ຍິນດີຕ້ອນຮັບສູ່ Podcast ອະສັງຫາລິມະສັບຂອງ Benzinga. ມື້ນີ້, ພວກເຮົາມີ Ryan Frazier, ຜູ້ທີ່ເປັນ CEO ຂອງເວທີການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບ ມາຮອດເຮືອນແລ້ວ.
ຟັງ ນີ້ episode of The Lazy Landlord ໃນ Benzinga.
Kevin Vandenboss: ດັ່ງນັ້ນສິ່ງທີ່ມາຮອດທີ່ສໍາຄັນ?
Ryan Frazier: ມັນເປັນເວທີທີ່ເຮັດໃຫ້ມັນງ່າຍສໍາລັບທຸກຄົນທີ່ຈະລົງທຶນໃນຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າ. ແລະວິທີທີ່ມັນເຮັດວຽກແມ່ນວ່າບຸກຄົນສາມາດຊື້ຮຸ້ນຂອງເຮືອນສ່ວນບຸກຄົນເລີ່ມຕົ້ນຈາກ $ 100 ຫາ $ 10,000 ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ, ແນວໃດກໍ່ຕາມທ່ານຕ້ອງການລົງທຶນໃນຊັບສິນນັ້ນ. ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນມາຮອດ, ດູແລວຽກງານທັງຫມົດຂອງການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນ. ດັ່ງນັ້ນ, ທັງຫມົດ, ຈັດການກັບການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນຫຼືການດໍາເນີນງານໃຫ້ເຊົ່າສໍາລັບຊັບສິນ. ແລະຜົນກະທົບແມ່ນວ່ານັກລົງທຶນຍັງສາມາດເລືອກແລະເລືອກວິທີທີ່ພວກເຂົາຕ້ອງການສ້າງຫຼັກຊັບຂອງເຂົາເຈົ້າຂອງຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າສ່ວນບຸກຄົນ. ພວກເຂົາສາມາດລົງທຶນ, ເກືອບທຸກທຶນທີ່ເຂົາເຈົ້າຕ້ອງການ ແລະມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍໃນທົ່ວຊັບສິນ.
ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນມັນກາຍເປັນການລົງທຶນຕົວຕັ້ງຕົວຕີຈາກນັ້ນ, ກັບ ມາຮອດ ການດູແລຂອງການຄຸ້ມຄອງ.
Kevin Vandenboss: ແມ່ນຫຍັງຄືຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບນັກລົງທຶນທີ່ລົງທຶນໃນຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າສະເພາະເຫຼົ່ານີ້?
Ryan Frazier: ຂ້ອຍຄິດວ່ານັ້ນເປັນສິ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ພວກເຮົາແປກໃຈເປັນທີ່ໜ້າສົນໃຈທີ່ເຮົາມີເກືອບ 100 ຄົນລົງທະບຽນເພື່ອລົງທຶນໃນຊັບສິນ ແລະຊື້ຮຸ້ນຂອງເຮືອນແຕ່ລະຄົນ.
ແລະຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າພວກເຮົາຄິດວ່າມັນອາດຈະໃຊ້ເວລາດົນກວ່າສໍາລັບຄົນທີ່ຈະເຂົ້າໃຈແນວຄວາມຄິດຂອງການຊື້ສ່ວນແບ່ງຂອງຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າ. ແຕ່ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າການລົງທືນໃນຮຸ້ນສ່ວນສ່ວນຂອງຮຸ້ນແລະຊັບສິນອື່ນໆໄດ້ກາຍເປັນເລື່ອງທໍາມະດາແລະເປັນທີ່ນິຍົມຫລາຍຂຶ້ນ, ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າປະຊາຊົນພຽງແຕ່ມີສະຖານທີ່ຢູ່ໃນໃຈຂອງພວກເຂົາທີ່ພວກເຂົາສາມາດເຂົ້າໃຈໄດ້.
ພວກເຂົາເວົ້າວ່າ "ຕົກລົງ, ຂ້ອຍສາມາດເປັນເຈົ້າຂອງສ່ວນແບ່ງຂອງຊັບສິນນີ້ໄດ້. ຂ້ອຍຈະໄດ້ຮັບຜົນຕອບແທນຕາມອັດຕາສ່ວນ, ກະແສເງິນສົດຈາກລາຍໄດ້ຈາກການເຊົ່າຫຼືການຂະຫຍາຍຕົວຂອງມູນຄ່າຊັບສິນໂດຍອີງໃສ່ຈໍານວນຮຸ້ນທີ່ຂ້ອຍເປັນເຈົ້າຂອງ. ແລະນັ້ນເຮັດໃຫ້ຂ້ອຍຄວບຄຸມໄດ້ຫຼາຍຂຶ້ນວ່າຂ້ອຍລົງທຶນເທົ່າໃດ ແລະສາມາດສ້າງຄວາມຫຼາກຫຼາຍໄດ້.”
ສໍາລັບຕົວເຮົາເອງ ແລະ ຜູ້ຮ່ວມກໍ່ຕັ້ງທີ່ມາຮອດແລ້ວ ປະສົບການສ່ວນຕົວຂອງພວກເຮົາທີ່ຢາກລົງທຶນໃນຊັບສິນແມ່ນເປັນຕົວຂັບເຄື່ອນຫຼັກ. ໂດຍຜ່ານອາຍຸ 5 ຫາ 10 ປີ, ຂ້ອຍກໍ່ພຽງແຕ່ເຄື່ອນຍ້າຍໄປມາ. ພວກເຮົາບໍ່ເຄີຍຢູ່ບ່ອນດຽວກັນ, ດົນພໍສົມຄວນ, ບ່ອນທີ່ມັນເຮັດໃຫ້ຄວາມຮູ້ສຶກ, ການລົງທຶນສໍາລັບ XNUMX, XNUMX+ ປີ, ຊຶ່ງເປັນສິ່ງທີ່ຕ້ອງການໃນອະສັງຫາລິມະສັບເພື່ອເອົາຊະນະປະເພດຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນທຸລະກໍາເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຜົນຕອບແທນຂອງວັດສະດຸໃດໆ. ແລະດັ່ງນັ້ນຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຖາມວ່າສໍາລັບໃນຂະນະທີ່.
ເປັນຫຍັງມັນຈຶ່ງຕ້ອງເປັນສອງຕົວແບບນັ້ນ, ເຈົ້າປະຫຍັດເວລາຫຼາຍປີສໍາລັບເງິນລົງເຫຼົ່ານີ້ທີ່ມັກຈະເປັນຕົວເລກຫົກໃນປັດຈຸບັນ, ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນເຈົ້າຫມັ້ນສັນຍາກັບເມືອງນັ້ນຫຼືຊັບສິນນັ້ນຕະຫຼອດໄປຫຼືໃນໄລຍະຍາວ?
ແລະນັ້ນແມ່ນຄວາມຄິດສໍາລັບການມາຮອດ. ພວກເຮົາເບິ່ງອຸປະສັກເຫຼົ່ານີ້ແນວໃດທີ່ປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ຄົນເລີ່ມຕົ້ນໃນມື້ນີ້ໃນການເປັນເຈົ້າຂອງອະສັງຫາລິມະສັບ? ນະຄອນຫຼວງ, ຄໍາຫມັ້ນສັນຍາທີ່ໃຊ້ເວລາ, ແລະຄວາມຊໍານານທີ່ຕ້ອງການ, ແລະເຮັດແນວໃດພວກເຮົາຫຼຸດລົງອຸປະສັກໃນການເຂົ້າ? ດັ່ງນັ້ນ, ຖ້າທ່ານມີເວລາແລະຄວາມຊໍານານ, ແຕ່ອາດຈະບໍ່ມີຈໍານວນທຶນທີ່ຈະຫຼາກຫຼາຍໃນຊັບສິນຫຼາຍເທົ່າທີ່ທ່ານຕ້ອງການ, Arrived ສາມາດສ້າງຄວາມສະດວກໃຫ້ແກ່ທ່ານ.
ທ່ານບໍ່ມີເວລາທີ່ຈະລົງທຶນໃນຕະຫຼາດໃຫມ່ແລະສ້າງການປະກົດຕົວຢູ່ທີ່ນັ້ນແລະທ່ານຕ້ອງການຄວາມຫຼາກຫຼາຍ. ມາຮອດສາມາດກ້າວເຂົ້າໄປໃນສະຖານະການນັ້ນໄດ້ເຊັ່ນກັນ. ສະນັ້ນມັນເປັນເລື່ອງຈິງກ່ຽວກັບການເອົາຫີນໃຫຍ່ສາມປະເພດທີ່ຮັກສາຄົນອອກຈາກການລົງທຶນເວລາທຶນແລະຄວາມຊໍານານແລະເຮັດໃຫ້ມັນສະດວກຫຼາຍທີ່ຈະເລີ່ມຕົ້ນ.
ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ: Jeff Bezos-Backed Arrived Homes ເປີດຕົວຊຸດໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງການສະເຫນີໃຫ້ເຊົ່າຄອບຄົວດຽວຈົນເຖິງປະຈຸບັນ
Kevin Vandenboss: ເຈົ້າສາມາດສະເໜີການລົງທຶນເຫຼົ່ານີ້ໃຫ້ກັບນັກລົງທຶນທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງໄດ້ແນວໃດ?
Ryan Frazier: ນັ້ນແມ່ນສ່ວນຫນຶ່ງທີ່ສໍາຄັນຂອງ Arrived. ພາລະກິດຂອງ Arrived ແມ່ນເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າການລົງທຶນເຫຼົ່ານີ້ສາມາດເຂົ້າເຖິງທຸກຄົນທີ່ຕ້ອງການລົງທຶນໃນຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າ. ມີພຽງແຕ່ 7% ຂອງປະຊາຊົນໃນປະເທດນີ້ເປັນເຈົ້າຂອງການລົງທຶນດ້ານຊັບສິນຢູ່ນອກທີ່ຢູ່ອາໄສຕົ້ນຕໍຂອງເຂົາເຈົ້າ.
ນັ້ນແມ່ນຊ່ອງຫວ່າງອັນໃຫຍ່ຫຼວງໃນແງ່ຂອງຈໍານວນຄົນທີ່ມີຄວາມສາມາດໃນການລົງທຶນ.
ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງນັ້ນແມ່ນ, ເຮັດວຽກໂດຍຜ່ານນັ້ນບົນພື້ນຖານປະສົບການຜະລິດຕະພັນ. ສະນັ້ນ, ຄວາມສາມາດໃນການຊື້ຮຸ້ນທີ່ມີສ່ວນຮ່ວມໄດ້ມາເຖິງການໃຊ້ເວລາໃນດ້ານແຮງງານຫຼາຍຂຶ້ນໃນການຄຸ້ມຄອງການລົງທຶນເພື່ອໃຫ້ປະຊາຊົນມີຄວາມສະດວກສະບາຍໃນການລົງທຶນຫຼາຍຂຶ້ນ.
ແຕ່ອີກສ່ວນຫນຶ່ງແມ່ນເຮັດໃຫ້ແນ່ໃຈວ່ານັກລົງທຶນທີ່ບໍ່ມີການຮັບຮອງສາມາດລົງທຶນໄດ້, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າປະຊາຊົນທີ່ບໍ່ມີມູນຄ່າສຸດທິຫຼາຍກວ່າ $ 1M ຫຼືລາຍໄດ້ປະຈໍາປີສູງກວ່າ $ 200k ຫຼື $ 300k. ແລະເພື່ອເຮັດສິ່ງນັ້ນຫມາຍເຖິງການເຮັດວຽກກັບ SEC ເປັນເວລາເກືອບຫນຶ່ງປີແລະຮັບຮອງເອົາຮູບແບບນີ້ພາຍໃຕ້ກົດລະບຽບ A+ ເຊິ່ງໂດຍພື້ນຖານແລ້ວແມ່ນການສ້າງຂະບວນການ IPO'ing ເຮືອນສ່ວນບຸກຄົນນີ້. ແພລະຕະຟອມທີ່ມາຮອດໃນມື້ນີ້ແມ່ນເວທີສໍາລັບການປະຕິບັດງານ IPOs ເຮືອນສ່ວນບຸກຄົນເຫຼົ່ານີ້. ແລະພວກເຮົາໄດ້ຜ່ານຂະບວນການພາຍໃຕ້ກົດລະບຽບ A+ ບ່ອນທີ່ SEC ໄດ້ທົບທວນຄືນແລະເຮັດການສະຫນອງຂອງພວກເຮົາເພື່ອໃຫ້ພວກເຮົາມີຄຸນສົມບັດ.
ທຸກຄັ້ງທີ່ເຈົ້າເຮັດໃຫ້ການລົງທຶນມີໃຫ້ກັບນັກລົງທຶນທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງ, ມີແຖບທີ່ສູງຂຶ້ນສໍາລັບການເປີດເຜີຍ. ແລະດັ່ງນັ້ນພວກເຮົາມີການເປີດເຜີຍຫຼາຍຢ່າງທີ່ມີຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ຂອງພວກເຮົາສໍາລັບທຸກໆຊັບສິນ. ສິ່ງຕ່າງໆເຊັ່ນວ່າປັດໃຈຄວາມສ່ຽງ, ທາງດ້ານການເງິນ, ພວກເຮົາ, ດັ່ງນັ້ນ, ພວກເຮົາຍັງສະຫນອງບົດລາຍງານການເງິນທີ່ມີການກວດສອບປະຈໍາປີສໍາລັບຊັບສິນຂອງພວກເຮົາທີ່ໄດ້ຮັບການທົບທວນຄືນໂດຍ SEC ເຊັ່ນກັນ.
ດັ່ງນັ້ນພວກເຮົາກໍ່ໃຊ້ເວລາເພື່ອຜ່ານຂະບວນການນັ້ນ, ເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່ານີ້ສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້ຢ່າງກວ້າງຂວາງ. ການມີການສະເຫນີເຫຼົ່ານີ້ທີ່ມີໂຄງສ້າງວິທີການນີ້ສະຫນອງທາງເລືອກບາງຢ່າງສໍາລັບສະພາບຄ່ອງທີ່ປະຊາຊົນສາມາດເຂົ້າເຖິງສະພາບຄ່ອງໃນການລົງທຶນຂອງພວກເຂົາໃນໄລຍະເວລາຖ້າພວກເຂົາຕ້ອງການເຊັ່ນກັນ.
ແທ້ຈິງແລ້ວສອງສິ່ງນັ້ນ, ການສະຫນັບສະຫນູນນັກລົງທຶນທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງແລະການສະຫນັບສະຫນູນບາງທາງເລືອກດ້ານສະພາບຄ່ອງໃນອະນາຄົດທີ່ພວກເຮົາກໍາລັງຢູ່ໃນຂະບວນການກໍ່ສ້າງໃນປັດຈຸບັນແມ່ນແທ້ຈິງແລ້ວວ່າເປັນຫຍັງຈຶ່ງຫຼຸດລົງກົດລະບຽບ A+ ເມື່ອພວກເຮົາອອກແບບຜະລິດຕະພັນແລະເຮັດວຽກກັບ SEC.
Kevin Vandenboss: ເປັນຫຍັງບາງຄົນຕ້ອງການເຂົ້າໄປໃນຕະຫຼາດນີ້? ເຈົ້າມີຄວາມກັງວົນວ່າຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສອາດຈະລົ້ມລົງບໍ?
Ryan Frazier: ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າມັນເປັນຊ່ວງເວລາທີ່ໜ້າສົນໃຈໃນຕະຫຼາດໃນໄລຍະ 18 ເດືອນທີ່ຜ່ານມາ ຫຼືດັ່ງທີ່ພວກເຮົາໄດ້ຜ່ານຜ່າໂລກລະບາດໂຄວິດ ແລະພວກເຮົາເຫັນວ່າມີຜົນກະທົບຫຼາຍຢ່າງຕໍ່ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຈາກທີ່ເຮົາເຫັນວ່າປະຊາຊົນ. ໄດ້ຍ້າຍອອກຈາກໃຈກາງເມືອງເຫຼົ່ານີ້ບ່ອນທີ່ພວກເຂົາຢູ່, ມີມູນຄ່າພື້ນທີ່ຫຼາຍທີ່ເຂົາເຈົ້າກໍາລັງປະເມີນມູນຄ່າແມ່ນການເຄື່ອນຍ້າຍເລັກນ້ອຍຢູ່ນອກ, ເປັນຫຼັກແລະພວກເຂົາເຕັມໃຈທີ່ຈະ, ໃຊ້ຈ່າຍ, ຊື້ເຮືອນຫຼືພວກເຂົາ. ຊອກຫາຄຸນນະພາບ.
ເຮືອນໃຫ້ເຊົ່າທີ່ສະເຫນີພື້ນທີ່ຫຼາຍທີ່ແຕກຕ່າງຈາກ, ອາຄານອາພາດເມັນເຫຼົ່ານີ້ທີ່ເຂົາເຈົ້າອາໄສຢູ່ໃນເມື່ອກ່ອນໃນເວລາດຽວກັນ, Fed ກໍາລັງປ່ຽນອັດຕາດອກເບ້ຍເປັນ, ຕໍ່າສຸດຕະຫຼອດເວລາ, ເປັນສູນໃນອັດຕາກອງທຶນ Fed. ແຕ່ພວກເຮົາເຫັນວ່າອັດຕາການຈໍານອງໄດ້ຫຼຸດລົງຕໍ່າກວ່າ 3% ແລະສອງສິ່ງນັ້ນໃນບັນດາປັດໃຈອື່ນໆໄດ້ເຮັດໃຫ້ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສເລັ່ງ, ໃນການແຂງຄ່າຂອງລາຄາ.
ພວກເຮົາໄດ້ເຫັນ, ການແຂງຄ່າຂອງລາຄາທີ່ອາດຈະບໍ່ແມ່ນຄວາມຍືນຍົງໃນໄລຍະຍາວທີ່ທ່ານຈະເຫັນ, 15% - 20%+ ການແຂງຄ່າຂອງລາຄາຕໍ່ປີ. ນັ້ນບໍ່ແມ່ນສິ່ງທີ່ພວກເຮົາໄດ້ເບິ່ງຢູ່ໃນຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼືໃນຄອບຄົວດຽວໃນປະຫວັດສາດມັນສະເລ່ຍ, ຫຼາຍກວ່າການແຂງຄ່າຂອງລາຄາ 4% ຕໍ່ປີ, ໃນປະຫວັດສາດ.
ແລະພວກເຮົາຄິດວ່າຢູ່ໃນຕະຫຼາດໃນມື້ນີ້, ຍ້ອນວ່າບາງປະເພດຂອງແນວໂນ້ມແລະການປ່ຽນແປງເຫຼົ່ານີ້ໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນທີ່ຈະຕົກລົງທີ່ພວກເຮົາອາດຈະເຫັນຕົວເຮົາເອງກັບຄືນໄປບ່ອນຫຼາຍກວ່າສະເລ່ຍປະຫວັດສາດນັ້ນ. ພວກເຮົາໄດ້ເຫັນ FED ໃນປັດຈຸບັນເພີ່ມອັດຕາດອກເບ້ຍເພື່ອພະຍາຍາມຊົດເຊີຍສິ່ງທີ່ພວກເຮົາເຫັນໃນແງ່ຂອງອັດຕາເງິນເຟີ້. ແລະຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າ, ເຮັດໃຫ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກູ້ຢືມເບິ່ງຄືວ່າສູງກ່ວາມັນແມ່ນ, 12 ເດືອນກ່ອນຫນ້ານີ້. ແຕ່ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າຄວາມເປັນຈິງແລ້ວແມ່ນວ່າພວກເຮົາຍັງຕໍ່າກວ່າສິ່ງທີ່ພວກເຮົາເປັນທົດສະວັດກ່ອນ. ແລະດັ່ງນັ້ນຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າຕະຫຼາດຍັງຢູ່ໃນລາຄາ, ມັນຫມາຍຄວາມວ່າແນວໃດສໍາລັບລາຄາທີ່ພັກອາໄສແລະຕະຫຼາດຈະຕອບສະຫນອງແນວໃດ.
ຈາກທັດສະນະຂອງພວກເຮົາ, ພວກເຮົາຍັງຕື່ນເຕັ້ນຫຼາຍໃນການລົງທຶນໃນພື້ນທີ່ຄອບຄົວດຽວ. ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າມີຫຼາຍ tailwinds ສໍາລັບຊັບສິນທີ່ທ່ານມີ, ນັກລົງທຶນສະຖາບັນທີ່ໄດ້ຍ້າຍເຂົ້າໄປໃນຊ່ອງ, ທ່ານມີບາງສິ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ມັນຍາກຫຼາຍທີ່ຈະເພີ່ມການສະຫນອງ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສູງຂອງແຮງງານ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍສູງ. ວັດສະດຸ.
ທ່ານມີສາມຄົນທີ່ໃນໄລຍະສອງສາມປີຜ່ານມາໄດ້ລັອກອັດຕາດອກເບ້ຍຕໍ່າໃນປະຫວັດສາດເຫຼົ່ານີ້. ດັ່ງນັ້ນໃນປັດຈຸບັນທ່ານມີປະເພດຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍນີ້ lock-in ທີ່ຈະຮັກສາການສະຫນອງເພີ່ມເຕີມຈາກການເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດ. ປະຊາຊົນມີຄວາມຕັ້ງໃຈຫນ້ອຍທີ່ຈະໃຫ້ເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າແລະອັດຕາການຈໍານອງທີ່ຕິດກັບສິ່ງນັ້ນ.
ດັ່ງນັ້ນພວກເຮົາຄິດວ່າຍັງມີ, ຍັງມີຄວາມຢືດຢຸ່ນທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່ໃນຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ. ພວກເຮົາບໍ່ໄດ້ຄາດຫວັງວ່າ, ໃນຄວາມຄິດເຫັນຂອງພວກເຮົາວ່າພວກເຮົາຈະເຫັນອຸປະຕິເຫດທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ສໍາຄັນ, ແຕ່ພວກເຮົາຄາດວ່າການແຂງຄ່າຂອງລາຄາຢ່າງໄວວາຈະຍ້າຍກັບຄືນໄປບ່ອນປະເພດປົກກະຕິຂອງພື້ນຖານ. ໂດຍທົ່ວໄປ, ເມື່ອພວກເຮົາຄິດກ່ຽວກັບຜະລິດຕະພັນທີ່ມາຮອດ, ການລົງທຶນໃນຮຸ້ນຂອງເຮືອນທຽບກັບການຊື້ເຮືອນທັງຫມົດດ້ວຍຕົວຂອງທ່ານເອງ, ພວກເຮົາມີຄວາມສະຫວ່າງແທ້ໆວ່າມັນສະຫນອງການເຂົ້າເຖິງຄ່າສະເລ່ຍຂອງເງິນໂດລາ, ເຊິ່ງເປັນຄວາມສາມາດໃນການເພີ່ມເງິນລົງທຶນເທື່ອລະກ້າວຕໍ່ເດືອນ, ໄຕມາດ. , ຫຼືພື້ນຖານປະຈໍາປີທີ່ບໍ່ເຄີຍເປັນໄປໄດ້ກ່ອນທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນໂດຍກົງໃນເວລາທີ່ທ່ານຊື້ເຮືອນທັງຫມົດ. ແລະ, ແຕ່ລະບ້ານແມ່ນການຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນອັນໃຫຍ່ຫຼວງ. ເຈົ້າສາມາດເຜີຍແຜ່ສິ່ງນັ້ນໄດ້ແທ້ໆ.
ແລະຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າມັນໃຊ້ເວລາຫນ້ອຍຫນຶ່ງຂອງຄວາມສໍາຄັນຂອງຄວາມພະຍາຍາມທີ່ໃຊ້ເວລາຕະຫຼາດເນື່ອງຈາກວ່າຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າມັນສະເຫມີຍາກຫຼາຍແລະອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານສາມາດເປັນເງິນໂດລາໃນໄລຍະທີ່ໃຊ້ເວລາແລະຫຼາກຫຼາຍຊະນິດຢູ່ໃນຕົວເມືອງແລະເວລາທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ແລະປະເພດທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງຄຸນສົມບັດ, ເຊິ່ງ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງບາງຢ່າງຂອງທ່ານ.
Kevin Vandenboss: ຄຽງຄູ່ກັບການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາເຮືອນ, ພວກເຮົາເຫັນໄດ້ຊັດເຈນວ່າຄ່າເຊົ່າເພີ່ມຂຶ້ນໃນອັດຕາທີ່ສູງຂຶ້ນໃນບາງພື້ນທີ່. ເຈົ້າເຫັນອັນນັ້ນໄປໃສ?
Ryan Frazier: ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າທ່ານເຫັນວ່າຄ່າເຊົ່າມັກຈະປະຕິບັດຕາມອັດຕາເງິນເຟີ້ທີ່ສົມມຸດວ່າ, ອັດຕາເງິນເຟີ້ແມ່ນກ່ຽວຂ້ອງກັບກິດຈະກໍາທາງເສດຖະກິດຫຼາຍ. ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າບາງອັດຕາເງິນເຟີ້ທີ່ພວກເຮົາກໍາລັງເຫັນແມ່ນກ່ຽວຂ້ອງກັບບາງບັນຫາຂອງລະບົບຕ່ອງໂສ້ການສະຫນອງ, ເຊິ່ງຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງສິ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ສະພາບແວດລ້ອມທາງເສດຖະກິດໃນປະຈຸບັນມີຄວາມທ້າທາຍ. ແຕ່ໂດຍທົ່ວໄປ, ພວກເຮົາຄິດວ່າການເຊົ່າອາດຈະປະຕິບັດຕາມນັ້ນ.
ສິ່ງອື່ນທີ່ຄວນຈື່ແມ່ນວ່າຖ້າອັດຕາດອກເບ້ຍສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼືຍັງຢູ່ໃນຈຸດທີ່ພວກເຂົາກໍາລັງຢູ່, ມັນຈະປ່ຽນແປງປະເພດຂອງການຊໍາລະເງິນຈໍານອງປະຈໍາເດືອນຫຼືຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ທ່ານອາໄສຢູ່. ທຽບກັບຄ່າເຊົ່າ. ແລະເລື້ອຍໆເວລາສິ່ງເຫຼົ່ານັ້ນປະເພດຂອງການເຮັດວຽກໃນບາງປະເພດຂອງຈຸດສົມດຸນ. ດັ່ງນັ້ນຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ເຫັນບົດຄວາມໃນອາທິດທີ່ຜ່ານມາວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການເປັນເຈົ້າຂອງ, ເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສຕົ້ນຕໍ. ແລະຍ້ອນວ່າມັນເຮັດແນວນັ້ນ, ທີ່ເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນຫຼາຍຄົນຕັດສິນໃຈເຊົ່າເພາະວ່າພວກເຂົາກໍາລັງເຮັດການຄ້າທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງ. "ຂ້ອຍຢາກຈ່າຍເງິນເພີ່ມອີກ 700 ໂດລາຕໍ່ເດືອນສໍາລັບເຮືອນທີ່ຂ້ອຍຕ້ອງການຢູ່ຫຼືຂ້ອຍຢາກເຊົ່າອີກຫຼືສອງປີແລະປະຫຍັດເງິນບໍ?"
ແລະດັ່ງນັ້ນຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າປະເພດຂອງສິ່ງເຫຼົ່ານັ້ນຍັງກໍານົດບ່ອນທີ່ຕະຫຼາດເຊົ່າຍ້າຍ. ແຕ່ມັນເບິ່ງຄືວ່າຕະຫຼາດເຊົ່າໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍ.
Kevin Vandenboss: ມີຕະຫຼາດໃດແດ່ທີ່ເຈົ້າເຫັນວ່າເປັນທີ່ດຶງດູດໂດຍສະເພາະໃນປັດຈຸບັນ?
ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າເມື່ອພວກເຮົາເບິ່ງຕະຫຼາດ, ພວກເຮົາກໍາລັງຊອກຫາຢູ່, ບ່ອນທີ່ມີການຂະຫຍາຍຕົວໃນລະດັບທີ່ງ່າຍດາຍທີ່ພວກເຮົາກໍາລັງຊອກຫາຂໍ້ມູນປະຊາກອນ, ພວກເຮົາເຫັນການເພີ່ມຂື້ນຂອງຄົນທີ່ຍ້າຍໄປຢູ່ໃນເມືອງນັ້ນບໍ? ສະຖານທີ່ເຫຼົ່ານີ້ຕ້ອງການດໍາລົງຊີວິດ, ບ່ອນທີ່ພວກເຂົາມີພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່ແລະພຽງພໍເພື່ອສະຫນັບສະຫນູນສິ່ງນັ້ນບໍ? ແລະພວກເຮົາກໍາລັງຊອກຫາຢູ່ໃນ, ບາງເມືອງ 100 ອັນດັບທໍາອິດໃນມື້ນີ້, ພວກເຮົາຢູ່ໃນ 19. ແລະພວກເຮົາກໍາລັງສືບຕໍ່ເພີ່ມເມືອງຕື່ມອີກຢ່າງໄວວາ. ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າພວກເຮົາອາດຈະເປັນ 40 ໃນທ້າຍປີ. ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນພຽງແຕ່ໂທຫາບາງອັນທີ່, ພວກເຮົາຕ້ອງການບາງທີຄົນອາດຈະບໍ່ຄິດກ່ຽວກັບທໍາມະຊາດ, ເພາະວ່າຂ້ອຍຄິດວ່າມີບາງເມືອງທີ່ພວກເຮົາຢູ່ໃນ Nashville ທີ່ຫາກໍເຫັນ, ເຊັ່ນ. ການຂະຫຍາຍຕົວຂອງປະຊາກອນແລະຄວາມສົນໃຈທາງດ້ານວັດທະນະທໍາຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນຕະຫຼາດນັ້ນ.
ແຕ່ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ມີຕະຫຼາດອື່ນໆທີ່ເປັນປະເພດເມືອງທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍທີ່ກໍາລັງເບິ່ງການຂະຫຍາຍຕົວຂອງປະຊາກອນຢ່າງໄວວາ, ແຕ່ບາງທີພວກເຂົາຢູ່ໃກ້ກັບ 100 ອັນດັບທໍາອິດທຽບກັບ 25 ອັນດັບທໍາອິດ. ພວກເຮົາເບິ່ງຢູ່ Northwest Arkansas Fayetteville, Bentonville. , ບ່ອນທີ່ມີການຂະຫຍາຍຕົວທາງເສດຖະກິດທີ່ເຂັ້ມແຂງດັ່ງກ່າວໄດ້ຖືກຂັບເຄື່ອນໂດຍ Walmart ມີສໍານັກງານໃຫຍ່ຢູ່ທີ່ນັ້ນ.
ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນທັງຫມົດຂອງຄູ່ຮ່ວມງານຂອງບໍລິສັດສໍາລັບ Walmart ທີ່ມີຫ້ອງການຢູ່ທີ່ນັ້ນ. ແລະເຂົາເຈົ້າກໍາລັງດໍາເນີນການລົງທຶນຫຼາຍໂຕນຢູ່ໃນພາກພື້ນ. ແລະດັ່ງນັ້ນ, ພວກເຮົາໄດ້ເຫັນຄວາມຕ້ອງການທີ່ແຂງແຮງສໍາລັບຊັບສິນສໍາລັບການເຊົ່າ. ແລະດັ່ງນັ້ນຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່ານັ້ນເປັນຕະຫຼາດທີ່ຫນ້າສົນໃຈ. ອີກສອງສາມອັນທີ່ພວກເຮົາເບິ່ງແມ່ນ Indianapolis ມີພື້ນຖານເສດຖະກິດທີ່ເຂັ້ມແຂງແລະຂ້ອຍຄິດວ່າມີບາງຮູບແບບການເຄື່ອນຍ້າຍຈາກ Chicago ທີ່ກໍາລັງຂັບລົດເລັກນ້ອຍ, ແຕ່ມັນເປັນຕະຫຼາດທີ່ພວກເຮົາໄດ້ຕິດຕາມຢ່າງໃກ້ຊິດແລະເລີ່ມລົງທຶນ. . ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນ Chattanooga ໃນ Tennessee ບ່ອນທີ່ມັນກາຍເປັນບ່ອນເຮັດວຽກຫ່າງໄກສອກຫຼີກ, ສູນລວມທັງຫມົດໃນພາກພື້ນນັ້ນມີອິນເຕີເນັດທີ່ໄວທີ່ສຸດໃນປະເທດເປັນຄວາມຈິງທີ່ມ່ວນຫຼາຍສໍາລັບຄົນງານຫ່າງໄກສອກຫຼີກທີ່ຍ້າຍໄປເຂດນັ້ນ. ແຕ່ຂ້ອຍຄິດວ່າເຈົ້າເຫັນບາງອັນນີ້. ຂະຫນາດນ້ອຍກວ່າເລັກນ້ອຍ, ແຕ່ເປັນຕົວເມືອງທີ່ມີທ່າແຮງສໍາລັບການຂະຫຍາຍຕົວທີ່ພວກເຮົາມີຄວາມຕື່ນເຕັ້ນທີ່ຈະເລີ່ມຕົ້ນການເພີ່ມຊັບສິນຈໍານວນຫນ້ອຍແລະເຮັດໃຫ້ມີສໍາລັບນັກລົງທຶນ.
Kevin Vandenboss: ສິ່ງທີ່ເຂົ້າໄປໃນການເລືອກເຮືອນທີ່ທ່ານກໍາລັງຈະລົງທຶນໃນ?
Ryan Frazier: ຄົນປະເພດທີ່ເຂົ້າມາໃນເວັບໄຊທ໌ຈະສັງເກດເຫັນວ່າພວກເຂົາມັກຈະເປັນເຮືອນໃຫມ່ກວ່າແລະປະເພດຊັບສິນແລະການໃຫ້ເຊົ່າທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ. ໃນທັດສະນະຂອງພວກເຮົາ, ສິ່ງເຫຼົ່ານັ້ນຈະສະຫນອງໂອກາດການໄຫຼວຽນຂອງເງິນສົດທີ່ເຂັ້ມແຂງກວ່າໃນໄລຍະເວລາທັງຫມົດ, ພຽງແຕ່ຍ້ອນວ່າພວກເຂົາມີຄວາມຕ້ອງການບໍາລຸງຮັກສາຫນ້ອຍລົງ. ຄຸນສົມບັດຂອງພວກເຮົາສ່ວນຫຼາຍແມ່ນໃໝ່ກວ່າປີ 2010. ບໍ່ມີການບຳລຸງຮັກສາແບບເລື່ອນເວລາ ຫຼືອັນໃດເຊັ່ນນັ້ນ. ແລະຖ້າພວກເຮົາຊື້ເຮືອນທີ່ເກົ່າແກ່, ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວພວກເຮົາກໍາລັງເຮັດການປັບປຸງຫຼືການປັບປຸງອຸປະກອນທີ່ສໍາຄັນໃດໆກ່ອນພວກເຮົາ, ພວກເຮົາເຮັດໃຫ້ພວກມັນມີຢູ່ໃນເວທີ.
ແລະອີກເທື່ອຫນຶ່ງ, ນັ້ນແມ່ນການພະຍາຍາມສະຫນອງກະແສເງິນສົດທີ່ເຂັ້ມແຂງແລະຍືນຍົງເຫຼົ່ານີ້. ການດຶງດູດເອົາຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າຢ່າງຫຼວງຫຼາຍແມ່ນການມີການເຂົ້າເຖິງທີ່ສອດຄ່ອງໃນກະແສເງິນສົດໃນກໍລະນີຂອງພວກເຮົາມັນເປັນເງິນປັນຜົນ. ດັ່ງນັ້ນພວກເຮົາຈ່າຍເງິນປັນຜົນເຫຼົ່ານີ້ເປັນປະຈໍາໄຕມາດ. ສໍາລັບຄຸນສົມບັດຂອງພວກເຮົາ, ພວກເຮົາກໍາລັງຈ່າຍອອກ, ໂດຍສະເລ່ຍ, ອາດຈະຢູ່ລະຫວ່າງ 3% ຫາ 7% ໃນແຕ່ລະປີ. ແລະນັ້ນກໍ່ແມ່ນຂຶ້ນກັບຕະຫຼາດ ແລະບາງທີອາດມີ leverage ຫຼາຍປານໃດໃນຊັບສິນ.
ຜູ້ຄົນຕ້ອງການບ່ອນຢູ່ທີ່ດີແທ້ໆ, ບໍ່ວ່າເຂົາເຈົ້າຈະເຊົ່າ ຫຼື ບໍ່. ແລະດ້ວຍເຫດຜົນໃດກໍ່ຕາມ, ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າມັນເປັນແນວໂນ້ມທີ່ຈະເລື່ອນການບໍາລຸງຮັກສາ. ດັ່ງນັ້ນຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າເຮັດໃຫ້ພວກເຮົາເປັນຊັບສິນທີ່ເປັນເອກະລັກໃນເວລາທີ່ພວກເຮົາກໍາລັງ, ແບ່ງປັນຄຸນສົມບັດທີ່ພວກເຮົາມີກັບຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີທ່າແຮງໃນຕະຫຼາດເຫຼົ່ານີ້.
ເມື່ອເວລາຜ່ານໄປ, ມາຮອດສາມາດສະຫນັບສະຫນູນປະເພດຂອງຊັບສິນໃດໆ. ພວກເຮົາເຊື່ອໃນພາກສ່ວນຂອງຄອບຄົວດຽວນີ້ຢ່າງແທ້ຈິງ ແລະພວກເຮົາກໍ່ເນັ້ນໃສ່ການເພີ່ມຕົວເມືອງເພື່ອໃຫ້ຜູ້ຄົນມີຄວາມຫຼາກຫຼາຍ, ແຕ່ໃນອະນາຄົດພວກເຮົາຈະເພີ່ມປະເພດຊັບສິນໃໝ່.
Kevin Vandenboss: ແມ່ນຫຍັງຕໍ່ໄປສໍາລັບ Arrived Homes?
Ryan Frazier: ພວກເຮົາມີໂຕນຢູ່ໃນຮ້ານ. ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າຫນຶ່ງໃນສິ່ງທີ່ພວກເຮົາຕື່ນເຕັ້ນທີ່ສຸດທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ມີສໍາລັບນັກລົງທຶນແມ່ນການເຂົ້າເຖິງການເຊົ່າໄລຍະສັ້ນເຊັ່ນ Airbnbs.
ດັ່ງນັ້ນ, ປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍໄດ້ປະສົບການ, Airbnb ແລະ VRBO ແລະປະສົບການການເຊົ່າໄລຍະສັ້ນ. ແຕ່ຈໍານວນຫນ້ອຍຫຼາຍ, ເຖິງແມ່ນວ່າຫນ້ອຍກ່ວາການເຊົ່າໄລຍະຍາວໃນດ້ານການເປັນເຈົ້າຂອງສາມາດມີສ່ວນຮ່ວມໃນດ້ານການເປັນເຈົ້າຂອງເສດຖະກິດເຫຼົ່ານີ້ເປັນເຈົ້າພາບແລະເຂົ້າເຖິງເສດຖະກິດທີ່ສາມາດມາຈາກການເປັນເຈົ້າພາບຂອງຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າໄລຍະສັ້ນເຫຼົ່ານີ້.
ພວກເຮົາຄິດວ່າພວກເຮົາສາມາດແກ້ໄຂສໍາລັບການຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ, ຄໍາຫມັ້ນສັນຍາທີ່ໃຊ້ເວລາ, ທີ່ສູງກ່ວາການໃຫ້ເຊົ່າໃນໄລຍະຍາວສໍາລັບນັກລົງທຶນເພື່ອໃຫ້ເຂົາເຈົ້າສາມາດເຂົ້າເຖິງ, ນີ້ເສດຖະກິດເຊົ່າໄລຍະສັ້ນ. ດັ່ງນັ້ນ, ນັ້ນແມ່ນສິ່ງທີ່ພວກເຮົາມາທີ່ນີ້ໃນໄລຍະໃກ້ໆນີ້ອາດຈະເປັນທ້າຍລະດູຮ້ອນນີ້.
Kevin Vandenboss: ວິທີທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບນັກລົງທຶນເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າພວກເຂົາສາມາດເຂົ້າເຖິງຄຸນສົມບັດໃຫມ່ເຫຼົ່ານີ້ເມື່ອພວກເຂົາມີຢູ່ໃນເວທີ?
Ryan Frazier: ວິທີທີ່ດີທີ່ສຸດແມ່ນການລົງທະບຽນແລະສ້າງບັນຊີກັບ ມາຮອດເຮືອນແລ້ວ ແລະທ່ານສາມາດເຮັດໄດ້ໂດຍຜ່ານເວັບໄຊທ໌ຂອງພວກເຮົາ.
ແລະເມື່ອທ່ານເຮັດ, ທ່ານໄດ້ຮັບການແຈ້ງເຕືອນກ່ຽວກັບຊັບສິນໃຫມ່ທີ່ຈະມາເຖິງຊັບສິນໃຫມ່ແລະທ່ານສາມາດຕັດສິນໃຈວ່າເວລາທີ່ເຫມາະສົມຫຼືສິ່ງທີ່ເປັນຊັບສິນທີ່ເຫມາະສົມທີ່ຈະລົງທຶນໃນ.
ອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ສືບຕໍ່ເຮັດສິ່ງທີ່ມັນເຮັດ, ເຊິ່ງໂດຍທົ່ວໄປໃນປະຫວັດສາດມີ, ສະຫນອງການໄຫຼວຽນຂອງເງິນສົດທີ່ຫມັ້ນຄົງ, ມູນຄ່າຊັບສິນທີ່ຫມັ້ນຄົງ, ການຂະຫຍາຍຕົວໃນໄລຍະເວລາແລະ hedge ອັດຕາເງິນເຟີ້ທີ່ດີ. ແລະຖ້າທ່ານສາມາດເຂົ້າໄປໃນຊັບສິນທີ່ມີທັດສະນະໃນໄລຍະຍາວ, ທັດສະນະຫຼາຍປີແລ້ວສິ່ງເຫຼົ່ານັ້ນຈະຍືນຍົງ.
ເຖິງແມ່ນວ່າພວກເຮົາເຫັນການຫຼຸດລົງຂອງມູນຄ່າຊັບສິນ, ທ່ານຍັງມີກະແສເງິນສົດຢ່າງຫຼວງຫຼາຍທີ່ຊ່ວຍສະຫນອງຄວາມຢືດຢຸ່ນໃຫ້ກັບຜົນຕອບແທນໂດຍລວມ. ແລະດັ່ງນັ້ນຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າເນື່ອງຈາກວ່າສິ່ງເຫຼົ່ານັ້ນແລະພຽງແຕ່ຄຸນລັກສະນະຂອງອະສັງຫາລິມະສັບ, ຈໍານວນຫຼາຍຂອງປະຊາຊົນໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈໃນການເພີ່ມເພີ່ມເຕີມຕໍ່ກັບຫຼັກຊັບອະສັງຫາລິມະສັບຂອງເຂົາເຈົ້າໃນໄລຍະສອງສາມເດືອນທີ່ຜ່ານມາ.
ແລະພວກເຮົາໄດ້ພະຍາຍາມຢ່າງແທ້ຈິງເພື່ອເຮັດໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າພວກເຮົາກໍາລັງສ້າງຊັບສິນພຽງພໍສໍາລັບປະຊາຊົນທີ່ຈະລົງທຶນໃນ. ດັ່ງທີ່ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ກ່າວມາ, ພວກເຮົາມີເກືອບ 100k ຄົນເຂົ້າມາລົງທະບຽນແລະເລີ່ມສ້າງບັນຊີແລະເລີ່ມລົງທຶນໃນຊັບສິນ. ແລະພວກເຮົາອາດຈະໃຫ້ທຶນຫຼາຍກວ່າ $20 ລ້ານຂອງຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າພຽງແຕ່ໃນສອງເດືອນທີ່ຜ່ານມາ. ແລະພວກເຮົາກໍາລັງເຮັດໃຫ້ຊັບສິນໃຫມ່ຫຼາຍຄັ້ງໃນແຕ່ລະອາທິດເພື່ອໃຫ້ທັນກັບນັກລົງທຶນ. ແລະໃນເວລານີ້, ພວກເຮົາກໍາລັງເລືອກຢ່າງແທ້ຈິງກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ພວກເຮົາຊື້ກັບບັນດາເມືອງທີ່ພວກເຮົາຢູ່ໃນມື້ນີ້, ພວກເຮົາ underwrite ບາງສິ່ງບາງຢ່າງເຊັ່ນ: 50,000 ຊັບສິນຕໍ່ເດືອນແລະພວກເຮົາສະເຫນີໃຫ້ຫນ້ອຍກວ່າ 0.1%. ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນ, ທີ່ພວກເຮົາຊະນະແມ່ນຄຸນສົມບັດທີ່ພວກເຮົາເຮັດໃຫ້ສໍາລັບຄົນອື່ນໆ.
ເບິ່ງເພີ່ມເຕີມຈາກ Benzinga
ຢ່າພາດການແຈ້ງເຕືອນແບບສົດໆໃນຫຸ້ນຂອງເຈົ້າ – ເຂົ້າຮ່ວມ Benzinga Pro ສໍາລັບການຟຣີ! ລອງໃຊ້ເຄື່ອງມືທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານລົງທຶນຢ່າງສະຫຼາດຂຶ້ນ, ໄວຂຶ້ນ, ແລະດີກວ່າ.
©ປີ 2022 Benzinga.com. Benzinga ບໍ່ໃຫ້ ຄຳ ແນະ ນຳ ດ້ານການລົງທືນ. ທິການ.
ທີ່ມາ: https://finance.yahoo.com/news/platform-makes-easy-anyone-invest-161133234.html