ຮ້ານຊີດທີ່ເກົ່າແກ່ທີ່ສຸດຂອງອາເມຣິກາຈະປິດລົງ ໃນຂະນະທີ່ຮ້ານຂາຍປີກໃນນິວຢອກ

ມັນອາດຈະລອດຊີວິດຈາກສົງຄາມໂລກສອງຄັ້ງ, 9/11 ແລະວິກິດການທາງດ້ານການເງິນຂອງໂລກ, ໃນຂະນະທີ່ນັບ Leah Remini, Michael Imperioli, Alice Cooper ແລະ Joey Reynolds ໃນບັນດາລູກຄ້າທີ່ມີຊື່ສຽງຂອງຕົນ, ແຕ່ຮ້ານເນີຍແຂງທີ່ເກົ່າແກ່ທີ່ສຸດໃນ Manhattan ແມ່ນຢູ່ໃນເວລາກູ້ຢືມ.

ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ຖືວ່າເປັນບໍລິສັດທີ່ເກົ່າແກ່ທີ່ສຸດໃນການເກັບເນີຍແຂງໃນອາເມລິກາ, Alleva Dairy ໄດ້ succumbed ກັບຜົນກະທົບຂອງການແຜ່ລະບາດແລະບັນຊີລາຍການຄ່າເຊົ່າ $ 600,000.

ການເສຍຊີວິດທີ່ເປັນໄປໄດ້ຂອງ Alleva Dairy ເກີດຂຶ້ນໃນເວລາທີ່ລົມເຢັນກໍາລັງພັດຜ່ານຕະຫຼາດຂາຍຍ່ອຍຂອງ Manhattan, ຍ້ອນວ່າພື້ນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຊ້າລົງ.

ສໍາລັບ Alleva Dairy, ຫຼັງຈາກຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທາງດ້ານການເງິນທີ່ເກີດຈາກວິກິດການ Covid, ຮ້ານຂາຍເນີຍແຂງມີເວລາຫນ້ອຍກວ່າຫນຶ່ງເດືອນຢູ່ທີ່ແຈຖະຫນົນ Mulberry ແລະ Grand Street ໃນເມືອງ Little Italy ທີ່ມີຊື່ສຽງຂອງ Manhattan, ສະຖານທີ່ດຽວທີ່ເຄີຍມີມາຕະຫຼອດ 130 ປີ.

ເຈົ້າຂອງປະຈຸບັນ Karen King ຊື້ Alleva Dairy ກັບສາມີ Cha Cha ແລະນັກສະແດງ Tony Danza (ເພື່ອນຂອງ Cha Cha) ເມື່ອທົດສະວັດກ່ອນແລະເມື່ອຜົວຂອງນາງໄດ້ເສຍຊີວິດໃນປີ 2015, King ໄດ້ຕັ້ງໃຈທີ່ຈະຮັກສາ Alleva ຢູ່. ແຕ່ເມື່ອໂລກລະບາດແຜ່ລະບາດ, ແລະທຸລະກິດໃນເຂດທ່ອງທ່ຽວທີ່ເປັນສູນກາງໄດ້ລົ້ມລົງໂດຍການປິດປະຕູ, ໜີ້ສິນເລີ່ມ rack ຂຶ້ນ.

ເຈົ້າຂອງ Karen King ບອກວ່າ "ພວກເຮົາຄວນຈະອອກໄປພາຍໃນວັນທີ 5 ມີນາ". NBC ນິວຍອກ — ຊຶ່ງ​ຫມາຍ​ຄວາມ​ວ່າ​ມັນ​ອາດ​ຈະ​ຫນ້ອຍ​ກ​່​ວາ 30 ວັນ​ກ່ອນ​ທີ່​ຈະ​ສິ້ນ​ສຸດ​ຂອງ​ຍຸກ​.

ສັນຍາໝາຍເຖິງການຍົກຍ້າຍ

ທຸລະກິດໄດ້ກັບຄືນສູ່ສະພາບປົກກະຕິຢ່າງຊ້າໆສໍາລັບຜູ້ປະກອບການໃນບ້ານ, ທີ່ຮູ້ຈັກກັນດີຢູ່ໃນທ້ອງຖິ່ນສໍາລັບເນີຍແຂງສົດແລະ sandwiches, ແຕ່ຮ້ານໄດ້ຫຼຸດລົງສອງປີຫຼັງຈາກການຈ່າຍເງິນຄ່າເຊົ່າແລະຍື່ນສໍາລັບການລົ້ມລະລາຍ.

ຄ່າເຊົ່າປະຈໍາເດືອນແມ່ນ $ 23,756, ອີງຕາມບັນທຶກຂອງສານແລະການສູ້ຮົບທາງດ້ານກົດຫມາຍທີ່ຍືດເຍື້ອກັບເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງອາຄານໄດ້ເກີດຂື້ນຫຼັງຈາກ Alleva ເຂົ້າໄປໃນພາກທີ 11 ລົ້ມລະລາຍຫຼັງຈາກເກັບຄ່າເຊົ່າຄືນເກືອບ $ 628,000 ນັບຕັ້ງແຕ່ການລະບາດຂອງໂລກລະບາດ.

ໃນເດືອນເມສາ 2022, King ໄດ້ກ່າວວ່ານາງເຕັມໃຈທີ່ຈະຈ່າຍເງິນແຕ່ໄດ້ຂໍເວລາເພື່ອຕອບສະຫນອງຄໍາຫມັ້ນສັນຍາຂອງນາງ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, King ກ່າວວ່ານາງແລະເຈົ້າຂອງເຮືອນໃນທີ່ສຸດໄດ້ບັນລຸຂໍ້ຕົກລົງທີ່ຈະປົດຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງນາງສໍາລັບຫນີ້ສິນທາງດ້ານການເງິນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຂອງຮ້ານຄ້າຕາບໃດທີ່ນາງອອກຈາກສະຖານທີ່ Little Italy ໃນເດືອນຫນ້າ.

ບໍລິເວນທາງປະຫວັດສາດຂອງ Little Italy ຂອງປະເທດອີຕາລີຍາວຈາກ Canal ໄປຫາ Houston Street, ລະຫວ່າງ Lafayette Street ແລະ Bowery, ແລະໄດ້ຖືກສ້າງຂື້ນໃນຖານະຜູ້ອົບພະຍົບຈາກ Naples ແລະ Sicily ໄດ້ຖ້ວມພື້ນທີ່ໃນຊຸມປີ 1880. ດຽວນີ້, ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນເນັ້ນໃສ່ບັ້ງໄຟອ້ອມຖະໜົນ Mulberry, ບ່ອນທີ່ມີຮ້ານຂາຍເສື້ອຜ້າທີ່ທັນສະໄໝທີ່ສຸດ ແລະ ແຖບນິວຢອກທີ່ຮ້ອນທີ່ສຸດຖືກບ່າໄຫລ່.

Alleva Dairy ບໍ່ໄດ້ຢູ່ຄົນດຽວໃນການຕໍ່ສູ້ກັບພາລະດ້ານການເງິນຂອງໂລກລະບາດແລະຄວາມບໍ່ແນ່ນອນດ້ານເສດຖະກິດໂລກທີ່ສ້າງຂຶ້ນໂດຍການຮຸກຮານຂອງລັດເຊຍໃນຢູເຄລນ.

ຕະຫຼາດຂາຍຍ່ອຍຂອງ Manhattan ສືບຕໍ່ການເຫນັງຕີງເພີ່ມຂຶ້ນໃນໄຕມາດທີ່ສີ່ຂອງ 2022, ແຕ່ວ່າພຽງແຕ່.

ໃນທົ່ວ 16 ແລວທາງການຄ້າຂອງ Manhattan, ການມີຮ້ານຄ້າປີກຊັ້ນລຸ່ມຫຼຸດລົງເລັກນ້ອຍຈາກໄຕມາດທີ່ຜ່ານມາ, ອີງຕາມການລາຍງານຂອງທີ່ປຶກສາ CBRE. ການຫຼຸດລົງເລັກນ້ອຍຈາກ 229 ພື້ນທີ່ທີ່ມີຢູ່ 222 ແມ່ນການປັບປຸງປະຈໍາໄຕມາດທີ່ຫົກຕິດຕໍ່ກັນ.

ຄ່າເຊົ່າເພີ່ມຂຶ້ນແຕ່ຕະຫຼາດເຢັນ

ຄ່າເຊົ່າໃນຂະແຫນງການຍັງເຫັນວ່າມີການຫຼຸດລົງເລັກນ້ອຍ. ໃນ​ໄຕ​ມາດ​ທີ 615, ຄ່າ​ເຊົ່າ​ສະ​ເລ່ຍ​ແມ່ນ 1.2 ໂດ​ລາ​ຕໍ່​ຕາ​ແມັດ, ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ 2.9% ຈາກ​ໄຕ​ມາດ​ທີ XNUMX ແລະ XNUMX% ເມື່ອ​ທຽບ​ໃສ່​ໄລ​ຍະ​ດຽວ​ກັນ​ຂອງ​ປີ.

ຍອດ​ມູນ​ຄ່າ​ການ​ເຊົ່າ​ໃນ​ໄຕ​ມາດ​ທີ 2.5 ມີ​ເນື້ອ​ທີ່ 11.6 ລ້ານ​ຕາລາງ​ຟຸດ — 2021% ​ເມື່ອ​ທຽບ​ໃສ່​ປີ 9.7 ​ແຕ່​ປະລິມານ​ການ​ເຊົ່າ​ໃນ​ໄຕ​ມາດ​ໄດ້​ຫຼຸດ​ລົງ XNUMX% ຈາກ​ໄຕ​ມາດ​ທີ XNUMX, ທຳລາຍ​ການ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ XNUMX ​ໄຕ​ມາດ​ຕິດ​ຕໍ່​ກັນ.

ຄວາມໄວການເຊົ່າທີ່ສູງທີ່ສຸດເປັນຂອງ Soho, ບ່ອນທີ່ຫຼາຍກວ່າ 269,000 sq. ft. ໄດ້ຖືກເອົາຂຶ້ນໃນທົ່ວຫຼາຍກ່ວາ 50 ທຸລະກໍາ, ດ້ວຍຂໍ້ຕົກລົງທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງ Capital One.Cof
ເນື້ອທີ່ 13,000 ຕາແມັດ ໃຫ້ເຊົ່າທີ່ 555 Broadway.

ອຸດສາຫະກໍາເຄື່ອງແຕ່ງກາຍໄດ້ບັນທຶກປະລິມານການເຊົ່າປະຈໍາປີທີ່ສູງທີ່ສຸດຕາມປະເພດ, ໂດຍມີ 546,000 sq. ft. ເຊົ່າໃນທົ່ວ 2022, ລວມທັງ 107,000 sq. ft. ໃນໄຕມາດທີ່ສີ່. ຮ້ານຄ້າປີກກິລາ Adidas '39,000 sq. ft. ການຕໍ່ອາຍຸຢູ່ທີ່ 610 Broadway ແມ່ນທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງໄຕມາດ.

ສໍາລັບ Alleva Dairy, "ຂ້ອຍເສຍໃຈ. ຫົວໃຈຂອງຂ້ອຍແຕກຫັກແຕ່ຂ້ອຍເປັນນັກຕໍ່ສູ້,” King ກ່າວຕໍ່ອົງການຂ່າວ - ໂດຍກ່າວຕື່ມວ່ານາງຍັງມີຄວາມຫວັງວ່າການລາຍງານຢ່າງກວ້າງຂວາງກ່ຽວກັບການປິດສະຖາບັນນິວຢອກທີ່ໃກ້ຈະມາຮອດນີ້ສາມາດຊ່ວຍຮັກສາຮ້ານໄດ້.

ໂດຍບໍ່ສົນເລື່ອງ, ນາງຫວັງວ່າຈະສາມາດເປີດ Alleva Dairy ຢູ່ບ່ອນອື່ນ, ຮັກສາປະເພນີທີ່ມີອາຍຸ 130 ປີ.