ຕະຫຼາດຫຼັກຊັບຫຼຸດລົງເຖິງປະຈຸບັນນີ້; ເຖິງວ່າຈະມີການຊຸມນຸມກັນຕັ້ງແຕ່ກາງເດືອນມິຖຸນາ, S&P ຍັງຫຼຸດລົງ 15% ໃນປີກາຍນີ້ແລະ NASDAQ ຫຼຸດລົງ 23%. ລາຄາຮຸ້ນຫຼຸດລົງເຊັ່ນນີ້ເຮັດໃຫ້ນັກລົງທຶນຄິດກ່ຽວກັບການປ້ອງກັນຫຼັກຊັບ, ແລະມັນເຮັດໃຫ້ພວກເຂົາໄປສູ່ຫຼັກຊັບເງິນປັນຜົນຕາມທໍາມະຊາດ.
ບໍລິສັດສາມາດຈ່າຍເງິນປັນຜົນປະຈໍາປີ, ປະຈໍາໄຕມາດ, ຫຼືປະຈໍາເດືອນ. ການຈ່າຍເງິນປະຈໍາໄຕມາດແມ່ນທົ່ວໄປທີ່ສຸດ, ແຕ່ສໍາລັບນັກລົງທຶນທີ່ມີການປ້ອງກັນຢ່າງແທ້ຈິງ, ການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນສະເຫນີຂໍ້ດີບາງຢ່າງ. ຕົ້ນຕໍໃນບັນດາສິ່ງເຫຼົ່ານັ້ນແມ່ນການຊໍາລະທີ່ໄວແລະເປັນປົກກະຕິ, ອະນຸຍາດໃຫ້ນັກລົງທຶນມີລາຍໄດ້ໃນລະດັບສູງຂອງຄວາມສອດຄ່ອງໃນການໄດ້ຮັບເງິນສົດ.
ດ້ວຍນີ້ຢູ່ໃນໃຈ, ພວກເຮົາ delved ເຂົ້າໄປໃນ ຖານຂໍ້ມູນຂອງ TipRanks ແລະໂຮມຢູ່ໃນສອງຫຼັກຊັບເງິນປັນຜົນປະຈໍາເດືອນທີ່ເຫມາະກັບ profile ໂດຍສະເພາະ; ການຈັດອັນດັບການຊື້ທີ່ເຂັ້ມແຂງຈາກນັກວິເຄາະຂອງ Wall Street, ແລະຕະຫຼາດຕີອັດຕາຜົນຕອບແທນເງິນປັນຜົນຢ່າງຫນ້ອຍ 7%. ລອງເບິ່ງໃກ້ໆ.
Gladstone ການຄ້າ (GOOD)
ຫຼັກຊັບທໍາອິດທີ່ພວກເຮົາຈະເບິ່ງແມ່ນ Gladstone Commercial, ຄວາມໄວ້ວາງໃຈການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບ (REIT). ຮຸ້ນປະເພດນີ້ແມ່ນເປັນທີ່ຮູ້ຈັກກັນດີສໍາລັບເງິນປັນຜົນທີ່ໜ້າເຊື່ອຖື, ຜົນຜະລິດສູງ, ດ້ວຍເຫດຜົນສອງຢ່າງ. ກ່ອນອື່ນ ໝົດ, ບໍລິສັດເຫຼົ່ານີ້ມັກຈະໄດ້ຮັບລາຍໄດ້ຫຼາຍຂອງພວກເຂົາຈາກຄ່າເຊົ່າຫຼືການຊໍາລະເງິນກູ້, ແລະດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງມີກະແສເງິນສົດຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງສໍາລັບການຄືນທຶນ, ແລະອັນທີສອງ, ລະບຽບການພາສີຮຽກຮ້ອງໃຫ້ພວກເຂົາກັບຄືນເຖິງ 90% ຂອງຜົນກໍາໄລຂອງພວກເຂົາໂດຍກົງກັບນັກລົງທຶນ. Gladstone, ເຊິ່ງຖືຊັບສິນທາງການຄ້າ 131 ແຫ່ງ, ຫ້ອງການ ແລະສະຖານທີ່ອຸດສາຫະກຳ, ທົ່ວ 27 ລັດ, ໄດ້ໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າປະມານ 110 ຄົນ. ການຄອບຄອງໃນປະຈຸບັນແມ່ນ 97%, ແລະບໍລິສັດເວົ້າໂອ້ອວດວ່າການຄອບຄອງຂອງຕົນບໍ່ເຄີຍຫຼຸດລົງຕໍ່າກວ່າ 95%.
ຫຼັກຊັບຂອງ Gladstone ມີອັດຕາການຄອບຄອງສູງ, ແລະນອກຈາກນັ້ນ, ມັນຍັງມີເງື່ອນໄຂການເຊົ່າໄລຍະຍາວ, ໃນບາງກໍລະນີເຖິງ 15 ປີ. ນີ້ສະຫນອງຄວາມຫມັ້ນຄົງໃນລະດັບສູງ, ຫຼຸດຜ່ອນການປັ່ນປ່ວນແລະການຮັບປະກັນເງິນປັນຜົນຂອງນັກລົງທຶນທີ່ມີລາຍໄດ້ຄົງທີ່.
ເງິນປັນຜົນປະຈໍາເດືອນຂອງບໍລິສັດໃນປະຈຸບັນແມ່ນກໍານົດຢູ່ທີ່ 12.54 ເຊັນຕໍ່ຮຸ້ນທົ່ວໄປ, ແລະໃນວັນທີ 12 ກໍລະກົດ Gladstone ໄດ້ປະກາດການຈ່າຍເງິນເດືອນກໍລະກົດ, ສິງຫາ, ແລະເດືອນກັນຍາໃນອັດຕານັ້ນ. ຖະແຫຼງການດັ່ງກ່າວໄດ້ກໍານົດການຊໍາລະເງິນປັນຜົນປະຈໍາເດືອນ 210 ຕິດຕໍ່ກັນ, ໃຫ້ມີປະຫວັດຄວາມຫນ້າເຊື່ອຖືທີ່ຍາວນານເພື່ອໃຫ້ຄວາມຫມັ້ນໃຈໃນການຈ່າຍເງິນ. ເງິນປັນຜົນປະຈໍາປີເປັນ $1.50, ຜົນຜະລິດທີ່ເຂັ້ມແຂງ 7.7%.
ເງິນປັນຜົນແມ່ນໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນຈາກລາຍໄດ້ຂອງ Gladstone, ເຊິ່ງມາຮອດ $ 35.5 ລ້ານໃນ 1Q22. ລາຍຮັບແມ່ນມີຄວາມສອດຄ່ອງສູງໃນໄລຍະສອງປີຜ່ານມາ, ເຊິ່ງຍັງເຫຼືອຢູ່ໃນລະຫວ່າງ $32.8 ລ້ານຫາ $35.5 ລ້ານ. Gladstone ໂອ້ອວດອັດຕາການເກັບຄ່າເຊົ່າ 100% ໃນ Q1.
ນັກວິເຄາະ Brian Hollenden, ຂອງ Aegis Capital, ມີຄວາມປະທັບໃຈກັບ REIT ນີ້, ໂດຍສະເພາະໂດຍຍຸດທະສາດການດໍາເນີນງານຂອງມັນ, ຂຽນວ່າ: "ບໍລິສັດແມ່ນສຸມໃສ່ຄຸນນະພາບຂອງຜູ້ເຊົ່າ, ມັນເປັນເຈົ້າຂອງພຽງແຕ່ຊັບສິນທີ່ມີຄວາມສໍາຄັນທາງດ້ານຍຸດທະສາດຕໍ່ຜູ້ເຊົ່າ, ດັ່ງນັ້ນ, ການຄອບຄອງຫຼັກຊັບຂອງ GOOD ບໍ່ເຄີຍຫຼຸດລົງຂ້າງລຸ່ມນີ້. 95%. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ໂດຍການຫັນເອົາຄວາມສົນໃຈຫຼາຍຂຶ້ນກັບຂະແຫນງຍ່ອຍທີ່ຂະຫຍາຍຕົວຂອງຄຸນສົມບັດອຸດສາຫະກໍາ, GOOD ແມ່ນໄດ້ຮັບການກຽມພ້ອມທີ່ຈະໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກຄວາມຕ້ອງການອຸດສາຫະກໍາທີ່ເຂັ້ມແຂງບວກກັບການຮັບຮອງຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີວິໄນຂອງຕົນເອງ.”
ຈຸດຢືນໃນທາງບວກຂອງ Hollenden ສະຫນັບສະຫນູນການຈັດອັນດັບການຊື້ຂອງລາວ, ແລະເປົ້າຫມາຍລາຄາ 26 ໂດລາຂອງລາວຫມາຍເຖິງທ່າແຮງ upside 12 ເດືອນຂອງ ~ 33% ສໍາລັບຮຸ້ນເຫຼົ່ານີ້. ອີງຕາມຜົນຜະລິດເງິນປັນຜົນໃນປະຈຸບັນແລະຄາດວ່າການແຂງຄ່າຂອງລາຄາ, ຫຼັກຊັບມີ ~ 42% ຂໍ້ມູນຜົນຕອບແທນທັງຫມົດ. (ເພື່ອເບິ່ງບັນທຶກການຕິດຕາມຂອງ Hollenden, ກົດບ່ອນນີ້)
Small-cap REIT's ບໍ່ເຄີຍລວບລວມການທົບທວນຄືນຂອງນັກວິເຄາະຫຼາຍ - ແຕ່ຄຸນນະພາບຂອງ Gladstone ໄດ້ລວບລວມມັນ 5 ການຈັດອັນດັບໃນທາງບວກໃນອາທິດທີ່ຜ່ານມາ, ສໍາລັບການຈັດອັນດັບຄວາມເຫັນດີຂອງການຊື້ທີ່ເຂັ້ມແຂງເປັນເອກະສັນ. ຫຼັກຊັບແມ່ນຂາຍໃນລາຄາ $ 19.64 ແລະ $ 23.60 ເປົ້າຫມາຍລາຄາສະເລ່ຍຊີ້ໃຫ້ເຫັນເຖິງການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງ ~ 20% ສໍາລັບປີຂ້າງຫນ້າ. (ເບິ່ງການຄາດຄະເນຫຼັກຊັບ Gladstone ໃນ TipRanks)
ນະຄອນຫຼວງ Dynex (DX)
ຫຼັກຊັບເງິນປັນຜົນທີສອງທີ່ພວກເຮົາກໍາລັງຊອກຫາຢູ່, Dynex, ແມ່ນ REIT ອື່ນ, ຫຼັກຊັບນີ້ທີ່ມີຫຼັກຊັບສຸມໃສ່ການຈໍານອງທີ່ສະຫນັບສະຫນູນຫຼັກຊັບແທນທີ່ຈະໂດຍກົງກັບຊັບສິນທີ່ແທ້ຈິງ. Dynex ປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບພື້ນຖານໃນການພັດທະນາຍຸດທະສາດຫຼັກຊັບຂອງຕົນ: ການສຸມໃສ່ການເກັບຮັກສາທຶນ, ລະບຽບວິໄນໃນການຈັດສັນທຶນ, ແລະຜົນຕອບແທນໃນໄລຍະຍາວທີ່ຫມັ້ນຄົງ.
Dynex ມີພຽງແຕ່ອາທິດນີ້ປະກາດຜົນໄດ້ຮັບ 2Q22 ຂອງຕົນ, ແລະການເພີ່ມຂຶ້ນ 7% ໃນຮຸ້ນຂອງຮຸ້ນ, ເປັນຈໍານວນທັງຫມົດ 842.4 ລ້ານໂດລາ. ຢູ່ໃນເສັ້ນທາງລຸ່ມ, ບໍລິສັດມີລາຍໄດ້ສຸດທິຂອງ 70 ເຊັນຕໍ່ຫຸ້ນທົ່ວໄປ. ໃນຂະນະທີ່ແຂງ, ລາຍໄດ້ນີ້ຍັງປຽບທຽບທີ່ບໍ່ເອື້ອອໍານວຍກັບ $ 3.14 ລາຍງານໃນ Q1. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ລາຍໄດ້ຂອງໄຕມາດປະຈຸບັນແມ່ນຫຼາຍກ່ວາພຽງພໍທີ່ຈະກວມເອົາ 39 ເຊັນຕໍ່ຮຸ້ນທົ່ວໄປທີ່ຈ່າຍໃນເງິນປັນຜົນໃນໄຕມາດ.
ນັ້ນແມ່ນຈຸດສໍາຄັນ, ຍ້ອນວ່າ Dynex ມີປະຫວັດຍາວ - ບາງ 9 ປີ, ກັບຄືນສູ່ປີ 2013 - ການຮັກສາການຈ່າຍເງິນປັນຜົນທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້. ບໍລິສັດຈ່າຍອອກເປັນປະຈໍາເດືອນ, ໃນອັດຕາ 13 ເຊັນຕໍ່ຮຸ້ນທົ່ວໄປ, ແລະໄດ້ຮັກສາອັດຕາການຈ່າຍເງິນນັ້ນໃຫ້ຄົງທີ່ນັບຕັ້ງແຕ່ເດືອນມິຖຸນາ 2020. ໃນອັດຕາປະຈຸບັນ, ເງິນປັນຜົນປະຈໍາເດືອນຕໍ່ປີແມ່ນ $ 1.56 ແລະໃຫ້ຜົນຜະລິດທີ່ຫນ້າປະທັບໃຈ 9.4%. ຜົນຜະລິດຕົວຈິງຕີອັດຕາເງິນເຟີ້ໂດຍ 0.3 ຈຸດ, ໃຫ້ອັດຕາຜົນຕອບແທນທີ່ແທ້ຈິງ.
ແລະກ່ຽວກັບເລື່ອງນັ້ນ, Federal Reserved bumped ອັດຕາດອກເບ້ຍເພີ່ມຂຶ້ນອີກ 0.75%, ໃນການເຄື່ອນໄຫວຫລ້າສຸດຂອງຕົນເພື່ອຕໍ່ສູ້ກັບອັດຕາເງິນເຟີ້. ນັກວິເຄາະ BTIG Eric Hagen, ໃນການຄຸ້ມຄອງຂອງລາວຂອງ Dynex, ເຊື່ອວ່າການເຄື່ອນໄຫວຂອງ Fed ຈະເປັນການພິຈາລະນາທີ່ສໍາຄັນກ່ຽວກັບຫຼັກຊັບນີ້ຕໍ່ໄປ.
"ປະຈຸບັນ, ຕະຫຼາດອະນາຄົດກໍາລັງກໍານົດລາຄາຂອງກອງທຶນ Fed ໃນລະດັບສູງສຸດປະມານ 3.40% ໃນຕົ້ນປີຫນ້າ, ປະຕິບັດຕາມໂດຍການຫຼຸດລົງເທື່ອລະກ້າວ. ຕໍ່ກັບສິ່ງຫຍໍ້ທໍ້ນັ້ນ, ພວກເຮົາຍັງພິຈາລະນາ Dynex ເປັນອົງການ REIT ທີ່ມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່າກວ່າທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງຢູ່ທີ່ນີ້, ພິຈາລະນາການແຜ່ກະຈາຍ MBS ແມ່ນຍັງຫ້ອຍຢູ່ໃກ້ກັບ +140 bps ໃນໄລຍະ Treasuries, ແລະບໍລິສັດໄດ້ຮັກສາການຕັ້ງຄ່າຫຼັກຊັບທີ່ຂ້ອນຂ້າງລຽບງ່າຍເພື່ອແນໃສ່ສະຫນັບສະຫນູນສະພາບຄ່ອງແລະຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຂອງທັງສອງ. ດ້ານຂອງໃບດຸ່ນດ່ຽງ,” Hagen ອະທິບາຍ.
"ພວກເຮົາມັກຢູ່ດົນ, ໂດຍສະເພາະຖ້າມີໂອກາດທີ່ຈະເອົາຫຼັກຊັບຕ່ໍາກວ່າ 0.95x NAV," ນັກວິເຄາະສະຫຼຸບ.
Hagen ເພີ່ມການຈັດອັນດັບການຊື້ໃນຄໍາຄິດຄໍາເຫັນຂອງລາວ, ແລະເປົ້າຫມາຍລາຄາຂອງລາວ, ປະຈຸບັນຢູ່ທີ່ $ 17.50, ຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າຫຼັກຊັບມີພື້ນທີ່ສໍາລັບ 6% upside ເລັກນ້ອຍໃນກອບເວລາຫນຶ່ງປີ. upside ຂ້ອນຂ້າງຕໍ່າແມ່ນພົບເລື້ອຍໃນຮຸ້ນ div, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຮຸ້ນທີ່ມີຜົນຜະລິດສູງກວ່າ. (ເພື່ອເບິ່ງບັນທຶກການຕິດຕາມຂອງ Hagen, ກົດບ່ອນນີ້)
ໃນໄລຍະສອງສາມອາທິດຜ່ານມາ, Dynex ໄດ້ເລືອກເອົາ 3 ການທົບທວນຄືນຂອງນັກວິເຄາະ, ແລະພວກເຂົາແມ່ນເປັນເອກະສັນໃນທາງບວກ - ສໍາລັບການຈັດອັນດັບຄວາມເຫັນດີຂອງການຊື້ທີ່ເຂັ້ມແຂງໃນຫຼັກຊັບ. DX ກໍາລັງຊື້ຂາຍໃນລາຄາ $16.81 ແລະເປົ້າຫມາຍລາຄາສະເລ່ຍ $18.42 ຫມາຍເຖິງການເພີ່ມຂຶ້ນ ~10% ສໍາລັບ 12 ເດືອນທີ່ຈະມາເຖິງ. (ເບິ່ງການຄາດຄະເນຫຼັກຊັບ Dynex ໃນ TipRanks)
ເພື່ອຊອກຫາແນວຄວາມຄິດທີ່ດີ ສຳ ລັບການແລກປ່ຽນເງິນປັນຜົນໃນການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ ໜ້າ ສົນໃຈ, ເຂົ້າໄປທີ່ TipRanks ' ຫຼັກຊັບທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ຈະຊື້, ເຄື່ອງມືທີ່ເປີດຕົວ ໃໝ່ ທີ່ສາມາດລວມຄວາມເຂົ້າໃຈດ້ານທຶນຮຸ້ນຂອງ TipRanks ທັງ ໝົດ.
ຂໍ້ສັງເກດ: ຄວາມຄິດເຫັນທີ່ສະແດງອອກໃນບົດຄວາມນີ້ແມ່ນພຽງແຕ່ຄວາມຄິດເຫັນຂອງນັກວິເຄາະທີ່ໂດດເດັ່ນເທົ່ານັ້ນ. ເນື້ອໃນແມ່ນເພື່ອ ນຳ ໃຊ້ເພື່ອຈຸດປະສົງຂໍ້ມູນຂ່າວສານເທົ່ານັ້ນ. ມັນມີຄວາມ ສຳ ຄັນຫຼາຍທີ່ຈະເຮັດການວິເຄາະຂອງທ່ານເອງກ່ອນທີ່ຈະລົງທືນ.
ທີ່ມາ: https://finance.yahoo.com/news/2-strong-buy-dividend-stocks-134059276.html