ທ້າຍປີ 2022 ບໍ່ໄດ້ມີເມດຕາຕໍ່ນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຢູ່ອາໃສ ຫຼືຜູ້ທີ່ອົງການຂາຍ ແລະການເງິນເຮືອນ. ບໍ່ພຽງແຕ່ອັດຕາດອກເບ້ຍຈໍານອງເພີ່ມຂຶ້ນອີກໃນທ້າຍເດືອນທັນວາ, ແຕ່ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຫຼຸດລົງສອງຕົວເລກ, ອີງຕາມສະມາຄົມທະນາຄານຈໍານອງ (MBA).
ອັດຕາດອກເບ້ຍສະເລ່ຍສໍາລັບການຈໍານອງຄົງທີ່ 30 ປີສໍາລັບເງິນກູ້ທີ່ມີການຈ່າຍເງິນລົງ 20% ເພີ່ມຂຶ້ນເປັນ 6.58% ຈາກ 6.34% ສອງອາທິດກ່ອນ. ສໍາລັບການອ້າງອິງ, ອັດຕາແມ່ນ 3.33% ໃນທ້າຍປີ 2021. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຈໍານອງໄດ້ຫຼຸດລົງ 13.2% ໃນທ້າຍປີ 2022 ເມື່ອທຽບກັບສອງອາທິດກ່ອນຫນ້ານີ້. ເພື່ອເພີ່ມຂ່າວທາງລົບ, ຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບການ refinancing ຫຼຸດລົງ 16.3% ຈາກສອງອາທິດກ່ອນຫນ້ານີ້ແລະ 87% ຈາກໄລຍະດຽວກັນໃນປີ 2021.
ທ່ານ Joel Kan ນັກເສດຖະສາດ MBA ກ່າວວ່າ "ອັດຕາການລ້າແມ່ນຕໍ່າກວ່າລະດັບສູງຂອງເດືອນຕຸລາ 2022 ແຕ່ຈະຕ້ອງຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍເພື່ອສ້າງກິດຈະກໍາການຄືນເງິນເພີ່ມເຕີມ", Joel Kan ນັກເສດຖະສາດ MBA ກ່າວ. "ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກການຊື້ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຈາກການຂາຍເຮືອນທີ່ຊ້າລົງໃນທັງສອງພາກສ່ວນໃຫມ່ແລະທີ່ມີຢູ່ແລ້ວຂອງຕະຫຼາດ. ເຖິງແມ່ນວ່າການຂະຫຍາຍຕົວຂອງລາຄາເຮືອນຈະຊ້າລົງໃນຫຼາຍພາກສ່ວນຂອງປະເທດ, ອັດຕາການຈໍານອງທີ່ສູງຂຶ້ນຍັງສືບຕໍ່ເຮັດໃຫ້ຄວາມເຄັ່ງຕຶງຕໍ່ຄວາມສາມາດໃນການຊື້ເຮືອນແລະກໍາລັງຮັກສາຜູ້ຊື້ເຮືອນໃນອະນາຄົດອອກຈາກຕະຫຼາດ."
ຂໍ້ສະເໜີຫຼ້າສຸດກ່ຽວກັບການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບຂອງ Benzinga
Realtor.com ຄາດຄະເນການເພີ່ມອັດຕາການຈໍານອງຈະສືບຕໍ່ເຂົ້າໄປໃນ 2023 ແລະຈະຢູ່ທີ່ປະມານ 7.1% ໃນທ້າຍປີ. ຄວາມເຄັ່ງຕຶງເພື່ອຊອກຫາຂ່າວດີໃດໆ, Realtor.com ກ່າວຕື່ມວ່າ, "ຈື່ໄວ້ວ່າ, ມັນຕ່ໍາກວ່າອັດຕາສະເລ່ຍ 7.76% ທີ່ເຫັນໃນການຈໍານອງ 30 ປີນັບຕັ້ງແຕ່ 1971."
Erika Giovanetti, ນັກຂ່າວຂອງ US News & World Report, ກ່າວວ່າໂດຍອີງໃສ່ບົດຮຽນໃນທ້າຍຊຸມປີ 1970, ລາຄາເຮືອນລາຄາເຮືອນອາດຈະຮັກສາມູນຄ່າຂອງພວກເຂົາໄດ້ດົນກວ່າທີ່ບາງຄົນຄາດຄະເນໃນຕົ້ນປີ.
"ເມື່ອອັດຕາການຈໍານອງເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວວາໃນທ້າຍຊຸມປີ 70 ແລະຕົ້ນປີ 80, ການແຂງຄ່າຂອງລາຄາເຮືອນຫຼຸດລົງ, ແຕ່ການຂະຫຍາຍຕົວຍັງຄົງເປັນບວກ. ລາຄາເຮືອນບໍ່ໄດ້ຫຼຸດລົງຈົນກ່ວາບໍ່ດົນຫລັງຈາກການຖົດຖອຍກໍາລັງດໍາເນີນ,” ນາງຂຽນ. "ດັ່ງນັ້ນ, ຖ້າ Federal Reserve ສາມາດຄຸ້ມຄອງການລົງທືນທີ່ອ່ອນເພຍ - ນັ້ນແມ່ນ, ໂດຍການເຮັດໃຫ້ອັດຕາເງິນເຟີ້ຫຼຸດລົງໂດຍບໍ່ມີການເຮັດໃຫ້ເສດຖະກິດສະຫະລັດຕົກຕໍ່າລົງ - ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ລາຄາເຮືອນທີ່ສູງຂຶ້ນອາດຈະຢູ່ທີ່ນີ້."
ກວດເບິ່ງເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະສັບຈາກ Benzinga
ຢ່າພາດການແຈ້ງເຕືອນແບບສົດໆໃນຫຸ້ນຂອງເຈົ້າ – ເຂົ້າຮ່ວມ Benzinga Pro ສໍາລັບການຟຣີ! ລອງໃຊ້ເຄື່ອງມືທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານລົງທຶນຢ່າງສະຫຼາດຂຶ້ນ, ໄວຂຶ້ນ, ແລະດີກວ່າ.
©ປີ 2023 Benzinga.com. Benzinga ບໍ່ໃຫ້ ຄຳ ແນະ ນຳ ດ້ານການລົງທືນ. ທິການ.
ທີ່ມາ: https://finance.yahoo.com/news/bad-news-greets-residential-home-173404439.html