ໃນເວລາທີ່ມັນມາກັບການລົງທຶນໃນຫຼັກຊັບ, ການປະຕິບັດປະຫວັດສາດໃນໄລຍະຫຼາຍປີມັກຈະສາມາດສະຫນອງ glimpse ເຂົ້າໄປໃນຄວາມສົດໃສດ້ານໃນອະນາຄົດຂອງບໍລິສັດ.
ໃນຂະນະທີ່ບໍ່ມີການຮັບປະກັນວ່າບໍລິສັດຈະສືບຕໍ່ປະຕິບັດໃນລັກສະນະດຽວກັນ, ມັນເປັນໄປໄດ້ຫຼາຍທີ່ບໍລິສັດທີ່ມີກໍາໄລຈະຍັງຄົງເປັນຜູ້ຊະນະໃນຫ້າປີຂ້າງຫນ້າຫຼາຍກ່ວາບໍລິສັດທີ່ມີກໍາໄລຕໍ່ຫຸ້ນ (EPS).
ສໍາລັບການ ຄວາມໄວ້ວາງໃຈການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບ (REIT) ຫຸ້ນ, ຜົນຕອບແທນທັງໝົດລວມເຖິງການແຂງຄ່າ ແລະ ການຈ່າຍເງິນປັນຜົນ. ໃນຂະນະທີ່ນັກລົງທຶນບາງຄົນຈັດລໍາດັບຄວາມສໍາຄັນຂອງລາຍໄດ້ຂອງເງິນປັນຜົນຫຼາຍກວ່າການແຂງຄ່າ, ຜົນຕອບແທນທັງຫມົດຍັງໃຫ້ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບຄວາມປອດໄພແລະການເຕີບໂຕທີ່ເປັນໄປໄດ້ຂອງເງິນປັນຜົນ. ດັ່ງນັ້ນ, ຜົນຕອບແທນທັງຫມົດຄວນຈະຢູ່ໃນໃຈຂອງນັກລົງທຶນທຸກຄົນເມື່ອພິຈາລະນາການຊື້ REIT.
ສາມ REIT ຕໍ່ໄປນີ້ມີຜົນຕອບແທນສູງສຸດ, ລວມທັງການແຂງຄ່າແລະເງິນປັນຜົນໃນໄລຍະຫ້າປີທີ່ຜ່ານມາ. ພວກເຂົາເຈົ້າປະຕິບັດໄດ້ດີໃນອະດີດແລະສືບຕໍ່ປະຕິບັດ REITs ອື່ນໆໃນໄລຍະທີ່ຜ່ານມາ. ນັກລົງທຶນຄວນພິຈາລະນາຈຸດເລີ່ມຕົ້ນໃນການຄົ້ນຫາຂອງພວກເຂົາສໍາລັບ REITs ທີ່ມີປະສິດທິພາບດີ:
BRT Apartments Corp. (NYSE: BRT) ແມ່ນ REIT ທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງ, ດໍາເນີນງານ ແລະພັດທະນາຊັບສິນຫຼາຍຄອບຄົວໃນທົ່ວ 11 ລັດ. ສ່ວນໃຫຍ່ຂອງ 31 ຊັບສິນຂອງຕົນແມ່ນຢູ່ໃນພາກຕາເວັນອອກສຽງໃຕ້ແລະ Texas. ໃນຂະນະທີ່ແນ່ນອນວ່າບໍ່ແມ່ນບໍລິສັດທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງປະເພດ, ການປະຕິບັດຂອງຕົນໃນໄລຍະ XNUMX ປີທີ່ຜ່ານມາແມ່ນບໍ່ມີຫຍັງສັ້ນຂອງປະກົດການ.
ຈາກເດືອນກັນຍາ 2017 ເຖິງປະຈຸບັນ, ຫຼັກຊັບໄດ້ແຂງຄ່າຈາກ $ 7.84 ເປັນ $ 23.94. ໃນລະຫວ່າງເວລານີ້, ມັນຍັງໄດ້ຮັບເງິນປັນຜົນ $4.26. ຖ້າເຈົ້າຊື້ຮຸ້ນ 100 ຮຸ້ນເມື່ອ 784 ປີກ່ອນໃນລາຄາ 3,178 ໂດລາ, ຜົນຕອບແທນທັງໝົດຂອງເຈົ້າຕອນນີ້ຈະເປັນ $405 ຫຼື XNUMX% ໃນໄລຍະຫ້າປີ.
ບໍລິສັດຍັງສືບຕໍ່ຈະເລີນເຕີບໂຕ, ດັ່ງທີ່ສະແດງໂດຍບົດລາຍງານລາຍໄດ້ຂອງໄຕມາດທີສອງທີ່ຜ່ານມາ. ລາຍໄດ້ແລະລາຍໄດ້ຕໍ່ຫຸ້ນແມ່ນສູງກວ່າ, ແລະເງິນທຶນທີ່ປັບຕົວຈາກການດໍາເນີນງານ (AFFO) ຈາກໄຕມາດທີສອງຂອງປີ 2022 ແມ່ນ 37 ເຊັນຕໍ່ຫຸ້ນ, ກວມເອົາການຊໍາລະເງິນປັນຜົນປະຈໍາໄຕມາດ 25 ເຊັນຢ່າງງ່າຍດາຍ. ອັດຕາຜົນຕອບແທນຂອງເງິນປັນຜົນໃນປະຈຸບັນຂອງ 4.1% ມີພື້ນທີ່ທີ່ຈະເຕີບໂຕໄປຂ້າງຫນ້າ.
ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ: ການສະເໜີໃຫ້ການລົງທຶນໃນຫຼາຍຄອບຄົວຂອງຕະຫຼາດເອກະຊົນຄາດຄະເນວ່າຈະໄດ້ຮັບຜົນຕອບແທນປະຈໍາປີ 15% ຫາ 17%
Life Storage Inc. (NYSE: LSI) ແມ່ນ Buffalo, ນິວຢອກ REIT ທີ່ຊື້ແລະຄຸ້ມຄອງສະຖານທີ່ເກັບຮັກສາຕົນເອງໃນ 36 ລັດແລະ Ontario, ການາດາ. ບໍລິສັດ, ເຊິ່ງເປັນເຈົ້າຂອງຫຼາຍກວ່າ 1,100 ສະຖານທີ່ເກັບຮັກສາ, ມີພະນັກງານຫຼາຍກວ່າ 2,200 ຄົນ.
ຜູ້ບໍລິໂພກໃນມື້ນີ້ມີສິ່ງຫຼາຍຢ່າງທີ່ຈະເກັບຮັກສາ, ແລະເປັນຜົນມາຈາກບໍລິສັດນີ້ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ $ 49.22 ເປັນ $ 129.18 ໃນໄລຍະຫ້າປີທີ່ຜ່ານມາ. ນອກຈາກນັ້ນ, ນັກລົງທຶນໄດ້ຮັບເງິນປັນຜົນ $15.01 ສໍາລັບກໍາໄລທັງໝົດ $94.97 ສໍາລັບແຕ່ລະຮຸ້ນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງ. ນັ້ນເຮັດໄດ້ເຖິງການເພີ່ມຂຶ້ນ 193% ໃນຫ້າປີ.
ສີ່ໄຕມາດທີ່ຜ່ານມາແມ່ນຂ້ອນຂ້າງແຂງແຮງສໍາລັບລາຍໄດ້ແລະການເຕີບໂຕຂອງ EPS, ແລະບໍລິສັດບໍ່ດົນມານີ້ໄດ້ເພີ່ມເງິນປັນຜົນປະຈໍາໄຕມາດຂອງຕົນເປັນ $ 1.08 ຈາກ $ 1. ອັດຕາເງິນປັນຜົນປະຈໍາປີໃນປະຈຸບັນແມ່ນປະມານ 3.4%.
Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR) ເປັນອີກບໍລິສັດເກັບຮັກສາຕົນເອງທີ່ດໍາເນີນການອອກຈາກເມືອງ Salt Lake, ລັດ Utah. Extra Space ເປັນເຈົ້າຂອງ ແລະດໍາເນີນການຫຼາຍກວ່າ 1,900 ໜ່ວຍໃນທົ່ວ 40 ລັດ, ວໍຊິງຕັນ, DC, ແລະ Puerto Rico.
ຫຼັກຊັບການເກັບຮັກສາພິເສດແມ່ນ $77.72 ເມື່ອຫ້າປີກ່ອນ. ບໍ່ດົນມານີ້, ຫຼັກຊັບໄດ້ຊື້ຂາຍຢູ່ໃກ້ກັບ $ 202, ສໍາລັບການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງ $ 124. ນັກລົງທຶນຍັງໄດ້ເກັບເງິນປັນຜົນ $19.58 ໃນຊ່ວງເວລານັ້ນ, ສໍາລັບຈໍານວນທັງຫມົດ 144 ໂດລາຕໍ່ຫຸ້ນຫຼື 184% ໃນຜົນຕອບແທນທັງຫມົດ.
ການເກັບຮັກສາພິເສດຍັງສືບຕໍ່ປະຕິບັດໄດ້ດີສໍາລັບນັກລົງທຶນ. ມັນໄດ້ເອົາຊະນະການຄາດຄະເນຂອງຖະຫນົນໃນສີ່ໄຕມາດສຸດທ້າຍທີ່ມີລາຍໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນແລະ EPS. ດ້ວຍເງິນປັນຜົນ 3% ມັນຍາກທີ່ຈະຊອກຫາສິ່ງທີ່ບໍ່ມັກກ່ຽວກັບນັກສະແດງທີ່ແຂງແກ່ນໃນຫ້າປີນີ້.
ລາຄາຮຸ້ນໃນວັນທີ 2 ກັນຍາ 2022.
ຂ່າວການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບອື່ນໆ:
ຮູບພາບໂດຍ Pisit.Sj ໃນ Shutterstock
ເບິ່ງເພີ່ມເຕີມຈາກ Benzinga
ຢ່າພາດການແຈ້ງເຕືອນແບບສົດໆໃນຫຸ້ນຂອງເຈົ້າ – ເຂົ້າຮ່ວມ Benzinga Pro ສໍາລັບການຟຣີ! ລອງໃຊ້ເຄື່ອງມືທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານລົງທຶນຢ່າງສະຫຼາດຂຶ້ນ, ໄວຂຶ້ນ, ແລະດີກວ່າ.
©ປີ 2022 Benzinga.com. Benzinga ບໍ່ໃຫ້ ຄຳ ແນະ ນຳ ດ້ານການລົງທືນ. ທິການ.
ທີ່ມາ: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-total-returns-162351573.html