ຜູ້ຊື້ເງິນສົດເຮັດໃຫ້ການຂາຍແລະລາຄາໃນເຮືອນຢູ່ອັງກິດຂະຫຍາຍຕົວ

ຜູ້ຊື້ເງິນສົດຂອງ ເຮືອນຂອງອັງກິດ ໄດ້ໃຊ້ເວລາຫຼາຍກວ່າຫນຶ່ງສ່ວນສາມໃນການຊື້ຊັບສິນຂອງພວກເຂົາໃນປີຫາເດືອນມີນາຫຼາຍກ່ວາປີກ່ອນການແຜ່ລະບາດໂດຍສະເລ່ຍ, ການວິເຄາະໄດ້ພົບເຫັນ, ຊີ້ໃຫ້ເຫັນເຖິງບົດບາດຂອງຜູ້ຊື້ທີ່ບໍ່ມີການຈໍານອງໃນການຊຸກຍູ້ໃຫ້ຊັບສິນຂະຫຍາຍຕົວ.

ມີຜູ້ຊື້ເງິນສົດ 482,000 ຄົນໃນປີເຖິງເດືອນມີນາ 2022 ແລະພວກເຂົາໃຊ້ເງິນ 178 ຕື້ປອນຊື້ເຮືອນ - 17 ແລະ 32 ເປີເຊັນສູງກວ່າຄ່າສະເລ່ຍສາມປີກ່ອນການແຜ່ລະບາດຕາມລໍາດັບ - ອີງຕາມການຄົ້ນຄວ້າໂດຍຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບ Savills.

Lucian Cook, ຫົວຫນ້າການຄົ້ນຄວ້າທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງ Savills, ກ່າວວ່າອັດຕາສ່ວນຂອງຜູ້ຊື້ເງິນສົດໃນຕະຫຼາດອາດຈະຄາດວ່າຈະຫຼຸດລົງໃນປີທີ່ຜ່ານມາ, ເນື່ອງຈາກວ່າອັດຕາເງິນກູ້ເຮືອນຍັງຄົງຢູ່ໃນລະດັບຕໍ່າເປັນປະຫວັດສາດແລະຊຸກຍູ້ຄວາມຕ້ອງການຈາກຜູ້ຊື້ທີ່ຈໍານອງ. ແຕ່ສ່ວນແບ່ງຂອງຜູ້ຊື້ເງິນສົດຍັງຄົງບໍ່ປ່ຽນແປງຢູ່ທີ່ປະມານ 35 ເປີເຊັນຂອງຕະຫຼາດ, ແລະຜູ້ຊື້ເງິນສົດສະເລ່ຍຊື້ເຮືອນທີ່ມີມູນຄ່າ£ 368,600, ເມື່ອທຽບກັບການໃຊ້ຈ່າຍຂອງ £ 302,500 ໂດຍຜູ້ຊື້ທີ່ຈໍານອງໂດຍສະເລ່ຍ.

ຜູ້ຊື້ເງິນສົດປະກອບມີຜູ້ທີ່ຂາຍເຮືອນຫນຶ່ງເພື່ອຊື້ອີກ, ໂດຍບໍ່ມີການຈໍານອງ, ແລະຜູ້ທີ່ຊື້ໂດຍບໍ່ມີການຂາຍກ່ອນ, ການນໍາໃຊ້ເງິນສົດ.

ຄວາມສົດໃສດ້ານຂອງການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍຕົ້ນຕໍຂອງທະນາຄານອັງກິດ - ຫຼັງຈາກມັນ ບັນລຸ 1 ເປີເຊັນໃນອາທິດນີ້ — ຫມາຍ​ຄວາມ​ວ່າ​ຜູ້​ສະ​ຫມັກ​ຈໍາ​ນອງ​ອາດ​ຈະ​ເຫັນ​ວ່າ​ເຂົາ​ເຈົ້າ​ສາ​ມາດ​ກູ້​ຢືມ​ຫນ້ອຍ​, ແລະ​ຈະ​ຈ່າຍ​ຫຼາຍ​ສໍາ​ລັບ​ມັນ​ໃນ​ອັດ​ຕາ​ທີ່​ສູງ​ທີ່​ກໍາ​ນົດ​ໂດຍ​ຜູ້​ໃຫ້​ກູ້​.

"ຂ້າພະເຈົ້າສົງໃສວ່າຕະຫຼາດຈະກາຍເປັນທີ່ເພິ່ງພາອາໄສຜູ້ຊື້ເງິນສົດຫຼາຍຂຶ້ນໃນໄລຍະ 12 ຫາ 24 ເດືອນຂ້າງຫນ້າ, ເພາະວ່າພວກເຂົາມີຄວາມສ່ຽງຫນ້ອຍຕໍ່ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍແລະ, ຍ້ອນວ່າຄອບຄົວທີ່ຮັ່ງມີຫຼາຍ, ມັກຈະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດໍາລົງຊີວິດຫນ້ອຍລົງ. ບີບ,” Cook ເວົ້າ.

ທ່ານກ່າວຕື່ມວ່າ, ຜູ້ຊື້ທີ່ຕິດຈໍານອງຈະກາຍເປັນສະຕິຫຼາຍຂຶ້ນກ່ຽວກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບໍລິການຫນີ້ສິນຂອງພວກເຂົາແລະມີຄວາມຮຸກຮານຫນ້ອຍລົງເມື່ອແຂ່ງຂັນໃນຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ, ທ່ານກ່າວຕື່ມວ່າ. "ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະຊອກຫາຢ່າງໃກ້ຊິດຫຼາຍຂື້ນໃນຄວາມສາມາດໃນການຈໍານອງໃນເວລາທີ່ພວກເຂົາຕັດສິນຄໍາຮ້ອງຂໍການຈໍານອງ. . . ມັນຫຼີກລ່ຽງບໍ່ໄດ້ທີ່ຕະຫຼາດຈະມີນ້ໍາຫນັກຫຼາຍຕໍ່ຜູ້ຊື້ເງິນສົດ."

ລາຄາແມ່ນສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ອີງຕາມດັດຊະນີລາຄາເຮືອນ Halifax, ເຊິ່ງພົບວ່າພວກເຂົາເຕີບໂຕໂດຍການເພີ່ມຂຶ້ນປະຈໍາປີ 10.8 ສ່ວນຮ້ອຍໃນເດືອນເມສາ. ແຕ່ Cook ກ່າວວ່າການເຕີບໂຕຂອງລາຄາມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະຊ້າລົງໃນສ່ວນທີ່ເຫຼືອຂອງ 2022 ເນື່ອງຈາກອັດຕາດອກເບ້ຍຈໍານອງເພີ່ມຂຶ້ນ.

ການວິເຄາະ, ເຊິ່ງໄດ້ດຶງຂໍ້ມູນຈາກຫ້ອງການສະຖິຕິແຫ່ງຊາດແລະທະບຽນທີ່ດິນ, ຍັງໄດ້ກໍານົດເຂດທີ່ອັດຕາສ່ວນຂອງຜູ້ຊື້ເງິນສົດທີ່ເຂັ້ມແຂງທີ່ສຸດ.

ໃນຈຸດບ້ານທີ່ສອງໃນເຂດຊົນນະບົດຫຼືແຄມຝັ່ງທະເລເຊັ່ນ North Norfolk, West Devon ແລະ Isle of Wight, ຫຼາຍກວ່າເຄິ່ງຫນຶ່ງຂອງຜູ້ຊື້ແມ່ນບໍ່ມີການຈໍານອງ, ໃນຂະນະທີ່ເມືອງສ່ວນໃຫຍ່ໃນລອນດອນ, ທີ່ມີລາຄາເຮືອນສູງທີ່ສຸດໃນປະເທດ, ມີ. ອັດຕາສ່ວນຕໍ່າສຸດຂອງຜູ້ຊື້ເງິນສົດຢູ່ທີ່ປະມານ 15 ເປີເຊັນ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນ Kensington ແລະ Chelsea, ເຂດທີ່ເປັນທີ່ນິຍົມກັບຜູ້ຊື້ຢູ່ຕ່າງປະເທດທີ່ຮັ່ງມີ, 48 ເປີເຊັນແມ່ນຜູ້ຊື້ເງິນສົດ.

Cook ໄດ້ພົບເຫັນ "ຄວາມສໍາພັນທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ" ລະຫວ່າງອັດຕາສ່ວນຂອງປະຊາກອນທີ່ມີອາຍຸຫຼາຍກວ່າ 60 ປີແລະສ່ວນແບ່ງຂອງຜູ້ຊື້ເງິນສົດໃນສະຖານທີ່ໃດຫນຶ່ງ. ໃນອໍານາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນທີ່ຫຼາຍກວ່າເຄິ່ງຫນຶ່ງຂອງຜູ້ຊື້ທີ່ບໍ່ມີການຈໍານອງ, ຫຼາຍກວ່າຫນຶ່ງສ່ວນສາມຂອງປະຊາກອນແມ່ນຫຼາຍກວ່າ 60. ໃນເມືອງທີ່ຜູ້ຊື້ເງິນສົດກວມເອົາຫນ້ອຍກວ່າ 15 ສ່ວນຮ້ອຍຂອງທຸລະກໍາ, ມັນແມ່ນ 16 ສ່ວນຮ້ອຍ.

ສ່ວນແບ່ງທີ່ມີອາຍຸເກີນ 65 ປີຂອງຄົວເຮືອນທີ່ບໍ່ມີການຈໍານອງໃນປະເທດອັງກິດໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນໃນທົດສະວັດທີ່ຜ່ານມາ, ເມື່ອທຽບກັບກຸ່ມອາຍຸອື່ນໆ, ອີງຕາມຂໍ້ມູນ ONS.

ເຫດຜົນຫນຶ່ງທີ່ອໍານາດຂອງຜູ້ຊື້ເງິນສົດຖືກກໍານົດໃຫ້ກາຍເປັນທີ່ເຂັ້ມແຂງແມ່ນວ່າຄວາມສົດໃສດ້ານຂອງຜູ້ຊື້ຄັ້ງທໍາອິດແມ່ນຮ້າຍແຮງຂຶ້ນ. ພວກ​ເຂົາ​ເຈົ້າ​ປະ​ເຊີນ​ກັບ​ລາ​ຄາ​ເຮືອນ​ທີ່​ສູງ​ຂຶ້ນ, ລາ​ຄາ​ແພງ​ຂຶ້ນ​ຫຼື​ຈໍາ​ກັດ​ຈໍາ​ກັດ​ແລະ​ຄ່າ​ໃຊ້​ຈ່າຍ​ຂອງ​ການ​ດໍາ​ລົງ​ຊີ​ວິດ. ໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອເພື່ອຊື້, ໂຄງການກູ້ຢືມທຶນຂອງລັດຖະບານສໍາລັບຜູ້ຊື້ຄັ້ງທໍາອິດ, ຍັງຈະສິ້ນສຸດລົງໃນເດືອນມີນາ 2023.

ທ່ານ Cook ກ່າວວ່າ“ ເປົ້າໝາຍຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຈະກາຍເປັນເລື່ອງຍາກກວ່ານີ້.