ທ່ານຄວນຄາດຫວັງຫຍັງສໍາລັບອັດຕາດອກເບ້ຍຈໍານອງໃນປີ 2022?
ຮູບພາບ Getty / iStockphoto
ອັດຕາການຈໍານອງໄດ້ບັນລຸຈຸດສູງສຸດໃນຮອບ 13 ປີ, ອີງຕາມການສໍາຫຼວດລະດັບຊາດຂອງ Bankrate ຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້. ແລະຜູ້ຊ່ຽວຊານຫຼາຍຄົນເວົ້າວ່າການປີນຂຶ້ນເທິງອາດຈະບໍ່ໄດ້ເຖິງຈຸດສູງສຸດຂອງມັນ. ແທ້ຈິງແລ້ວ, ພວກເຮົາຂໍໃຫ້ຫ້າ pros ບອກພວກເຮົາວ່າ: ຈະເກີດຫຍັງຂຶ້ນກັບອັດຕາການຈໍານອງໃນປີນີ້ແລະມັນຫມາຍຄວາມວ່າແນວໃດສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນ? (ເບິ່ງອັດຕາການຈໍານອງຕ່ໍາສຸດທີ່ທ່ານສາມາດມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບໃນປັດຈຸບັນທີ່ນີ້.)
ການຄາດຄະເນ Pros ກ່ຽວກັບອັດຕາການຈໍານອງ
ໃນວັນທີ 16 ເດືອນພຶດສະພາ, ສະມາຄົມທະນາຄານຈໍານອງຄາດຄະເນວ່າອັດຕາ 30 ປີຈະປິດອອກ 2022 ຢູ່ທີ່ 5%, ແລະໃນເດືອນເມສາ, Freddie Mac ຄາດຄະເນວ່າການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີຈະສະເລ່ຍ 4.6% ສໍາລັບເຕັມປີ 2022. "ການຈໍານອງ. ອັດຕາຈະເພີ່ມຂຶ້ນ, ແຕ່ບໍ່ແມ່ນທັນທີທັນໃດ,” Holden Lewis, ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານເຮືອນແລະການຈໍານອງຂອງ Nerdwallet ສະຫຼຸບ. ແລະ Steve Reich, ຫົວຫນ້າຝ່າຍປະຕິບັດການຂອງ Finance of America Mortgage, ຄາດຄະເນວ່າ: "ມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ພວກເຮົາອາດຈະເຫັນການເພີ່ມຂຶ້ນອີກໃນໄວໆນີ້ - ເວລາເທົ່ານັ້ນທີ່ຈະບອກ."
ສໍາລັບບາງ pros, ອັດຕາ 6% ແມ່ນຄວາມເປັນໄປໄດ້. "ອັດຕາໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍນັບຕັ້ງແຕ່ການເລີ່ມຕົ້ນຂອງປີ, ແລະພວກເຂົາເຈົ້າກໍາລັງກຽມພ້ອມທີ່ຈະເພີ່ມຂຶ້ນສູງກວ່າເກົ່າໃນເວລາທີ່ 2023 ຈະມາເຖິງ. ໃນຂະນະທີ່ມັນບໍ່ໄດ້ຮັບການຮັບປະກັນ, ອັດຕາ 6% ຫຼືສູງກວ່າແມ່ນເປັນໄປໄດ້,” Jacob Channel ນັກວິເຄາະດ້ານເສດຖະກິດອາວຸໂສຂອງ LendingTree ກ່າວ. ທ່ານ George Ratiu ນັກເສດຖະສາດອາວຸໂສຂອງ Realtor.com ກ່າວຕື່ມວ່າ: "ຖ້າອັດຕາການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງອັດຕາແມ່ນເພື່ອຮັກສາຈັງຫວະ ... ພວກເຮົາສາມາດຄາດຫວັງວ່າຈະເຫັນອັດຕາການຈໍານອງສໍາລັບເງິນກູ້ 30 ປີຂ້າມ 6%.
ເບິ່ງອັດຕາການຈໍານອງຕ່ໍາສຸດທີ່ທ່ານສາມາດມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບໃນປັດຈຸບັນທີ່ນີ້.
ແຕ່ຄົນອື່ນເວົ້າວ່າອັດຕາອາດຈະສູງຂື້ນໃນໄວໆນີ້. "ມັນເປັນໄປໄດ້ເຖິງແມ່ນວ່າອັດຕາສາມາດຕີເພດານໃນສອງສາມອາທິດຫຼືຫຼາຍເດືອນຂ້າງຫນ້າແລະຫຼັງຈາກນັ້ນຍັງຄົງຄົງທີ່ຫຼືແມ້ກະທັ້ງກັບຄືນມາຈາກບ່ອນນັ້ນ. Robert Heck, ຮອງປະທານຝ່າຍຈໍານອງຂອງ Morty ກ່າວວ່າ, ສະມາຄົມນັກທະນາຄານຈໍານອງຄາດຄະເນໃນກາງເດືອນເມສາຄາດຄະເນວ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນ 33% ໃນການຊື້ຈໍານອງໃນ 3 ເດືອນຂ້າງຫນ້າ,” Robert Heck, ຮອງປະທານຝ່າຍຈໍານອງຂອງ Morty ກ່າວ.
ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າແນວໃດສໍາລັບຜູ້ທີ່ຕ້ອງການຊື້ເຮືອນ?
"ການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວວາຂອງອັດຕາການຈໍານອງແມ່ນເປັນການດີໃຈຫລາຍຕໍ່ລໍາໄສ້ສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ກໍາລັງຂັດແຍ້ງກັບການຂະຫຍາຍຕົວຂອງມູນຄ່າເຮືອນ. ບັນທຶກອັດຕາການຈໍານອງທີ່ຕໍ່າໄດ້ເປັນເສັ້ນຊີວິດທີ່ມີຄວາມສາມາດຊື້ໄດ້ໃນລະຫວ່າງການແຜ່ລະບາດ, ການຮັກສາການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນໃນເຊັກເຖິງແມ່ນວ່າໃນຂະນະທີ່ລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງລະດັບສູງໃຫມ່, "Nicole Bachaud, ນັກເສດຖະສາດ Zillow ກ່າວ.
ສໍາລັບຜູ້ທີ່ພິຈາລະນາການຈໍານອງໃນອາທິດແລະເດືອນຂ້າງຫນ້າ, Heck ເວົ້າວ່າມັນອາດຈະເປັນຄວາມຄິດທີ່ດີທີ່ຈະປະເມີນແລະຕິດຕາມທາງເລືອກການຈໍານອງທີ່ມີຄຸນວຸດທິຂອງທ່ານດ້ວຍຕາຕໍ່ກັບການລັອກທາງເລືອກເງິນກູ້. ແຕ່ຈື່ໄວ້ວ່າ, ຢ່າປ່ອຍໃຫ້ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີຄວາມກົດດັນສູງນີ້ນໍາເຈົ້າເຂົ້າໄປໃນເຮືອນທີ່ອາດຈະຍືດຕົວເຈົ້າທາງດ້ານການເງິນ.
ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://www.marketwatch.com/picks/its-possible-we-may-see-another-increase-soon-5-economists-and-real-estate-pros-predict-what-mortgage-rates- will-look-like-the-rest-of-2022-01652904945?siteid=yhoof2&yptr=yahoo