກລົງທຶນບໍ່ຄວນອີງໃສ່ພວກມັນທັງຫມົດເພື່ອໃຫ້ຖືກຕ້ອງ. ນັກວິເຄາະຈໍານວນຫຼາຍມີສິດພຽງແຕ່ປະມານ 50% ຂອງເວລາ.
ຂໍ້ມູນເຈາະເລິກຕະຫຼາດເອກະຊົນຫຼ້າສຸດ:
ເບິ່ງເພີ່ມເຕີມຈາກ Benzinga
ຢ່າພາດການແຈ້ງເຕືອນແບບສົດໆໃນຫຸ້ນຂອງເຈົ້າ – ເຂົ້າຮ່ວມ Benzinga Pro ສໍາລັບການຟຣີ! ລອງໃຊ້ເຄື່ອງມືທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານລົງທຶນຢ່າງສະຫຼາດຂຶ້ນ, ໄວຂຶ້ນ, ແລະດີກວ່າ.
©ປີ 2022 Benzinga.com. Benzinga ບໍ່ໃຫ້ ຄຳ ແນະ ນຳ ດ້ານການລົງທືນ. ທິການ.
ທີ່ມາ: https://finance.yahoo.com/news/3-health-care-reits-highest-173432596.html