ການລົງທຶນດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບຕໍ່ໄປນີ້ (REITs) ການຄ້າທັງຫມົດຕ່ໍາກວ່າມູນຄ່າຫນັງສືຂອງເຂົາເຈົ້າ, ແລະແຕ່ລະຄົນຈ່າຍປັນຜົນ.
ຖ້າ Federal Reserve ເຄີຍເຮັດໃຫ້ການ pivot ກັບຄືນສູ່ອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ໍາ, REITs ເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະມີຄວາມສົນໃຈກັບນັກລົງທຶນທີ່ອົດທົນ. ໃນຂະນະທີ່ການລໍຖ້າສືບຕໍ່ການປ່ຽນແປງໃນສະພາບແວດລ້ອມອັດຕາ, ນັກລົງທຶນຍັງສືບຕໍ່ໄດ້ຮັບເງິນປັນຜົນ.
ນັ້ນແມ່ນຄວາມຄິດ, ແນວໃດກໍ່ຕາມ. ມັນອາດຈະຫຼືບໍ່ເຮັດວຽກແບບນັ້ນ, ແຕ່ສໍາລັບຜູ້ທີ່ສົນໃຈ, ນີ້ແມ່ນ REITs:
ຄຸນສົມບັດທາງການແພດ Trust Inc. (NYSE: MPW) ເປັນສະຖານທີ່ຮັກສາສຸຂະພາບທີ່ໄວ້ວາງໃຈການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີສໍານັກງານໃຫຍ່ຢູ່ໃນເບີມິງແຮມ, ອາລາບາມາ. ບໍລິສັດແມ່ນການຊື້ຂາຍໃນ 85% ຂອງມູນຄ່າຫນັງສືຂອງຕົນແລະຈ່າຍປັນຜົນຂອງ 9.39%. ມູນຄ່າຕະຫຼາດແມ່ນ 7.46 ຕື້ໂດລາ. ເຖິງແມ່ນວ່ານັກວິເຄາະຄາດຄະເນວ່າປີ 2023 ທີ່ເຄັ່ງຄັດກວ່າ, ເງິນທຶນຈາກການດໍາເນີນງານ (FFO) ໃນປີນີ້ແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນໂດຍ 36.9. ການເຕີບໂຕຂອງ FFO ທີ່ຜ່ານມາ 5.2 ປີແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນ 10.25%. REIT ຈ່າຍເງິນປັນຜົນ 15.83%. ການລອຍຕົວສັ້ນຢູ່ທີ່ 13%, ຊີ້ໃຫ້ເຫັນເຖິງການຂາດຄວາມເຊື່ອຫມັ້ນໂດຍກຸ່ມພໍ່ຄ້າທີ່ສໍາຄັນ. ຖ້າເສື້ອສັ້ນເຫຼົ່ານັ້ນຖືກບັງຄັບໃຫ້ກວມເອົາໃນບາງຈຸດ, ການຊຸມນຸມອາດຈະມີຫຼາຍ. ໃນກາງເດືອນພະຈິກ, Bank of America Securities ໄດ້ຍົກລະດັບຄວາມໄວ້ວາງໃຈທາງດ້ານການແພດຈາກ Neutral ເປັນການຊື້ແລະເພີ່ມເປົ້າຫມາຍລາຄາຈາກ $ 16 ເປັນ $ XNUMX.
ຂໍ້ສະເໜີຫຼ້າສຸດກ່ຽວກັບການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບຂອງ Benzinga
ບໍລິສັດ Sachem Capital Corp. (NYSEAMERICAN: SACH) ແມ່ນ REIT ການຄ້າຈໍານອງຂອງຕະຫຼາດຫຼັກຊັບອາເມລິກາທີ່ມີທຶນຕະຫຼາດຂອງ $ 145 ລ້ານ, ເຮັດໃຫ້ມັນນ້ອຍກວ່າສ່ວນໃຫຍ່ໃນຂະແຫນງການ. ມັນສາມາດໃຊ້ໄດ້ສໍາລັບການຊື້ໃນສ່ວນຫຼຸດ 35% ຈາກມູນຄ່າຫນັງສື. Sachem ກໍາລັງຈ່າຍເງິນປັນຜົນ 15%, ແຕ່ວ່າຜົນຜະລິດສູງນັ້ນອາດຈະຍາກທີ່ຈະຍືນຍົງ. ບໍລິສັດທີ່ຕັ້ງຢູ່ Connecticut ກໍາລັງສະແດງເງິນທຶນຈາກການດໍາເນີນງານໃນປີນີ້ຢູ່ທີ່ 7.1% ເພີ່ມຂຶ້ນແລະ FFO 9.7 ປີຜ່ານມາຢູ່ທີ່ 338,000%. ມັນຖືກຊື້ຂາຍເລັກນ້ອຍໂດຍມີປະລິມານສະເລ່ຍຕໍ່ມື້ປະມານ XNUMX ຮຸ້ນ.
ທີ່ນິວຢອກ Safehold Inc. (NYSE: SAFE) ລົງທຶນ ແລະ ຄຸ້ມຄອງອະສັງຫາລິມະຊັບການຄ້າທົ່ວປະເທດ. REIT ຊື້ຂາຍຢູ່ທີ່ 91% ຂອງມູນຄ່າປື້ມບັນຊີຂອງຕົນແລະຈ່າຍປັນຜົນ 2.29%. ດ້ວຍມູນຄ່າຕະຫຼາດຂອງ 1.95 ຕື້ໂດລາ, ມັນມີການຊື້ຂາຍທີ່ຂ້ອນຂ້າງເບົາບາງສໍາລັບຄວາມປອດໄພທີ່ຈົດທະບຽນໃນ NYSE, ດ້ວຍປະລິມານສະເລ່ຍປະຈໍາວັນຂອງ 350,000 ຮຸ້ນ. ການເລື່ອນສັ້ນແມ່ນກ່ຽວກັບ 17.1% ຊີ້ໃຫ້ເຫັນຄວາມບໍ່ເຊື່ອຖືຈາກຜູ້ທີ່ຢູ່ໃນທຸລະກິດສັ້ນ. ເງິນທຶນຈາກການດໍາເນີນງານເພີ່ມຂຶ້ນໃນປີນີ້ 15.4% ແລະ 30 ປີຜ່ານມາເພີ່ມຂຶ້ນ XNUMX%.
Greenwich, Connecticut ທີ່ອີງໃສ່ Starwood Property Trust Inc. (NYSE: ຄສບ) ແມ່ນ REIT ຈໍານອງໃນປັດຈຸບັນການຊື້ຂາຍໃນສ່ວນຫຼຸດຈາກມູນຄ່າປື້ມບັນທຶກຂອງຕົນ 9%. ມູນຄ່າຕະຫຼາດແມ່ນ 5.9 ຕື້ໂດລາ, ແລະບໍລິສັດຈ່າຍເງິນປັນຜົນ 10.01%. ເງິນທຶນໃນປີນີ້ຈາກການດໍາເນີນງານເພີ່ມຂຶ້ນ 31.9% ແລະລາຍໄດ້ FFO 0.30 ປີຜ່ານມາແມ່ນ 2.83%. ການຊື້ຂາຍໃນ Starwood ແມ່ນການເຄື່ອນໄຫວທີ່ມີປະລິມານປະຈໍາວັນສະເລ່ຍຂອງ XNUMX ລ້ານຮຸ້ນ.
ກວດເບິ່ງເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະສັບຈາກ Benzinga
ຢ່າພາດການແຈ້ງເຕືອນແບບສົດໆໃນຫຸ້ນຂອງເຈົ້າ – ເຂົ້າຮ່ວມ Benzinga Pro ສໍາລັບການຟຣີ! ລອງໃຊ້ເຄື່ອງມືທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານລົງທຶນຢ່າງສະຫຼາດຂຶ້ນ, ໄວຂຶ້ນ, ແລະດີກວ່າ.
©ປີ 2023 Benzinga.com. Benzinga ບໍ່ໃຫ້ ຄຳ ແນະ ນຳ ດ້ານການລົງທືນ. ທິການ.
ທີ່ມາ: https://finance.yahoo.com/news/4-more-reits-trading-below-204138699.html