ຫນຶ່ງໃນສິ່ງທີ່ດີທີ່ສຸດກ່ຽວກັບຄວາມໄວ້ວາງໃຈການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບ (REITs) ແມ່ນຄວາມຫຼາກຫຼາຍຂອງປະເພດຊັບສິນ, ເຊິ່ງອະນຸຍາດໃຫ້ນັກລົງທຶນເລືອກອຸດສາຫະກໍາຍ່ອຍເຊັ່ນດຽວກັນກັບຄວາມສາມາດໃນການເລືອກການລົງທຶນໂດຍອີງໃສ່ລາຍໄດ້ເງິນປັນຜົນຫຼືປັດຈຸບັນທີ່ຜ່ານມາ.
ນັກລົງທຶນລາຍໄດ້ບາງຄົນຊື້ REITs ຢ່າງເຂັ້ມງວດສໍາລັບເງິນປັນຜົນທີ່ມີຜົນຜະລິດສູງ. ນັກລົງທຶນ REIT ອື່ນໆຊອກຫາການຂະຫຍາຍຕົວຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ. ແຕ່ທຸກໆຄັ້ງ, ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະໄດ້ຮັບທັງສອງ.
ເບິ່ງສາມ REITs ທີ່ແຕກຕ່າງກັນທີ່ມີຜົນກໍາໄລເງິນປັນຜົນສູງກວ່າ 8%. ແຕ່ລະຄົນປະຕິບັດໄດ້ຕໍ່າກວ່າໃນປີ 2022 ແຕ່ບໍ່ດົນມານີ້ໄດ້ເປັນຫນຶ່ງໃນຜູ້ປະຕິບັດ REIT ທີ່ດີທີ່ສຸດໃນໄລຍະຫນຶ່ງແລະສີ່ອາທິດ.
ບໍລິສັດ Western Asset Mortgage Capital Corp. (NYSE: WMC) ເປັນ REIT (mREIT) ທີ່ຫຼາກຫຼາຍທາງດ້ານການເງິນຈໍານອງທີ່ອີງໃສ່ເມືອງ Salt Lake City ໂດຍເນັ້ນໃສ່ການຈັດຊື້ຊັບສິນຈໍານອງທີ່ມີມູນຄ່າຕໍ່າກວ່າ. Western Asset Mortgage Capital ແມ່ນຖືກຄຸ້ມຄອງພາຍນອກໂດຍບໍລິສັດຄຸ້ມຄອງຊັບສິນຕາເວັນຕົກ LLC, ເຊິ່ງລົງທຶນໃນຫຼັກຊັບການຈໍານອງທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງອົງການ (RMBSes), ຫຼັກຊັບທີ່ສະຫນັບສະຫນູນການຈໍານອງທີ່ບໍ່ແມ່ນຕົວແທນ (MBSes) ແລະຫຼັກຊັບສະຫນັບສະຫນູນຊັບສິນ (ABSes).
Western Asset Mortgage Capital ໄດ້ຮັບຄວາມເດືອດຮ້ອນຜ່ານປີ 2022, ສູນເສຍ 54.5% ຈາກເດືອນມັງກອນຫາກາງເດືອນທັນວາ. ນັບຕັ້ງແຕ່ເວລານັ້ນ, ມັນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນໃນສີ່ອາທິດຂອງ 19.95% ແລະເພີ່ມຂຶ້ນ 8.05% ໃນຫ້າມື້ການຊື້ຂາຍທີ່ຜ່ານມາ.
ເງິນປັນຜົນຂອງ $0.60 ຕໍ່ຫຸ້ນໄດ້ຖືກຕັດລົງເປັນ $0.40 ຕໍ່ຫຸ້ນໃນເດືອນເມສາ 2022 ແຕ່ມີຄວາມຫມັ້ນຄົງຕັ້ງແຕ່ນັ້ນມາ. ເງິນປັນຜົນປະຈໍາປີ $1.60 ຕໍ່ຫຸ້ນໃຫ້ຜົນ 15.4%.
Global Medical REIT Inc. (NYSE: GMRE) ເປັນ REIT ການດູແລສຸຂະພາບທີ່ຕັ້ງຢູ່ Bethesda, Maryland ທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງສະຖານທີ່ພິເສດທີ່ມັນເຊົ່າໃຫ້ກັບລະບົບການດູແລສຸຂະພາບແລະກຸ່ມແພດ. Global Medical REIT ເປັນເຈົ້າຂອງແລະດໍາເນີນການ 189 ຕຶກອາຄານທີ່ມີຫຼາຍກວ່າ 4.8 ລ້ານຕາຕະລາງການເຊົ່າສຸດທິໃນທົ່ວສະຫະລັດອາເມລິກາມີການເພີ່ມຂຶ້ນຄ່າເຊົ່າສະເລ່ຍຂອງ 2.1%.
Global Medical REIT ຈ່າຍເງິນປັນຜົນປະຈໍາໄຕມາດຂອງ $0.21, ຫຼື $0.84 ຕໍ່ປີ, ເຊິ່ງປະຈຸບັນໃຫ້ຜົນຜະລິດ 8.01%. ໃນປີ 2022, Global Medical REIT ມີຜົນຕອບແທນທັງໝົດເປັນລົບ 42.35%.
ແຕ່ໃນໄລຍະ 5.22 ມື້ທີ່ຜ່ານມາ, Global Medical REIT ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 13.41% ແລະໄດ້ຜະລິດເພີ່ມຂຶ້ນສີ່ອາທິດຂອງ XNUMX%.
Office Properties Income Trust (NASDAQ: OPI) ເປັນບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຕັ້ງຢູ່ເມືອງ Newton ລັດ Massachusetts ທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງ, ເຊົ່າ ແລະຄຸ້ມຄອງພື້ນທີ່ຫ້ອງການ. ຊັບສິນຂອງຕົນ 162 ແຫ່ງໃນທົ່ວ 31 ລັດມີຖານຜູ້ເຊົ່າທີ່ແຂງ, ລວມທັງອັດຕາສ່ວນສູງຂອງຫ້ອງການລັດຖະບານ.
ເຖິງວ່າຈະມີນີ້, Office Properties Income Trust ໄດ້ຫຼຸດລົງລາຍໄດ້ແລະລາຍໄດ້ຕໍ່ຫຸ້ນ (EPS) ຫຼຸດລົງໃນໄລຍະສາມປີທີ່ຜ່ານມາ. ອັດຕາການຄອບຄອງຂອງມັນ 90.7% ແມ່ນຍັງຕໍ່າເລັກນ້ອຍແຕ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງການເພີ່ມຂຶ້ນທີ່ຜ່ານມາຈາກ 89.4%.
Office Properties Income Trust ຈ່າຍເງິນປັນຜົນປະຈໍາໄຕມາດ $0.55 ຕໍ່ຫຸ້ນ, ຫຼື $2.20 ຕໍ່ປີ, ເຊິ່ງປະຈຸບັນໃຫ້ຜົນຜະລິດ 12.9%. Office Properties Income Trust ໄດ້ຫຼຸດລົງປະມານ 40% ໃນປີ 2022, ແຕະລະດັບຕໍ່າສຸດໃນຮອບ 52 ອາທິດໃນກາງເດືອນຕຸລາຂອງ $12.21, ແຕ່ນັບຕັ້ງແຕ່ນັ້ນໄດ້ກັບຄືນມາເປັນຫຼາຍກວ່າ $17 ຕໍ່ຫຸ້ນ.
ສໍາລັບການປະຕິບັດໃນໄລຍະເວລາທີ່ສັ້ນກວ່າ, Office Properties Trust ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 4.41% ໃນຫ້າມື້ທີ່ຜ່ານມາ. ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງສີ່ອາທິດຂອງ 24.71% ແມ່ນຫນ້າປະທັບໃຈຫຼາຍ.
ມີຂໍ້ຄວນລະວັງສະເໝີທີ່ຈະຕ້ອງເຮັດໃຫ້ອັດຕາເງິນປັນຜົນສູງຫຼາຍ, ເນື່ອງຈາກບາງບໍລິສັດມີຜົນຕອບແທນສູງຍ້ອນຜົນກໍາໄລບໍ່ດີ ແລະອາດມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການຕັດເງິນປັນຜົນ. ນັກລົງທຶນຄວນເຮັດການຄົ້ນຄວ້າຢ່າງພຽງພໍ ແລະມີຄວາມພາກພຽນຢ່າງສະເໝີຕົ້ນສະເໝີປາຍ ກ່ອນທີ່ຈະລົງທືນໃນຮຸ້ນໃດນຶ່ງ ແຕ່ໂດຍສະເພາະຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບເງິນປັນຜົນສູງຫຼາຍ.
ກວດເບິ່ງເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະສັບຈາກ Benzinga
ຢ່າພາດການແຈ້ງເຕືອນແບບສົດໆໃນຫຸ້ນຂອງເຈົ້າ – ເຂົ້າຮ່ວມ Benzinga Pro ສໍາລັບການຟຣີ! ລອງໃຊ້ເຄື່ອງມືທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານລົງທຶນຢ່າງສະຫຼາດຂຶ້ນ, ໄວຂຶ້ນ, ແລະດີກວ່າ.
©ປີ 2023 Benzinga.com. Benzinga ບໍ່ໃຫ້ ຄຳ ແນະ ນຳ ດ້ານການລົງທືນ. ທິການ.
ທີ່ມາ: https://finance.yahoo.com/news/3-best-performing-reits-dividend-201908679.html