ໃນເດືອນກໍລະກົດການຂາຍເຮືອນທີ່ມີຢູ່ແມ່ນຫຼຸດລົງເປັນເດືອນທີ XNUMX ຕິດຕໍ່ກັນ, ນາຍຫນ້າເບິ່ງວ່າ "ທີ່ຢູ່ອາໄສຖົດຖອຍ"

ຕົວເລກ: ຍອດ​ຂາຍ​ເຮືອນ​ທີ່​ມີ​ຢູ່​ແລ້ວ​ຂອງ​ອາ​ເມ​ລິ​ກາ​ໄດ້​ຫຼຸດ​ລົງ 5.9% ​ເມື່ອ​ທຽບ​ໃສ່​ອັດຕາ​ການ​ປັບ​ຕົວ​ຕາມ​ລະດູ​ການ 4.81 ລ້ານ​ໂດ​ລາ​ໃນ​ເດືອນ​ກໍລະກົດ. ສະມາຄົມນັກລົງທຶນແຫ່ງຊາດ ກ່າວວ່າວັນພຸດ.

ນີ້​ແມ່ນ​ການ​ຫຼຸດ​ລົງ​ເປັນ​ຄັ້ງ​ທີ XNUMX ຕໍ່​ເດືອນ. 

ຕົວເລກການຂາຍກົງກັບສິ່ງທີ່ນັກເສດຖະສາດສໍາຫຼວດໂດຍ Wall Street Journal ຄາດວ່າຈະ.

ນີ້ແມ່ນລະດັບການຂາຍທີ່ອ່ອນແອທີ່ສຸດນັບຕັ້ງແຕ່ເດືອນພຶດສະພາ 2020 ໃນຕອນທ້າຍຂອງການຖົດຖອຍທີ່ເກີດຈາກໂລກລະບາດ. ຍົກເວັ້ນການຖົດຖອຍ, ລະດັບຂອງກິດຈະກໍາການຂາຍແມ່ນຕໍ່າສຸດນັບຕັ້ງແຕ່ເດືອນພະຈິກ 2015.

ເມື່ອທຽບກັບເດືອນກໍລະກົດ 2021, ການຂາຍເຮືອນຫຼຸດລົງ 20.2%.

ລາຍລະອຽດຫຼັກ: ລາຄາປານກາງໃນເດືອນກໍລະກົດ. ລາຄາສະເລ່ຍສໍາລັບເຮືອນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວຫຼຸດລົງເປັນ 403,800 ໂດລາ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 10.8% ຈາກເດືອນກໍລະກົດ 2021. ນັ້ນແມ່ນຈັງຫວະການເພີ່ມຂຶ້ນປະຈໍາປີຊ້າທີ່ສຸດນັບຕັ້ງແຕ່ເດືອນກໍລະກົດ 2020.

ຈໍານວນເຮືອນຢູ່ໃນຕະຫຼາດເພີ່ມຂຶ້ນ 4.8% ເປັນ 1.31 ລ້ານຫນ່ວຍໃນເດືອນກໍລະກົດ. 

ສະແດງອອກໃນເງື່ອນໄຂຂອງການວັດແທກການສະຫນອງເດືອນ, ມີການສະຫນອງເຮືອນ 3.3 ເດືອນໃນເດືອນກໍລະກົດ, ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 3 ເດືອນໃນເດືອນມິຖຸນາ. ກ່ອນທີ່ຈະແຜ່ລະບາດ, ການສະຫນອງສີ່ເດືອນແມ່ນມາດຕະຖານຫຼາຍກວ່າ.

ມັນຍັງເປັນຕະຫຼາດທີ່ເຄັ່ງຄັດ. ເຮືອນຍັງຄົງຢູ່ໃນຕະຫຼາດພຽງແຕ່ 14 ມື້ໂດຍສະເລ່ຍ. ກ່ອນການແຜ່ລະບາດ, ເວລາສະເລ່ຍສໍາລັບເຮືອນທີ່ຈະຢູ່ໃນຕະຫຼາດແມ່ນຫນຶ່ງເດືອນ. 

ການຂາຍຫຼຸດລົງໃນທຸກຂົງເຂດຂອງປະເທດ. ປະເທດຕາເວັນຕົກເຫັນ "ການຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ" ໃນການຂາຍຈາກປີທີ່ຜ່ານມາຂອງ 30%.

ທຸລະກໍາທັງຫມົດເປັນເງິນສົດເພີ່ມຂຶ້ນ 24% ຂອງທຸລະກໍາທັງຫມົດ, ຫຼຸດລົງເລັກນ້ອຍຈາກເດືອນມິຖຸນາ. ປະມານ 29% ຂອງເຮືອນໄດ້ຖືກຂາຍໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດ, ຫຼຸດລົງເລັກນ້ອຍຈາກ 30% ໃນເດືອນກ່ອນ.

ຮູບໃຫຍ່:  ການຫຼຸດລົງຂອງການຂາຍເຮືອນແມ່ນເກີດຂື້ນຍ້ອນວ່າອັດຕາການຈໍານອງໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນສອງເທົ່າແລະການຖົດຖອຍເຮັດໃຫ້ຜູ້ຊື້ທີ່ຫນ້າຢ້ານ. 

ບາງທີສາຍເງິນແມ່ນ pendulum ແມ່ນຊ້າໆ swinging ກັບຂ້າງຜູ້ຊື້ເຮືອນໃນອະນາຄົດ.

ຜູ້ຂາຍແມ່ນ ແຮງຈູງໃຈເພີ່ມຂຶ້ນ ເພື່ອດຶງດູດຜູ້ຊື້ທີ່ມີຄວາມວິຕົກກັງວົນ, ກັງວົນກ່ຽວກັບການຖົດຖອຍທີ່ກໍາລັງເກີດຂື້ນ. 

ເພື່ອຈະແຈ້ງ, ເຮືອນຍັງມີລາຄາແພງ. ຄ່າ​ໃຊ້​ຈ່າຍ​ໃນ​ການ​ກູ້​ຢືມ​ເງິນ​ແມ່ນ​ສູງ​ຂຶ້ນ, ໂດຍ​ອັດ​ຕາ​ສັນ​ຍາ​ສະ​ເລ່ຍ​ສໍາ​ລັບ​ການ​ຈໍາ​ນອງ​ອັດ​ຕາ 30 ປີ​ຄົງ​ທີ່ 5.45​% ອີງ​ຕາມ​ການ. ສະມາຄົມນັກທະນາຄານຈໍານອງ. ແລະເຖິງແມ່ນວ່າ Yun ກ່າວໃນເດືອນແລ້ວນີ້ວ່າລາວຄາດວ່າການແຂງຄ່າຂອງລາຄາຈະຊ້າລົງເຖິງ 5% ໃນທ້າຍປີ, ແຕ່ລາຄາຍັງບໍ່ສາມາດບັນລຸໄດ້ສໍາລັບຜູ້ຊື້ຄັ້ງທໍາອິດຈໍານວນຫຼາຍ.

ຜູ້ກໍ່ສ້າງກໍາລັງເອີ້ນສະຖານະການໃນປະຈຸບັນວ່າ "ການຖົດຖອຍທີ່ຢູ່ອາໄສ,” ແລະການກໍ່ສ້າງເຮືອນໃຫມ່ໄດ້ເລີ່ມຫຼຸດລົງ. ຜູ້ກໍ່ສ້າງສະແດງຄວາມມືດມົວໃນການສໍາຫຼວດໃນເດືອນສິງຫາ, ເປັນສັນຍານວ່າການກໍ່ສ້າງຈະສືບຕໍ່ຊ້າ. ທັງສອງອາດຈະສ້າງຄວາມກົດດັນຕໍ່ທໍ່ຂອງເຮືອນໃຫມ່ທີ່ຕີຕະຫຼາດໃນອະນາຄົດ.

ສິ່ງທີ່ນາຍທຶນເວົ້າວ່າ: ໃນເດືອນມິຖຸນາ, "ຄວາມສາມາດໃນການຈ່າຍໄດ້ຫຼຸດລົງໃນລະດັບຕໍ່າສຸດໃນຮອບ 30 ປີ," Lawrence Yun, ຫົວຫນ້າເສດຖະສາດຂອງ NAR ກ່າວໃນລະຫວ່າງການໂທຫາ.

"ພວກເຮົາຢູ່ໃນສະພາບເສດຖະກິດຖົດຖອຍ," Yun ເວົ້າວ່າ, ພຽງແຕ່ "ໃນແງ່ຂອງການເລີ່ມຕົ້ນການຂາຍແລະທີ່ຢູ່ອາໄສ." ເຈົ້າຂອງເຮືອນຍັງຢູ່ໃນຕໍາແຫນ່ງ "ສະດວກສະບາຍ" ຢ່າງແທ້ຈິງຍ້ອນວ່າການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາເຮືອນຍັງສືບຕໍ່. 

ທ່ານກ່າວຕື່ມວ່າທ່ານເຊື່ອວ່າມັນ "ເປັນໄປໄດ້ທີ່ອັດຕາການຈໍານອງໄດ້ສູງສຸດແລ້ວ" ເຊິ່ງຈະສະຫນອງການບັນເທົາທຸກສໍາລັບຜູ້ຊື້ໃນອະນາຄົດ.

ປະຕິກິລິຍາຕະຫຼາດ: ຮຸ້ນ
ດີເຈ,
0.05​-%

ແລະ
SPX,
+ 0.24%

ໄດ້ຫຼຸດລົງໃນການຊື້ຂາຍໃນເຊົ້າວັນພຸດ. ຜົນຜະລິດໃນບັນທຶກ 10 ປີ
TMUBMUSD10Y, ທ.
2.879%

ຫຼຸດລົງເຖິງ 2.85%.

ທີ່ມາ: https://www.marketwatch.com/story/july-existing-home-sales-fall-for-the-sixth-straight-month-realtors-see-housing-recession-11660831837?siteid=yhoof2&yptr=yahoo