4 ຮຸ້ນແຂງດ້ວຍເງິນປັນຜົນສູງກວ່າ 8%

ສໍາລັບເຄິ່ງທໍາອິດຂອງປີ 2022, S&P 500 ຫຼຸດລົງ 20.6%, ສະແດງໃຫ້ເຫັນທີ່ຮ້າຍແຮງທີ່ສຸດນັບຕັ້ງແຕ່ 1970.

ອັດຕາເງິນເຟີ້ຂອງສະຫະລັດສໍາລັບເດືອນມິຖຸນາແມ່ນ 9.1%. ນັກເສດຖະສາດກໍາລັງຊອກຫາວ່າມັນຈະສູງຂຶ້ນຫຼາຍໃນເດືອນຂ້າງຫນ້າ.

ໃນທ້າຍເດືອນກໍລະກົດ, Federal Reserve ໄດ້ຂຶ້ນອັດຕາກອງທຶນ Fed ຂອງຕົນ 75 ຈຸດພື້ນຖານ, ເປັນຄັ້ງທີສອງຕິດຕໍ່ກັນທີ່ມັນເຮັດໄດ້. ອັດຕາດັດຊະນີຂອງ Fed Funds ແມ່ນສິ່ງທີ່ Federal Reserve ຄິດຄ່າທະນາຄານສໍາລັບການກູ້ຢືມຄືນ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ບົດລາຍງານການຈ້າງງານທີ່ບໍ່ແມ່ນກະສິກໍາສໍາລັບເດືອນມິຖຸນາໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງການເພີ່ມຂຶ້ນ 528,000 ວຽກ, ໃນຂະນະທີ່ອັດຕາການຫວ່າງງານຫຼຸດລົງເຖິງ 3.5%. ໂດຍສະເລ່ຍແລ້ວ, ນັກເສດຖະສາດກໍາລັງຊອກຫາວຽກເຮັດງານທໍາເພີ່ມຂຶ້ນ 258,000 ແລະອັດຕາການຫວ່າງງານຂອງ 3.6%.

ດັ່ງນັ້ນ, ໂດຍພື້ນຖານແລ້ວມີອັດຕາເງິນເຟີ້ທີ່ຂາດຕົວ, ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນແລະເສດຖະກິດທີ່ຂະຫຍາຍຕົວ - ນັກເສດຖະສາດຫຼາຍຄົນແນະນໍາໃຫ້ປະຊາຊົນບໍ່ສົນໃຈກັບການຫຼຸດລົງຂອງຜະລິດຕະພັນລວມຍອດຂອງສະຫະລັດໃນໄຕມາດທີສອງຕິດຕໍ່ກັນ.

ດັ່ງນັ້ນນັກລົງທຶນຈະເຮັດແນວໃດ?

ເພື່ອເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍ, ຖ້າທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງອະສັງຫາລິມະສັບ, ວາງສາຍໃສ່ມັນ. ອັດຕາເງິນເຟີ້ໃນທີ່ສຸດກໍ່ຈະເພີ່ມມູນຄ່າການຖືຄອງຂອງເຈົ້າ, ເຖິງແມ່ນວ່າການຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບອາດຈະຊ້າລົງ. ອັນດຽວກັນຖືເປັນຄວາມຈິງກັບຄວາມທ່ຽງທໍາ ຄວາມໄວ້ວາງໃຈໃນການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບ (REITs) ເຈົ້າອາດເປັນເຈົ້າຂອງແລ້ວ. ນັກພັດທະນາອະສັງຫາລິມະສັບຄົນໜຶ່ງເຄີຍເວົ້າວ່າ ອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນສິ່ງທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງໃນສະພາບແວດລ້ອມທີ່ເງິນເຟີ້.

ແຕ່ຈະເປັນແນວໃດຖ້າການລົງທຶນແບບດັ້ງເດີມໃນປະຈຸບັນຂອງເຈົ້າເຊັ່ນ: ຫຼັກຊັບແລະກອງທຶນລວມໄດ້ຫຼຸດລົງໃນມູນຄ່າ, ແລະພັນທະບັດແລະລາຍຮັບກອງທຶນພັນທະບັດຂອງເຈົ້າບໍ່ໄດ້ມາໃກ້ກັບອັດຕາເງິນເຟີ້ໃນປະຈຸບັນ? ເຈົ້າສາມາດປ່ຽນເງິນໂດລາການລົງທຶນຂອງເຈົ້າໄປສູ່ສິ່ງໃດ?

ຊອກຫາວິທີທີ່ຈະເພີ່ມຜົນຕອບແທນຂອງເຈົ້າບໍ? ກວດເບິ່ງການຄຸ້ມຄອງຂອງ Benzinga ກ່ຽວກັບການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບທາງເລືອກ:

ຈໍານວນ REITs ຈ່າຍເງິນປັນຜົນຢູ່ທີ່ຫຼືເກືອບ 8% 

REITs ເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະບໍ່ກົງກັບອັດຕາເງິນເຟີ້ແນ່ນອນ, ແຕ່ແນ່ນອນວ່າພວກມັນຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຮັກສາຫົວຂອງທ່ານຢູ່ເຫນືອນ້ໍາ, ໂດຍສະເພາະເມື່ອທ່ານຮູ້ວ່າຫຼັກຊັບຂອງພວກເຂົາຈະຊື່ນຊົມໃນສະພາບແວດລ້ອມອັດຕາເງິນເຟີ້ນີ້. ຈືຂໍ້ມູນການເຊັ່ນດຽວກັນ, ວ່າຜົນຜະລິດສູງກວ່າ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນຫຼາຍເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າ REIT ສາມາດຈ່າຍໄດ້ຫຼາຍ.

ເລື່ອງຍັງສືບຕໍ່

ນີ້ແມ່ນສີ່ REITs ທີ່ທ່ານອາດຈະຕ້ອງການກວດສອບ:

KKR Real Estate Finance Trust Inc. ລາຄາເປີດຂາຍຕໍ່ຮຸ້ນໃນວັນທີ 12 ສິງຫາ: $19.58

KKR Real Estate Finance Trust Inc. (NYSE: KREF) ເປັນ ຈໍານອງຄວາມໄວ້ວາງໃຈການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບ. ມັນສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນສຸມໃສ່ການກໍາເນີດແລະການໄດ້ຮັບເງິນກູ້ອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າອາວຸໂສ. KKR ມີຕົ້ນກຳເນີດ ແລະ ຊື້ການລົງທຶນສິນເຊື່ອທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບອະສັງຫາລິມະຊັບທາງການຄ້າ, ລວມທັງເງິນກູ້ຈໍານອງທາງດ້ານການຄ້າແບບ leveraged ແລະ unleveraged ແລະຫຼັກຊັບທີ່ສະຫນັບສະຫນູນການຈໍານອງທາງການຄ້າ.

ເງິນປັນຜົນປະຈຸບັນຂອງ KKR ແມ່ນ 8.93%. ເງິນປັນຜົນຫ້າປີຂອງຕົນໂດຍສະເລ່ຍແມ່ນ 8.12% ແລະມີອັດຕາສ່ວນການຈ່າຍເງິນຂອງ 90.53. ມູນຄ່າປຶ້ມຂອງມັນແມ່ນ $24.67 ຕໍ່ຫຸ້ນ, ດ້ວຍອັດຕາສ່ວນປັດຈຸບັນຂອງ 151.73.

KKR ເບິ່ງຄືວ່າເປັນ REIT ການຈໍານອງທີ່ແຂງ, ຢູ່ໃນເສັ້ນທາງປະຈຸບັນ, ສາມາດສະຫນັບສະຫນູນເງິນປັນຜົນຂອງຕົນເປັນເວລາດົນນານ.

Arbor Realty Trust Inc. ລາຄາເປີດຂາຍຕໍ່ຮຸ້ນໃນວັນທີ 12 ສິງຫາ: $15.58

Nareit.com ອະທິບາຍ ບໍລິສັດ Arbor Realty Trust Inc. (NYSE: ABR) ເປັນ REIT ຈໍານອງ:

Arbor Realty Trust Inc. ເປັນ REIT ທົ່ວປະເທດແລະຜູ້ໃຫ້ກູ້ໂດຍກົງ, ສະຫນອງການໃຫ້ກູ້ຢືມແລະການບໍລິການສໍາລັບການເຊົ່າຫຼາຍຄອບຄົວ, ຄອບຄົວດຽວ (SFR), ທີ່ພັກອາໃສຜູ້ສູງອາຍຸແລະຊັບສິນອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າທີ່ຫຼາກຫຼາຍຊະນິດອື່ນໆ. ມີສໍານັກງານໃຫຍ່ຢູ່ໃນນິວຢອກ, Arbor ຄຸ້ມຄອງຫຼັກຊັບການບໍລິການຫຼາຍຕື້ໂດລາ, ຊ່ຽວຊານໃນຜະລິດຕະພັນວິສາຫະກິດທີ່ໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນຂອງລັດຖະບານ. Arbor ເປັນຜູ້ໃຫ້ກູ້ Fannie Mae DUS®, Freddie Mac Option Seller/Servicer ແລະເປັນຜູ້ໃຫ້ກູ້ FHA Multifamily Accelerated Processing (MAP) ທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸມັດ. ແພລະຕະຟອມຜະລິດຕະພັນຂອງ Arbor ຍັງປະກອບມີ CMBS, ຂົວ, mezzanine ແລະການໃຫ້ກູ້ຢືມທຶນທີ່ຕ້ອງການ. ການຈ່າຍເງິນປັນຜົນປະຈຸບັນຂອງ Arbor ແມ່ນ 9.97%, ເຊິ່ງເກີນອັດຕາເງິນເຟີ້ໃນປະຈຸບັນ. ເງິນປັນຜົນຫ້າປີຂອງຕົນໂດຍສະເລ່ຍແມ່ນ 8.94% ແລະມີອັດຕາສ່ວນການຈ່າຍເງິນຂອງ 71.57. ມູນຄ່າປື້ມບັນທຶກຂອງ REIT ຈໍານອງນີ້ແມ່ນ $12.74 ຕໍ່ຫຸ້ນ, ດ້ວຍອັດຕາສ່ວນປັດຈຸບັນຂອງ 3.91.

AFC Gamma Inc. ລາຄາເປີດໂຕຕໍ່ຮຸ້ນໃນວັນທີ 12 ສິງຫາ: $18.30

AFC Gamma Inc. (NASDAQ: AFCG) ເປັນບໍລິສັດທີ່ສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນບໍ່ດົນມານີ້ທີ່ມີຕົ້ນກໍາເນີດ, ໂຄງສ້າງ, underwrites ແລະການລົງທຶນໃນເງິນກູ້ຊັ້ນສູງແລະປະເພດອື່ນໆຂອງຫຼັກຊັບແລະຫນີ້ສິນສໍາລັບບໍລິສັດ cannabis ສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນລັດທີ່ມີ cannabis ເປັນຢາຫຼືຜູ້ໃຫຍ່ທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດຫມາຍ.

ເງິນປັນຜົນປະຈຸບັນຂອງ AFC ແມ່ນ 12.73%. ອັດຕາສ່ວນການຈ່າຍເງິນຂອງມັນແມ່ນ 100.54%. ເຖິງແມ່ນວ່າບາງຄົນອາດຈະພິຈາລະນາອັດຕາສ່ວນການຈ່າຍເງິນນັ້ນມີຄວາມສ່ຽງເກີນໄປ, ອັດຕາສ່ວນອາດຈະຫຼຸດລົງຍ້ອນວ່າອຸດສາຫະກໍາ cannabis ເຕີບໂຕ. ມູນຄ່າປື້ມບັນຊີຂອງ AFC ແມ່ນ 17.05 ໂດລາຕໍ່ຫຸ້ນ, ດ້ວຍອັດຕາສ່ວນປັດຈຸບັນຂອງ 21.73.

1 ຫ້ອງການຖະຫນົນ

ສຸດທ້າຍ, ນີ້ແມ່ນຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບ 1st Streit Office, REIT ທີ່ຂ້ອນຂ້າງໃຫມ່ຈາກ ຕາມເສັ້ນທາງ. Streitwise ບໍ່ໄດ້ມີສ່ວນຮ່ວມໃນ crowdfunding ແຕ່ສະເຫນີ REIT ສ່ວນຕົວທີ່ບໍ່ໄດ້ຊື້ຂາຍສາທາລະນະ. ນັກລົງທຶນຊື້ຮຸ້ນໃນ 1st Street Office Inc. ຂອງ Streitwise, ຫຼັກຊັບທີ່ຄຸ້ມຄອງຂອງຊັບສິນຫ້ອງການ.

ເຖິງແມ່ນວ່າມັນມີຄ່າທໍານຽມການຄຸ້ມຄອງປະຈໍາປີ 2% ທີ່ມາຈາກເງິນປັນຜົນ, ການລົງທຶນຂັ້ນຕ່ໍາແລະເວລາແມ່ນ $ 5,000 ສໍາລັບຫນຶ່ງປີ. ທ່ານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງເປັນນັກລົງທຶນທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງເພື່ອຊື້ຮຸ້ນໃນ REIT, ແຕ່ການລົງທຶນຂອງທ່ານຕ້ອງມີຫນ້ອຍກວ່າ 10% ຂອງມູນຄ່າສຸດທິຂອງທ່ານ (ບໍ່ລວມເອົາເຮືອນຂອງທ່ານ) ແລະຫນ້ອຍກວ່າ 10% ຂອງລາຍໄດ້ປະຈໍາປີຂອງທ່ານ. ອັດຕາເງິນປັນຜົນປະຈໍາປີຂອງຕົນໃນປະຈຸບັນແມ່ນ 8.4%, ໃນຂະນະທີ່ຜົນຕອບແທນສະເລ່ຍນັບຕັ້ງແຕ່ 2017 ແມ່ນ 9.2%.

ທ່ານ​ສາ​ມາດ​ເບິ່ງ REITs ສ່ວນ​ຕົວ​ແລະ​ບໍ່​ແມ່ນ​ການ​ຄ້າ​ອື່ນໆ​ທີ່​ມີ​ Benzinga's Real Estate Offering Screener.

ເບິ່ງເພີ່ມເຕີມຈາກ Benzinga

ຢ່າພາດການແຈ້ງເຕືອນແບບສົດໆໃນຫຸ້ນຂອງເຈົ້າ – ເຂົ້າຮ່ວມ Benzinga Pro ສໍາລັບການຟຣີ! ລອງໃຊ້ເຄື່ອງມືທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານລົງທຶນຢ່າງສະຫຼາດຂຶ້ນ, ໄວຂຶ້ນ, ແລະດີກວ່າ.

©ປີ 2022 Benzinga.com. Benzinga ບໍ່ໃຫ້ ຄຳ ແນະ ນຳ ດ້ານການລົງທືນ. ທິການ.