ທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາບໍ່ແພງແມ່ນຂຶ້ນກັບທຸລະກິດຂະຫນາດນ້ອຍ

ສໍາລັບປີການສະຫນາມຂອງຂ້າພະເຈົ້າຢູ່ໃນຕົວເມືອງທັງຫມົດແມ່ນກ່ຽວກັບຊຸມຊົນຫນາແຫນ້ນແລະສະຖານທີ່ທີສາມ. ທ່ານບໍ່ຕ້ອງການເຮືອນໃຫຍ່, ເດີ່ນ, ແລະຫ້ອງຮັບແຂກເມື່ອມີສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກໃກ້ຄຽງ, ເຊັ່ນຮ້ານ bistros, ຮ້ານກາເຟ, ແລະສວນສາທາລະນະ. ການອາໄສຢູ່ໃນຊຸມຊົນທີ່ດົກໜາອາດໝາຍເຖິງພື້ນທີ່ນ້ອຍກວ່າ, ແຕ່ນັ້ນຫຼາຍກວ່າການຊົດເຊີຍຈາກຄວາມວຸ້ນວາຍໃນເມືອງ. ແຕ່ການລະບາດຂອງ Covid-19 ໄດ້ເຮັດໃຫ້ຮູບພາບທີ່ແຂງແຮງຂອງການແກ້ໄຂທີ່ຢູ່ອາໄສໃນຕົວເມືອງບໍ? ໃນບ້ານຂອງຂ້ອຍເອງຂອງ Capitol Hill ໃນ Seattle, ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ສັງເກດເຫັນທ່າອ່ຽງທີ່ລົບກວນ; ສະຖານທີ່ທີສາມເຫຼົ່ານັ້ນທັງຫມົດແມ່ນເປີດຕໍ່ມາແລະປິດກ່ອນຫນ້ານັ້ນ. ບາງຄັ້ງຮ້ານກາເຟທີ່ຂ້ອຍເຄີຍເຮັດວຽກກໍ່ບໍ່ມີແລ້ວ. ບັນຫາຂາດແຮງງານ ຫຼື ຂາດຄວາມຕ້ອງການ? ໃນກໍລະນີໃດກໍ່ຕາມ, ແນວໂນ້ມນີ້ແມ່ນຫຍັງແລະມັນຫມາຍຄວາມວ່າແນວໃດສໍາລັບທີ່ຢູ່ອາໄສ?

ວາລະສານທຸລະກິດ Puget Sound ຂຽນໂປຣໄຟລ໌ກ່ຽວກັບຂ້ອຍເມື່ອປີກ່ອນທີ່ມີຫົວຂໍ້ວ່າ, "ຜູ້ປະກາດຂ່າວປະເສີດຂອງ Seattle ຂອງການຂະຫຍາຍຕົວ: Roger Valdez ບໍ່ພຽງແຕ່ lobby ສໍາລັບຄວາມຫນາແຫນ້ນຂອງຕົວເມືອງ - ລາວດໍາລົງຊີວິດມັນ..” ສໍາລັບດີກວ່າຫຼືຮ້າຍແຮງກວ່າເກົ່າ, ນີ້ແມ່ນຄວາມຈິງສໍາລັບເກືອບສາມສິບປີທີ່ຜ່ານມາ. ການສະຫນັບສະຫນູນຄວາມຫນາແຫນ້ນຂອງຂ້ອຍແມ່ນມາຈາກຄວາມເຊື່ອທີ່ວ່າການຢູ່ໃກ້ຊິດກັນບໍ່ພຽງແຕ່ດີຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມແລະເສດຖະກິດ, ແຕ່ສໍາລັບປະຊາຊົນເຊັ່ນກັນ. ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຂຽນຂໍ້ຄວາມທີ່ມີຊື່ວ່າ, "ພຣະເຢຊູຈະມີຊີວິດຢູ່?" ກ່ຽວ​ກັບ ຂະຫນາດຄວາມຫນາແຫນ້ນຂອງສິນທໍາ. ຂ້າພະເຈົ້າເວົ້າວ່າ,

“ບາງທີ, ເຖິງແມ່ນວ່າ, ພະເຍຊູເປັນຜູ້ສະຫນັບສະຫນູນຄວາມຫນາແຫນ້ນ. ຖ້າ​ເຮົາ​ຈະ​ຮັກ​ເພື່ອນ​ບ້ານ​ຄື​ກັນ​ກັບ​ຕົວ​ເອງ, ມັນ​ເປັນ​ການ​ຍາກ​ທີ່​ຈະ​ເຮັດ​ໄດ້ ຖ້າ​ຫາກ​ວ່າ​ພວກ​ເຮົາ​ບໍ່​ມີ​ເພື່ອນ​ບ້ານ. ການ​ຢູ່​ໃນ​ຕົວ​ເມືອງ​ໝາຍ​ເຖິງ​ການ​ມີ​ເພື່ອນ​ບ້ານ​ຫຼາຍ​ຄົນ ແລະ​ໄດ້​ພົບ​ປະ​ກັບ​ຄົນ​ອື່ນ​ທຸກ​ມື້. ເຮັດແນວໃດພວກເຮົາຈັດການກັບຄົນອື່ນ, ປະເທດເພື່ອນບ້ານຂອງພວກເຮົາ, ຮູບຮ່າງວິທີການທີ່ພວກເຮົາຈັດການກັບບັນຫາການໃຊ້ຈ່າຍສາທາລະນະ, ບູລິມະສິດຂອງນະໂຍບາຍ, ແລະວິທີການຈັດລະບຽບສັງຄົມຂອງພວກເຮົາ. ທ່າອ່ຽງຂອງພວກເຮົາມັກຈະເປັນການຍູ້ເຊິ່ງກັນແລະກັນ ແລະສິ່ງທີ່ບໍ່ພໍໃຈອອກໄປ. ຕົວເມືອງເຮັດໃຫ້ຍາກກວ່າທີ່ຈະເຮັດ, ປ່ຽນບັນຫາຂອງຄົນອື່ນມາເປັນບັນຫາຂອງພວກເຮົາ.”

ດັ່ງນັ້ນ, ມັນກໍ່ເປັນເລື່ອງທີ່ຫນ້າເສົ້າໃຈທີ່ຈະເຫັນຮ້ານກາເຟແລະສະຖານທີ່ຂະຫນາດນ້ອຍອື່ນໆ, ປະເພດຂອງສະຖານທີ່ທີ່ເຮັດຫນ້າທີ່ເປັນຫ້ອງຮັບແຂກສໍາລັບເຮືອນຂະຫນາດນ້ອຍຂອງຂ້ອຍ, ປິດລ້ອມຮອບຂ້ອຍໄວໆນີ້. ເກືອບວ່າບໍ່ດີ, ແມ່ນປະກົດການຂອງສະຖານທີ່ເຫຼົ່ານີ້ຫຼຸດຜ່ອນຊົ່ວໂມງແລະມື້ຂອງການດໍາເນີນງານ, ໂດຍສະເພາະນັບຕັ້ງແຕ່ Covid-19. ເກີດ​ຫຍັງ​ຂື້ນ? ໃນ​ຂະ​ນະ​ທີ່​ຫຼາຍ​ດ້ານ​ຂອງ​ເສດ​ຖະ​ກິດ​ໃນ​ຕົວ​ເມືອງ - ການ​ແຂ່ງ​ຂັນ​ກິ​ລາ​ແລະ​ດົນ​ຕີ​ສົດ​, ສໍາ​ລັບ​ການ - ໄດ້​ຟື້ນ​ຟູ​ກັບ​ຄືນ​ມາ​ຊີ​ວິດ​, ຮ້ານ​ອາ​ຫານ​, ຮ້ານ​ອາ​ຫານ​, ແລະ​ບາ​ອາ​ຫານ​ເບິ່ງ​ຄື​ວ່າ​ຈະ​ຊັກ​ຊ້າ​.

"ມັນບໍ່ແມ່ນພຽງແຕ່ຈິນຕະນາການຂອງເຈົ້າ" ເວົ້າເລື່ອງຈາກ CNBC. "ຮ້ານອາຫານບໍ່ເປີດຕາບໃດທີ່ພວກເຂົາເຄີຍເປັນ." ເລື່ອງສືບຕໍ່ອ້າງເຖິງບົດລາຍງານທີ່ຜ່ານມາກ່ຽວກັບແນວໂນ້ມນີ້.

"ຮ້ານອາຫານໄດ້ຫຼຸດລົງຊົ່ວໂມງປະຕິບັດການປະຈໍາອາທິດຂອງພວກເຂົາໂດຍ 7.5%, ຫຼື 6.4 ຊົ່ວໂມງ, ເມື່ອທຽບກັບຕາຕະລາງການແຜ່ລະບາດກ່ອນການລະບາດ, ອີງຕາມການ ບົດລາຍງານໃຫມ່ຈາກ Datassential. "

ວຽກງານທີ່ເຮັດໂດຍ Datassential ແມ່ນມີມູນຄ່າເບິ່ງໃກ້ຊິດ. ການສຶກສາຂອງພວກເຂົາພົບວ່າມີຫຼາຍເຫດຜົນສໍາລັບຊົ່ວໂມງຫນ້ອຍແລະການປິດ.

  1. ຍັງມີການຂາດແຄນແຮງງານ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າຊົ່ວໂມງສັ້ນກວ່າ.
  2. ໃນບາງບ່ອນ, ຄວາມຕ້ອງການການບໍລິການແລະສະພາບແວດລ້ອມຂອງສະຖານທີ່ທີສາມໄດ້ຫຼຸດລົງນັບຕັ້ງແຕ່ການເລີ່ມຕົ້ນຂອງໄລຍະເວລາ Covid ໃນປີ 2020. ນີ້ແມ່ນຄວາມຈິງໂດຍສະເພາະໃນສະຖານທີ່ທີ່ມີກົດລະບຽບທີ່ເຂັ້ມງວດກວ່າທີ່ຈະປິດສະຖານທີ່ສາທາລະນະ (ຄິດວ່າ Seattle, San Francisco. , ແລະນິວຢອກ).
  3. ການ​ເຮັດ​ວຽກ​ຈາກ​ບ້ານ​ໝາຍ​ຄວາມ​ວ່າ​ບໍ່​ມີ​ຄົນ​ອອກ​ນອກ​ແລະ​ເຕັມ​ໃຈ​ຫຼື​ສາ​ມາດ​ພົບ​ປະ​ຊຸມ​ຊົນ​ຫຼັງ​ຈາກ​ການ​ເຮັດ​ວຽກ; ພວກເຂົາເຈົ້າໄດ້ຢູ່ເຮືອນແລ້ວໃນຕອນທ້າຍຂອງມື້.
  4. ການເຮັດຮັງແມ່ນເຮັດໄດ້ງ່າຍຂຶ້ນ, ການສັ່ງອາຫານ ແລະເຫຼົ້າທາງອອນລາຍໝາຍເຖິງການຫຼີກລ່ຽງການກະຕຸ້ນໃຫ້ອອກໄປນອກເຮືອນ ແລະຊອກຫາບ່ອນຈອດລົດໃນບໍລິເວນໃກ້ຄຽງ.

ນີ້ທັງຫມົດເຮັດໃຫ້ຄວາມຮູ້ສຶກສໍາລັບຂ້ອຍ. ຂ້ອຍໄດ້ເດີນທາງ 8 ຖ້ຽວຕັ້ງແຕ່ທ້າຍເດືອນສິງຫາປີ 2020, ແລະຂ້ອຍພົບວ່າພາຍໃນປະເທດ, ໂດຍສະເພາະສະຖານທີ່ຕ່າງໆເຊັ່ນ Wyoming ແລະ Nebraska, ບໍ່ໄດ້ຖືກປິດລ້ອມຄືກັບສະຖານທີ່ຕ່າງໆເຊັ່ນລັດວໍຊິງຕັນແລະຄາລິຟໍເນຍ. ແລະມັນເບິ່ງຄືວ່າ intuitive ທີ່ຈະເຊື່ອວ່າຄວາມແປກໃຫມ່ຂອງການສັ່ງອອນໄລນ໌ແລະການບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງເດີນທາງໄປຊື້ເຄື່ອງສໍາລັບອາຫານແລະການບັນເທີງຈະຊ້າລົງ. ມັນຍັງໄດ້ຊ່ວຍປະຢັດປະຊາຊົນເງິນແລະເວລາ. ແຕ່ຂ້ອຍຍັງມີການຄາດເດົາ: ສໍາລັບເຫດຜົນບາງຢ່າງ, ຄວາມຕ້ອງການແມ່ນຕໍ່າຫຼືຫຼຸດລົງໃນຫຼາຍໆພື້ນທີ່ທີ່ມີຄວາມຫນາແຫນ້ນເຊັ່ນທີ່ຂ້ອຍອາໄສຢູ່, ແລະຂໍ້ຈໍາກັດຂອງ Covid ໄດ້ອະນຸຍາດໃຫ້ມີການປັບປ່ຽນໃຫມ່. ຫຼາຍໆສະຖາບັນໄດ້ຕັດຊົ່ວໂມງເຮັດວຽກ ເພາະວ່າພວກເຂົາບໍ່ໄດ້ຜົນກໍາໄລແລ້ວ.

ເຈົ້າຂອງຮ້ານກາເຟຄົນໜຶ່ງທີ່ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ລົມກັບສາລະພາບວ່າ ທຸລະກິດຂອງລາວຊ້າລົງຈົນຢຸດສະງັກຫຼັງຈາກເວລາ 3 ໂມງແລງ, ແມ່ນແຕ່ຢູ່ໃນຄຸ້ມບ້ານໜຶ່ງທີ່ມີຄວາມໜາແໜ້ນທີ່ສຸດໃນພາກຕາເວັນຕົກຂອງສະຫະລັດ. Capitol Hill ໃນ Seattle. ຄຸ້ມບ້ານດັ່ງກ່າວມີປະຊາກອນທັງໝົດ 32,144 ຄົນ ແລະ ຄວາມໜາແໜ້ນຂອງປະຊາກອນ 20,000 ຄົນຕໍ່ຕາແມັດ. ເຈົ້າຂອງຮ້ານບາຢູ່ບໍ່ໄກບອກວ່າຕ້ອງປິດການບໍລິການກ່ອນໜ້ານີ້; ປະຊາຊົນໄດ້ສະແດງຂຶ້ນ, ສັ່ງກາເຟຫນຶ່ງຈອກແລະນັ່ງຢູ່ຄອມພິວເຕີຂອງເຂົາເຈົ້າສໍາລັບຊົ່ວໂມງ. ເງິນທີ່ສ້າງມາບໍ່ພຽງພໍເພື່ອຢືນຢັນການເປີດ. ໃນທັງສອງກໍລະນີ, ອາດຈະມີຄົນ, ແຕ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການເຮັດທຸລະກໍາໂດຍສະເລ່ຍບໍ່ສາມາດກໍານົດເວລາຊົ່ວໂມງ, ບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ມີຢູ່ໃນໂລກລະບາດ. ເມື່ອໂລກລະບາດແຜ່ລະບາດ, ການປິດໄດ້ກາຍເປັນປົກກະຕິ, ດັ່ງນັ້ນຫຼາຍບ່ອນເບິ່ງຄືວ່າມີເວລາຈໍາກັດຕໍ່ສະຖານທີ່ທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການສູງສຸດແລະຜົນຕອບແທນຫຼາຍທີ່ສຸດໃນການລົງທຶນຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແຮງງານ.

ເມື່ອປີກ່ອນ, ເຈົ້າຂອງທຸລະກິດອື່ນທີ່ປິດຮ້ານຍັງກ່າວວ່າການດໍາເນີນທຸລະກິດໃນຊີແອດເທິລແມ່ນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກເພີ່ມຂຶ້ນ. ຄ່າຈ້າງໄດ້ຖືກກົດດັນຂຶ້ນໂດຍການມອບຫມາຍຈາກສະພານະຄອນເຊັ່ນດຽວກັນກັບລະບຽບການແລະກົດລະບຽບຫຼາຍຂື້ນທີ່ເຮັດໃຫ້ການເປີດປະຕູມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກເພີ່ມຂຶ້ນ. ຄວາມບໍ່ແນ່ນອນຂອງ Covid-19 ເບິ່ງຄືວ່າເຮັດໃຫ້ການຕັດສິນໃຈຂອງແຮງງານຮ້າຍແຮງກວ່າເກົ່າ, ເຮັດໃຫ້ມັນຍາກທີ່ຈະເພີ່ມຄໍາຫມັ້ນສັນຍາຈາກພະນັກງານຫຼາຍຊົ່ວໂມງແລະການລັງເລທີ່ຈະໂທຫາພວກເຂົາຄືນຖ້າສິ່ງຕ່າງໆຊ້າລົງ. ຄວາມຄິດຂອງຂ້ອຍສະເຫມີວ່າອັດຕາສ່ວນຂອງຕາລາງຟຸດຕໍ່ຄ່າແຮງງານແມ່ນສໍາຄັນ; ຖ້າພື້ນທີ່ໃຫຍ່ເກີນໄປ, ມັນຫມາຍຄວາມວ່າຕ້ອງການພະນັກງານເພີ່ມເຕີມແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ສູງຂຶ້ນ. ສະຖານທີ່ນ້ອຍໆ, ແອອັດທີ່ມີຊົ່ວໂມງໜ້ອຍລົງ ເບິ່ງຄືວ່າຈະເຮັດດີທີ່ສຸດ ແລະ ສະພາບອາກາດດີຂຶ້ນ.

ທັງໝົດນີ້ແມ່ນເປັນການຄາດເດົາໃນສ່ວນຂອງຂ້ອຍ. ແຕ່ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າວຽກງານເພີ່ມເຕີມເຊັ່ນການສຶກສາໂດຍ Datassential ແມ່ນກຸນແຈສໍາຄັນໃນການສະຫນັບສະຫນູນການຂະຫຍາຍຕົວຂອງການສະຫນອງທີ່ຢູ່ອາໄສໃນຕົວເມືອງ. ພວກເຮົາຈໍາເປັນຕ້ອງຮູ້ວ່າປັດໃຈໃດທີ່ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນຄວາມສໍາເລັດຫຼືຄວາມລົ້ມເຫລວຂອງທຸລະກິດຂະຫນາດນ້ອຍທີ່ເຮັດໃຫ້ການດໍາລົງຊີວິດຢູ່ໃນພື້ນທີ່ຂະຫນາດນ້ອຍກວ່າທີ່ຫນ້າສົນໃຈ. ຖ້າກົດລະບຽບແລະຄ່າແຮງງານເພີ່ມໂດຍເຈົ້າຫນ້າທີ່ທີ່ມີຄວາມຫມາຍດີສ້າງທະເລຊາຍໂດຍບໍ່ມີທຸລະກິດການຕ້ອນຮັບ, ຫນ່ວຍງານທີ່ຢູ່ອາໄສມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະໃຫຍ່ຂຶ້ນແລະລາຄາແພງກວ່າ. ສິ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ຂະຫນາດນ້ອຍກວ່າ, ຫນາແຫນ້ນ, ແລະຫົວຫນ່ວຍທີ່ມີລາຄາຖືກກວ່າ ເປັນໄປໄດ້ແມ່ນສະຖານທີ່ທີສາມ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://www.forbes.com/sites/rogervaldez/2022/12/09/affordable-housing-depends-on-small-businesses/