ຫນຶ່ງໃນຄວາມຫນ້າສົນໃຈຂອງຄວາມໄວ້ວາງໃຈການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບ (REITs) ແມ່ນວ່າບາງຄົນຈ່າຍເງິນປັນຜົນສູງພິເສດ. ມັນສາມາດສືບຕໍ່ໄດ້ດົນປານໃດ - ກັບ Fed ກ່ຽວກັບການເພີ່ມອັດຕາດອກເບ້ຍ - ແມ່ນຄໍາຖາມອື່ນ, ແຕ່, ສໍາລັບໃນປັດຈຸບັນ, ມັນງ່າຍທີ່ຈະຊອກຫາ REITs ຈ່າຍ 6%+ ເງິນປັນຜົນ.
ນີ້ແມ່ນແປດທີ່ມີປະລິມານສະເລ່ຍປະຈໍາວັນພຽງພໍເພື່ອໃຫ້ມີເງື່ອນໄຂເປັນຂອງແຫຼວທີ່ພຽງພໍສໍາລັບສະຖາບັນຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ຈະເຂົ້າມາ:
ບໍລິສັດ Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) ຈ່າຍເງິນປັນຜົນ 7.03%. ບໍລິສັດທີ່ຕັ້ງຢູ່ Indianapolis ແມ່ນການດໍາເນີນການຂາຍຍ່ອຍທີ່ມີຄຸນສົມບັດໃນອາເມລິກາເຫນືອ, ເອີຣົບແລະອາຊີ. Simon Property Group ເປັນສະມາຊິກຂອງ Standard & Poor's 100. ໃນເດືອນມິຖຸນາ 2022, ນັກວິເຄາະ Jeffries ໄດ້ຍ້າຍ REIT ຈາກ "ຊື້" ເປັນ "ຖື" ໂດຍເປົ້າຫມາຍລາຄາ $ 100.
ຄຸນສົມບັດທາງການແພດ Trust Inc. (NYSE: MPW) ຈ່າຍເງິນປັນຜົນ 8.47%. ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກດ້ານການດູແລສຸຂະພາບ REIT ຫາກໍ່ບັນລຸລະດັບໃຫມ່ 2022 ຕ່ໍາ - ຫນຶ່ງໃນເຫດຜົນທີ່ຜົນຜະລິດເບິ່ງຄືວ່າສູງຫຼາຍ. ມີສໍານັກງານໃຫຍ່ຢູ່ໃນເບີມິງແຮມ, Alabama, Medical Properties Trust ໄດ້ຢູ່ໃນທຸລະກິດສະຖານທີ່ດູແລສຸຂະພາບຕັ້ງແຕ່ປີ 2003 ແລະ IPO'ed ໃນ NYSE ໃນປີ 2005.
ນັກລົງທຶນດ້ານສຸຂະພາບ Omega Inc. (NYSE: ໂອ້ຍ) ແມ່ນຈ່າຍເງິນປັນຜົນ 8.80%. ຢູ່ທີ່ Hunt Valley, Maryland, REIT ດໍາເນີນສູນການດູແລອາວຸໂສ, ສະຖານທີ່ພະຍາບານທີ່ມີຄວາມຊໍານິຊໍານານແລະສະຖານທີ່ຊ່ວຍເຫຼືອໃນສະຫະລັດແລະສະຫະລາຊະອານາຈັກ.
Vornado Realty Trust (NYSE: WNV) ຈ່າຍເງິນປັນຜົນ 8.06%. REIT ເປັນເຈົ້າຂອງ, ຄຸ້ມຄອງແລະພັດທະນາຊັບສິນຫ້ອງການແລະຂາຍຍ່ອຍ, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຢູ່ໃນນະຄອນນິວຢອກ. ໃນເດືອນພຶດສະພາ 2022, Piper Sandler ໄດ້ຫຼຸດລົງບໍລິສັດຈາກ "ເປັນກາງ" ເປັນ "ນ້ໍາຫນັກຕໍ່າ" ດ້ວຍການຫຼຸດຜ່ອນເປົ້າຫມາຍລາຄາຈາກ $ 44 ເປັນ $ 35.
Sabra Health Care REIT Inc. (NASDAQ: SBRA) ຈ່າຍເງິນປັນຜົນ 8.83%. ມັນມີສໍານັກງານໃຫຍ່ຢູ່ໃນ Irvine, ລັດຄາລິຟໍເນຍ, ແລະດໍາເນີນການພະຍາບານທີ່ມີຄວາມຊໍານິຊໍານານ, ເຮືອນອາວຸໂສແລະໂຮງຫມໍພິເສດໃນທົ່ວສະຫະລັດ. ໃນທ້າຍເດືອນມິຖຸນາ 2022, Jeffries ໄດ້ຫຼຸດລົງການຈັດອັນດັບ "ຊື້" ຂອງຕົນເປັນ "ຖື" ແລະຫຼຸດລົງເປົ້າຫມາຍລາຄາຈາກ $ 15 ເປັນ $ 14.
ບໍລິສັດ SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG) ແມ່ນຈ່າຍເງິນປັນຜົນ 8.14%. ບໍລິສັດກ່າວວ່າ ມັນເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງນະຄອນນິວຢອກຂອງອະສັງຫາລິມະສັບຫ້ອງການ, ລວມທັງຊັບສິນຢູ່ One Madison Avenue, 100 Church Street ແລະ 100 Park Avenue. ໃນເດືອນກັນຍາ 2022, ນັກວິເຄາະ Truist ໄດ້ເພີ່ມການຈັດອັນດັບຂອງພວກເຂົາໃນ REIT ຈາກ "ຖື" ເປັນ "ຊື້" ດ້ວຍເປົ້າຫມາຍລາຄາ 59 ໂດລາ.
Uniti Group Inc. (NASDAQ: UNIT) ຈ່າຍເງິນປັນຜົນ 6.94%. REIT ນີ້ກໍາລັງຕີລະດັບຕໍ່າສຸດ 2022 ສໍາລັບປີ. ບໍລິສັດ Little Rock, Arkansas ແມ່ນການດໍາເນີນງານໂຄງສ້າງພື້ນຖານການສື່ສານທີ່ສະຫນອງການແກ້ໄຂເສັ້ນໄຍແລະໄຮ້ສາຍອື່ນໆສໍາລັບລູກຄ້າ.
Hudson Pacific Properties Inc. (NYSE: HPP) ຈ່າຍເງິນປັນຜົນ 6.76%. REIT ນີ້ຫຼຸດລົງຕໍ່າສຸດສໍາລັບປີ. ບໍລິສັດເປັນເຈົ້າຂອງແລະດໍາເນີນການຄຸນສົມບັດຫ້ອງການແລະສະຕູດິໂອໃນສະຫະລັດແລະໃນການາດາ. ໃນຕົ້ນເດືອນກັນຍາ 2022, Morgan Stanley ໄດ້ຍົກລະດັບຄຸນສົມບັດ Hudson Pacific ຈາກ “ນ້ຳໜັກຕໍ່າກວ່າ” ເປັນ “ນ້ຳໜັກເທົ່າກັນ” ໂດຍມີເປົ້າໝາຍລາຄາ 13 ໂດລາ.
ຈື່ໄວ້ວ່າ REITs ສາມາດເພີ່ມ ຫຼືຫຼຸດການຈ່າຍປັນຜົນໄດ້ທຸກຄັ້ງທີ່ຜູ້ບໍລິຫານຮູ້ສຶກວ່າມີຄວາມຈໍາເປັນ – ບໍ່ມີການຮັບປະກັນວ່າລະດັບການຈ່າຍເງິນໃນປັດຈຸບັນຈະສືບຕໍ່. ຖ້າມູນຄ່າຂອງຊັບສິນທີ່ຢູ່ເບື້ອງຫລັງຫຼຸດລົງຍ້ອນການຕໍ່ຕ້ານອັດຕາເງິນເຟີ້ໂດຍ Fed, ການຕັດເງິນປັນຜົນຈະເປັນໄປໄດ້ຫຼາຍຂຶ້ນ.
ພ້ອມຕໍ່ໄປ: REIT ທີ່ຮູ້ຈັກພຽງເລັກນ້ອຍນີ້ໄດ້ຜະລິດຜົນຕອບແທນປະຈໍາປີສອງຕົວເລກສໍາລັບຫ້າປີທີ່ຜ່ານມາ
ຊອກຫາເງິນປັນຜົນສູງທີ່ບໍ່ມີການເຫນັງຕີງຂອງລາຄາບໍ?
ອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນຫນຶ່ງໃນແຫຼ່ງທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້ຫຼາຍທີ່ສຸດຂອງລາຍໄດ້ຕົວຕັ້ງຕົວຕີທີ່ເກີດຂື້ນ, ແຕ່ REITs ທີ່ມີການຊື້ຂາຍສາທາລະນະແມ່ນພຽງແຕ່ທາງເລືອກຫນຶ່ງສໍາລັບການເຂົ້າຫາຊັບສິນທີ່ຜະລິດລາຍໄດ້ນີ້. ກວດເບິ່ງ ການຄຸ້ມຄອງຂອງ Benzinga ກ່ຽວກັບຊັບສິນຂອງຕະຫຼາດເອກະຊົນ ແລະຊອກຫາວິທີເພີ່ມເຕີມເພື່ອເພີ່ມກະແສເງິນສົດໃຫ້ກັບຫຼັກຊັບຂອງທ່ານໂດຍບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໃຊ້ເວລາຕະຫຼາດຫຼືຕົກເປັນເຫຍື່ອຂອງລາຄາປ່າທໍາມະຊາດ.
ບໍ່ແມ່ນຄໍາແນະນໍາການລົງທຶນ. ສໍາລັບຈຸດປະສົງການສຶກສາເທົ່ານັ້ນ.
ເບິ່ງເພີ່ມເຕີມຈາກ Benzinga
ຢ່າພາດການແຈ້ງເຕືອນແບບສົດໆໃນຫຸ້ນຂອງເຈົ້າ – ເຂົ້າຮ່ວມ Benzinga Pro ສໍາລັບການຟຣີ! ລອງໃຊ້ເຄື່ອງມືທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານລົງທຶນຢ່າງສະຫຼາດຂຶ້ນ, ໄວຂຶ້ນ, ແລະດີກວ່າ.
©ປີ 2022 Benzinga.com. Benzinga ບໍ່ໃຫ້ ຄຳ ແນະ ນຳ ດ້ານການລົງທືນ. ທິການ.
ທີ່ມາ: https://finance.yahoo.com/news/8-highest-yielding-equity-reits-140503573.html