ຜູ້ຊື້ເຮືອນຊາວອາເມລິກາຊອກຫາການຕໍ່ລອງຂອງອັງກິດ, ສ່ວນຫຼຸດໂດຍປອນທີ່ອ່ອນແອລົງ

ຜູ້ຊື້ເຮືອນຊາວອາເມລິກາກໍາລັງຊອກຫາການຕໍ່ລອງຢູ່ໃນອັງກິດ, ຍ້ອນວ່າປອນທີ່ອ່ອນແອລົງໄດ້ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການຕັດລາຄາສອງຕົວເລກ.

ການຫຼຸດລົງຂອງສະກຸນເງິນອັງກິດໃນປີທີ່ຜ່ານມາ, ຫຼຸດລົງ 17.5% ທຽບກັບເງິນໂດລາສະຫະລັດມາຮອດປັດຈຸບັນໃນປີ 2022, ໄດ້ເຮັດໃຫ້ຊັບສິນຂອງອັງກິດລາຄາຖືກກວ່າສໍາລັບຜູ້ຊື້ທີ່ຈ່າຍເປັນເງິນໂດລາສະຫະລັດ. ລາຄາໃນລອນດອນແມ່ນຫຼຸດລົງເກືອບ 20% ໃນປີທີ່ຜ່ານມາເປັນຜົນມາຈາກການຫຼຸດລົງຂອງລາຄາແລະຜົນກະທົບຂອງສະກຸນເງິນ, ອີງຕາມບໍລິສັດນາຍຫນ້າແລະບໍລິສັດທີ່ປຶກສາ Knight Frank.

ຂ່າວການລົງທຶນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ

ນີ້ແມ່ນສິ່ງທີ່ຈະຊື້ແລະຂາຍທ່າມກາງຄວາມວຸ່ນວາຍຂອງຕະຫຼາດອັງກິດ, ຜູ້ຈັດການເງິນກ່າວວ່າ

ນາຍໜ້າ ແລະຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບກ່າວວ່າ ການຫຼຸດລົງດັ່ງກ່າວໄດ້ສ້າງໂອກາດການລົງທຶນທີ່ຫາຍາກສໍາລັບຊາວອາເມຣິກັນທີ່ຈະຊື້ເຂົ້າໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຂອງອັງກິດ — ບໍ່ວ່າຈະເປັນອະສັງຫາລິມະສັບຂອງລອນດອນ 400,000 ໂດລາ ຫຼື ອະສັງຫາລິມະສັບປະຫວັດສາດ 30 ລ້ານໂດລາໃນຊົນນະບົດ.

Paddy Dring, ຫົວຫນ້າຝ່າຍຂາຍຂອງ Prime Sales ທົ່ວໂລກຂອງ Knight Frank ກ່າວວ່າ "ພວກເຮົາໄດ້ເຫັນການເພີ່ມຂື້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຈາກຊາວອາເມລິກາ." "ມີຜູ້ທີ່ກໍາລັງສົ່ງຕໍ່ແຜນການຂອງພວກເຂົາ, ແລະຈະໃຊ້ໂອກາດນີ້ສໍາລັບແຜນການລົງທຶນໄລຍະຍາວຂອງພວກເຂົາເພື່ອຄວາມຫຼາກຫຼາຍຂອງຕ່າງປະເທດ."

Knight Frank ກ່າວວ່າການຫຼຸດລົງຂອງລາຄາລວມແລະການຫຼຸດລົງຂອງສະກຸນເງິນໄດ້ສ້າງສ່ວນຫຼຸດທີ່ມີປະສິດທິພາບ 19% ໃນເຂດໃກ້ຄຽງ Chelsea ຂອງລອນດອນແລະ 17% ໃນ Knightsbridge.

ເມື່ອປຽບທຽບກັບປີ 2014, ເມື່ອປອນອັງກິດເທົ່າກັບ $ 1.71 ແລະລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບໃນລອນດອນແມ່ນສູງກວ່າ 13%, ສ່ວນຫຼຸດແມ່ນຍິ່ງໃຫຍ່ກວ່າ, ຫຼາຍກວ່າ 50% ໃນ Chelsea, Knightsbridge ແລະ Notting Hill, ອີງຕາມການ Tom Bill, ຫົວຫນ້າ. ຂອງການຄົ້ນຄວ້າທີ່ຢູ່ອາໄສຢູ່ Knight Frank. ຄຸ້ມບ້ານຂອງ Kensington ແລະ Mayfair ໄດ້ເຫັນສ່ວນຫຼຸດຫຼາຍກວ່າ 45%.

ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ຊັບສິນທີ່ມີລາຍຊື່ຢູ່ທີ່ 5 ລ້ານປອນໃນ Knightsbridge, ຈະມີລາຄາ 8.6 ລ້ານໂດລາໃນປີ 2014, ແຕ່ 4 ລ້ານໂດລາໃນມື້ນີ້.

ເງິນຝາກປະຢັດແມ່ນມີຂະຫນາດໃຫຍ່ກວ່າຢູ່ໃນຊັບສິນທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດແລະລາຄາແພງທີ່ສຸດ. Steve Schwarzman, ມະຫາເສດຖີ CEO ແລະປະທານຂອງ Blackstone, ພຽງແຕ່ຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບປະຫວັດສາດ 2,500 ເອເຄີໃນ Wiltshire County, ປະມານ 90 ໄມທາງທິດຕາເວັນຕົກຂອງລອນດອນ, ໃນລາຄາ 80 ລ້ານປອນ. ການຫຼຸດລົງຂອງ sterling ຫມາຍຄວາມວ່າລາວອາດຈະປະຫຍັດເງິນໄດ້ເຖິງ 20 ລ້ານໂດລາຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນໃນການຊື້ເມື່ອທຽບໃສ່ກັບປີທີ່ຜ່ານມາ.

Dring ກ່າວວ່າຜູ້ຊື້ຂອງຊາວອາເມຣິກັນໄດ້ດໍາເນີນການຢ່າງກວ້າງຂວາງ - ຈາກຄູ່ຜົວເມຍທີ່ມີອາຍຸຫຼາຍກວ່າທີ່ຊອກຫາຫ້ອງແຖວຂະຫນາດນ້ອຍກວ່າ, ໄປຫາຄອບຄົວທີ່ເບິ່ງຫ້ອງສະຕູດິໂອສໍາລັບລູກຊາຍຫຼືລູກສາວທີ່ເຂົ້າໂຮງຮຽນໃນອັງກິດ, ໄປຫາຜູ້ທີ່ຮັ່ງມີທີ່ສຸດທີ່ຊອກຫາຊັບສິນທີ່ຫາຍາກທີ່ສ້າງການລົງທຶນໃນໄລຍະຍາວທີ່ດີ.

ທ່ານກ່າວວ່າ "ພວກເຮົາບໍ່ເຫັນການຄາດເດົາທີ່ບໍລິສຸດຫຼາຍ," ລາວເວົ້າ. "ຜູ້ຊື້ມັກຈະຖືກຂັບເຄື່ອນໂດຍທຸລະກິດຫຼືການສຶກສາຫຼືວິຖີຊີວິດ."

ທ່ານ Dring ກ່າວ​ວ່າ ​ເຖິງ​ແມ່ນ​ວ່າ​ອັດຕາ​ເງິນ​ເຟີ້​ໄດ້​ຫຼຸດ​ລົງ​ກໍ່ຕາມ, ​ແຕ່​ການ​ສະໜອງ​ເຮືອນ​ຢູ່​ໃນ​ທົ່ວ​ປະ​ເທດ​ຍັງ​ຂາດ​ແຄນ, ​ໂດຍ​ສະ​ເພາະ​ແມ່ນ​ບັນດາ​ຊັບ​ສິນ​ໃນ​ປະຫວັດສາດ.

ສໍາລັບຜູ້ທີ່ມີເງິນ, ເຖິງແມ່ນວ່າ, ເງິນຝາກປະຢັດສາມາດຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. Brokerage Savills ຫາກໍບອກລາຍຊື່ໜຶ່ງໃນຊັບສິນປະຫວັດສາດທີ່ສຸດຂອງອັງກິດ — ເປັນອະສັງຫາລິມະສັບ 1,922 ເຮັກຕາໃນເຂດຊົນນະບົດຂອງອັງກິດທີ່ເອີ້ນວ່າ Adlington Hall. ຊັບສິນດັ່ງກ່າວກວມເອົາ 20 ຟາມ, ຫຼາຍກວ່າ 700 ອາຄານທີ່ຢູ່ອາໄສ, ສະຖານທີ່ຈັດງານ ແລະຫ້ອງໂຖງບ້ານ. ມັນເຄີຍເປັນເຈົ້າຂອງໂດຍມົງກຸດອັງກິດແລະຢູ່ໃນຄອບຄົວດຽວກັນສໍາລັບຫຼາຍກວ່າ XNUMX ປີ.

ລາຄາຖາມ: 30 ລ້ານປອນ, ຫຼືປະມານ 33 ລ້ານໂດລາສະຫະລັດກັບອັດຕາແລກປ່ຽນເງິນຕາຂອງມື້ນີ້. ນັ້ນເປັນການປະຫຍັດຫຼາຍກ່ວາ 6 ລ້ານໂດລາສໍາລັບຜູ້ຊື້ສະຫະລັດ, ຈ່າຍເປັນເງິນໂດລາ, ເມື່ອທຽບກັບປີກ່ອນ.