ລັດຖະບານກາງໄດ້ກ່າວໃນວັນພຸດວານນີ້ວ່າມັນຈະຫຼຸດລົງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການຈໍານອງຂອງລັດຖະບານກາງໂດຍສະເລ່ຍ 800 ໂດລາຕໍ່ປີ, ຫຼຸດລົງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຢູ່ອາໄສສໍາລັບຜູ້ຊື້ແລະເຈົ້າຂອງເຮືອນປະມານ 850,000 ໃນປີ 2023.
ການບໍລິຫານຂອງ Biden ໄດ້ປະກາດວ່າໂດຍຜ່ານອົງການບໍລິຫານທີ່ພັກອາໄສຂອງລັດຖະບານກາງ, ມັນແມ່ນການຫຼຸດຜ່ອນຄ່າປະກັນໄພຈໍານອງປະຈໍາປີກ່ຽວກັບການຈໍານອງທີ່ມີປະກັນໄພ FHA ຈາກ 0.85% ເປັນ 0.55% ສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມໃຫມ່ສ່ວນໃຫຍ່.
ຄ່າປະກັນໄພແມ່ນເປັນຄ່າທໍານຽມປະຈໍາເດືອນທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ມີປະກັນໄພຈໍານອງ FHA ຈ່າຍເພື່ອໃຫ້ມີການປະກັນໄພເງິນກູ້ຂອງເຂົາເຈົ້າ, ແລະຈ່າຍເປັນສ່ວນເທິງຂອງເງິນຕົ້ນເດືອນແລະດອກເບ້ຍຂອງເຂົາເຈົ້າ.
ການບໍລິຫານ Biden-Harris ກ່າວໃນຖະແຫຼງການວ່າ "ການປະກາດໃນມື້ນີ້ແມ່ນບາດກ້າວທີ່ສໍາຄັນເພື່ອເຮັດໃຫ້ການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດບັນລຸໄດ້ຫຼາຍຂຶ້ນ," "ມາດຕະການຫຼຸດຕົ້ນທຶນນີ້ຈະເຮັດໃຫ້ການຊື້ເຮືອນສາມາດບັນລຸໄດ້ແລະສາມາດໃຫ້ໄດ້ສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາແລະກາງຫຼາຍ."
ຫຼາຍກວ່າ 80% ຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ FHA ແມ່ນຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດ, ລັດຖະບານກ່າວຕື່ມວ່າ, ແລະຫຼາຍກວ່າຫນຶ່ງສ່ວນສີ່ແມ່ນຜູ້ຊື້ສີ.
ເຮືອນສະເລ່ຍທີ່ຊື້ດ້ວຍການຈໍານອງທີ່ມີປະກັນໄພ FHA ແມ່ນສະເລ່ຍຫນ້ອຍກວ່າ $270,000. ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ລາຄາສະເລ່ຍຂອງ an ເຮືອນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວໃນສະຫະລັດແມ່ນ 359,000 ໂດລາ.
ການຫຼຸດຄ່າປະກັນໄພການຈໍານອງລົງ 0.3 ຈຸດສ່ວນຮ້ອຍຈະຊ່ວຍໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນປະຫຍັດ $ 900 ຕໍ່ປີຖ້າພວກເຂົາຊື້ເຮືອນດ້ວຍເງິນຈໍານອງ 300,000 ໂດລາ, ແລະຫຼາຍເຖິງ 1,500 ໂດລາຕໍ່ປີຖ້າພວກເຂົາເອົາການຈໍານອງ $ 500,000, ລັດຖະບານກ່າວວ່າ.
ການເຄື່ອນໄຫວເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄ່າປະກັນໄພແມ່ນມີຈຸດປະສົງເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ບໍລິໂພກດຸ່ນດ່ຽງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຂອງການຈໍານອງ. ຜູ້ຊື້ທີ່ອາດຈະແມ່ນກໍາລັງປະເຊີນກັບອັດຕາການຈໍານອງທີ່ສູງຂຶ້ນ, ກັບ ສະເລ່ຍ 30 ປີ ຢູ່ທີ່ 6.62%, ອີງຕາມຂໍ້ມູນຫຼ້າສຸດຈາກສະມາຄົມນັກທະນາຄານຈໍານອງ. ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງອັດຕາເພີ່ມຫຼາຍຮ້ອຍໂດລາໃນຄວາມສົນໃຈກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງຜູ້ຊື້.
"ຄ່າປະກັນໄພຕ່ໍາຈະຂະຫຍາຍໂອກາດການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນໂດຍການຫຼຸດລົງການຈ່າຍເງິນຈໍານອງສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມ FHA ທີ່ມີຄຸນວຸດທິ, ສະຫນອງການບັນເທົາທຸກທີ່ສໍາຄັນຈາກການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງອັດຕາການຈໍານອງແລະລາຄາເຮືອນໃນລະດູໃບໄມ້ປົ່ງໃນລະດູການຊື້ພາກຮຽນ spring," Bob Broeksmit, ປະທານແລະ CEO ຂອງ Mortgage ກ່າວ. ສະມາຄົມທະນາຄານ.
ອີງຕາມລັດຖະບານ, ການຈໍານອງທີ່ມີປະກັນໄພ FHA ກວມເອົາ 7.5% ຂອງການຂາຍເຮືອນໃນໄຕມາດທີສາມຂອງປີທີ່ຜ່ານມາ.
FHA ປະກັນໄພເງິນກູ້ໂດຍປົກກະຕິມີ a ເງິນລົງຂະຫນາດນ້ອຍ. ການຈ່າຍເງິນລົງສາມາດຕໍ່າເຖິງ 3.5% ຂອງລາຄາຊື້.
ເງິນກູ້ຢືມເຫຼົ່ານີ້ຍັງມີ "ການລົງທືນທີ່ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຫຼາຍ, ຊ່ວຍໃຫ້ຄອບຄົວສາມາດເລີ່ມຕົ້ນສ້າງຄວາມຮັ່ງມີໂດຍຜ່ານການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນໄວກວ່າທີ່ເຂົາເຈົ້າອາດຈະແລະສະຫນອງການເປີດປະຕູໃຫ້ແກ່ຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີຄ່າສິນເຊື່ອ," ຖະແຫຼງການຂອງທໍານຽບຂາວກ່າວວ່າ.
ຖະແຫຼງການກ່າວຕື່ມວ່າ "ປະຈຸບັນນີ້, ເຈົ້າຂອງເຮືອນແມ່ນແຫຼ່ງຕົ້ນຕໍຂອງການສ້າງຄວາມຮັ່ງມີຂອງຄົວເຮືອນອາເມລິກາສ່ວນໃຫຍ່," "ແຕ່ເນື່ອງຈາກການຂາດແຄນທົ່ວປະເທດໃນການສະຫນອງເຮືອນທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງແລະຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສໃນໄລຍະການແຜ່ລະບາດຂອງພະຍາດລະບາດ, ຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດໄດ້ຕໍ່ສູ້ໃນຊຸມປີທີ່ຜ່ານມາເພື່ອບັນລຸການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ."
ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://www.marketwatch.com/story/as-interest-rates-rise-biden-administration-will-reduce-the-cost-of-some-mortgages-by-800-per-year-8e05394d? siteid=yhoof2&yptr=yahoo