ເຄຣດິດຮູບພາບຄວນອ່ານ TOLGA AKMEN/AFP ຜ່ານ Getty Images
AFP ຜ່ານ Getty Images
ກຸ່ມບໍລິສັດ Berkeley ໄດ້ຢືນຢັນຄືນການຄາດຄະເນກໍາໄລເຕັມປີຂອງຕົນໃນວັນສຸກເຖິງແມ່ນວ່າຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ກວ້າງຂວາງຍັງສືບຕໍ່ເຢັນ.
ຮຸ້ນຂອງມັນແມ່ນການຊື້ຂາຍຫຼ້າສຸດຫຼຸດລົງ 0.3% ໃນການຊື້ຂາຍທ້າຍອາທິດຢູ່ທີ່ £40.25.
ຜູ້ກໍ່ສ້າງເຮືອນ FTSE 100 ກ່າວວ່າການຂາຍເຮືອນຂອງຕົນຫຼຸດລົງ 25% ລະຫວ່າງວັນທີ 1 ພະຈິກ ຫາ 28 ກຸມພາ. ນີ້ແມ່ນສອດຄ່ອງກັບລະດັບທີ່ມັນປະສົບໃນລະຫວ່າງທ້າຍເດືອນກັນຍາຫາຕົ້ນເດືອນທັນວາ.
Berkeley ໄດ້ອະທິບາຍວ່ານີ້ແມ່ນ "ການປະຕິບັດທີ່ທົນທານຕໍ່ສະພາບການປ່ຽນແປງຂອງຕະຫຼາດນັບຕັ້ງແຕ່ທ້າຍເດືອນກັນຍາ." ມັນກ່າວຕື່ມວ່າລະດັບການຂາຍທີ່ຜ່ານມາ "ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມຕ້ອງການພື້ນຖານສໍາລັບເຮືອນທີ່ມີຄຸນນະພາບໃນລອນດອນແລະຕາເວັນອອກສຽງໃຕ້."
Berkeley ກ່າວວ່າມັນຍັງຢູ່ໃນເສັ້ນທາງທີ່ຈະສ້າງລາຍຮັບກ່ອນພາສີປະມານ 600 ລ້ານປອນໃນປີການເງິນປະຈຸບັນສິ້ນສຸດເດືອນເມສາ 2023. ນີ້ແມ່ນສອດຄ່ອງກັບຄໍາແນະນໍາສາມປີທີ່ສະຫນອງໃຫ້ໃນເດືອນທັນວາທີ່ທຸລະກິດຍັງຄາດຄະເນການເກັບພາສີກ່ອນການລວມ. ລາຍຮັບ 1.05 ຕື້ປອນໃນປີ 2024 ແລະ 2025.
"ວິທີການລະມັດລະວັງ"
Berkeley ກ່າວວ່າລາຄາການຂາຍຍັງຄົງ "ຫນັກແຫນ້ນ" ໃນສີ່ເດືອນຫາ 28 ກຸມພາແລະສູງກວ່າທີ່ມັນໄດ້ວາງແຜນໄວ້. ຢູ່ເທິງສຸດນີ້, ມັນບອກວ່າອັດຕາເງິນເຟີ້ຂອງຕົ້ນທຶນທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງການປານກາງ.
ຜູ້ກໍ່ສ້າງໄດ້ໃຫ້ຄໍາເຫັນວ່າ "ໃນຂະນະທີ່ຄວາມເຫນັງຕີງຂອງຕະຫຼາດຍັງຄົງຢູ່ [ພວກເຮົາ] ຈະສືບຕໍ່ຈັບຄູ່ການສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການ, ນໍາໃຊ້ວິທີການລະມັດລະວັງໃນການປ່ອຍຂັ້ນຕອນໃຫມ່ໄປສູ່ຕະຫຼາດຍ້ອນວ່າພວກເຮົາສຸມໃສ່ຄຸນນະພາບຂອງການຂາຍຕໍ່ຫນ້າຂອງພວກເຮົາ."
Berkeley ກ່າວຕື່ມວ່າມັນຍັງຄາດວ່າຈະມີຍອດຂາຍສູງສຸດ 2 ຕື້ປອນໃນທ້າຍປີງົບປະມານ. ອັນນັ້ນຍັງຈະຫຼຸດລົງຈາກ 2.17 ຕື້ປອນທີ່ບັນທຶກໄວ້ໃນເດືອນເມສາ 2022, ແນວໃດກໍ່ຕາມ.
ເງິນສົດສຸດທິຄາດວ່າຈະເຂົ້າມາຢູ່ທີ່ປະມານ 375 ລ້ານປອນສໍາລັບປີການເງິນນີ້, ໃນຂະນະດຽວກັນ. ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 269 ລ້ານປອນຂອງປີກ່ອນ.
"ປະທັບໃຈເລັກນ້ອຍ"
ຜູ້ກໍ່ສ້າງເຮືອນຂອງອັງກິດໄດ້ຢູ່ຕີນຫລັງຫຼັງຈາກອັດຕາດອກເບ້ຍເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ. ທະນາຄານແຫ່ງອັງກິດໄດ້ຍົກສູງອັດຕາການຄາດຄະເນຂອງການປະຊຸມ 10 ເທື່ອຕໍ່ໄປຂຶ້ນສູ່ລະດັບ 4 ໃນປະຈຸບັນ, ຊຸກຍູ້ໃຫ້ລາຄາຈຳນອງຂຶ້ນສູ່ລະດັບເໜືອ.
ແນວໂນ້ມເສດຖະກິດທີ່ມືດມົວ ແລະ ວິກິດການຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດຳລົງຊີວິດ ໄດ້ເຮັດໃຫ້ຄວາມຢາກອາຫານຂອງຜູ້ຊື້ເຮືອນຫຼຸດລົງ. ການກໍ່ສ້າງສັງຄົມໃນທົ່ວປະເທດໄດ້ລາຍງານວ່າລາຄາຊັບສິນທີ່ຢູ່ອາໄສໂດຍສະເລ່ຍຫຼຸດລົງ 1.1% ໃນເດືອນກຸມພາ. ຍົກເວັ້ນໂລກລະບາດ, ນີ້ແມ່ນການຫຼຸດລົງປະຈໍາປີທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດນັບຕັ້ງແຕ່ປີ 2012.
ແຕ່ນັກວິເຄາະ Adam Chiekrie ຈາກ Hargreaves Lansdown ກ່າວວ່າລາວ "ປະທັບໃຈຢ່າງເບົາບາງ" ໂດຍການຊື້ຂາຍທີ່ຜ່ານມາຢູ່ທີ່ Berkeley. ພຣະອົງໄດ້ສັງເກດເຫັນວ່າການຫຼຸດລົງຂອງການຂາຍຍັງບໍ່ທັນໄດ້ແຫຼມເປັນບາງຄູ່ແຂ່ງຂອງບໍລິສັດ.
Chiekrie ກ່າວວ່າຄວາມຢືດຢຸ່ນນີ້ສາມາດເປັນຍ້ອນວ່າທຸລະກິດສະຫນອງ "ຕະຫຼາດຊັ້ນສູງ" ໂດຍການສະຫນອງເຮືອນທີ່ມີຄຸນນະພາບໃນນະຄອນຫຼວງຂອງອັງກິດແລະເຂດອ້ອມຂ້າງ.
ນັກວິເຄາະໃຫ້ຄໍາເຫັນວ່າ "ລູກຄ້າເຫຼົ່ານີ້ມີຄວາມທົນທານຕໍ່ກັບຄວາມກົດດັນດ້ານຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດໍາລົງຊີວິດໃນປະຈຸບັນທີ່ທ້າທາຍຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ມີທ່າແຮງ, ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນໂດຍລາຄາຂາຍຂອງກຸ່ມທີ່ຍັງເຫຼືອຢູ່ເຫນືອລະດັບແຜນການທຸລະກິດ."
ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ທ່ານກ່າວຕື່ມວ່າ "ໃນຂະນະທີ່ມັນຫມັ້ນໃຈທີ່ຈະເຫັນ Berkeley ຕິດປືນໃນໄລຍະສັ້ນ, ບໍ່ມີການປະຕິເສດວ່າຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຢູ່ໃນພື້ນທີ່ສັ່ນສະເທືອນ."
ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://www.forbes.com/sites/roytonwild/2023/03/10/berkeley-group-holds-fy-earnings-forecasts-takes-cautious-approach/