ຄວາມຢ້ານກົວ ກຳ ລັງຄອບຄອງ. S&P 500 ຫຼຸດລົງປະມານ 16% ຂອງມູນຄ່າໃນປີ 2022, ໃນຂະນະທີ່ Nasdaq ເຕັກໂນໂລຢີຫນັກໄດ້ສູນເສຍ 26% ໃນໄລຍະດຽວກັນ.
ນັກລົງທຶນມີຄວາມກັງວົນກ່ຽວກັບການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍ, ບັນຫາລະບົບຕ່ອງໂສ້ການສະຫນອງ, ແລະ ເສດຖະກິດຊ້າລົງ.
ເສດຖີກໍ່ກັງວົນຄືກັນ. ແຕ່ພວກເຂົາສາມາດເຂົ້າເຖິງຊັ້ນຊັບສິນທີ່ມີບັນທຶກການຕິດຕາມການປົກປັກຮັກສາຄວາມຮັ່ງມີ: ດິນກະສິກໍາ.
ນີ້ແມ່ນເຫດຜົນທີ່ນັກລົງທຶນທີ່ຮັ່ງມີທີ່ສຸດໃນໂລກຊື້ທີ່ດິນກະສິກໍາແລະວິທີທີ່ເຈົ້າສາມາດເພີ່ມການເປີດເຜີຍໃຫ້ກັບຂະແຫນງນີ້.
ລົງທະບຽນ ສໍາລັບຈົດຫມາຍຂ່າວ MoneyWise ຂອງພວກເຮົາທີ່ຈະໄດ້ຮັບກະແສຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ ແນວຄວາມຄິດທີ່ປະຕິບັດໄດ້ ຈາກບໍລິສັດຊັ້ນນໍາຂອງ Wall Street.
ຜົນປະໂຫຍດທີ່ດິນກະສິກໍາ
ປັດໃຈຫຼາຍຢ່າງເຮັດໃຫ້ເນື້ອທີ່ນາເປັນປະເພດຊັບສິນທີ່ໝັ້ນຄົງທີ່ເປັນເອກະລັກ.
ສໍາລັບຫນຶ່ງ, ສິນຄ້າພື້ນຖານແມ່ນມີຄວາມຈໍາເປັນຢ່າງແທ້ຈິງ. ຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບ wheat, soybean, ແກ່ນ canola ແລະສາລີຈະບໍ່ຫາຍໄປ. ແລະໃນປີນີ້, ໄດ້ ຂໍ້ຂັດແຍ່ງທີ່ຍັງຄົງຄ້າງ ໃນເອີຣົບຕາເວັນອອກ, ຄຽງຄູ່ກັບນະໂຍບາຍການປົກປ້ອງໃນປະເທດອິນເດຍ, ໄດ້ສ້າງຄວາມຕົກຕະລຶງການສະຫນອງທົ່ວໂລກ. ລາຄາອາຫານໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນສູງ.
ເຈົ້າຂອງທີ່ດິນກະສິກໍາໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກການເພີ່ມຂຶ້ນນີ້. ນີ້ເຮັດໃຫ້ມັນມີປະສິດທິພາບສູງ ອັດຕາເງິນເຟີ້ — ເຖິງແມ່ນດີກວ່າຫຼັກຊັບແລະພັນທະບັດຫຼາຍທີ່ສຸດ. ດັ່ງນັ້ນມັນບໍ່ແມ່ນຄວາມແປກໃຈອັນໃຫຍ່ຫຼວງວ່າເປັນຫຍັງມະຫາເສດຖີໄດ້ລົງທຶນ (ຫຼາຍ) ໃນອາວະກາດໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້.
Bill ແລະ Melinda Gates — ກ່ອນການຢ່າຮ້າງຂອງເຂົາເຈົ້າ — ໄດ້ສະສົມປະມານ 270,000 acres ຂອງ farmland ໃນຫນ້ອຍກ່ວາທົດສະວັດ. ຜູ້ກໍ່ຕັ້ງ Amazon ແລະປະທານ Jeff Bezos ໄດ້ເກັບເນື້ອທີ່ 420,000 ເຮັກຕາໃນຊຸມປີທີ່ຜ່ານມາ.
ນັກລົງທຶນທີ່ດິນກະສິກໍາທີ່ຫນ້າສັງເກດອື່ນໆລວມມີ Ted Turner ແລະ Thomas Peterffy.
ອີງຕາມຂໍ້ມູນທີ່ພິມເຜີຍແຜ່ໂດຍກະຊວງກະສິກຳຂອງອາເມລິກາ, ປະມານ 80% ຂອງທີ່ດິນກະສິກຳທີ່ເຊົ່າແມ່ນເປັນຂອງນັກລົງທຶນທີ່ບໍ່ໄດ້ເຮັດໄຮ່ດ້ວຍຕົນເອງ. ອັດຕາສ່ວນນີ້ອາດຈະເພີ່ມຂຶ້ນຍ້ອນວ່ານັກລົງທຶນມີສ່ວນຮ່ວມຫຼາຍຂຶ້ນ ແລະອຸປະສັກໃນການເຂົ້າມາ.
ການລົງທຶນໃນການປູກຝັງ
ການລົງທຶນໃນພື້ນທີ່ກະສິກໍາໂດຍກົງແມ່ນລາຄາແພງແລະສັບສົນ. ແຕ່ນັກລົງທຶນຂາຍຍ່ອຍສາມາດເພີ່ມການສໍາຜັດກັບພື້ນທີ່ກະສິກໍາໂດຍຜ່ານການຊື້ຂາຍສາທາລະນະສະເພາະ ຄວາມໄວ້ວາງໃຈການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບ.
Gladstone Land (LAND) ແມ່ນຫນຶ່ງໃນຈໍານວນຫນ້ອຍ REITs ທີ່ດິນກະສິກໍາ "ທີ່ບໍລິສຸດ" ໃນຕະຫຼາດ. ບໍລິສັດເປັນເຈົ້າຂອງ 112.5 ລ້ານ acres ຂອງກະສິກໍາທີ່ໃຫ້ເຊົ່າບົນພື້ນຖານສາມສຸດທິໃຫ້ແກ່ຊາວກະສິກອນທີ່ມີປະຫວັດສາດສິນເຊື່ອທີ່ດີເລີດແລະປະສົບການ. ອີງຕາມບົດລາຍງານປະຈໍາໄຕມາດຫຼ້າສຸດຂອງບໍລິສັດ, ອັດຕາການຄອບຄອງຂອງຕົນແມ່ນ 100%.
Gladstone ປະຈຸບັນໃຫ້ອັດຕາເງິນປັນຜົນ 2.2%.
Farmland Partners (FPI) ແມ່ນ REIT ອື່ນທີ່ສຸມໃສ່ທີ່ດິນກະສິກໍາໃນທົ່ວສະຫະລັດ, ບໍລິສັດເປັນເຈົ້າຂອງ 185,700 acres ໃນ 19 ລັດແລະຄຸ້ມຄອງຫຼາຍກວ່າ 100 ຜູ້ເຊົ່າທີ່ປູກພືດການຄ້າທີ່ສໍາຄັນ 26 ຊະນິດ. ໃນຂະນະທີ່ສ່ວນໃຫຍ່ຂອງຫຼັກຊັບແມ່ນທີ່ດິນກະສິກໍາ, ມັນຍັງເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນນ້ໍາໃຕ້ດິນແລະສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກດ້ານເມັດພືດໃນທົ່ວຊັບສິນຂອງມັນ. ຮຸ້ນດັ່ງກ່າວໃຫ້ຜົນຜະລິດເງິນປັນຜົນ 1.7%.
ການລົງທຶນໃນພື້ນທີ່ກະສິກໍາໂດຍຜ່ານສອງ REITs ເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະບໍ່ເພີ່ມລາຍໄດ້ຕົວຕັ້ງຕົວຕີຫຼາຍໃຫ້ກັບຫຼັກຊັບຂອງທ່ານ. ແຕ່ພວກເຂົາແນ່ນອນມີທ່າແຮງທີ່ຈະສະຫນອງການແຂງຄ່າຂອງທຶນແລະການປົກປ້ອງອັດຕາເງິນເຟີ້.
ລົງທະບຽນ ສໍາລັບຈົດຫມາຍຂ່າວ MoneyWise ຂອງພວກເຮົາທີ່ຈະໄດ້ຮັບກະແສຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ ແນວຄວາມຄິດທີ່ປະຕິບັດໄດ້ ຈາກບໍລິສັດຊັ້ນນໍາຂອງ Wall Street.
ເພີ່ມເຕີມຈາກ MoneyWise
ບົດຄວາມນີ້ໃຫ້ຂໍ້ມູນເທົ່ານັ້ນແລະບໍ່ຄວນຕີຄວາມasາຍເປັນ ຄຳ ແນະ ນຳ. ມັນຖືກສະ ໜອງ ໃຫ້ໂດຍບໍ່ມີການຮັບປະກັນໃດ kind.
ທີ່ມາ: https://finance.yahoo.com/news/billionaires-jeff-bezos-bill-gates-175500099.html