ທະນາຄານໃຫຍ່ຂອງອາເມລິກາ ໄດ້ເປີດຕົວໂຄງການໃໝ່ ເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ຊື້ຄົນກຸ່ມນ້ອຍໃນຄັ້ງທຳອິດ ສາມາດສະໜອງເງິນຊື້ເຮືອນໄດ້ ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າລົງ ຫຼື ຄ່າປິດ. ມັນເປັນຜົນປະໂຫຍດສໍາລັບຜູ້ຊື້ໃນເວລາທີ່ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນແລະສິນຄ້າຄົງຄັງເຮືອນຕ່ໍາໄດ້ stacked ສຽງຕໍ່ພວກເຂົາ.
ມັນຍັງເປັນການຕອບສະ ໜອງ ຫຼ້າສຸດຕໍ່ການວິພາກວິຈານທີ່ຍາວນານທີ່ທະນາຄານມັກໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມສີຂາວ.
ທະນາຄານແຫ່ງອາເມລິກາ ແຜນການທົດສອບ ກໍາລັງເປີດຕົວໃນ Los Angeles, Dallas, Detroit ແລະ Charlotte ແລະແນໃສ່ເຂດໃກ້ຄຽງຂອງຊົນເຜົ່າສ່ວນຫນ້ອຍໃນເມືອງເຫຼົ່ານັ້ນ. ມັນສະຫນອງເງິນກູ້ໃຫ້ແກ່ຜູ້ຊື້ຊົນເຜົ່າສ່ວນນ້ອຍໂດຍບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງມີການຈ່າຍເງິນລົງ, ຄ່າປິດຫຼືປະກັນໄພຈໍານອງເອກະຊົນ (PMI), ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມທີ່ເປັນປະເພນີສໍາລັບຜູ້ຊື້ທີ່ຫຼຸດລົງຫນ້ອຍກວ່າ 20% ຂອງລາຄາຊື້ເຮືອນ.
ທີ່ສໍາຄັນ, ໂຄງການດັ່ງກ່າວຍັງຕ້ອງການບໍ່ມີຄະແນນສິນເຊື່ອຕໍາ່ສຸດທີ່, ໂດຍມີສິດໄດ້ຮັບສຸມໃສ່ແທນທີ່ຈະເປັນບັນທຶກການຕິດຕາມທີ່ເຂັ້ມແຂງຂອງຜູ້ກູ້ຢືມຂອງການຈ່າຍເງິນຄ່າເຊົ່າແລະໃບບິນຄ່າປະຈໍາເດືອນປົກກະຕິເຊັ່ນ: ສາທາລະນະແລະໂທລະສັບ. ກ່ອນທີ່ຈະສະຫມັກ, ຜູ້ຊື້ຕ້ອງຈົບຫຼັກສູດການຢັ້ງຢືນຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ໃຫ້ຄໍາປຶກສາກ່ຽວກັບຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງເຈົ້າຂອງແລະການພິຈາລະນາອື່ນໆ.
ແຕ່ການເຄື່ອນໄຫວດັ່ງກ່າວໄດ້ດຶງດູດການຕອບໂຕ້ແບບປະສົມກັນທາງອິນເຕີແນັດຢ່າງວ່ອງໄວ, ເນື່ອງຈາກທະນາຄານແຫ່ງອາເມລິກາ (ແລະຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມຂະໜາດໃຫຍ່ອື່ນໆ) ໄດ້ຖືກວິພາກວິຈານໃນອະດີດກ່ຽວກັບການປ່ອຍເງິນກູ້ແບບລ້າໆ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນການໃຫ້ເງິນກູ້ໃຫ້ແກ່ກຸ່ມຊົນເຜົ່າສ່ວນໜ້ອຍ.
ຢ່າພາດ
ບໍ່ມີເງິນກູ້ຢືມ - ເປັນການຊຸກຍູ້ໃຫ້ທັນເວລາ
ສໍາລັບຜູ້ຊື້ໃນເມືອງທົດສອບຂອງທະນາຄານອາເມລິກາ, ເງິນກູ້ຢືມມາໃນເວລາທີ່ສໍາຄັນ.
ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນແມ່ນເຮັດໃຫ້ການຈໍານອງແພງຂຶ້ນ ແລະສ້າງຄວາມກົດດັນລົງຕໍ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ເພື່ອຮັບປະກັນເງິນກູ້ຂອງພວກເຂົາແມ່ນມີຄວາມສ່ຽງທີ່ເປັນໄປໄດ້. ໂຄງການຂອງທະນາຄານຂອງອາເມລິກາແມ່ນຫມາຍຄວາມວ່າຈະທໍາລາຍຈາກນີ້ໂດຍການປົດປ່ອຍຜູ້ສະຫມັກທີ່ມີຄຸນວຸດທິຈາກການຈ່າຍເງິນລົງ, ມາດຕະຖານຄະແນນສິນເຊື່ອແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ PMI.
ນັ້ນເປັນການຫຼຸດຜ່ອນອຸປະສັກຫຼາຍຢ່າງໃນການເຂົ້າມາເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນສໍາລັບຜູ້ຊື້ໃນຊຸມຊົນທີ່ຕໍ່ສູ້ກັບການກູ້ຢືມຂອງສະຖາບັນທີ່ມັກໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມສີຂາວ.
"ເຈົ້າຂອງບ້ານສ້າງຄວາມເຂັ້ມແຂງຊຸມຊົນຂອງພວກເຮົາແລະສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ບຸກຄົນແລະຄອບຄົວສ້າງຄວາມຮັ່ງມີໃນໄລຍະເວລາ," AJ Barkley, ຫົວຫນ້າທະນາຄານຂອງອາເມລິກາຂອງບ້ານແລະຊຸມຊົນໃຫ້ກູ້ຢືມ.
ການເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານໃນບັນດາຄົວເຮືອນສີຂາວແມ່ນ 72.1% ໃນປີ 2020, ອີງຕາມການ ສະມາຄົມນັກລົງທຶນແຫ່ງຊາດ — ເມື່ອປຽບທຽບກັບ 51.1% ສໍາລັບຊາວສະເປນ ແລະ 43.4% ສໍາລັບຄົວເຮືອນສີດໍາ.
ແລະຜູ້ກູ້ຢືມສີດໍາຖືກປະຕິເສດໃນອັດຕາສອງເທົ່າຂອງກຸ່ມຜູ້ກູ້ຢືມໂດຍລວມ, ອີງຕາມ a ບົດລາຍງານຫຼ້າສຸດຈາກ LendingTree.
ແຜນການຂອງທະນາຄານຂອງອາເມລິກາເພີ່ມເຂົ້າໄປໃນຂອງຕົນ ໂຄງການ $15 ຕື້ ເຊິ່ງສະຫນອງການຊ່ວຍເຫຼືອດ້ານຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດແລະການຈ່າຍເງິນລົງໃຫ້ກັບຜູ້ຊື້ທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາແລະຂໍ້ລິເລີ່ມອີກອັນຫນຶ່ງທີ່ມີຈຸດປະສົງເພື່ອສະຫນອງການຈໍານອງ $ 15 ຕື້ໃຫ້ແກ່ຜູ້ຊື້ທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາຫາປານກາງເຖິງກາງປີ 2027.
ຄວາມສ່ຽງດ້ານທຶນຮອນ
ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ນັກວິຈານຂອງໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ຊີ້ໃຫ້ເຫັນຢ່າງໄວວາວ່າມັນສາມາດເຮັດໃຫ້ໄຟໄຫມ້ຄືນແລະອາດຈະເປັນອັນຕະລາຍຕໍ່ຊຸມຊົນທີ່ມັນຖືກອອກແບບມາເພື່ອຊ່ວຍ.
ວິກິດການເຮືອນຢູ່ປີ 2008 — ເຊິ່ງໄດ້ຖືກຂັບເຄື່ອນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໂດຍເງິນກູ້ຢືມທີ່ມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ຜູ້ຊື້ທີ່ບໍ່ມີເງື່ອນໄຂ — ໄດ້ສອນບົດຮຽນທີ່ຫຍຸ້ງຍາກໃຫ້ແກ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ຕິດຢູ່ກັບເຮືອນທີ່ຖືກກັກຂັງ ຫຼັງຈາກຜູ້ຊື້ຢຸດການຊໍາລະຊັບສິນທີ່ເຂົາເຈົ້າບໍ່ສາມາດຈ່າຍໄດ້.
ຜົນສະທ້ອນແມ່ນຮ້າຍກາດ: ຜູ້ໃຫ້ກູ້ໄດ້ສືບທອດເຮືອນ foreclosed ແລະຜູ້ຊື້ໄດ້ເຫັນຂອງເຂົາເຈົ້າ ຄະແນນສິນເຊື່ອ ຈົມລົງ.
ມັນເປັນໄປໄດ້ວ່າຢ່າງຫນ້ອຍບາງຜູ້ກູ້ຢືມພາຍໃຕ້ໂຄງການໃຫມ່ຂອງທະນາຄານອາເມລິກາຈະຖືກພິຈາລະນາເປັນ " subprime " ພາຍໃຕ້ກົດລະບຽບການໃຫ້ກູ້ຢືມທົ່ວໄປ - ຈື່ຈໍາວັນເວລາທີ່ຂີ້ຮ້າຍທີ່ສຸດຂອງວິກິດການ 2008 ແລະສະຫນອງການວິພາກວິຈານທີ່ມີຈຸດສົນທະນາງ່າຍ. ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງ, ອົງການສິນເຊື່ອ Experian, ພິຈາລະນາຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີຄະແນນສິນເຊື່ອລະຫວ່າງ 580 ແລະ 669 ເປັນ subprime.
ແລະໃນຂະນະທີ່ຄະແນນສິນເຊື່ອບໍ່ແມ່ນຕົວວັດແທກທີ່ຖືກຕ້ອງຂອງກໍາລັງການຊື້ຂອງຜູ້ຊື້ຫຼືຄວາມສາມາດໃນການຊໍາລະທີ່ທັນເວລາ, ຜູ້ສະຫນັບສະຫນູນກັງວົນວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ຕ້ອງການເພື່ອເຮັດໃຫ້ແຖບທີ່ຕໍ່າທີ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ກໍາລັງຕັ້ງໄວ້ສາມາດເຮັດໃຫ້ຜູ້ຊື້ສ່ວນຫນ້ອຍມີຄວາມລົ້ມເຫລວ.
ສິ່ງທີ່ຈະອ່ານຕໍ່ໄປ
ບົດຄວາມນີ້ໃຫ້ຂໍ້ມູນເທົ່ານັ້ນແລະບໍ່ຄວນຕີຄວາມasາຍເປັນ ຄຳ ແນະ ນຳ. ມັນຖືກສະ ໜອງ ໃຫ້ໂດຍບໍ່ມີການຮັບປະກັນໃດ kind.
ທີ່ມາ: https://finance.yahoo.com/news/2008-over-again-bofa-just-125500832.html