ຄວາມເປັນຫ່ວງກ່ຽວກັບວ່າ Federal Reserve ອາດຈະຊ້າລົງໃນຈັງຫວະການຂຶ້ນອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມເສຍຫາຍຕໍ່ຄວາມໄວ້ວາງໃຈໃນການລົງທຶນຂອງອະສັງຫາລິມະສັບຈໍານວນຫນ້ອຍ (REITs). REITs ທີ່ມີຄວາມອ່ອນໄຫວຕໍ່ດອກເບັ້ຍທັງ 52 ນີ້ຫຼຸດລົງສູ່ລະດັບຕໍ່າສຸດໃນຮອບ XNUMX ອາທິດ ຍ້ອນວ່າຂະແໜງດັ່ງກ່າວຍັງສືບຕໍ່ປະສົບກັບບັນຫາຜູ້ຂາຍຫຼາຍກວ່າຜູ້ຊື້.
Douglas Emmett Inc. (NYSE: IED) ຊື້, ພັດທະນາ ແລະຄຸ້ມຄອງຊັບສິນຂອງຫ້ອງການ ແລະຫຼາຍຄອບຄົວໃນ Los Angeles ແລະ Honolulu. ດ້ວຍມູນຄ່າຕະຫຼາດຂອງ 2.7 ຕື້ໂດລາ, ຫຼັກຊັບຊື້ຂາຍດ້ວຍອັດຕາສ່ວນລາຄາ (P/E) 30.87. ບໍລິສັດຈ່າຍເງິນປັນຜົນ 6.98%, ໃນດ້ານສູງເມື່ອທຽບກັບຕະຫຼາດທັງຫມົດ.
ຕາຕະລາງລາຄາປະຈໍາອາທິດຂອງ Douglas Emmett, ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຈຸດຕໍ່າສຸດໃຫມ່, ຢູ່ທີ່ນີ້:
Lument Finance Trust Inc. (NYSE: LFT) ດໍາເນີນການຫຼັກຊັບຂອງການລົງທຶນຫນີ້ສິນອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າ. ມູນຄ່າຕະຫຼາດແມ່ນ 99 ລ້ານໂດລາ, ຂ້ອນຂ້າງນ້ອຍເມື່ອປຽບທຽບກັບຄວາມໄວ້ວາງໃຈໃນການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ສໍາຄັນ. Lument ກໍາລັງຈ່າຍເງິນປັນຜົນ 12.31%, ສູງກວ່າສິ່ງທີ່ REITs ສ່ວນໃຫຍ່ສະເຫນີ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ເກີດຄໍາຖາມ: ມັນສາມາດຮັກສາການຈ່າຍສູງໄດ້ດົນປານໃດ?
ຕາຕະລາງລາຄາປະຈໍາອາທິດສໍາລັບ Lument Finance Trust ເບິ່ງຄືວ່ານີ້:
Paramount Group Inc. (NYSE: PGRE) ແມ່ນຄວາມໄວ້ວາງໃຈໃນການລົງທຶນດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບອື່ນທີ່ຂ້ອນຂ້າງນ້ອຍທີ່ມີທຶນຕະຫຼາດ 1.2 ຕື້ໂດລາ. ບໍລິສັດມີສ່ວນຮ່ວມໃນການຊື້ແລະພັດທະນາຄຸນສົມບັດຂອງຫ້ອງການໃນນິວຢອກ, ວໍຊິງຕັນ, DC, ແລະ San Francisco. Paramount ຈ່າຍເງິນປັນຜົນ 5.31%.
ນີ້ແມ່ນຕາຕະລາງລາຄາປະຈໍາອາທິດຂອງ Paramount Group:
Piedmont Office Realty Trust Inc. (NYSE: PDM) ແມ່ນມີສ່ວນຮ່ວມໃນຊັບສິນອະສັງຫາລິມະສັບທາງການຄ້າໃນທົ່ວສະຫະລັດ, ແລະສ່ວນຫຼາຍແມ່ນເປັນເຈົ້າຂອງອາຄານຫ້ອງການໃນຕະຫຼາດໃຫຍ່. ມູນຄ່າຕະຫຼາດແມ່ນ 1.1 ຕື້ໂດລາ, ແລະຫຼັກຊັບແມ່ນການຊື້ຂາຍທີ່ມີອັດຕາສ່ວນລາຄາ 29. Piedmont ຈ່າຍເງິນປັນຜົນ 8.86%.
ຕາຕະລາງລາຄາປະຈໍາອາທິດສໍາລັບ Piedmont Office Realty Trust ເບິ່ງຄືວ່າ:
ບໍ່ວ່າດັດຊະນີລາຄາຜູ້ບໍລິໂພກໃນເດືອນທັນວາ (CPI) ສະແດງໃຫ້ເຫັນອັດຕາເງິນເຟີ້ຫຼາຍຫຼືອັດຕາເງິນເຟີ້ຫນ້ອຍຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ REITs ເຫຼົ່ານີ້ຍ້ອນວ່ານັກລົງທຶນພິຈາລະນາວິທີການ Fed ມີປະຕິກິລິຍາຕໍ່ຕົວເລກ. ຂໍ້ມູນ CPI ຖືກກໍານົດໃຫ້ປ່ອຍອອກມາໃນວັນທີ 13 ທັນວາ.
ລາຍງານ REIT ປະຈໍາອາທິດ: REITs ແມ່ນຫນຶ່ງໃນທາງເລືອກການລົງທຶນທີ່ເຂົ້າໃຈຜິດທີ່ສຸດ, ເຮັດໃຫ້ມັນຍາກສໍາລັບນັກລົງທຶນທີ່ຈະເຫັນໂອກາດທີ່ບໍ່ຫນ້າເຊື່ອຈົນກ່ວາມັນຊ້າເກີນໄປ. ທີມງານຄົ້ນຄວ້າອະສັງຫາລິມະສັບພາຍໃນຂອງ Benzinga ໄດ້ເຮັດວຽກຢ່າງໜັກເພື່ອລະບຸໂອກາດອັນໃຫຍ່ຫຼວງທີ່ສຸດໃນຕະຫຼາດມື້ນີ້, ເຊິ່ງທ່ານສາມາດເຂົ້າໃຊ້ໄດ້ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າໂດຍການລົງທະບຽນ. ບົດລາຍງານ REIT ປະຈໍາອາທິດຂອງ Benzinga.
ຫຼ້າສຸດກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະສັບຈາກ Benzinga
ບໍ່ແມ່ນຄໍາແນະນໍາການລົງທຶນ. ສໍາລັບຈຸດປະສົງການສຶກສາເທົ່ານັ້ນ.
ຕາຕະລາງມາລະຍາດຂອງຫຼັກຊັບ
ຢ່າພາດການແຈ້ງເຕືອນແບບສົດໆໃນຫຸ້ນຂອງເຈົ້າ – ເຂົ້າຮ່ວມ Benzinga Pro ສໍາລັບການຟຣີ! ລອງໃຊ້ເຄື່ອງມືທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານລົງທຶນຢ່າງສະຫຼາດຂຶ້ນ, ໄວຂຶ້ນ, ແລະດີກວ່າ.
©ປີ 2022 Benzinga.com. Benzinga ບໍ່ໃຫ້ ຄຳ ແນະ ນຳ ດ້ານການລົງທືນ. ທິການ.
ທີ່ມາ: https://finance.yahoo.com/news/4-more-reits-hit-yearly-192045529.html