Annaly Capital Management Inc. (NYSE: NLY) ເປັນໜຶ່ງໃນຄວາມໄວ້ວາງໃຈການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບຈໍານອງທີ່ສໍາຄັນ (REITs), ແຕ່ມັນເປັນຂອງບໍລິສັດ ຮຸ້ນທີ່ມັກອັດຕາເລື່ອນ (NYSE: NLY-PF) ທີ່ເບິ່ງຄືວ່າຈະດຶງດູດຄວາມສົນໃຈຂອງນັກລົງທຶນ.
ເຄື່ອງມືທີ່ຄ້າຍຄືພັນທະບັດເຫຼົ່ານີ້ເຮັດໃຫ້ການຊໍາລະປົກກະຕິໂດຍອີງໃສ່ຜົນຜະລິດທີ່ຖືກກໍານົດໄວ້ໃນມູນຄ່າແຕ່ໃນປັດຈຸບັນ "ເລື່ອນ" ດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍ.
ເມື່ອ Federal Reserve ເອົາອັດຕາທີ່ສູງຂຶ້ນ, ຮຸ້ນທີ່ຕ້ອງການຈະຈ່າຍຜົນຜະລິດຫຼາຍກວ່າເກົ່າຍ້ອນວ່າພວກເຂົາປັບຕົວເຂົ້າກັບສະພາບແວດລ້ອມໃຫມ່. ຖ້າທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງ Annaly ທີ່ຕ້ອງການດ້ວຍ "coupon" 6.95%, ມັນອາດຈະເປັນການຈ່າຍເງິນ 7.25%. ຈໍານວນ "ເລື່ອນ" ຂຶ້ນກັບທິດທາງຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍ.
ທີ່ຕ້ອງການເຊັ່ນນີ້, ຊື້ສອງສາມອາທິດຫຼືຫຼາຍເດືອນກ່ອນຫນ້ານີ້, ປະຈຸບັນຈະມີມູນຄ່າຫຼາຍກວ່າການລົງທຶນເພາະວ່າບໍລິສັດໄດ້ປ່ຽນມັນຈາກຄົງທີ່ເປັນການເລື່ອນແລະຜົນຜະລິດໄດ້ຍ້າຍສູງຂຶ້ນ. ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ຮຸ້ນ Annaly floating-rate ຮຸ້ນທີ່ຕ້ອງການພຽງແຕ່ຕີລາຄາໃຫມ່ໃນ 52 ອາທິດ.
ອີກດ້ານຫນຶ່ງຂອງເລື່ອງແມ່ນວ່າສິ່ງທີ່ສູນເສຍມູນຄ່າໃນເວລາທີ່ອັດຕາດອກເບ້ຍຫຼຸດລົງແລະອັດຕາທີ່ມັກຫຼຸດລົງ. ນັກລົງທຶນທີ່ຊື້ໃນ 7.5% ແລະເບິ່ງຍ້ອນວ່າຜົນຜະລິດຫຼຸດລົງເຖິງ 6.25% ອາດຈະບໍ່ພໍໃຈ. ລາຄາຂອງເຄື່ອງມືອາດຈະຕໍ່າລົງເຊັ່ນດຽວກັນ.
ທ່ານຕ້ອງຄິດຢ່າງລະອຽດກ່ຽວກັບອັດຕາການເລື່ອນທີ່ຕ້ອງການ: ທ່ານຄາດຫວັງວ່າ Fed ຈະບໍ່ຫຼຸດລົງອັດຕາການປ່ຽນແປງອີກເທື່ອຫນຶ່ງສໍາລັບສອງສາມປີບໍ? ຖ້າທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງບາງສິ່ງບາງຢ່າງເຊັ່ນນີ້, ມັນເປັນເລື່ອງຂອງການຮັກສາຕາຂອງ Fed ແລະການປ່ຽນແປງທີ່ມັນເຮັດທຸກຄັ້ງທີ່ມັນເຫັນວ່າມັນເຫມາະສົມ.
ບັນຫາອື່ນທີ່ຄວນພິຈາລະນາ: ການຈ່າຍເງິນປັນຜົນຂອງຫຼັກຊັບທີ່ມັກຕ້ອງຈ່າຍກ່ອນທີ່ຈະຈ່າຍເງິນປັນຜົນຫຼັກຊັບທົ່ວໄປ. ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ພວກເຂົາເອີ້ນມັນວ່າ "ມັກ."
ນີ້ແມ່ນຕາຕະລາງລາຄາປະຈໍາວັນສໍາລັບອັດຕາການເລື່ອນຂອງ Annaly ທີ່ມັກ:
ນັ້ນແມ່ນຄວາມຜັນຜວນຫຼາຍ. ການຂຶ້ນແລະລົງຈາກເດືອນມິຖຸນາຈົນເຖິງປັດຈຸບັນແມ່ນພິເສດ. ໃນປັດຈຸບັນ, ມັນນັ່ງຢູ່ໃນລະດັບສູງແລະການຊື້ຂາຍຂ້າງເທິງ 50 ມື້ແລະ 200 ມື້ການເຄື່ອນຍ້າຍໂດຍສະເລ່ຍ.
ພຽງແຕ່ສໍາລັບການບັນທຶກ, ນີ້ແມ່ນຕາຕະລາງລາຄາສໍາລັບຫຼັກຊັບທົ່ວໄປຂອງ Annaly:
ມັນເປັນການຊື້ຂາຍທີ່ດີຈາກຈຸດຕໍ່າສຸດໃນຕົ້ນເດືອນຕຸລາ, ໄດ້ຂ້າມຜ່ານລະດັບສະເລ່ຍຂອງການເຄື່ອນຍ້າຍ 50 ມື້, ເຊິ່ງເປັນສັນຍານຂອງຄວາມເຂັ້ມແຂງ. ແຕ່ສະເລ່ຍການເຄື່ອນຍ້າຍ 200 ມື້ຍັງສືບຕໍ່ຫຼຸດລົງ, ຮັກສາທ່າອ່ຽງໂດຍລວມຫຼຸດລົງ.
Xem thêm về ການລົງທືນອະສັງຫາລິມະຊັບຈາກ Benzinga
ຊອກຫາກາລະໂອກາດການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບຕົວຕັ້ງຕົວຕີກັບ Benzinga's Real Estate Offering Screener.
ບໍ່ແມ່ນຄໍາແນະນໍາການລົງທຶນ. ສໍາລັບຈຸດປະສົງການສຶກສາເທົ່ານັ້ນ.
ຢ່າພາດການແຈ້ງເຕືອນແບບສົດໆໃນຫຸ້ນຂອງເຈົ້າ – ເຂົ້າຮ່ວມ Benzinga Pro ສໍາລັບການຟຣີ! ລອງໃຊ້ເຄື່ອງມືທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານລົງທຶນຢ່າງສະຫຼາດຂຶ້ນ, ໄວຂຶ້ນ, ແລະດີກວ່າ.
©ປີ 2022 Benzinga.com. Benzinga ບໍ່ໃຫ້ ຄຳ ແນະ ນຳ ດ້ານການລົງທືນ. ທິການ.
ທີ່ມາ: https://finance.yahoo.com/news/annalys-floating-rate-preferred-hits-161358757.html