3 ເງິນກູ້ຢືມທີ່ປະຕິບັດໄດ້ດີທີ່ສຸດໃນຮອບ 4 ອາທິດຜ່ານມາ

ປີນີ້ຈະຖືກຈົດຈໍາໄວ້ດົນນານວ່າເປັນຫນຶ່ງໃນທີ່ຮ້າຍແຮງທີ່ສຸດສໍາລັບຄວາມໄວ້ວາງໃຈການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບ (REITS) ຫຼັກຊັບ, ແລະການຈໍານອງ REITs (mREITS) ຫຼຸດລົງຫຼາຍກ່ວາສ່ວນໃຫຍ່. ໃນໄລຍະ 52 ອາທິດທີ່ຜ່ານມາ, ຫຼາຍໆ mREITs ຫຼຸດລົງ 30% ຫາ 60%.

ໃນຂະນະທີ່ສິ່ງນັ້ນເຮັດໃຫ້ນັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນຢ້ານ, ຄົນອື່ນຊອກຫາວິທີທີ່ຈະໃຊ້ປະໂຍດຈາກການຂາຍແລະປິດຫຼັກຊັບຢ່າງຫຼວງຫຼາຍເຊິ່ງສາມາດສະຫນອງການແຂງຄ່າຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ມີຜົນຜະລິດເງິນປັນຜົນສູງໃນສອງສາມປີຂ້າງຫນ້າ.

ເບິ່ງສາມ mREITs ທີ່ມີການປະຕິບັດທີ່ດີທີ່ສຸດໃນໄລຍະສີ່ອາທິດທີ່ຜ່ານມາແລະເບິ່ງວ່າພວກເຂົາມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະສືບຕໍ່ປະຕິບັດໄດ້ດີ:

AG Mortgage Investment Trust Inc. (NYSE: ມິດ) ແມ່ນ mREIT ຢູ່ໃນນິວຢອກທີ່ລົງທຶນໃນຊັບສິນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີການຈໍານອງທີ່ບໍ່ມີເງື່ອນໄຂ, ເງິນກູ້ຢືມທີ່ບໍ່ມີເຈົ້າຂອງ, ການເງິນທີ່ດິນ, ຫຼັກຊັບທີ່ສະຫນັບສະຫນູນການຈໍານອງຂອງອົງການແລະການລົງທຶນທາງການຄ້າ.

ໃນຂະນະທີ່ AG Mortgage Investment Trust ຫຼຸດລົງ 41.85% ໃນ 52 ອາທິດທີ່ຜ່ານມາ, ໃນສີ່ອາທິດທີ່ຜ່ານມາມັນເປັນກະສັດຂອງ mREITS, ເພີ່ມຂຶ້ນ 20.55%. ເງິນປັນຜົນປະຈໍາໄຕມາດ $0.88 ປະຈຸບັນໃຫ້ຜົນຜະລິດ 14.7% ຕໍ່ປີ.

ຜົນໄດ້ຮັບຂອງການປະຕິບັດງານໃນໄຕມາດທີສາມແມ່ນປະສົມປະສານ. ລາຍໄດ້ຕໍ່ຮຸ້ນ (EPS) ຂອງ -$0.03 ການຄາດຄະເນທີ່ພາດໄປໂດຍ $0.22. ມູນຄ່າປຶ້ມຕໍ່ຫຸ້ນຫຼຸດລົງຈາກ $11.48 ໃນເດືອນມິຖຸນາມາເປັນ $11.02. ແຕ່ລາຍຮັບດອກເບ້ຍທັງໝົດ 15.49 ລ້ານໂດລາ ເພີ່ມຂຶ້ນ 24.6% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີກາຍ ແລະ ແມ່ນ 0.56 ລ້ານໂດລາ ເກີນຄາດໝາຍຂອງນັກວິເຄາະ.

AG Mortgage Investment Trust ຍັງສືບຕໍ່ຊື້ຮຸ້ນຂອງຕົນຄືນ, ຍ້ອນວ່າມັນມີຕະຫຼອດປີ 2022. ການຊື້ຄືນຫຼ້າສຸດແມ່ນ 400,000 ຮຸ້ນໃນລາຄາສະເລ່ຍ $6.08 ຕໍ່ຫຸ້ນ. ຫຸ້ນແມ່ນຕໍ່າສຸດ $3.52 ໃນເດືອນຕຸລາ.

ດ້ວຍຄວາມເຊື່ອຂອງຜູ້ບໍລິຫານໃນບໍລິສັດ, ແລະການເພີ່ມປະສິດທິພາບທີ່ຜ່ານມາຂອງມັນທຽບກັບ mREITs ອື່ນໆທັງຫມົດ, AG Mortgage Investment Trust ຄວນສືບຕໍ່ປະຕິບັດໄດ້ດີ.

AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC) ແມ່ນ mREIT ທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນ Bethesda, Maryland ທີ່ລົງທຶນໃນຫຼັກຊັບຜ່ານທາງລັດທີ່ຮັບປະກັນໂດຍລັດຖະບານສະຫະລັດ ແລະພັນທະການຈໍານອງທີ່ມີຫຼັກຊັບຄໍ້າປະກັນ.

AGNC Investment ມີໄລຍະ 52 ອາທິດຂອງ $7.30 ຫາ $16.03. ເງິນປັນຜົນໄດ້ຖືກຕັດສອງຄັ້ງໃນລະຫວ່າງປີ 2017 ແລະ 2020, ແຕ່ວ່າເງິນປັນຜົນປະຈໍາເດືອນຂອງ 0.12 ໂດລາໄດ້ຖືກຈ່າຍຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງນັບຕັ້ງແຕ່ນັ້ນມາ. ເງິນປັນຜົນປະຈໍາປີ $1.44 ໃຫ້ຜົນຕອບແທນ 14.3% ຈາກລາຄາປິດຫຼ້າສຸດຂອງ $10.01.

ເລື່ອງຍັງສືບຕໍ່

ໃນໄລຍະສີ່ອາທິດທີ່ຜ່ານມາ, ການລົງທຶນ AGNC ເພີ່ມຂຶ້ນ 19.88%, ເຮັດໃຫ້ມັນເປັນອັນດັບສອງຂອງ mREIT ທີ່ດີທີ່ສຸດ. EPS ໃນໄຕມາດທີສາມຂອງ $0.84 ຕໍ່ຫຸ້ນ ເອົາຊະນະຄວາມຄາດຫວັງຂອງ Wall Street ໂດຍ $0.15. Forward EPS ຂອງ $3.03 ກວມເອົາເງິນປັນຜົນໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ.

AGNC Investment ຕັດເງິນປັນຜົນສອງເທື່ອໃນລະຫວ່າງປີ 2017 ແລະ 2020, ແຕ່ເງິນປັນຜົນ 0.12 ໂດລາໄດ້ຖືກຈ່າຍຢ່າງສະໝ່ຳສະເໝີໃນແຕ່ລະເດືອນຕັ້ງແຕ່ນັ້ນມາ. ເຖິງແມ່ນວ່ານັກລົງທຶນບໍ່ຄວນສົມມຸດວ່າການລົງທຶນຂອງ AGNC ຈະເພີ່ມຂຶ້ນອີກ 19% ຕໍ່ເດືອນໃນທັນທີ, ມັນສາມາດສືບຕໍ່ປະຕິບັດຫຼາຍກວ່າ mREITS ອື່ນໆໃນອະນາຄົດອັນໃກ້ນີ້.

Annaly Capital Management Inc. (NYSE: NLY) ແມ່ນຫນຶ່ງໃນ mREITs ທີ່ມີຊື່ສຽງແລະເປັນທີ່ນິຍົມທີ່ສຸດ. Annaly Capital Management ລົງທຶນໃນຫຼັກຊັບທີ່ມີການຈໍານອງເພື່ອກູ້ຢືມເງິນໃນຊັບສິນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ສະຫນັບສະຫນູນໂດຍ Fannie Mae, Freddie Mac ຫຼື Ginnie Mae.

Annaly Capital Management ສະເຫມີໄດ້ຈ່າຍເງິນປັນຜົນຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ຊົດເຊີຍການເຫນັງຕີງຂອງມັນ. ​ແຕ່​ເງິນ​ປັນ​ຜົນ​ຍັງ​ຖືກ​ຕັດ​ສອງ​ເທື່ອ​ໃນ​ຮອບ 0.88 ປີ​ທີ່​ຜ່ານ​ມາ. ເງິນປັນຜົນປະຈໍາໄຕມາດປັດຈຸບັນຂອງ $16.1 ໃຫ້ຜົນຜະລິດສູງ XNUMX%.

ຜົນໄດ້ຮັບຂອງການປະຕິບັດງານໃນໄຕມາດທີສາມແມ່ນບໍ່ດີ, ລາຍໄດ້ແລະລາຍໄດ້ຕໍ່ຫຸ້ນ (EPS) ທັງສອງຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຈາກໄຕມາດທີສາມຂອງ 2021 ແລະຄວາມຄາດຫວັງຂອງນັກວິເຄາະທີ່ຂາດຫາຍໄປ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ນັກລົງທຶນບໍ່ໄດ້ຊື່ນຊົມກັບການແບ່ງປັນຄືນ 1-4 ຂອງ Annaly Capital Management ໃນເດືອນກັນຍາ, ແລະຮຸ້ນໄດ້ຫຼຸດລົງອີກ 25% ໃນເດືອນຕຸລາ.

ແຕ່ໃນໄລຍະ 19.59 ອາທິດທີ່ຜ່ານມາ, Annaly Capital Management ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 2.3%, ໂດຍນັກລົງທຶນມີການລ່າສັດຕໍ່ລອງເນື່ອງຈາກ Federal Reserve ອາດຈະຫຼຸດລົງອັດຕາດອກເບ້ຍໃນອະນາຄົດ. ໃນຂະນະທີ່ບໍ່ມີການເຮັດທຸລະກໍາພາຍໃນນັບຕັ້ງແຕ່ເດືອນກໍລະກົດ, hedge fund Renaissance Technologies ຊື້ XNUMX ລ້ານຮຸ້ນເມື່ອໄວໆມານີ້, ຮູ້ສຶກວ່າການຂາຍອາດຈະເກີນ.

ແຕ່ມີອັດຕາສ່ວນການຈ່າຍເງິນ 82%, ການຫຼຸດລົງຂອງລາຍໄດ້ແລະ EPS, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບສະພາບແວດລ້ອມອັດຕາເງິນເຟີ້ໃນປະຈຸບັນ, ມັນເບິ່ງຄືວ່າຫນ້ອຍທີ່ Annaly Capital Management ຈະປະຕິບັດຄືນໃຫມ່ໃນສີ່ອາທິດ, ດັ່ງນັ້ນຄວນລະມັດລະວັງ.

ລາຍງານ REIT ປະຈໍາອາທິດ: REITs ແມ່ນຫນຶ່ງໃນທາງເລືອກການລົງທຶນທີ່ເຂົ້າໃຈຜິດທີ່ສຸດ, ເຮັດໃຫ້ມັນຍາກສໍາລັບນັກລົງທຶນທີ່ຈະເຫັນໂອກາດທີ່ບໍ່ຫນ້າເຊື່ອຈົນກ່ວາມັນຊ້າເກີນໄປ. ທີມງານຄົ້ນຄວ້າອະສັງຫາລິມະສັບພາຍໃນຂອງ Benzinga ໄດ້ເຮັດວຽກຢ່າງໜັກເພື່ອລະບຸໂອກາດອັນໃຫຍ່ຫຼວງທີ່ສຸດໃນຕະຫຼາດມື້ນີ້, ເຊິ່ງທ່ານສາມາດເຂົ້າໃຊ້ໄດ້ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າໂດຍການລົງທະບຽນ. ບົດລາຍງານ REIT ປະຈໍາອາທິດຂອງ Benzinga.

ເບິ່ງເພີ່ມເຕີມຈາກ Benzinga

ຢ່າພາດການແຈ້ງເຕືອນແບບສົດໆໃນຫຸ້ນຂອງເຈົ້າ – ເຂົ້າຮ່ວມ Benzinga Pro ສໍາລັບການຟຣີ! ລອງໃຊ້ເຄື່ອງມືທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານລົງທຶນຢ່າງສະຫຼາດຂຶ້ນ, ໄວຂຶ້ນ, ແລະດີກວ່າ.

©ປີ 2022 Benzinga.com. Benzinga ບໍ່ໃຫ້ ຄຳ ແນະ ນຳ ດ້ານການລົງທືນ. ທິການ.