Laetitia Laurent ຮູ້ຄຸນຄ່າຂອງການເບິ່ງໄກແລະກວ້າງສໍາລັບຂໍ້ຕົກລົງທີ່ດີ. ເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ຢູ່ໃນລັດຟລໍຣິດາ ແລະຜົວຂອງນາງໄດ້ໄປລ່າເຮືອນຫຼັງທີສອງເປັນເວລາ XNUMX ປີ ກ່ອນທີ່ຈະມີການຕໍ່ລອງອັນບໍ່ໜ້າເຊື່ອໃນປາຣີ.
ນາງໄດ້ສະເຫນີໃນເດືອນມັງກອນໃນອາພາດເມັນຫນຶ່ງຫ້ອງນອນທີ່ມີເນື້ອທີ່ 415 ຕາແມັດ, ໃນເຂດສາມຫລ່ຽມຄໍາທີ່ມີຄວາມຢາກລະຫວ່າງ Champs-Élysées ແລະ Seine, ແລະໄດ້ປິດລົງໃນເດືອນມິຖຸນາ.
ໃນຂະນະທີ່ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງສະຫະລັດໄດ້ຊ້າລົງ - ຍ້ອນລາຄາເຮືອນທີ່ສູງຂຶ້ນແລະອັດຕາການຈໍານອງ - ມີທ່າອ່ຽງການຂະຫຍາຍຕົວຂອງຜູ້ຊື້ທີ່ຮັ່ງມີຂອງຊາວອາເມຣິກັນທີ່ລົງທຶນໃນເຮືອນຢູ່ຕ່າງປະເທດ, ໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນຈາກອັດຕາແລກປ່ຽນທີ່ເອື້ອອໍານວຍແລະເງິນໂດລາທີ່ເຂັ້ມແຂງ.
"ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າພວກເຮົາປະຫຍັດໄດ້ເກືອບ $ 100,000 ລະຫວ່າງເວລາທີ່ພວກເຮົາໄດ້ສະເຫນີແລະເວລາທີ່ພວກເຮົາປິດ," Laurent ເວົ້າວ່າ, ຜູ້ທີ່ຈະໃຊ້ຊັບສິນເປັນເຮືອນພັກແລະພື້ນທີ່ເພື່ອຕ້ອນຮັບລູກຄ້າຂອງບໍລິສັດອອກແບບພາຍໃນຂອງນາງ Laure Nell Interiors. . ອັດຕາແລກປ່ຽນເງິນໂດລາເອີໂຣໄດ້ຫຼຸດລົງຫຼາຍກວ່າ 12% ໃນປີກາຍນີ້, ຫຼຸດລົງຕ່ຳກວ່າອັດຕາແລກປ່ຽນໃນເດືອນສິງຫາ.
ບໍ່ວ່າທ່ານຈະເປັນບໍານານທີ່ກໍາລັງຊອກຫາໃຊ້ເວລາປີທອງຂອງເຈົ້າຢູ່ບ່ອນໃດບ່ອນຫນຶ່ງທີ່ອົບອຸ່ນແລະເຂດຮ້ອນ, ຫຼືບາງຄົນທີ່ລົງທຶນໃນເຮືອນຫຼັງທີສອງເພື່ອລາຍໄດ້ຈາກການເຊົ່າເພີ່ມເຕີມ, ຊັບສິນລະຫວ່າງປະເທດໃນປັດຈຸບັນແມ່ນຄວາມໂກດແຄ້ນທັງຫມົດ.
ຢ່າພາດ
ຜູ້ຊື້ອາເມລິກາກໍາລັງຊື້ຊັບສິນຢູ່ຕ່າງປະເທດ
ຕົວເລກສະແດງໃຫ້ເຫັນແນວໂນ້ມທີ່ຊັດເຈນ. ທະນາຄານ Coldwell ໂດຍໄດ້ສຳຫຼວດຜູ້ຊື້ທີ່ຮັ່ງມີຂອງອາເມລິກາ ແລະໃຫ້ຂໍ້ສັງເກດວ່າ 67% ຂອງຜູ້ຕອບສະໜອງຊັບສິນທີ່ມີຢູ່ນອກສະຫະລັດ ອີງຕາມຕົວເລກຂອງ Wealth-X, ຈຳນວນຄົນອາເມລິກາທີ່ມີມູນຄ່າສຸດທິສູງທີ່ຊື້ຊັບສິນຢູ່ຕ່າງປະເທດໃນປີ 2022 ຍັງຄາດວ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນ 14% ຈາກປີ 2021 ແລະ 29% ຈາກປີ 2019. XNUMX.
Kelly Cutchin, ຜູ້ຈັດການປະເທດສະຫະລັດອາເມລິກາຂອງຜູ້ໃຫ້ບໍລິການຊໍາລະເງິນທົ່ວໂລກ Moneycorp Americas, ກ່າວວ່າບາງຜູ້ຊື້ເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະກໍາລັງຊອກຫາຊັບສິນການລົງທຶນຫຼືເຮືອນພັກຜ່ອນ, ໃນຂະນະທີ່ຄົນອື່ນອາດຈະ "ໂດດຫນອງ" ແລະຊອກຫາການຍົກຍ້າຍທັງຫມົດ.
ອາເມລິກາກາງໃນປັດຈຸບັນເປັນທີ່ນິຍົມອັນດັບຫນຶ່ງສໍາລັບອາເມລິກາທີ່ຮັ່ງມີ, ຮອງມາແມ່ນການາດາ, ເມັກຊິໂກ, ອາຊີ, ອາເມລິກາໃຕ້ແລະເອີຣົບ.
ບາງປະເທດ, ເຊັ່ນ: ປອກຕຸຍການ, ຍັງສະເຫນີໂຄງການ "ວີຊ່າທອງ", ເຊິ່ງບຸກຄົນທີ່ຮັ່ງມີໄດ້ຮັບທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼືພົນລະເມືອງເພື່ອແລກປ່ຽນກັບການລົງທຶນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ເຊັ່ນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ.
ບົດລາຍງານຂອງ Trend ຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າໃນຂະນະທີ່ກຸ່ມອາຍຸ 55+ ມີສ່ວນແບ່ງທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຕ່າງປະເທດ, ກຸ່ມອາຍຸ 25-34 ປີໄດ້ຍ້າຍຂຶ້ນຈາກຕໍາແຫນ່ງທີສອງ.
Cutchin ເວົ້າວ່ານີ້ແມ່ນຍ້ອນຄວາມຮັ່ງມີຂອງການຜະລິດ. “ມີບຸກຄົນທີ່ມີຄ່າສຸດທິສູງ (HNWI) ຕ່ຳກວ່າ 30 ປີກວ່າແຕ່ກ່ອນ. ເດັກນ້ອຍເຫຼົ່ານີ້ກໍາລັງຊອກຫາຄວາມຫຼາກຫຼາຍຂອງຫຼັກຊັບຂອງພວກເຂົາແລະການເລີ່ມຕົ້ນໄວຫນຸ່ມແມ່ນເກືອບບໍ່ເຄີຍເປັນຄວາມຄິດທີ່ບໍ່ດີ."
ການສຶກສາຂອງທະນາຄານອາເມລິກາໃນເດືອນຕຸລາຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າ ຊາວຫນຸ່ມຊາວອາເມລິກາທີ່ອຸດົມສົມບູນກໍາລັງຊອກຫາການລົງທຶນທາງເລືອກ, ເຊັ່ນ: ອະສັງຫາລິມະສັບແລະ cryptocurrency ເພື່ອເພີ່ມຄວາມຮັ່ງມີຂອງພວກເຂົາ.
ເປັນຫຍັງສະຖານທີ່ຢູ່ຕ່າງປະເທດອາດຈະໃຫ້ສິດທິປະໂຫຍດຫຼາຍຂຶ້ນ
Laurent ເວົ້າວ່ານອກຈາກສະຖາປັດຕະຍະກໍາ Haussmanian ຂອງອາພາດເມັນຂອງນາງ, ອັດຕາແລກປ່ຽນທີ່ຫຼຸດລົງແລະອັດຕາການຈໍານອງທີ່ຕໍ່າໃນປະເທດຝຣັ່ງໃນເວລານັ້ນເຮັດໃຫ້ມັນເປັນການລົງທຶນທີ່ດີເລີດ. ເຖິງແມ່ນວ່າໃນປັດຈຸບັນ, ອັດຕາການຈໍານອງຂອງຝຣັ່ງແມ່ນພຽງແຕ່ຂ້າງເທິງ 2%, ໃນຂະນະທີ່ ອັດຕາການອາເມລິກາຍັງຄົງຫຼາຍກວ່າ 6%.
ລາຄາເຮືອນອາເມລິກາ, ອັດຕາເງິນເຟີ້ແລະສະພາບອາກາດທາງດ້ານການເມືອງອາດຈະປະກອບສ່ວນໃຫ້ຜູ້ຊື້ທີ່ຊອກຫາຢູ່ຕ່າງປະເທດ. ຖ້າເຈົ້າຄິດຈະຍ້າຍໄປຢູ່ປະເທດອື່ນ, ເຈົ້າສາມາດຂາຍເຮືອນຂອງເຈົ້າໄດ້ໃນລາຄາທີ່ສູງໃນຕອນນີ້ ແລະ ອາດເຮັດໃຫ້ລາຄາຕໍ່າກວ່າຢູ່ບ່ອນອື່ນໄດ້.
ອ່ານເພິ່ມເຕິມ: ຊາວຫນຸ່ມຊາວອາເມລິກາທີ່ອຸດົມສົມບູນໄດ້ສູນເສຍຄວາມຫມັ້ນໃຈໃນຕະຫຼາດຫຼັກຊັບ - ແລະກໍາລັງພະນັນໃນຊັບສິນເຫຼົ່ານີ້ແທນ. ເຂົ້າມາດຽວນີ້ເພື່ອລົມຫາງຍາວໃນໄລຍະຍາວ
ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງການເຮັດວຽກຫ່າງໄກສອກຫຼີກແລະ ໂພດສື່ມວນຊົນສັງຄົມທີ່ມີຮູບພາບທີ່ດຶງດູດແລະ reels ຂອງປະເທດທີ່ແຕກຕ່າງກັນ ຍັງສາມາດຊຸກຍູ້ໃຫ້ຜູ້ຊື້ເບິ່ງຢູ່ນອກສະຫະລັດ
Cutchin ເວົ້າວ່າຜູ້ຊື້ບາງຄົນອາດຈະຖືກກະຕຸ້ນໂດຍຄົນອື່ນໃນວົງສັງຄົມຂອງພວກເຂົາຊື້ເຮືອນຢູ່ຕ່າງປະເທດ. "ພວກເຮົາທຸກຄົນມີ FOMO ເລັກນ້ອຍ, ແມ່ນບໍ? 'ທຸກຄົນໃນສະໂມສອນໃນປະເທດຂອງຂ້ອຍເຮັດມັນ - ສະນັ້ນຂ້ອຍຢາກມີສະຖານະພາບດຽວກັນກັບ Suzy, ສະນັ້ນ, ຂ້ອຍກໍ່ຕ້ອງການຊື້ຊັບສິນໃນປາຣີ, ແລະພວກເຮົາສາມາດພັກຜ່ອນກັບຄອບຄົວຂອງພວກເຮົາໄດ້.'
ສິ່ງທີ່ຜູ້ຊື້ສະຫະລັດຕ້ອງຮູ້
Cutchin ເວົ້າວ່າສິ່ງທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດແມ່ນເຮັດການຄົ້ນຄວ້າຂອງເຈົ້າ. ເວົ້າກັບຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບແລະທີ່ປຶກສາດ້ານພາສີສາກົນ, ແລະເບິ່ງກົດຫມາຍການເປັນເຈົ້າຂອງຕ່າງປະເທດ.
ໃນບາງປະເທດ, ທ່ານອາດຈະຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຊື້ເປັນເງິນສົດທັງຫມົດ. ທ່ານສາມາດຊອກຫາທາງດ້ານການເງິນໂດຍຜ່ານທະນາຄານທ້ອງຖິ່ນຫຼືຜະລິດຕະພັນຈໍານອງຂອງຕ່າງປະເທດຂອງທ່ານ — ແຕ່ Cutchin ເວົ້າວ່າສິ່ງເຫຼົ່ານີ້ສາມາດຈໍາກັດແລະສາມາດຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການຈ່າຍລົງຂະຫນາດໃຫຍ່ກ່ວາທີ່ທ່ານອາດຈະເຫັນໃນສະຫະລັດ “ມັນບໍ່ເປັນເລື່ອງແປກທີ່ຈະເຫັນຈໍານວນເງິນຝາກສູງເຖິງ 30%. .”
ທ່ານອາດຕ້ອງບັນຊີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມເຊັ່ນ: ຄ່າແປພາສາ, ຄ່າພາສີ ແລະຄ່າທຳນຽມທາງກົດໝາຍ, ຄ່າທຳນຽມການໂອນທະນາຄານລະຫວ່າງປະເທດ ແລະ ຄ່າປະກັນໄພ.
Laurent, ຜູ້ທີ່ມີສັນຊາດອາເມລິກາແລະຝຣັ່ງສອງຄົນ, ໄດ້ຜ່ານທະນາຄານຝຣັ່ງເພື່ອຮັບປະກັນການຈໍານອງຂອງນາງແລະຕ້ອງການຊື້ປະກັນໄພຊີວິດເພື່ອປົກປ້ອງເງິນກູ້ຂອງນາງ.
ເຖິງແມ່ນວ່າ Laurent ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກອັດຕາແລກປ່ຽນທີ່ຫຼຸດລົງໃນປີກາຍນີ້, Morgan Stanley ນັກຍຸດທະສາດການແລກປ່ຽນເງິນຕາຕ່າງປະເທດຄາດຄະເນວ່າມັນຈະເພີ່ມຂຶ້ນເປັນ $ 1.15 ໃນທ້າຍປີ 2023. ທ່ານສາມາດພິຈາລະນາເວົ້າກັບຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານເງິນຕາເພື່ອລັອກອັດຕາຂອງທ່ານກ່ອນທີ່ຈະລົງທຶນຢູ່ຕ່າງປະເທດ - ສໍາລັບ ຕົວຢ່າງ, Moneycorp ອະນຸຍາດໃຫ້ລູກຄ້າສາມາດລັອກອັດຕາແລກປ່ຽນໄດ້ເຖິງສອງປີ.
"ໃຫ້ປະເຊີນກັບມັນ, ຖ້າອັດຕາເຄື່ອນຍ້າຍກັບເຈົ້າ 10 ເຊັນລະຫວ່າງປະຈຸບັນແລະເດືອນມິຖຸນາຂອງປີຫນ້າ - ເມື່ອທ່ານໄປສ້າງຄວາມສະດວກໃນການເຮັດທຸລະກໍານັ້ນ - ມັນອາດຈະເຮັດໃຫ້ທ່ານຢູ່ໃນສະຖານະການທີ່ທ່ານບໍ່ສາມາດທີ່ຈະລົງທຶນນັ້ນໄດ້, ຫຼື. ທ່ານບໍ່ໄດ້ຮັບຄວາມສະດວກສະບາຍດັ່ງທີ່ທ່ານໄດ້ກ່ອນຫນ້ານີ້,” Cutchin ເວົ້າວ່າ.
ສິ່ງທີ່ຈະອ່ານຕໍ່ໄປ
ບົດຄວາມນີ້ໃຫ້ຂໍ້ມູນເທົ່ານັ້ນແລະບໍ່ຄວນຕີຄວາມasາຍເປັນ ຄຳ ແນະ ນຳ. ມັນຖືກສະ ໜອງ ໃຫ້ໂດຍບໍ່ມີການຮັບປະກັນໃດ kind.
ທີ່ມາ: https://finance.yahoo.com/news/saved-probably-close-100k-affluent-130000444.html