ການສະເຫນີຂາຍທີ່ດິນ 'ເກາະໃຫຍ່' ມູນຄ່າ 65 ລ້ານໂດລາສາມາດສ້າງປະຫວັດສາດຢູ່ທີ່ການປະມູນ Sotheby's Concierge ໃນເດືອນພະຈິກ.

ເນື້ອທີ່ດິນ 400 ເຮັກຕາ Pali Kai ມອງຂ້າມມະຫາສະໝຸດປາຊີຟິກ ໃນລາຄາ 65 ລ້ານໂດລາສະຫະລັດ, ສະເໜີໃຫ້ຜູ້ຊື້ສາມາດທຳລາຍສະຖິຕິການຂາຍໄດ້.

ທີ່ດິນປະກອບມີທາງຫນ້າຂອງມະຫາສະຫມຸດ 1 ໄມແລະລະດັບຄວາມສູງທີ່ແລ່ນຈາກຫາດຊາຍສີດໍາໃນຝັ່ງຕາເວັນຕົກຂອງ. 'ເກາະໃຫຍ່' ຂອງຮາວາຍ ໄປເບິ່ງຂ້າມ 1,000 ຟຸດ.

ນັກພັດທະນາແລະຜູ້ຂາຍ Lyle Anderson ໄດ້ເປັນເຈົ້າຂອງ parcel ທີ່ກວ້າງຂວາງສໍາລັບປະມານ 15 ປີ. ເປັນຫຍັງຕ້ອງຂາຍດຽວນີ້? Anderson ກ່າວວ່າມັນເຖິງເວລາແລ້ວທີ່ຈະໃຫ້ຜູ້ໃດຜູ້ ໜຶ່ງ ມີໂອກາດທີ່ຈະ ນຳ ໃຊ້ທີ່ດິນ.

“ປາລີ ໄກ ແມ່ນ ຮາ ວາຍ ທີ່ ໜ້ອຍຄົນ ທີ່ ຈະ ເຄີຍ ໄດ້ ປະສົບ ກັບ ມັນ—ເປັນ ສິ່ງ ທີ່ ຫາ ຍາກ ເປັນ ຫນຶ່ງ ໃນ ຕອນ ທ້າຍ ຂອງ ດິນ ທີ່ ມີ ທ່າ ແຮງ ໃນ ການ ກໍ່ສ້າງ, ສະພາບ ອາ ກາດ ທີ່ ເປັນ ທີ່ ຕ້ອງການ ຕະຫຼອດ ປີ, ແລະ ການ ດຳລົງ ຊີວິດ ຢູ່ ພາຍ ນອກ. ດ້ວຍຄວາມເປັນໄປໄດ້ສໍາລັບ [ຫຼາຍ] ອະສັງຫາລິມະສັບ, ທີ່ດິນສະເຫນີໂອກາດທີ່ບໍ່ມີໃຜທຽບເທົ່າເພື່ອສ້າງມໍລະດົກສໍາລັບຄົນລຸ້ນຕໍ່ໆໄປ,” Anderson ກ່າວຕື່ມວ່າ.

ຕົວແທນຜູ້ຜະລິດຊັ້ນນໍາຂອງ Hawai'i Life Carrie Nicholson, ເຊິ່ງເປັນຕົວແທນຂອງ Anderson, ຕົກລົງເຫັນດີ.

"ຊັບສິນນີ້ ແມ່ນແຕກຕ່າງຈາກສິ່ງອື່ນໃນຕະຫຼາດ. ແລະມີຄົນຢູ່ບ່ອນນັ້ນຊອກຫາຄຸນສົມບັດທີ່ເປັນເອກະລັກແບບນີ້ໃນທົ່ວໂລກ. ມັນໂດດເດັ່ນດ້ວຍຕົວມັນເອງ. ມັນພິເສດ,” ນາງເວົ້າ.

Nicholson ເປັນຕົວແທນຂອງລາຍຊື່ກັບຕົວແທນ Hawai'i Life Kenneth Springer. ນາງກ່າວວ່າຊັບສິນດັ່ງກ່າວບໍ່ມີສະຫງວນໄວ້ແລະຈະຖືກຂາຍໃຫ້ຜູ້ປະມູນສູງສຸດ, ໂດຍບໍ່ສົນເລື່ອງລາຄາ, ຜ່ານທາງ ການປະມູນ Sotheby's Concierge. ຕະຫຼາດດິຈິຕອນເຮັດໃຫ້ຜູ້ຊື້ສະເຫນີລາຄາຈາກໄລຍະໄກຈາກທຸກບ່ອນໃນໂລກ. ​ແລະ​ການ​ປະ​ມູນ​ທາງ​ອອນ​ລາຍ​ແມ່ນ​ຈະ​ດຳ​ເນີນ​ແຕ່​ວັນ​ທີ 10 ຫາ​ວັນ​ທີ 17 ພະຈິກ.

ເຖິງວ່າຈະມີຕະຫຼາດທີ່ຊ້າລົງ, ສະພາບລວມສັ້ນໆຂອງການຂາຍທີ່ດິນທີ່ຜ່ານມາໃນ Hawai'i ສະຫນອງຮູບພາບທີ່ຫນ້າສົນໃຈສໍາລັບການປຽບທຽບແລະທ່າແຮງ. ປີ 2021 ເປັນປີທີ່ທຳລາຍສະຖິຕິຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຟຸ່ມເຟືອຍຂອງຮາວາຍ. ເນື້ອທີ່ 129 ເຮັກຕາໃນເມືອງ Kailua-Kona ສ້າງສະຖິຕິໂດຍການຂາຍໃນລາຄາ 30 ລ້ານໂດລາໃນປີ 2006; ເມື່ອໄດ້ຮັບການພັດທະນາ, ທີ່ດິນນັ້ນໄດ້ມີອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ສ້າງປະຫວັດສາດເປັນການຂາຍເຮືອນທີ່ຢູ່ອາໄສອັນດັບສອງໃນລັດໃນເວລາທີ່ຂໍ້ຕົກລົງໄດ້ປິດລົງດ້ວຍມູນຄ່າ 43 ລ້ານໂດລາສະຫະລັດໃນເດືອນກໍລະກົດ 2021. ໃນເດືອນເມສາ 2022, Forbes ລາຍງານກ່ຽວກັບ parcel 3.6 acre ມອງຂ້າມມະຫາສະຫມຸດໃນຊຸມຊົນທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງ Hawai'i ຂອງ Kaʻupulehu ທີ່ຂາຍໃນລາຄາພຽງແຕ່ $ 34 ລ້ານ. Nicholson ຍັງໄດ້ເປັນຕົວແທນຂອງຂໍ້ຕົກລົງນີ້.

Nicholson ກ່າວວ່າ, ດ້ວຍເນື້ອທີ່ດິນເປົ່າຫວ່າງຂະໜາດໃຫຍ່ດັ່ງກ່າວ, ທ່ານ Nicholson ກ່າວວ່າ, ສໍາລັບຜູ້ທີ່ມັກໃນອະສັງຫາລິມະສັບຫຼືຜູ້ໃດທີ່ປະມູນຫຼືຊອກຫາ, ຂໍ້ຕົກລົງນີ້ແມ່ນຫນຶ່ງທີ່ຕ້ອງສັງເກດເບິ່ງແລະສາມາດສ້າງເຄື່ອງຫມາຍນ້ໍາໃຫມ່.

"ຫນຶ່ງໃນສິ່ງທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່ທີ່ສຸດກ່ຽວກັບຊັບສິນນີ້ແມ່ນສະຖານທີ່. ມັນມີທັດສະນະທີ່ຫນ້າປະຫລາດໃຈທີ່ສຸດ,” ນາງເວົ້າ.

ເກີດແລະເຕີບໃຫຍ່ຢູ່ໃນຮາວາຍ, Nicholson ໄດ້ເຮັດວຽກໃນອະສັງຫາລິມະສັບເປັນເວລາ 20 ປີແລະເປັນເຄື່ອງມືໃນການປິດບາງຂໍ້ຕົກລົງທີ່ສໍາຄັນຂອງພາກພື້ນ. ນາງກ່າວວ່າ 'ເກາະໃຫຍ່' ແມ່ນສະຖານທີ່ສໍາຄັນທີ່ຈະເລືອກເອົາໂອກາດທີ່ຫາຍາກ.

"ເຈົ້າຂອງ, Lyle Anderson, ມັກຊອກຫາທົ່ວໂລກສໍາລັບຄຸນສົມບັດພິເສດແລະເປັນເອກະລັກ. ນີ້ແມ່ນຕົວຢ່າງຫນຶ່ງ. ດ້ວຍ​ເນື້ອ​ທີ່​ເກືອບ 400 ​ເຮັກ​ຕາ, ມີ 13 ກະແຈ​ແຜນ​ທີ່​ພາ​ສີ, ໂດຍ​ພື້ນ​ຖານ​ແລ້ວ 13 ຕອນ. ຜູ້ໃດຜູ້ນຶ່ງສາມາດສ້າງເຮືອນຫຼັງໜຶ່ງໃນແຕ່ລະບ່ອນໄດ້,” ນາງເວົ້າ.

Nicholson ກ່າວວ່ານາງຮູ້ສຶກວ່າຊັບສິນຈະດີເລີດສໍາລັບຜູ້ທີ່ຕ້ອງການຄວາມກວ້າງຂວາງຂອງຊັບສິນຂອງຄອບຄົວ.

“ມັນ​ເປັນ​ທີ່​ເຫມາະ​ສົມ​ສໍາ​ລັບ​ຜູ້​ທີ່​ເຂົ້າ​ໃຈ​ແລະ​ຮູ້​ບຸນ​ຄຸນ​ຄວາມ​ງາມ​ຂອງ​ແຜ່ນ​ດິນ​ແລະ​ເຕັມ​ໃຈ​ທີ່​ຈະ​ປົກ​ປັກ​ຮັກ​ສາ​ແລະ​ໃຫ້​ກຽດ​ອະ​ວະ​ກາດ. lots ແມ່ນຍິ່ງໃຫຍ່ແທ້ໆເປັນຊັບສິນມໍລະດົກ - ບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ສາມາດມີຄວາມສຸກໂດຍຄອບຄົວແລະຜູ້ທີ່ຕ້ອງການທີ່ຈະຢູ່ໃນສະພາບແວດລ້ອມທີ່ທ່ານມີອາກາດ 75-80 ອົງສາຕະຫຼອດປີ. ທີ່ດິນມີທາງເລືອກທີ່ບໍ່ມີທີ່ສິ້ນສຸດສໍາລັບສວນຫມາກກ້ຽງແລະສວນ, ສະລອຍນ້ໍາທີ່ສວຍງາມແລະສະຫນາມເທນນິດ, ຖະຫນົນສ່ວນຕົວ, ພື້ນທີ່ກະສິກໍາແລະສະຖານທີ່ equestrian. ຂ້າ​ພະ​ເຈົ້າ​ສາ​ມາດ​ຄາດ​ຄະ​ເນ oasis ຂອງ​ການ​ດໍາ​ລົງ​ຊີ​ວິດ​ແບບ​ຍືນ​ຍົງ​ຂອງ​ຕົນ​ເອງ​ທີ່​ມີ​ສວນ​ແລະ orchards​. ນາງກ່າວຕື່ມວ່າ, ມີນໍ້າສ້າງສອງແຫ່ງທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ, ແລະມີໄຟຟ້າແລະສິ່ງອື່ນໆທີ່ຈໍາເປັນສໍາລັບສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກໃນຊັບສິນ, ແລະຜູ້ຊື້ສາມາດສ້າງສິ່ງໃດກໍ່ຕາມທີ່ເຂົາເຈົ້າຕ້ອງການ. ພຽງແຕ່ຈິນຕະນາການຄວາມເປັນໄປໄດ້.”