ການສືບທອດມໍລະດົກແມ່ນເປັນລົມທີ່ສາມາດຊ່ວຍສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຂອງໃຜຜູ້ຫນຶ່ງໄດ້ຢ່າງແທ້ຈິງ - ແຕ່ມັນສາມາດເຮັດໃຫ້ພາສີຂອງເຈົ້າຫຍຸ້ງຍາກ. ຖ້າເຈົ້າ ສືບທອດຊັບສິນຫຼືຊັບສິນກົງກັນຂ້າມກັບເງິນສົດ, ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວທ່ານຈະບໍ່ເປັນຫນີ້ພາສີຈົນກວ່າທ່ານຈະຂາຍຊັບສິນເຫຼົ່ານັ້ນ. ພາສີທີ່ໄດ້ຮັບທຶນເຫຼົ່ານີ້ຖືກຄິດໄລ່ໂດຍໃຊ້ອັນທີ່ເອີ້ນວ່າເປັນພື້ນຖານຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານຈ່າຍພາສີພຽງແຕ່ກ່ຽວກັບການແຂງຄ່າທີ່ເກີດຂື້ນຫຼັງຈາກທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບມໍລະດົກ. ກ ທີ່ປຶກສາດ້ານການເງິນ ສາມາດຊ່ວຍຮັບປະກັນວ່າທ່ານກໍາລັງຍື່ນຄືນຂອງທ່ານຢ່າງຖືກຕ້ອງ. ໃຫ້ພວກເຮົາແບ່ງອອກວ່າຜົນກໍາໄລຂອງທຶນຖືກເກັບພາສີກ່ຽວກັບຊັບສິນທີ່ໄດ້ຮັບມໍລະດົກແນວໃດ.
ຖ້າເຈົ້າໄດ້ຮັບມໍລະດົກ ເຈົ້າຈະບໍ່ເສຍພາສີອັດຕະໂນມັດ
ມີສາມປະເພດຕົ້ນຕໍຂອງພາສີທີ່ກວມເອົາມໍລະດົກ:
ພາສີມໍລະດົກ - ນີ້ແມ່ນພາສີທີ່ຜູ້ຮັບມໍລະດົກຕ້ອງຈ່າຍ ກ່ຽວກັບມູນຄ່າຂອງຊັບສິນທີ່ເຂົາເຈົ້າໄດ້ຮັບມໍລະດົກ. ບໍ່ມີພາສີມໍລະດົກຂອງລັດຖະບານກາງ ແລະມີພຽງແຕ່ຫົກລັດເກັບພາສີມໍລະດົກທຸກຮູບແບບ. ເນື່ອງຈາກລັກສະນະສະເພາະຂອງລັດຂອງພາສີມໍລະດົກ, ຫົວຂໍ້ນີ້ແມ່ນເກີນຂອບເຂດຂອງບົດຄວາມນີ້.
ພາສີອະສັງຫາລິມະສັບ - ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນພາສີທີ່ຈ່າຍອອກຈາກຊັບສິນ ຕົວຂອງມັນເອງກ່ອນທີ່ຜູ້ໃດຈະໄດ້ຮັບມໍລະດົກຈາກມັນ. ພາສີຊັບສິນມີເກນຕໍ່າສຸດ. ໃນປີ 2021 ຄາດວ່າຈະບັນລຸ 11.7 ລ້ານໂດລາສະຫະລັດ. ເຊັ່ນດຽວກັນກັບວົງເລັບພາສີອື່ນໆ, ລັດຖະບານພຽງແຕ່ເກັບພາສີໃນຈໍານວນທີ່ເກີນຂອບເຂດຕໍາ່ສຸດທີ່ນີ້, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າຖ້າຊັບສິນຂອງເຈົ້າມີມູນຄ່າ 11,700,001 ໂດລາ. ລັດຖະບານຈະເກັບພາສີ 1 ໂດລາ. ສ່ວນທີ່ເຫຼືອແມ່ນຜ່ານພາສີ.
ນະຄອນຫຼວງຮັບພາສີ - ນີ້ແມ່ນພາສີທີ່ຈ່າຍ ການແຂງຄ່າຂອງຊັບສິນໃດໆທີ່ຜູ້ສືບທອດສືບທອດຜ່ານຊັບສິນ. ເຂົາເຈົ້າໄດ້ຖືກເກັບພາສີພຽງແຕ່ໃນເວລາທີ່ທ່ານຂາຍຊັບສິນເພື່ອກໍາໄລ, ບໍ່ແມ່ນໃນເວລາທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບມໍລະດົກ.
ເງິນສົດທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບມໍລະດົກແມ່ນເສຍພາສີໂດຍຜ່ານພາສີມໍລະດົກ (ເມື່ອມີ) ຫຼືຜ່ານພາສີຊັບສິນ. ໃນກໍລະນີຂອງພາສີມໍລະດົກ, ມັນແມ່ນ ຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງເຈົ້າໃນການຍື່ນ ແລະຈ່າຍຄ່າພາສີນີ້. ໃນກໍລະນີຂອງພາສີອະສັງຫາລິມະສັບ, IRS ຈະເກັບພາສີຊັບສິນໂດຍກົງ. ດັ່ງນັ້ນ, ມັນເປັນເລື່ອງແປກທີ່ຜູ້ສືບທອດທີ່ຈະຕິດໜີ້ພາສີໃດໆ, ລວມທັງພາສີລາຍໄດ້, ໃນເງິນສົດທີ່ໄດ້ຮັບມໍລະດົກ.
IRS ບໍ່ໄດ້ເກັບພາສີຮູບແບບອື່ນໆຂອງຊັບສິນທີ່ທ່ານອາດຈະໄດ້ຮັບມໍລະດົກ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າຖ້າທ່ານໄດ້ຮັບມໍລະດົກ, ຫຼັກຊັບຫຼືຊັບສິນອື່ນໆ, ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວທ່ານຈະບໍ່ເປັນຫນີ້ພາສີໃນເວລາທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບມໍລະດົກ. ຕົວຢ່າງ: ຖ້າທ່ານໄດ້ຮັບມໍລະດົກຂອງເຮືອນຂອງພໍ່ຕູ້, IRS ຈະບໍ່ເສຍພາສີໃຫ້ທ່ານໃນມູນຄ່າຂອງຊັບສິນໃນເວລາທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບມັນ. (ມີຂໍ້ຍົກເວັ້ນຕໍ່ກັບກົດລະບຽບນີ້ໃນບາງສະພາບການສະເພາະ. ສ່ວນຫຼາຍແລ້ວຂໍ້ຍົກເວັ້ນເຫຼົ່ານີ້ນຳໃຊ້ກັບຊັບສິນທີ່ສ້າງລາຍຮັບ, ເຊັ່ນ: ການລົງທຶນຂອງລາຍຮັບ, ບັນຊີເງິນກະສຽນວຽກ ຫຼືທຸລະກິດຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ.)
ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ທ່ານຈະເປັນຫນີ້ພາສີອາກອນກໍາໄລຖ້າຫາກວ່າທ່ານເລືອກທີ່ຈະຂາຍຊັບສິນນີ້.
ເງິນທຶນຖືກເກັບພາສີໃນຂັ້ນພື້ນຖານ
ໃນເວລາທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບມໍລະດົກ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນອະສັງຫາລິມະສັບ, ຫຼັກຊັບຫຼືເກືອບທຸກຢ່າງອື່ນ, IRS ນໍາໃຊ້ສິ່ງທີ່ເອີ້ນວ່າ a ພື້ນຖານຂັ້ນຕອນ ກັບຊັບສິນນັ້ນ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າສໍາລັບຈຸດປະສົງດ້ານພາສີ, ລາຄາພື້ນຖານຂອງຊັບສິນຈະຖືກປັບເປັນມູນຄ່າຂອງມັນໃນມື້ທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບມໍລະດົກ. ຖ້າເຈົ້າສືບທອດຊັບສິນແລ້ວຂາຍມັນໃນທັນທີ, ເຈົ້າຈະບໍ່ເປັນໜີ້ພາສີຂອງຊັບສິນເຫຼົ່ານັ້ນ.
ອາກອນກໍາໄລທຶນແມ່ນຈ່າຍເມື່ອທ່ານຂາຍຊັບສິນ. ພວກມັນຖືກເກັບພາສີພຽງແຕ່ກ່ຽວກັບຜົນກໍາໄລ (ຖ້າມີ) ທີ່ທ່ານເຮັດຈາກການຂາຍນີ້. ຕົວຢ່າງ, ເວົ້າວ່າເຈົ້າຊື້ຫຸ້ນໃນລາຄາ 10 ໂດລາ. ຕໍ່ມາເຈົ້າຂາຍ ຫຸ້ນດຽວກັນນັ້ນ ສໍາລັບ $50. ເຈົ້າຈະຕິດໜີ້ອາກອນກໍາໄລຈາກທຶນໃນ $40 ທີ່ທ່ານໄດ້ເຮັດຈາກທຸລະກໍານີ້.
ສອງລາຄາແມ່ນກ່ຽວຂ້ອງກັບການສ້າງຕັ້ງອາກອນກໍາໄລທຶນ: ລາຄາຂາຍ (ຫຼາຍປານໃດທີ່ທ່ານຂາຍຊັບສິນສໍາລັບ) ແລະພື້ນຖານຕົ້ນທຶນ (ຫຼາຍປານໃດທີ່ທ່ານຊື້ມັນສໍາລັບ). ໃນຕົວຢ່າງຂອງພວກເຮົາລາຄາຂາຍຫຸ້ນນີ້ແມ່ນ $50 ແລະພື້ນຖານຕົ້ນທຶນແມ່ນ $10. ເຈົ້າຖືກເກັບພາສີກັບຄວາມແຕກຕ່າງທີ່, ອີກເທື່ອຫນຶ່ງ, ເອົາພວກເຮົາໄປຫາ $ 40 ໃນລາຍໄດ້ພາສີ.
ບັດນີ້ໃຫ້ພິຈາລະນາສະຖານະການທີ່ພໍ່ເຖົ້າແມ່ເຖົ້າຂອງເຈົ້າຊື້ເຮືອນເມື່ອປີກ່ອນໃນລາຄາ 100,000 ໂດລາ. ມື້ນີ້ມັນມີມູນຄ່າເພີ່ມຂຶ້ນແລະມີມູນຄ່າ 500,000 ໂດລາ. ຖ້າຫາກວ່າເຂົາເຈົ້າຈະຂາຍເຮືອນ, ພວກເຂົາເຈົ້າຈະເສຍອາກອນທຶນເປັນ $ 400,000:
ລາຄາຂາຍ ($500,000) – ພື້ນຖານລາຄາເດີມ ($100,000) = $400,000
ແທນທີ່ຈະ, ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ພວກເຂົາເຈົ້າເສຍຊີວິດແລະ ຜ່ານເຮືອນລົງໄປຫາເຈົ້າ. ໃນປັດຈຸບັນທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບມໍລະດົກ, IRS ຈະພິຈາລະນາພື້ນຖານຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕົ້ນສະບັບຂອງເຮືອນທີ່ກ້າວໄປສູ່ມູນຄ່າຕະຫຼາດໃນປະຈຸບັນ. ນີ້ ໝາຍ ຄວາມວ່າຖ້າທ່ານຂາຍມັນທັນທີ, ທ່ານຈະບໍ່ໄດ້ເສຍພາສີການເພີ່ມທຶນ:
ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ທ່ານເວົ້າວ່າທ່ານຖືເຮືອນເປັນເວລາຫນຶ່ງປີ, ໃນຊ່ວງເວລານັ້ນລາຄາຂອງເຮືອນນີ້ເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງ 100,000 ໂດລາ. ຖ້າເຈົ້າຂາຍມັນ, ເຈົ້າຈະເປັນໜີ້ພາສີເພີ່ມທຶນພຽງແຕ່ $100,000:
ລາຄາຂາຍ (600,000 ໂດລາ) – ພື້ນຖານຕົ້ນທຶນຂັ້ນຕົ້ນ (500,000 ໂດລາ) = 100,000 ໂດລາ ທຶນຫັກພາສີ
ພື້ນຖານຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຫມາຍຄວາມວ່າມັນຂ້ອນຂ້າງຫາຍາກສໍາລັບຜູ້ສືບທອດທີ່ຈະຈ່າຍພາສີທີ່ສໍາຄັນໃນຈໍານວນມໍລະດົກໃດໆ.
ສາຍທາງລຸ່ມ
ມີບາງຄົນ ວິທີການຫຼີກລ່ຽງການຈ່າຍພາສີທຶນສໍາລັບຊັບສິນທີ່ໄດ້ຮັບມໍລະດົກ ທີ່ມີມູນຄ່າພິຈາລະນາວ່າທ່ານເປັນຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກຊັບສິນຫຼືຄວາມໄວ້ວາງໃຈ. ເມື່ອທ່ານສືບທອດຊັບສິນ, IRS ນຳໃຊ້ສິ່ງທີ່ເອີ້ນວ່າພື້ນຖານຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ. ທ່ານບໍ່ໄດ້ເສຍພາສີອັດຕະໂນມັດໃນຊັບສິນໃດໆທີ່ເຈົ້າໄດ້ຮັບມໍລະດົກ. ຖ້າເຈົ້າຂາຍ, ເຈົ້າເປັນໜີ້ທຶນໄດ້ເສຍພາສີສະເພາະກັບກຳໄລໃດໆກໍຕາມທີ່ຊັບສິນທີ່ເຮັດມາຕັ້ງແຕ່ເຈົ້າໄດ້ຮັບມໍລະດົກ.
ຄຳ ແນະ ນຳ ກ່ຽວກັບພາສີ
ການໄດ້ຮັບທຶນສາມາດເປັນຫນຶ່ງໃນພາກສ່ວນທີ່ສັບສົນທີ່ສຸດຂອງລະຫັດພາສີ. ໂຊກດີ ກ ທີ່ປຶກສາດ້ານການເງິນ ສາມາດຊີ້ແຈງວິທີທີ່ດີທີ່ສຸດໃນການຈັດການສະຖານະການເຫຼົ່ານີ້. ຊອກຫາທີ່ປຶກສາດ້ານການເງິນທີ່ມີຄຸນວຸດທິ, ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຍາກ. ເຄື່ອງມືທີ່ບໍ່ເສຍຄ່າຂອງ SmartAsset ກົງກັບທີ່ປຶກສາດ້ານການເງິນເຖິງສາມຄົນຢູ່ໃນພື້ນທີ່ຂອງເຈົ້າ, ແລະເຈົ້າສາມາດສໍາພາດທີ່ປຶກສາຂອງເຈົ້າໄດ້ກົງກັນໂດຍບໍ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພື່ອຕັດສິນໃຈວ່າອັນໃດທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບເຈົ້າ. ຖ້າເຈົ້າພ້ອມທີ່ຈະຊອກຫາທີ່ປຶກສາ, ເລີ່ມຕົ້ນດຽວນີ້.
ໃຊ້ຟຣີ ເຄື່ອງຄິດເລກພາສີລາຍໄດ້ຂອງລັດຖະບານກາງ ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບການປະເມີນຢ່າງໄວວາຂອງສິ່ງທີ່ເຈົ້າຈະເປັນຫນີ້ "ລຸງ Sam."
ຢ່າພາດຂ່າວທີ່ອາດຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ການເງິນຂອງເຈົ້າ. ໄດ້ຮັບຂ່າວແລະຄໍາແນະນໍາ ເພື່ອຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນທີ່ສະຫລາດກວ່າດ້ວຍອີເມວເຄິ່ງອາທິດຂອງ SmartAsset. ມັນບໍ່ເສຍຄ່າ 100% ແລະທ່ານສາມາດຍົກເລີກການເປັນສະມາຊິກໄດ້ທຸກເວລາ. ລົງທະບຽນມື້ນີ້.
ເຄຣດິດຮູບ: ©iStock.com/designer491
ທີ່ມາ: https://finance.yahoo.com/news/capital-gains-inherited-property-203623927.html