ລາຄາເຮືອນຫຼຸດລົງເປັນເດືອນສີ່ໂດຍຕະຫຼາດສະຫະລັດຊ້າລົງ

(Bloomberg) - ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສະຫະລັດຍັງສືບຕໍ່ຫຼຸດລົງໃນເດືອນຕຸລາຍ້ອນຜົນກະທົບຂອງອັດຕາການຈໍານອງທີ່ສູງຂຶ້ນແລະຄວາມກັງວົນກ່ຽວກັບເສດຖະກິດໄດ້ກະຕຸ້ນຜູ້ຊື້ແລະຜູ້ຂາຍ.

ອ່ານຫຼາຍທີ່ສຸດຈາກ Bloomberg

ລາຄາຫຼຸດລົງ 0.5% ຈາກເດືອນກັນຍາ, ເປັນການຫຼຸດລົງປະຈໍາເດືອນທີ່ສີ່ຕິດຕໍ່ກັນສໍາລັບມາດຕະການປັບຕົວຕາມລະດູການຂອງລາຄາເຮືອນໃນ 20 ຕົວເມືອງໃຫຍ່, ອີງຕາມດັດຊະນີ S&P CoreLogic Case-Shiller.

ຕະຫຼາດໄດ້ເລີ່ມຫຼຸດລົງໃນຕົ້ນປີນີ້ຍ້ອນວ່າ Federal Reserve ເລີ່ມຂຶ້ນອັດຕາດອກເບ້ຍມາດຕະຖານຂອງຕົນ, ໂດຍມີເປົ້າຫມາຍທີ່ຈະຜ່ອນຄາຍອັດຕາເງິນເຟີ້ສູງທີ່ຖືກຂັບເຄື່ອນໂດຍສ່ວນຫນຶ່ງໂດຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຢູ່ອາໄສເພີ່ມຂຶ້ນ.

ອັດຕາສໍາລັບ 30 ປີ, ການຈໍານອງຄົງທີ່ບັນລຸ 7.08% ໃນເດືອນຕຸລາ - ແລະອີກເທື່ອຫນຶ່ງໃນເດືອນພະຈິກ - ເຖິງແມ່ນວ່າພວກເຂົາໄດ້ຖອນຄືນນັບຕັ້ງແຕ່, Freddie Mac ຂໍ້ມູນສະແດງໃຫ້ເຫັນ. ດ້ວຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກູ້ຢືມປະມານສອງເທົ່າບ່ອນທີ່ພວກເຂົາຢູ່ໃນຕົ້ນປີ, ແລະອັດຕາເງິນເຟີ້ເຮັດໃຫ້ເງິນຝາກປະຢັດຫນ້ອຍລົງເພື່ອຈ່າຍລົງ, ຜູ້ຊື້ເຮືອນໄດ້ດຶງກັບຄືນ. ຜູ້ຂາຍຍັງລັງເລທີ່ຈະລາຍຊື່ຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າ, ແຕ່ເຮືອນທີ່ມີຢູ່ໃນຕະຫຼາດແມ່ນຍັງຄ້າງຄາແລະໄດ້ຮັບການຫຼຸດລາຄາຍ້ອນຄວາມຕ້ອງການຫຼຸດລົງ.

ອ່ານເພີ່ມເຕີມ: ທີ່ຢູ່ອາໄສເຂົ້າສູ່ຄວາມອິດເມື່ອຍເລິກກັບຜູ້ຂາຍແລະຜູ້ຊື້ sidelined

ທ່ານ Craig Lazzara, ຜູ້ຈັດການຂອງ S&P Dow Jones Indices ກ່າວໃນຖະແຫຼງການໃນວັນອັງຄານວ່າ "ຍ້ອນວ່າທະນາຄານກາງສືບຕໍ່ຍ້າຍອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ສູງຂຶ້ນ, ການເງິນຈໍານອງຍັງສືບຕໍ່ເປັນຫົວຫນ້າສໍາລັບລາຄາເຮືອນ." "ຍ້ອນຄວາມສົດໃສດ້ານຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງສໍາລັບສະພາບແວດລ້ອມເສດຖະກິດມະຫາພາກທີ່ທ້າທາຍ, ລາຄາອາດຈະສືບຕໍ່ອ່ອນລົງ."

ເຖິງແມ່ນວ່າລາຄາຫຼຸດລົງເປັນປະຈໍາເດືອນ, ພວກມັນຍັງສູງກວ່າປີທີ່ຜ່ານມາ, ເຖິງແມ່ນວ່າອັດຕາກໍາໄລໄດ້ຫຼຸດລົງ. ການວັດແທກທົ່ວປະເທດເພີ່ມຂຶ້ນ 9.2% ໃນເດືອນຕຸລາຈາກປີກ່ອນ, ຫຼຸດລົງຈາກ 10.7% ໃນເດືອນກັນຍາ.

ເລື່ອງຍັງສືບຕໍ່

ໃນດັດຊະນີ 20 ເມືອງ, ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາປະຈໍາປີທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດແມ່ນຢູ່ໃນ Miami; Tampa, Florida; ແລະ Charlotte, North Carolina. ໃນ Miami, ລາຄາໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 21% ໃນປີຕໍ່ປີ. San Francisco ເຫັນວ່າການເພີ່ມຂຶ້ນຫນ້ອຍທີ່ສຸດ, ຢູ່ທີ່ 0.6%.

ໃນເດືອນຕຸລາຈາກເດືອນກັນຍາ, ລາຄາຫຼຸດລົງຫຼາຍທີ່ສຸດໃນ Las Vegas ແລະ Phoenix, ຫຼຸດລົງ 1.3% ແລະ 1.2% ຕາມລໍາດັບ, ອີງຕາມການດັດປັບຕາມລະດູການ. Miami, San Francisco ແລະ Dallas ແຕ່ລະຄົນມີການຫຼຸດລົງ 0.9% ໃນເດືອນຕໍ່ເດືອນ.

(ການອັບເດດທີ່ມີການຫຼຸດລົງປະຈໍາເດືອນທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດໃນວັກສຸດທ້າຍ.)

ອ່ານຫຼາຍທີ່ສຸດຈາກ Bloomberg Businessweek

2022 Bloomberg LP