ຄວາມໄວ້ວາງໃຈການລົງທຶນດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງອາຊີໄດ້ຊື້ສູນການຄ້າສິງກະໂປໃນລາຄາ 1.6 ຕື້ໂດລາສະຫະລັດ

ຮ່ອງກົງ ເຊື່ອມຕໍ່ REIT ກໍາລັງລົງທຶນເຂົ້າສິງກະໂປດ້ວຍມູນຄ່າ 2.16 ຕື້ໂດລາສະຫະລັດ (1.6 ຕື້ໂດລາ) ການຊື້ສູນການຄ້າສອງແຫ່ງໃນເຂດຊານເມືອງຂອງປະເທດຈາກບໍລິສັດ Mercatus Co-operative.

Link REIT ປະກາດໃນວັນພຸດນີ້ວ່າມັນຈະຊື້ Jurong Point ແລະ Swing By @ Thomson Plaza ຈາກສາຂາຊັບສິນຂອງ NTUC Enterprise Co-operative ໃນທຸລະກໍາທີ່ຄາດວ່າຈະສໍາເລັດໃນເດືອນມີນາ 2023. ຂໍ້ຕົກລົງດັ່ງກ່າວຈະຊຸກຍູ້ໃຫ້ Link REIT ກາຍເປັນຫນຶ່ງໃນຈໍານວນ. ບໍລິສັດກ່າວວ່າເຈົ້າຂອງຊັບສິນຂາຍຍ່ອຍ 10 ອັນດັບຕົ້ນໃນສິງກະໂປ.

ການເຮັດທຸລະກໍາຍັງຈະກ່ຽວຂ້ອງກັບສັນຍາການບໍລິການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນແລະຊັບສິນ 10 ປີສໍາລັບສູນການຄ້າເຂດຊານເມືອງທີສາມ, AMK Hub, ເຊິ່ງຈະຍັງຄົງຢູ່ພາຍໃຕ້ການເປັນເຈົ້າຂອງ Mercatus.

ທ່ານ George Hongchoy, CEO ຂອງ Link ກ່າວໃນຖະແຫຼງການວ່າ "ຊັບສິນເຊັ່ນນີ້, ຊັບສິນຂາຍຍ່ອຍໃນເຂດຊານເມືອງຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ມີອັດຕາການຄອບຄອງສູງແລະຄ່າເຊົ່າທີ່ຫມັ້ນຄົງ, ແມ່ນຖືເປັນປະເພນີຢ່າງແຫນ້ນຫນາແລະບໍ່ມັກຈະມາຕະຫຼາດ," George Hongchoy, CEO ຂອງ Link ກ່າວໃນຖະແຫຼງການ. "ການເຮັດທຸລະກໍານີ້ຊ່ວຍໃຫ້ພວກເຮົາສ້າງທີມງານທີ່ອຸທິດຕົນໃນສິງກະໂປແລະສ້າງພື້ນຖານສໍາລັບ Link ເພື່ອຂະຫຍາຍໄປສູ່ກຸ່ມຊັບສິນແລະຍຸດທະສາດອື່ນໆໃນອາຊີປາຊີຟິກ."

ເພີ່ມເຕີມຈາກ FORBESມະຫາເສດຖີ Asok Kumar Hiranandani ຂອງ Royal Group ຊື້ຊັບສິນສິງກະໂປໃນລາຄາເປັນສະຖິຕິBy Jonathan Burgos

ສູນການຄ້າໃນເຂດຊານເມືອງຂອງສິງກະໂປໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມຕ້ານທານໃນລະຫວ່າງການແຜ່ລະບາດຂອງໂລກລະບາດ. ດ້ວຍ​ຄວາມ​ໃກ້​ຄຽງ​ກັບ​ເຂດ​ທີ່ຢູ່​ອາ​ໄສ​ແລະ​ການ​ຂາຍ​ຍ່ອຍ​ທີ່​ປະກອບ​ດ້ວຍ​ສິນຄ້າ​ທີ່​ຈຳ​ເປັນ, ສູນ​ການ​ຄ້າ​ໃນ​ເຂດ​ຊານ​ເມືອງ​ໄດ້​ດຶງ​ດູດ​ການ​ສັນຈອນ​ໄປ​ມາ​ຫຼາຍ​ກວ່າ​ສູນ​ການ​ຄ້າ​ທີ່​ສະໜອງ​ໃຫ້​ນັກ​ທ່ອງ​ທ່ຽວ​ໃນ​ເຂດ​ການ​ຄ້າ. ຄ່າເຊົ່າສະເລ່ຍຂອງສູນການຄ້າໃນເຂດຊານເມືອງໄດ້ບັນທຶກການເພີ່ມຂຶ້ນ 0.7% ໃນປີຕໍ່ປີໃນໄຕມາດທີສາມ, ເມື່ອທຽບກັບການຫຼຸດລົງ 0.3% ໃນແຖບຮ້ານຄ້າ Orchard ໃນໄລຍະເວລາດຽວກັນ, ອີງຕາມ Knight Frank.

ອີງ​ຕາມ​ຖະ​ແຫຼງ​ການ​ຊີ້​ອອກ​ວ່າ, ຕັ້ງ​ຢູ່​ໃນ Jurong ພາກ​ຕາ​ເວັນ​ຕົກ, ເປັນ​ຫນຶ່ງ​ໃນ​ເຂດ​ທີ່​ຢູ່​ອາ​ໄສ​ທີ່​ມີ​ປະ​ຊາ​ຊົນ​ຫນາ​ແຫນ້ນ​ທີ່​ສຸດ​ໃນ​ສິງ​ກະ​ໂປ, Jurong Point ມີ 720,000 ຕາ​ຕະ​ລາງ​ຂອງ​ເນື້ອ​ທີ່​ໃບ​ຕາ​ຕະ​ລາງ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, Swing By @ Thomson Plaza ມີເນື້ອທີ່ 110,000 ຕາແມັດ. Link REIT ກ່າວວ່າທັງສອງຊັບສິນແມ່ນຢູ່ໃກ້ກັບການຄອບຄອງຢ່າງເຕັມທີ່ແລະໄດ້ສ້າງລາຍໄດ້ສຸດທິປະຈໍາປີຂອງ $ 106 ລ້ານ S$ (78.6 ລ້ານໂດລາ) ໃນເດືອນຕຸລາ.

ບໍລິສັດກ່າວວ່າມັນຈະສະຫນອງທຶນຢ່າງເຕັມສ່ວນໃນການຊື້ໂດຍຜ່ານເງິນສົດແລະຫນີ້ສິນ, ເພີ່ມວ່າມັນຢູ່ໃນການສົນທະນາຢ່າງຫ້າວຫັນກັບນັກລົງທຶນແລະເປີດໃຫ້ຄູ່ຮ່ວມງານທຶນສໍາລັບຊັບສິນ.

ຈົດທະບຽນຢູ່ໃນຮ່ອງກົງໃນປີ 2005, Link REIT ເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນອະສັງຫາລິມະຊັບ HK$234 ຕື້ (30 ຕື້ໂດລາ) ເຊິ່ງລວມມີສູນການຄ້າ, ບ່ອນຈອດລົດ ແລະຫ້ອງການ. ເກືອບ 80% ຂອງຊັບສິນທີ່ມັນເປັນເຈົ້າຂອງແມ່ນຕັ້ງຢູ່ໃນຮ່ອງກົງ, ສ່ວນທີ່ເຫລືອແມ່ນແຜ່ຂະຫຍາຍໄປທົ່ວຈີນແຜ່ນດິນໃຫຍ່, ອົດສະຕາລີແລະອັງກິດ, ບໍລິສັດໄດ້ເຕີບໂຕເປັນ REIT ທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງອາຊີດ້ວຍມູນຄ່າຕະຫຼາດ 15.4 ຕື້ໂດລາໃນວັນພຸດ.