ມະຫາເສດຖີ Asok Kumar Hiranandani ຂອງ Royal Group ຊື້ຊັບສິນສິງກະໂປໃນລາຄາເປັນສະຖິຕິ

ບໍລິສັດ Royal Group- ຄວບ​ຄຸມ​ໂດຍ​ເສດ​ຖີ​ ອາໂສກ ກຸມານ ຮິຣານັນດານີ— ກໍາລັງຊື້ Ming Arcade ຢູ່ແຄມຂອງເຂດການຄ້າ Orchard Road ໃນລາຄາ 172 ໂດລາສິງກະໂປ (126.6 ລ້ານໂດລາ), ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ລາຄາເປັນສະຖິຕິສໍາລັບຊັບສິນທາງການຄ້າຂອງສິງກະໂປຍ້ອນວ່າ Lion City ຍັງສືບຕໍ່ຕ້ານການຕົກຕໍ່າຂອງຊັບສິນທົ່ວໂລກ.

ຊັບສິນທີ່ຄອບຄອງໄວ້ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ—ເຊິ່ງອ້ອມຮອບໄປດ້ວຍໂຮງແຮມຫຼູຫຼາ ແລະການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ສຳຄັນ ລວມທັງໂຮງແຮມ Four Seasons ແລະ St Regis Hotel & Residences ໄດ້ຖືກຂາຍໃນລາຄາ 3,125 ໂດລາຕໍ່ຕາແມັດຕໍ່ຕາແມັດຕໍ່ອັດຕາສ່ວນດິນ, ເກີນລາຄາທີ່ຕັ້ງໄວ້ໂດຍມະຫາເສດຖີຂອງຄາສິໂນຮົງກົງ Pansy Ho's. Shun Tak Holdings ໃນປີ 2018 ເມື່ອບໍລິສັດໄດ້ຊື້ຄອນໂດມິນຽມ Park House ໃນລາຄາ 375.5 ລ້ານໂດລາສະຫະລັດ (ເທົ່າກັບ 2,910 ໂດລາຕໍ່ຕາແມັດຕໍ່ຕາລາງຟຸດ), ຕົວແທນດ້ານການຕະຫຼາດ Savills Singapore ກ່າວໃນຖະແຫຼງການ. ຄໍາຖະແຫຼງທີ່ ໃນ​ວັນ​ສຸກ.

ທ່ານ Asok Kumar Hiranandani ປະທານບໍລິສັດ Royal Group ກ່າວວ່າ "Ming Arcade ເຄີຍເປັນສູນລວມວິຖີຊີວິດໃນຕົວເມືອງແລະມີຊີວິດຊີວາໃນຊຸມປີ 1980 ແລະພວກເຮົາມີຄວາມຍິນດີແລະມີຄວາມກະຕືລືລົ້ນທີ່ຈະຟື້ນຟູເຂດພື້ນທີ່ຂອງ Orchard Road ນີ້ແລະຟື້ນຟູຄວາມຍິ່ງໃຫຍ່ທີ່ມັນສົມຄວນ,". ແລະລູກຊາຍຂອງລາວ Bobby Hiranandani, ເຊິ່ງເປັນປະທານຮ່ວມຂອງຫ້ອງການຄອບຄົວ, ກ່າວໃນຖະແຫຼງການ. "ຢູ່ບໍລິສັດ Royal Group, ພວກເຮົາໄດ້ສ້າງສະຖິຕິການເສີມຂະຫຍາຍເມືອງທີ່ພວກເຮົາລົງທຶນ, ພັດທະນາແລະດໍາເນີນການໃນຂະນະທີ່ຫວັງວ່າຈະສ້າງລະດັບຄວາມສູງໃຫມ່."

ກຸ່ມບໍລິສັດ Royal Group ມີແຜນຈະປັບປຸງອາຄານ Ming Arcade 12,132 ຊັ້ນຄືນໃໝ່, ເຊິ່ງຕັ້ງຢູ່ເທິງເນື້ອທີ່ດິນ 1,127 ຕາແມັດ (55,046 ຕາແມັດ) ລຽບຕາມຖະໜົນ Cuscaden. ແບ່ງເຂດເປັນຊັບສິນທາງການຄ້າທີ່ມີພື້ນທີ່ລວມທີ່ອະນຸຍາດຂອງ 20 ຕາແມັດ, ຊັບສິນດັ່ງກ່າວສາມາດສ້າງໄດ້ສູງເຖິງ XNUMX ຊັ້ນ, ອີງຕາມການ Savills.

Ming Arcade ໄດ້ຖືກແຂ່ງຂັນຢ່າງຮ້ອນແຮງ, ໂດຍບໍລິສັດ Royal Group ສະເຫນີໃຫ້ຊື້ຊັບສິນໃນມູນຄ່າ 34% ສູງກວ່າລາຄາສະຫງວນ. "ຜູ້ຊື້ຈໍານວນຫລາຍໄດ້ປະເມີນ Ming Arcade ແລະພວກເຮົາໄດ້ຮັບການປະມູນຫຼາຍ", Jeremy Lake, ຜູ້ຈັດການຝ່າຍຂາຍການລົງທຶນແລະຕະຫຼາດທຶນຂອງ Savills Singapore ກ່າວໃນຖະແຫຼງການ.

ຂໍ້​ຕົກລົງ​ດັ່ງກ່າວ​ມີ​ຂຶ້ນ​ໃນ​ຂະນະ​ທີ່​ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ​ທາງ​ການ​ຄ້າ​ຈຳນວນ​ໜຶ່ງ​ໃນ​ສິງກະ​ໂປ​ໄດ້​ປ່ຽນ​ມື​ໃນ​ປີ​ນີ້, ​ໂດຍ​ນັກ​ລົງທຶນ​ສະ​ແຫວ​ງຫາ​ຜົນ​ຕອບ​ແທນ​ທີ່​ສູງ​ຂຶ້ນ ​ແລະ ​ເບິ່ງ​ການ​ພັດທະນາ​ຄືນ​ໃໝ່​ຂອງ​ຕຶກ​ອາ​ຄານ​ທີ່​ເຖົ້າ​ແກ່​ໃນ​ເມືອງ​ທີ່​ຫຼາຍ​ຄົນ​ຖື​ວ່າ​ເປັນ​ບ່ອນ​ປອດ​ໄພ. ການເຮັດທຸລະກໍາທີ່ໂດດເດັ່ນໃນປີນີ້ລວມມີ ຂາຍສູນການຄ້າ Tanglin (ເຊິ່ງຢູ່ເບື້ອງຫຼັງ Ming Arcade) ໃຫ້ກັບມະຫາເສດຖີອິນໂດເນເຊຍ Sukanto Tanoto ບໍລິສັດ Pacific Eagle Real Egle ໃນລາຄາ 868 ລ້ານໂດລາ ແລະ ບໍລິສັດ Royal Group ຂາຍຫ້ອງພັກ SO Sofitel Singapore 134 ຫ້ອງ ໃນເຂດໃຈກາງທຸລະກິດ Raffle Place ໃນລາຄາ 240 ລ້ານໂດລາສະຫະລັດ ໃຫ້ກັບ Viva Land ທີ່ຕັ້ງຢູ່ຫວຽດນາມ.

ເຖິງວ່າຈະມີການຕົກຕໍ່າຂອງຊັບສິນທົ່ວໂລກທີ່ເກີດຂື້ນໂດຍການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍແລະຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການຖົດຖອຍຂອງໂລກ, Savills. ການຄາດຄະເນ ຍອດ​ຈຳ​ນວນ​ການ​ລົງ​ທຶນ​ໃນ​ປີ 2023 ຈະ​ບັນ​ລຸ​ເຖິງ 25 ຕື້​ໂດ​ລາ​ສະ​ຫະ​ລັດ, ໃນ​ລະ​ດັບ​ດຽວ​ກັນ​ກັບ​ປີ​ນີ້. ທ່ານ Savills ກ່າວໃນອາທິດແລ້ວນີ້ວ່າ "ຖ້າອັດຕາມີຜົນກະທົບ, ຕະຫຼາດອາດຈະເຫັນການສືບຕໍ່ກິດຈະກໍາການຊື້ປີ້ໃຫຍ່ໂດຍນັກລົງທຶນຮຸ້ນເອກະຊົນຂະຫນາດໃຫຍ່," Savills ກ່າວໃນອາທິດທີ່ຜ່ານມາ. "ພວກເຂົາກໍາລັງຊອກຫາທີ່ຈະໄດ້ອາຄານການຄ້າທີ່ສູງອາຍຸເພື່ອປ່ຽນເປັນການພັດທະນາທີ່ທັນສະໄຫມແບບປະສົມປະສານ, ເຊັ່ນ: ອາຄານທີ່ໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນສີຂຽວຫຼືນໍາໃຊ້ຄືນໃຫມ່ສໍາລັບການນໍາໃຊ້ທີ່ຢູ່ອາໄສ."

Asok Kumar ແມ່ນຜູ້ຮ່ວມກໍ່ຕັ້ງຂອງກຸ່ມຊັບສິນ Royal Brothers, ເຊິ່ງລາວໄດ້ແບ່ງປັນກັບອ້າຍຂອງລາວ. Raj Kumar—ຍັງ​ມະຫາ​ເສດຖີ​ຄົນ​ໜຶ່ງ​ໄດ້​ດຳ​ເນີນ​ງານ Royal Holdings/RB Capital ກັບ​ລູກ​ຊາຍ Kishin—ໃນ​ປີ 2011 ຫຼັງ​ຈາກ​ການ​ຕັ້ງ​ຖິ່ນ​ຖານ​ຂອງ​ຄອບຄົວ.

ໂດຍຜ່ານ Royal Group, Asok Kumar ເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ສໍາຄັນຂອງສິງກະໂປລວມທັງ Sofitel Sentosa Resort 215 ຫ້ອງ ແລະອາຄານສໍານັກງານ Royal One Phillip ຢູ່ໃຈກາງຂອງ Raffles Place CBD. ດ້ວຍ​ມູນ​ຄ່າ​ສຸດ​ທິ 1.7 ຕື້​ໂດ​ລາ, ອະ​ໂສກ​ກູ​ມາ​ຢູ່​ອັນ​ດັບ 25 ຂອງ​ລາຍ​ການ 50 ຄົນລວຍທີ່ສຸດຂອງສິງກະໂປ ທີ່​ໄດ້​ພິມ​ເຜີຍ​ແຜ່​ໃນ​ເດືອນ​ກັນ​ຍາ.