ລາຄາເຮືອນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນເປັນສະຖິຕິສູງສຸດໃນເດືອນເມສາ

ລາຄາເຮືອນໃນສະຫະລັດໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນເປັນສະຖິຕິສູງສຸດໃນເດືອນເມສາ, ຍ້ອນວ່າອັດຕາເງິນເຟີ້ຍັງສືບຕໍ່ຮ້ອນໃນຕະຫລາດທີ່ຢູ່ອາໄສໃນພາກຮຽນ spring.

ດັດຊະນີ S&P CoreLogic Case-Shiller ຫຼ້າສຸດທີ່ປ່ອຍອອກມາໃນວັນອັງຄານເຮັດໃຫ້ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນເຮືອນປະຈໍາປີຢູ່ທີ່ 20.4% ໃນເດືອນເມສາ, ຫຼຸດລົງເລັກນ້ອຍຈາກການປັບປຸງທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຂອງເດືອນກ່ອນຫນ້າຂອງ 20.6%.

ຈັງຫວະການເພີ່ມຂຶ້ນຊ້າລົງເປັນເທື່ອທຳອິດນັບຕັ້ງແຕ່ເດືອນພະຈິກ ຢູ່ໃນສັນຍານທີ່ລາຄາເຮືອນອາດຈະເລີ່ມເຢັນລົງ, ແຕ່ຫຼາຍເມືອງໃນທົ່ວປະເທດຍັງສືບຕໍ່ເຫັນລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນໃນຈັງຫວະໄວ.

ທ່ານ Craig Lazzara, ຜູ້ຈັດການບໍລິສັດ S&P DJI ກ່າວໃນຖະແຫຼງການວ່າ "ເດືອນເມສາ 2022 ສະແດງໃຫ້ເຫັນອາການເບື້ອງຕົ້ນ (ເຖິງແມ່ນວ່າບໍ່ສອດຄ່ອງ)) ຂອງການຊັກຊ້າໃນອັດຕາການເຕີບໂຕຂອງລາຄາເຮືອນຂອງສະຫະລັດ. "ພວກເຮົາສືບຕໍ່ສັງເກດເຫັນຄວາມເຂັ້ມແຂງຢ່າງກວ້າງຂວາງໃນຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ, ຍ້ອນວ່າທັງຫມົດ 20 ຕົວເມືອງໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນສອງຕົວເລກສໍາລັບ 12 ເດືອນທີ່ສິ້ນສຸດລົງໃນເດືອນເມສາ. ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາຂອງເດືອນເມສາໄດ້ຈັດອັນດັບຢູ່ໃນປະສົບການປະຫວັດສາດອັນສູງສຸດສໍາລັບທຸກໆເມືອງ, ແລະຢູ່ໃນອັນດັບສູງສຸດສໍາລັບ 19 ຂອງພວກເຂົາ.

ເມືອງທີ່ເຫັນການເລັ່ງລາຄາທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດແມ່ນ Tampa, Miami ແລະ Phoenix, ລາຄາເຮືອນໃນປີຕໍ່ປີເພີ່ມຂຶ້ນ 35.8%, 33.3%, ແລະ 31.3% ຕາມລໍາດັບ.

ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, S&P CoreLogic Case-Shiller's 10-city composite ໄດ້ລົງທະບຽນເພີ່ມຂຶ້ນປະຈໍາປີ 19.7%, ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 19.5% ໃນເດືອນມີນາ. ອົງປະກອບຂອງ 20 ເມືອງໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນປະຈໍາປີຂອງ 21.2% ເມື່ອທຽບກັບ 21.1% ໃນເດືອນກ່ອນຫນ້າ.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ດັດຊະນີລາຄາເຮືອນຂອງອົງການການເງິນທີ່ພັກອາໄສຂອງລັດຖະບານກາງໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນການເຕີບໂຕຂອງລາຄາປະຈໍາເດືອນຕໍ່ເດືອນຢູ່ທີ່ 1.6% ໃນເດືອນເມສາ. ຕົວ​ເລກ​ດັ່ງ​ກ່າວ​ແມ່ນ​ສູງ​ກວ່າ​ຕົວ​ເລກ​ທີ່​ນັກ​ເສດ​ຖະ​ສາດ​ທີ່​ສຳ​ຫຼວດ​ໂດຍ Bloomberg ຄາດ​ຄະ​ເນ​ວ່າ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ 1.4%, ແລະ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ​ເມື່ອ​ທຽບ​ໃສ່​ການ​ອ່ານ​ໃນ​ເດືອນ​ແລ້ວ​ນີ້ 1.5%.

ໃນໄລຍະປີທີ່ຜ່ານມາ, ຂໍ້ມູນ FHFA ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າລາຄາເຮືອນເພີ່ມຂຶ້ນ 18.8% ໃນເດືອນເມສາ.

ການຊັ່ງນໍ້າໜັກຕື່ມອີກກ່ຽວກັບຄວາມສາມາດໃນການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນແມ່ນການກະໂດດຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການສະຫນອງເງິນເຮືອນຍ້ອນວ່າ Federal Reserve ເພີ່ມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກູ້ຢືມເພື່ອຊ້າລົງອັດຕາເງິນເຟີ້.

ອາ​ທິດ​ທີ່​ຜ່ານ​ມາ, ອັດ​ຕາ​ການ​ຈໍາ​ນອງ​ຄົງ​ທີ່ 30 ປີ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ​ເປັນ 5.81​%​, ອີງ​ຕາມ​ການ Freddie Mac, ລະດັບສູງສຸດນັບຕັ້ງແຕ່ເດືອນພະຈິກ 2008 ແລະຫຼາຍກວ່າ 2.5 ເປີເຊັນທີ່ສູງກວ່ານັບຕັ້ງແຕ່ຕົ້ນປີ.

ເລື່ອງຍັງສືບຕໍ່

ຂໍ້ມູນຂອງເດືອນເມສາກ່ຽວກັບລາຄາເຮືອນຍັງລ່ວງຫນ້າຂອງທະນາຄານກາງສະຫະລັດຫລ້າສຸດຂອງທະນາຄານກາງຂອງສະຫະລັດໄດ້ປັບຂຶ້ນອັດຕາຈຸດພື້ນຖານ 75. ການເພີ່ມຂື້ນຂອງອັດຕາການຈໍານອງທີ່ຜ່ານມາເຖິງ 6%, ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໄດ້ນໍາໄປສູ່ຄວາມອ່ອນແອຂອງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ, ໂດຍ Powell ຖືວ່າເງື່ອນໄຂທາງດ້ານການເງິນໃນປະຈຸບັນເປັນ ".reset” ສໍາລັບຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສໃນກອງປະຊຸມຂ່າວທີ່ຜ່ານມາ.

"ພວກເຮົາໄດ້ສັງເກດເຫັນໃນເດືອນແລ້ວນີ້ວ່າການກູ້ຢືມເງິນຈໍານອງໄດ້ກາຍເປັນລາຄາແພງກວ່າຍ້ອນວ່າ Federal Reserve ປັບອັດຕາດອກເບ້ຍ, ຂະບວນການທີ່ຫາກໍ່ເລີ່ມຕົ້ນເມື່ອຂໍ້ມູນເດືອນເມສາໄດ້ຖືກລວບລວມ. ສະພາບແວດລ້ອມເສດຖະກິດມະຫາພາກທີ່ທ້າທາຍຫຼາຍອາດຈະບໍ່ສະຫນັບສະຫນູນການເຕີບໂຕຂອງລາຄາເຮືອນແບບພິເສດສໍາລັບເວລາດົນນານ, "Lazzara ເວົ້າ.

ຍັງ, the ລາຄາສະເລ່ຍສໍາລັບເຮືອນສະຫະລັດແມ່ນ $447,000 ໃນເດືອນພຶດສະພາ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 18% ຈາກໄລຍະດຽວກັນຂອງປີທີ່ຜ່ານມາ, ອີງຕາມຂໍ້ມູນຈາກ Realtor.com.

-

Alexandra Semenova ເປັນນັກຂ່າວສໍາລັບ Yahoo Finance. ຕິດຕາມນາງໃນ Twitter @alexandraandnyc

ກົດທີ່ນີ້ສໍາລັບຂ່າວເສດຖະກິດຫລ້າສຸດແລະຕົວຊີ້ວັດເສດຖະກິດເພື່ອຊ່ວຍທ່ານໃນການຕັດສິນໃຈລົງທຶນຂອງທ່ານ

ອ່ານຂ່າວການເງິນແລະທຸລະກິດລ້າສຸດຈາກ Yahoo Finance

ດາວໂຫລດແອັບຯ Yahoo Finance ສໍາລັບ ຈາກຫນາກແອບເປີ or Android

Follow Yahoo Finance on Twitter, ເຟສບຸກ, Instagram, Flipboard, LinkedIn, ແລະ YouTube