ເຈົ້າຄົງເຄີຍເຫັນໂຄສະນາໃນອິນເຕີເນັດທີ່ສົ່ງເສີມ "ເຄັດລັບແປກໆອັນໜຶ່ງ" ເພື່ອຫຼຸດນ້ຳໜັກ, ຜິວໜັງທີ່ຈະແຈ້ງ ຫຼື ແກ້ໄຂບັນຫາສຸຂະພາບອື່ນ. clickbait ແມ່ນຄໍາສັນຍາທີ່ເປັນຮູ, ຍ້ອນວ່າຜະລິດຕະພັນທີ່ມັນສົ່ງເສີມແມ່ນບໍ່ສາມາດແກ້ໄຂບັນຫາໄດ້. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ຜະລິດຕະພັນອາດຈະເຮັດໃຫ້ສິ່ງທີ່ຮ້າຍແຮງກວ່າເກົ່າແທນທີ່ຈະດີກວ່າ.
ສໍາລັບໃນປັດຈຸບັນ, ຕົວເມືອງມີຫນຶ່ງໃນ trick ແປກທີ່ຈະກໍາຈັດທຸລະກິດທີ່ພວກເຂົາບໍ່ມັກ. ມັນຖືກເອີ້ນວ່າການຕັດຊໍາ. ໃນຂະນະທີ່ມັນບໍ່ໄດ້ຖືກນໍາໃຊ້ຢ່າງກວ້າງຂວາງໃນຂະນະນີ້, ມັນສາມາດສະຫນອງວິທີການຕົວເມືອງຕ່າງໆເພື່ອເຂົ້າໄປໃນການປະຕິຮູບໂດເມນທີ່ມີຊື່ສຽງທີ່ລັດຕ່າງໆເຮັດເພື່ອປົກປ້ອງເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ດີກວ່າຫຼັງຈາກຄໍາຕັດສິນຂອງສານສູງສຸດທີ່ບໍ່ມີຊື່ສຽງ: Kelo v. New London.
ໃນກໍລະນີດັ່ງກ່າວ, ສານໄດ້ຕັດສິນວ່າ New London, Connecticut ສາມາດເອົາເຮືອນສີບົວນ້ອຍຂອງ Susette Kelo, ແລະເຮືອນຂອງເພື່ອນບ້ານໃນຄຸ້ມ Fort Trumbull, ໂດຍໂດເມນທີ່ມີຊື່ສຽງແລະມອບໃຫ້ພວກເຂົາກັບຜູ້ພັດທະນາເອກະຊົນ. ການຕັດສິນໃຈດັ່ງກ່າວແມ່ນກົງກັນຂ້າມກັບສິ່ງທີ່ຊາວອາເມລິກາສ່ວນຫຼາຍຄິດວ່າ ໂດເມນທີ່ມີຊື່ສຽງຄວນຖືກນຳໃຊ້ສຳລັບ: ພື້ນຖານໂຄງລ່າງ ແລະໂຄງການອື່ນໆທີ່ສຳຄັນຂອງລັດຖະບານ.
ພາຍຫຼັງການຕັດສິນໃຈດັ່ງກ່າວ, ທຸກໆລັດໃນອາເມລິກາໄດ້ປ່ຽນແປງກົດໝາຍ ແລະ ລັດຖະທຳມະນູນເພື່ອສະກັດກັ້ນການນຳໃຊ້ໂດເມນທີ່ມີຊື່ສຽງໃນການພັດທະນາເອກະຊົນ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າເມືອງແລະຜູ້ພັດທະນາທີ່ຊອກຫາການບັງຄັບວິໄສທັດຂອງເຂົາເຈົ້າຢູ່ໃນເຂດໃກ້ຄຽງບໍ່ສາມາດບັງຄັບເຈົ້າຂອງຊັບສິນໃຫ້ຂາຍ. ຜູ້ພັດທະນາຕ້ອງໂນ້ມນ້າວເຂົາເຈົ້າໂດຍການສະເໜີໃຫ້ຍຸດຕິທຳ ຫຼືວາງແຜນຮອບຕົວເຂົາເຈົ້າ ຖ້າເຈົ້າຂອງເຮືອນບໍ່ຂາຍ.
ໂດຍການນໍາໃຊ້ກົນໄກການຫຼຸດຜ່ອນ, ນະຄອນທໍາອິດປ່ຽນລະຫັດການແບ່ງເຂດຂອງຕົນ, ຫ້າມການນໍາໃຊ້ຊັບສິນທີ່ມັນບໍ່ມັກ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ນະຄອນໃຫ້ເຈົ້າຂອງຊັບສິນເປັນເວລາ "ສົມເຫດສົມຜົນ" (ໃນທັດສະນະຂອງເມືອງ) ເພື່ອສືບຕໍ່ການນໍາໃຊ້ທີ່ຖືກຫ້າມ, ໂດຍສົມມຸດວ່າໃຫ້ເຈົ້າຂອງຊັບສິນ "ທໍາລາຍ" ກ່ອນທີ່ຈະຢຸດເຊົາການນໍາໃຊ້ທີ່ມີກໍາໄລຂອງພວກເຂົາ. ນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ເມືອງຫລີກລ້ຽງການຊົດເຊີຍເຈົ້າຂອງສໍາລັບການສູນເສຍຂອງພວກເຂົາ. ມັນເກີດຂຶ້ນ ໃນ South Carolina ໃນປັດຈຸບັນ ກັບຮ້ານສ້ອມແປງລົດຍົນ.
ເປັນເວລາເກືອບໜຶ່ງທົດສະວັດ, ລູກຄ້າໄດ້ເຊົ່າ ແລະລົງລົດບັນທຸກ U-Haul ຢູ່ບໍລິສັດ Sark's Automotive ໃນ Mauldin, South Carolina. ມັນເປັນທຸລະກິດດ້ານດີຕໍ່ທຸລະກິດສ້ອມແປງລົດຍົນຂອງເຂົາເຈົ້າສໍາລັບ Jeremy Sark ແລະຄູ່ຮ່ວມງານຂອງລາວ Marie Dougherty. ມັນສະຫນອງລາຍຮັບແລະການເຮັດວຽກພຽງພໍເພື່ອສະຫນອງໃຫ້ແກ່ພະນັກງານຫນຶ່ງຫຼືສອງຄົນ. U-Haul ຍັງເຮັດສັນຍາກັບຮ້ານໃນການຮັກສາແລະເຮັດວຽກກ່ຽວກັບລົດບັນທຸກ. ການເຊົ່າລົດບັນທຸກຍັງເປັນແຫຼ່ງຂອງລູກຄ້າໃຫມ່ໃຫ້ກັບທຸລະກິດການສ້ອມແປງລົດຍົນ.
ແຕ່ Mauldin ເປັນເມືອງທີ່ມີແຜນການໃຫຍ່. ສະພານະຄອນ ແລະ ເຈົ້າຄອງນະຄອນຕ້ອງການຫັນປ່ຽນຕົວເມືອງ. ຫນຶ່ງໃນຜູ້ພັດທະນາຈໍານວນຫຼາຍທີ່ເມືອງໄດ້ສະແດງຄວາມເສຍໃຈຕໍ່ U-Hauls, ເຊິ່ງພວກເຂົາຄິດວ່າເປັນສິ່ງທີ່ບໍ່ດີ. ໃນປີ 2021, ເມືອງໄດ້ຜ່ານການປ່ຽນແປງຢ່າງກວ້າງຂວາງຕໍ່ລະຫັດເຂດຂອງຕົນເພື່ອຂັດຂວາງປະເພດຂອງທຸລະກິດທີ່ມັນບໍ່ຄາດຄິດໃນອະນາຄົດ. ທຸກໆທຸລະກິດທີ່ມີຢູ່ແລ້ວແມ່ນ grandfathered ຍົກເວັ້ນສໍາລັບຫນຶ່ງ: ລົດຂົນສົ່ງໃຫ້ເຊົ່າ.
Jeremy ແລະ Marie ບໍ່ຮູ້ວ່າທຸລະກິດເຊົ່າຂອງພວກເຂົາຢູ່ໃນທ່ອນໄມ້ແລະບໍ່ໄດ້ຊອກຫາຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການຫ້າມຈົນກ່ວາເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງພວກເຂົາຖືກສົ່ງຫນັງສືແຈ້ງການຈາກເມືອງ, ເຊິ່ງພວກເຂົາໄດ້ຮັບໃນເດືອນທັນວາ 2021. ແຈ້ງການນັ້ນກ່າວວ່າ Sark's ມີພຽງແຕ່ຈົນກ່ວາ. ໃນທ້າຍເດືອນທັນວາ 2022 ເພື່ອສືບຕໍ່ໃຫ້ເຊົ່າ U-Hauls. ຕົກໃຈ, Jeremy ແລະ Marie ພະຍາຍາມເຮັດໃຫ້ເມືອງປ່ຽນໃຈ, ແຕ່ການອ້ອນວອນຂອງພວກເຂົາຖືກລະເລີຍ.
ພຽງແຕ່ດໍາເນີນການຈົນກ່ວາທ້າຍປີຈະບໍ່ມາໃກ້ກັບການຊົດເຊີຍ Sark ສໍາລັບການສູນເສຍທຸລະກິດ U-Haul. ລາຍໄດ້ປະຈໍາປີເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ $ 10,000 ເປັນຫຼາຍກວ່າ $ 50,000 ຕໍ່ປີ, ແລະ Jeremy ແລະ Marie ມີເຫດຜົນທັງຫມົດທີ່ຄິດວ່າມັນຈະສືບຕໍ່ເຕີບໂຕ. South Carolina ແມ່ນນຶ່ງໃນລັດທີ່ເຕີບໂຕໄວທີ່ສຸດໃນປະເທດ. ຖ້າເຂົາເຈົ້າບໍ່ສາມາດເຊົ່າລົດຂົນສົ່ງໄດ້ອີກແລ້ວ, ພວກເຂົາເຈົ້າຈະຕ້ອງໄດ້ປົດພະນັກງານອອກໄປໜຶ່ງຫຼືສອງຄົນ.
ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ວ່າ Jeremy ແລະ Marie ກໍາລັງຕໍ່ສູ້ຄືນໂດຍຜ່ານການດໍາເນີນຄະດີທີ່ຖືກນໍາມາໃນນາມຂອງພວກເຂົາໂດຍສະຖາບັນຍຸຕິທໍາ. ການເຊົ່າ U-Hauls ແມ່ນການນໍາໃຊ້ທີ່ປອດໄພ ແລະສົມເຫດສົມຜົນຂອງຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າ. ການອ້າງເອົາການນຳໃຊ້ອັນນີ້ລະເມີດກົດໝາຍລັດ South Carolina ແລະລັດຖະທຳມະນູນຂອງລັດຂອງຕົນ.
ໃນຂະນະທີ່ມັນຈະເປັນສານຂອງລັດທີ່ແຕກຕ່າງກັນທີ່ພິຈາລະນາຄະດີຂອງເຂົາເຈົ້າ, Jeremy ແລະ Marie ສາມາດເບິ່ງໄປທາງທິດເຫນືອຂອງຊາຍແດນເພື່ອເບິ່ງຄູ່ຜົວເມຍອີກຄູ່ຫນຶ່ງທີ່ຕີຄວາມພະຍາຍາມຕັດຄ່າທີ່ Wilmington, North Carolina. David ແລະ Peg Schroeder ກໍາລັງຄິດໄລ່ລາຍໄດ້ຈາກການເຊົ່າໄລຍະສັ້ນເພື່ອເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນທີສອງຢູ່ໃກ້ກັບຄອບຄົວຂອງພວກເຂົາ. Wilmington ຕັດສິນໃຈວ່າມັນບໍ່ມັກການເຊົ່າໄລຍະສັ້ນແລະຖືຫວຍເພື່ອກໍານົດວ່າໃຜຈະໄດ້ຮັບເພື່ອສືບຕໍ່ເຊົ່າຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າ. Schroeders ໄດ້ສູນເສຍຫວຍ, ແຕ່ພວກເຂົາຊະນະຄໍາຮ້ອງຟ້ອງທີ່ເຂົາເຈົ້າຍື່ນກັບ IJ.
ໃນຕົວເມືອງ, ການຕັດຈໍາຫນ່າຍສາມາດເບິ່ງຄືວ່າເປັນ trick slick ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບປະມານສິດທິຂອງເຈົ້າຂອງຊັບສິນ. ແຕ່ບັນດາຕົວເມືອງທີ່ຊື້ຂາຍກັບເຈົ້າຂອງຊັບສິນໃນປະຈຸບັນໃນຄວາມຫວັງທີ່ຈະພໍໃຈກັບຜູ້ພັດທະນານອກຕົວເມືອງອາດຈະສິ້ນສຸດລົງບໍ່ມີຫຍັງເລີຍ. ທົດສະວັດຫຼັງຈາກ New London ໄດ້ເອົາເຮືອນຂອງ Susette ການພັດທະນາທີ່ສັນຍາໄວ້ບໍ່ເຄີຍເຂົ້າມາໃກ້ກັບການດໍາລົງຊີວິດ hype ຮັບໃຊ້ຕົນເອງ.
Sark's ແມ່ນຫ່າງຈາກຖະຫນົນປະມານຫນຶ່ງກິໂລແມັດຈາກບ່ອນທີ່ເມືອງຫວັງວ່າຈະສ້າງຕົວເມືອງໃຫມ່ (ການພັດທະນາທີ່ຊັກຊ້າແລ້ວຫນຶ່ງປີ). ຮ້ານດັ່ງກ່າວແມ່ນຢູ່ຂ້າງຮ້ານຂາຍອາໄຫລ່ລົດຍົນຢູ່ຂ້າງໜຶ່ງ, ຮ້ານເຟີນິເຈີ້ອີກຟາກໜຶ່ງ, ແລະ ຂ້າມຖະໜົນຈາກໂຮງງານມາຍອນ. ທັງສາມມີລົດບັນທຸກກ່ອງ ຫຼືລົດເຄິ່ງລົດພ່ວງທີ່ເຂົ້າມາ ແລະມາຈາກສະຖານທີ່ຂອງພວກເຂົາ. ການຖອນ U-Hauls ຈະບໍ່ຫັນປ່ຽນເຂດໃກ້ຄຽງ, ແຕ່ມັນຈະທໍາຮ້າຍທຸລະກິດຄອບຄົວ ແລະຄົນທີ່ນັບເງິນເດືອນ.
ທີ່ມາ: https://www.forbes.com/sites/instituteforjustice/2022/09/13/cities-should-not-trade-existing-businesses-for-potential-development/