ຍຸບໄພຂົ່ມຂູ່ຕໍ່ຜົນກະທົບຂອງການຮົ່ວໄຫຼໃນອຸດສາຫະກໍາທີ່ສໍາຄັນເຫຼົ່ານີ້

Topline

ໃນຂະນະທີ່ການຂາຍເຮືອນຫຼຸດລົງໃນລະດັບຕໍ່າສຸດໃນຮອບຫຼາຍປີ, ອຸດສາຫະ ກຳ ທີ່ຕິດພັນກັບຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ ກຳ ລັງເລີ່ມສະແດງອາການຊຸດໂຊມລົງ, ໂດຍຜູ້ກໍ່ສ້າງເຮືອນ, ຜູ້ຜະລິດເຄື່ອງໃຊ້ແລະຮ້ານຂາຍຍ່ອຍບາງແຫ່ງທີ່ອາດຈະໄດ້ຮັບຜົນກະທົບທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຍ້ອນວ່າຜູ້ຊ່ຽວຊານກັງວົນວ່າການຫຼຸດລົງ. ອາດຈະເຮັດໃຫ້ເກີດການຖົດຖອຍຢ່າງກວ້າງຂວາງ.

ຂໍ້ເທັດຈິງສໍາຄັນ

ໃນວັນອັງຄານ ບົດ​ລາຍ​ງານ, ທະນາຄານອາເມລິກາສັງເກດເຫັນອັດຕາການຊໍາລະຜ່ານສາຍໃຫ້ກັບບໍລິສັດ escrow ແລະຫົວຂໍ້ - ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວໃຊ້ເພື່ອຊໍາລະເງິນຝາກສໍາລັບການຂາຍເຮືອນ - ໄດ້ຫຼຸດລົງໃນປີນີ້ເປັນຄັ້ງທໍາອິດນັບຕັ້ງແຕ່ການຖົດຖອຍຂອງ Covid ໃນກາງປີ 2020, ອີງຕາມຂໍ້ມູນການໃຊ້ຈ່າຍຂອງຜູ້ບໍລິໂພກ, ເພີ່ມໃສ່. ສັນຍານທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຊ້າລົງ.

ຜົນກະທົບອາດຈະມີຄວາມຮູ້ສຶກຫຼາຍທີ່ສຸດໂດຍຜູ້ກໍ່ສ້າງເຮືອນ, ຜູ້ທີ່ໃນເດືອນສິງຫາ ປະກາດ ປະເທດຊາດໄດ້ຕົກຢູ່ໃນ "ການຖົດຖອຍຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສ" ແລະໄດ້ເຫັນຮຸ້ນຫຼຸດລົງຫຼາຍກວ່າ 30% ໃນປີນີ້, ອີງຕາມດັດຊະນີອຸດສາຫະກໍາ S&P Homebuilders Select, ເຊິ່ງປະກອບມີບໍລິສັດຍັກໃຫຍ່ໃນການຜະລິດເຮືອນເຊັ່ນ Masco ແລະ Owens Corning; ຮຸ້ນ S&P 500 ທີ່ກວ້າງກວ່າໄດ້ຫຼຸດລົງ 24%.

ທະນາຄານແຫ່ງອາເມລິກາໃຫ້ຂໍ້ສັງເກດວ່າການຊ້າລົງຍັງສາມາດເປັນການດຶງການໃຊ້ຈ່າຍຂອງຜູ້ບໍລິໂພກເນື່ອງຈາກຜົນກະທົບຕໍ່ພາກສ່ວນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ຢູ່ອາໄສ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນການໃຊ້ຈ່າຍເຟີນີເຈີ, ເຊິ່ງມີຄວາມ ສຳ ພັນທີ່ "ໃກ້ຊິດທາງປະຫວັດສາດ" ກັບການຂາຍທີ່ຢູ່ອາໄສແລະໄດ້ຫຼຸດລົງຫຼາຍກວ່າ 10% ໃນປີກາຍນີ້. ປີ.

ໃນຮອບວຽນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຜ່ານມາ, ລວມທັງການລົ້ມລົງທີ່ເຮັດໃຫ້ເກີດການຖົດຖອຍທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່ຫຼາຍກວ່າຫນຶ່ງທົດສະວັດກ່ອນຫນ້ານີ້, ການໃຊ້ຈ່າຍເຟີນີເຈີບໍ່ໄດ້ຫຼຸດລົງຈົນກ່ວາສອງສາມເດືອນຫຼັງຈາກການຂາຍເຮືອນ, ດັ່ງນັ້ນທະນາຄານອາເມລິກາສັງເກດເຫັນຄວາມອ່ອນແອຕື່ມອີກອາດຈະຢູ່ຂ້າງຫນ້າ.

ອື່ນໆທີ່ມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການຫຼຸດລົງລວມທັງຜູ້ຜະລິດເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າ, ບໍລິສັດບັນເທີງພາຍໃນບ້ານແລະບໍລິສັດເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າລວມທັງບໍລິສັດ Best Buy, ເຊິ່ງ CEO ໃນປີກາຍນີ້ຊີ້ໃຫ້ເຫັນຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຂະຫຍາຍຕົວ. ເຫດຜົນ ສໍາລັບການຂາຍດີກ່ວາທີ່ຄາດໄວ້ໃນລາຍການເຊັ່ນ: ໂທລະພາບ ແລະການຕິດຕັ້ງໂຮມເທຍເຕີ.

ນັກວິ​ເຄາະ​ຍັງ​ບໍ່​ທັນ​ເຊື່ອ​ວ່າ​ການ​ຕົກ​ລົງ​ທີ່​ກ່ຽວ​ຂ້ອງ​ກັບ​ເຮືອນ​ຢູ່​ຢ່າງ​ດຽວ​ຈະ​ພາ​ໃຫ້​ເກີດ​ການ​ຖົດ​ຖອຍ, ແຕ່​ຜົນ​ກະ​ທົບ​ອາດ​ຈະ​ໃຫຍ່​ຫລວງ: ນັກ​ຄົ້ນ​ຄວ້າ Harvard ມີ ຄາດຄະເນ ຜົນ​ກະ​ທົບ​ຂອງ​ຕະ​ຫຼາດ​ໄດ້​ກວມ​ເອົາ​ຢ່າງ​ໜ້ອຍ​ໜຶ່ງ​ສ່ວນ​ສີ່​ຂອງ​ການ​ເຕີບ​ໂຕ​ລາຍ​ຈ່າຍ​ການ​ບໍ​ລິ​ໂພກ​ສ່ວນ​ຕົວ, ເຊິ່ງ​ບັນ​ລຸ​ເຖິງ 70% ລວມ​ຍອດ​ຜະ​ລິດ​ຕະ​ພັນ​ພາຍ​ໃນ​ປະ​ເທດ.

ຂໍ້ເທັດຈິງທີ່ຫນ້າປະຫລາດໃຈ

ເຖິງແມ່ນວ່າການຂາຍຍ່ອຍໂດຍລວມໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນໃນເດືອນສິງຫາ, ຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບລາຍການເຊັ່ນເຟີນີເຈີແລະເອເລັກໂຕຣນິກໄດ້ຫຼຸດລົງເກືອບ 2% ແລະ 6% ໃນປີຕໍ່ປີ - ເປັນພຽງແຕ່ການປ່ຽນແປງປະຈໍາປີໃນທາງລົບໃນບັນດາປະເພດທຸລະກິດທີ່ຕິດຕາມໂດຍພະແນກການຄ້າ, ອີງຕາມການຫລ້າສຸດ. ຂໍ້ມູນ.

Contra

ທະນາຄານແຫ່ງອາເມລິກາກ່າວວ່າ ອຸດສາຫະກໍາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຜູ້ບໍລິໂພກເວົ້າວ່າເຂົາເຈົ້າຈະໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍ ແທນທີ່ຈະໜ້ອຍກວ່ານັ້ນແມ່ນການປັບປຸງເຮືອນ, Bank of America ກ່າວ. ໃນວັນຈັນ, ນັກວິເຄາະ R5 Capital Scott Mushkin ໄດ້ຫຼຸດລົງຫຼັກຊັບຂອງ Lowe ແລະກ່າວວ່າຄວາມສ່ຽງຕໍ່ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນ "ໃຫຍ່ເກີນໄປ" ສໍາລັບລາວທີ່ຈະແນະນໍາໃຫ້ນັກລົງທຶນຊື້ຮຸ້ນ, ແຕ່ນັກວິເຄາະອື່ນໆ, ລວມທັງ Sam Hudson ຂອງ Atlantic Equities, ສັງເກດເຫັນວ່າສະພາບແວດລ້ອມຫລັງ Covid ມີປະໂຫຍດດີ. ສໍາລັບບໍລິສັດປັບປຸງເຮືອນ, ໂດຍສະເພາະເນື່ອງຈາກວ່າຊາວອາເມຣິກັນຫນ້ອຍທີ່ຊື້ເຮືອນອາດຈະຫມາຍຄວາມວ່າປະຊາຊົນມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະລົງທຶນໃນຊັບສິນທີ່ມີຢູ່ຂອງເຂົາເຈົ້າ.

ຄວາມເປັນມາຫຼັກ

ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຍັງສືບຕໍ່ເປັນຫນຶ່ງໃນບັນດາຂະແຫນງທີ່ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຫນັກທີ່ສຸດຈາກການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງອັດຕາເງິນເຟີ້ຂອງ Fed, ແລະຄວາມກັງວົນວ່າການຫຼຸດລົງອາດຈະເຮັດໃຫ້ເກີດການຖົດຖອຍພຽງແຕ່ເປັນຜົນມາຈາກການເພີ່ມຂຶ້ນ. ມີຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຈໍານອງ ຫຼຸດລົງ ໃນລະດັບຕໍ່າສຸດຂອງພວກເຂົານັບຕັ້ງແຕ່ 1997, ນັກວິເຄາະບາງຄົນຄາດຄະເນວ່າຄວາມຕ້ອງການທີ່ຫຼຸດລົງຈະເຮັດໃຫ້ເກີດການແກ້ໄຂລາຄາເຮືອນ. ໃນ​ວັນ​ອັງຄານ​ວານ​ນີ້ ກອງ​ທຶນ​ການ​ເງິນ​ສາກົນ ກ່າວວ່າ "ຜົນກະທົບການຕິດເຊື້ອທີ່ອາດເກີດຂຶ້ນ" ຂອງການແກ້ໄຂດັ່ງກ່າວອາດຈະ "ຈໍາກັດຫຼາຍກ່ວາໃນການຫຼຸດລົງທີ່ຜ່ານມາ," ແຕ່ມັນສັງເກດເຫັນວ່າຄວາມສ່ຽງທີ່ເກີດຂື້ນຢູ່ບ່ອນອື່ນໃນຂະແຫນງທີ່ຢູ່ອາໄສ, ໂດຍສະເພາະໃນສະຫະລັດ, ບ່ອນທີ່ມີບໍລິສັດຫຼາຍແຫ່ງໄດ້ເລີ່ມມີບົດບາດໃນ. ຕະຫຼາດຈໍານອງທີ່ມີຫຼັກຊັບ.

ອ່ານ​ເພີ່ມ​ເຕີມ

ອັດຕາການຈໍານອງຫຼຸດລົງເປັນຄັ້ງທໍາອິດໃນ 6 ອາທິດ - ແຕ່ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສສາມາດຫຼຸດລົງຫຼາຍປີ, Wells Fargo ເຕືອນ. (Forbes)

ການ​ພັງ​ທະ​ລາຍ​ຂອງ​ຕະຫຼາດ​ທີ່​ຢູ່​ອາ​ໄສ​ອາດ​ຈະ​ເຮັດ​ໃຫ້​ລາ​ຄາ​ເຮືອນ​ຫຼຸດ​ລົງ 20% ໃນ​ຕະ​ຫຼາດ​ໃຫຍ່​ເຊັ່ນ Dallas ແລະ Los Angeles, ນັກ​ຊ່ຽວ​ຊານ​ຄາດ​ຄະ​ເນ. (Forbes)