ປະຈຸບັນ, ເຈົ້າໜີ້ຂອງກຸ່ມບໍລິສັດ China Evergrande ກໍາລັງປະເຊີນກັບຄວາມສົດໃສດ້ານທີ່ຫຼຸດລົງໃນການໄດ້ຮັບເງິນຄືນ, ຍ້ອນວ່າວິກິດການອະສັງຫາລິມະສັບຂອງປະເທດແຜ່ຂະຫຍາຍແລະການຮຽກຮ້ອງຊັບສິນຂອງຜູ້ພັດທະນາຍັງສືບຕໍ່ເພີ່ມຂື້ນ.
ບໍລິສັດທີ່ເປັນໜີ້ສິນຢ່າງເລິກເຊິ່ງບໍ່ບັນລຸເສັ້ນຕາຍຂອງຕົນເອງທີ່ຈະເປີດເຜີຍແຜນການປັບປຸງໂຄງສ້າງໃນທ້າຍເດືອນກໍລະກົດ. ໃນຕອນແລງວັນສຸກ filing ທ່ານ Evergrande ກ່າວຕໍ່ຕະຫຼາດຫຼັກຊັບຮົງກົງ, ປະຈຸບັນນີ້ຫວັງວ່າຈະສ້າງແຜນການຢ່າງເປັນທາງການໃນການຟື້ນຟູການກູ້ຢືມເງິນນອກຝັ່ງທະເລໂດຍເສພາະກ່ອນທ້າຍປີ, ແລະຫຸ້ນຂອງບໍລິສັດໃນຍານພາຫະນະໄຟຟ້າແລະຫນ່ວຍງານຄຸ້ມຄອງຊັບສິນສາມາດສະເຫນີເປັນ "ການເພີ່ມສິນເຊື່ອ" ເສີມ. .
ແຕ່ຜູ້ພັດທະນາຊັບສິນທີ່ມີພື້ນຖານ Shenzhen ແລະຜູ້ກໍ່ຕັ້ງ Hui Ka Yan ສ່ວນຫຼາຍອາດຈະມີຄວາມຈໍາກັດໃນການເວົ້າກ່ຽວກັບວິທີການນີ້ເກີດຂື້ນ, ເນື່ອງຈາກວ່າຂະບວນການປັບປຸງໂຄງສ້າງໃຫມ່ທີ່ຄວບຄຸມໂດຍລັດຖະບານມີບູລິມະສິດໃຫມ່ທີ່ຈະພິຈາລະນາ. ບໍລິສັດຊັບສິນທີ່ມີເງິນສົດ, ລວມທັງ Evergrande, Kaisa, Sunac ແລະອື່ນໆ, ໄດ້ໂຈະການກໍ່ສ້າງເຮືອນທີ່ຂາຍລ່ວງໜ້າໃນທົ່ວເມືອງຂອງຈີນຫຼາຍກວ່າ 90 ແຫ່ງ. ຢ້ານວ່າເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າອາດຈະບໍ່ສໍາເລັດ, ຜູ້ຊື້ເຮືອນຈໍານວນຫຼາຍໄດ້ boycot ການຈ່າຍເງິນຈໍານອງຂອງເຂົາເຈົ້າ - ເຊິ່ງໄດ້. ເອົາໃຈໃສ່ ຫຼາຍເຖິງ 2.4 ພັນຕື້ຢວນ (356 ຕື້ໂດລາສະຫະລັດ) ຂອງເງິນກູ້ຢືມຈາກທະນາຄານທີ່ມີຄວາມສ່ຽງ.
ບັນຫາການກໍ່ສ້າງໃນຂະແຫນງອະສັງຫາລິມະສັບຂອງປະເທດມີຄວາມສ່ຽງທີ່ຈະຮົ່ວໄຫລເຂົ້າໄປໃນລະບົບການເງິນໃນເວລາທີ່ປະທານປະເທດ Xi Jinping ຄາດວ່າຈະຊອກຫາກອງປະຊຸມສະໄໝສາມັນຄັ້ງທີ XNUMX ທີ່ບໍ່ເຄີຍມີມາກ່ອນໃນກອງປະຊຸມໃຫຍ່ແຫ່ງຊາດຂອງຈີນທີ່ຈະຈັດຂຶ້ນໃນທ້າຍປີນີ້. ເຖິງວ່າບໍລິສັດ Evergrande ຈະເປັນບໍລິສັດທຸລະກິດການຄ້າກໍ່ຕາມ, ແຕ່ປັກກິ່ງຈະເບິ່ງແຍງການປັບໂຄງສ້າງຄືນໃຫມ່ເພື່ອຮັບປະກັນໃຫ້ມັນສອດຄ່ອງກັບບູລິມະສິດສູງສຸດຂອງລັດຖະບານໃນການຮັກສາສະຖຽນລະພາບທາງດ້ານການເງິນແລະສັງຄົມ.
"ສິ່ງທີ່ຕ້ອງເຮັດໃນປັດຈຸບັນສໍາລັບລັດຖະບານຈີນແມ່ນໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າ Evergrande ສະຫນອງໂຄງການທີ່ຂາຍແລ້ວ," Shen Chen, ຄູ່ຮ່ວມງານຂອງ Shanghai Maoliang Investment Management ກ່າວ. "ບໍລິສັດຄາດວ່າຈະເອົາຊັບພະຍາກອນທີ່ຈໍາກັດໃນຄັ້ງທໍາອິດ, ແລະການຈ່າຍເງິນສໍາລັບສ່ວນທີ່ເຫຼືອສາມາດລໍຖ້າໄດ້."
ທ່ານ Shen Meng, ຜູ້ ອຳ ນວຍການບໍລິສັດລົງທຶນຮ້ານຂາຍເຄື່ອງທີ່ຕັ້ງຢູ່ປັກກິ່ງ, Chanson & Co, ກ່າວວ່າເຈົ້າໜີ້ມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະຍຶດ ໝັ້ນ ໃນເລື່ອງນີ້, ທ່ານກ່າວວ່າບໍລິສັດ - ແລະບາງທີແມ່ນແຕ່ Hui ເອງ - ຄາດວ່າຈະປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນກອງທຶນທີ່ຈະຖືກວາງໄວ້. ການກໍ່ສ້າງເຮືອນທີ່ຍັງບໍ່ທັນສໍາເລັດ. ອາທິດແລ້ວນີ້, Reuters ລາຍງານ ປັກກິ່ງພວມພິຈາລະນາສ້າງກອງທຶນປະມານ 44 ຕື້ໂດລາສະຫະລັດເພື່ອຊ່ວຍເຫຼືອຂະແໜງການທີ່ປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ. ໃນຂະນະນັ້ນ, ເມືອງຈ່ຽງໂຈ່ວໄດ້ສ້າງຕັ້ງກອງທຶນຊ່ວຍເຫຼືອຕ່າງຫາກເພື່ອແນໃສ່ຟື້ນຟູການກໍ່ສ້າງ.
ໃນຂະນະທີ່ເຈົ້າຫນີ້ເທິງຝັ່ງມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະປະຕິບັດຕາມບູລິມະສິດຂອງລັດຖະບານແລະໃຫ້ Evergrande ໃຊ້ເວລາຫຼາຍກວ່າເກົ່າ, ລູກຫນີ້ສາກົນມີຄວາມເປັນໄປໄດ້ສູງທີ່ຈະເປີດຕົວການດໍາເນີນຄະດີທາງດ້ານກົດຫມາຍຫຼາຍຂຶ້ນ - ລວມທັງການຟ້ອງຮ້ອງແລະການຮ້ອງຟ້ອງ - ຕໍ່ກັບບໍລິສັດເພື່ອປົກປ້ອງຜົນປະໂຫຍດຂອງພວກເຂົາ, Chanson's Shen ກ່າວ.
ສໍາລັບພວກເຂົາ, ຄວາມສົດໃສດ້ານການຟື້ນຕົວແມ່ນຍັງອ່ອນລົງ. ຕະຫຼາດຊັບສິນທີ່ຫຼຸດລົງຂອງຈີນໄດ້ເຮັດໃຫ້ການຂາຍໂຄງການມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກເພີ່ມຂຶ້ນ, ໃນຂະນະທີ່ "ການໃຊ້ເງິນສົດພາຍໃຕ້ການໃຫ້ບໍລິການຊັບສິນໃນທາງທີ່ຜິດເຮັດໃຫ້ມູນຄ່າການຟື້ນຕົວຂອງພັນທະບັດຕ່າງປະເທດ", Iris Chen, ນັກວິເຄາະສິນເຊື່ອ Nomura ກ່າວ.
An ການສືບສວນ ໃນເດືອນກໍລະກົດພົບວ່າ ໜ່ວຍບໍລິການດັ່ງກ່າວ-ບໍລິສັດ Evergrande Property Services ທີ່ມີລາຍຊື່ໃນຮ່ອງກົງ-ໄດ້ໃຊ້ເງິນຝາກທະນາຄານມູນຄ່າເກືອບ 2 ຕື້ໂດລາເປັນຫຼັກຊັບຄໍ້າປະກັນເພື່ອຄ້ຳປະກັນເງິນກູ້ໃຫ້ກັບບຸກຄົນທີສາມທີ່ບໍ່ໄດ້ລະບຸຊື່, ແລະຈຳນວນເງິນທີ່ກູ້ຢືມໄດ້ຖືກໂອນກັບຄືນໄປໃຫ້ບໍລິສັດແມ່. ແລະໃຊ້ສໍາລັບ "ການດໍາເນີນງານທົ່ວໄປ." ຫຼັກຊັບຄໍ້າປະກັນໄດ້ຖືກຍຶດໂດຍທະນາຄານຕໍ່ມາຫຼັງຈາກຜູ້ກູ້ຢືມພາກສ່ວນທີສາມບໍ່ຊໍາລະ, ເຮັດໃຫ້ Evergrande ມີເງິນສົດຫນ້ອຍເພື່ອຕອບສະຫນອງການຮຽກຮ້ອງຈາກເຈົ້າຫນີ້.
ຜູ້ບໍລິຫານຫຼາຍຄົນໃນບໍລິສັດແມ່, ລວມທັງຜູ້ບໍລິຫານທີ່ຍາວນານຂອງຕົນ Xia Haijun ແລະຫົວຫນ້າຝ່າຍການເງິນ Pan Darong ຕ້ອງລາອອກຈາກຕໍາແໜ່ງ, ແຕ່ສິ່ງນັ້ນບໍ່ໄດ້ເຮັດໃຫ້ຄວາມໂກດແຄ້ນຂອງນັກລົງທຶນສາກົນໄດ້ຫຼຸດລົງ. ເຈົ້າຫນີ້ທີ່ຖືຫນີ້ສິນທີ່ສະຫນັບສະຫນູນໂດຍຊັບສິນຢູ່ Evergrande Property Services ແມ່ນ ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ຄໍາອະທິບາຍ ກ່ຽວກັບວິທີທີ່ກອງທຶນສາມາດຖືກສັນຍາໂດຍບໍ່ມີການເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນນີ້ຕໍ່ນັກລົງທຶນ.
ນາຍ Chen ຂອງ Nomura ຄາດຄະເນວ່າ ນັກລົງທຶນຕ່າງປະເທດສາມາດປະເຊີນກັບການຕັດຜົມໄດ້ເຖິງ 85%, ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກການຄາດຄະເນ 75% ທີ່ນາງໄດ້ໃຫ້ຄັ້ງທໍາອິດປະມານຫນຶ່ງປີກ່ອນ. ແລະໜີ້ສິນທີ່ເຄັ່ງຕຶງບໍ່ໄດ້ສິ້ນສຸດລົງ. ໃນວັນອາທິດ, Evergrande ກ່າວໃນເອກະສານອື່ນວ່າບໍລິສັດຍ່ອຍຢູ່ໃນເມືອງ Nanchang ທາງພາກຕາເວັນອອກສຽງໃຕ້ໄດ້ຖືກສັ່ງໃຫ້. ຈ່າຍ ຜູ້ຮັບປະກັນເກືອບ 1.1 ຕື້ໂດລາສະຫະລັດເປັນຄ່າຊົດເຊີຍ, ແລະມັນຈະຕ້ອງຂາຍຫຸ້ນທີ່ມີຢູ່ໃນທະນາຄານ Shengjing ໃນພາກຕາເວັນອອກສຽງເໜືອຂອງຈີນເພື່ອກວມເອົາຈຳນວນດັ່ງກ່າວ. ທ່ານ Shu Hui Woon, ນັກວິເຄາະສິນເຊື່ອຂອງບໍລິສັດວິໄຈ Lucror Analytics ທີ່ຕັ້ງຢູ່ສິງກະໂປ ກ່າວວ່າ ມີໂອກາດດີທີ່ຈະມີການຮຽກຮ້ອງເພີ່ມເຕີມ.
"ມັນບໍ່ຈະແຈ້ງວ່າຊັບສິນໃດທີ່ບໍລິສັດຍັງມີຢູ່ຍ້ອນວ່າ Evergrande ອາດຈະສະຫນອງການຄໍ້າປະກັນທີ່ຍັງບໍ່ໄດ້ຮັບການເປີດເຜີຍຫຼືບໍ່ໄດ້ອ້າງສິດໃນເວລານີ້," ນາງກ່າວໃນບັນທຶກທາງອີເມວ. "ບໍລິສັດມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະຊອກຫາການເຈລະຈາກັບເຈົ້າຫນີ້ເພື່ອຂັດຂວາງພວກເຂົາຈາກການເຂົ້າໄປໃນສານ, ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນຄວາມຄືບຫນ້າການປັບໂຄງສ້າງອາດຈະຊັກຊ້າຕື່ມອີກ."
ທີ່ມາ: https://www.forbes.com/sites/ywang/2022/08/02/evergrande-creditors-left-with-few-options-as-beijing-sets-the-agenda/