Fannie Mae ເວົ້າວ່າຄວາມເຊື່ອຫມັ້ນຂອງຜູ້ບໍລິໂພກໃນທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼຸດລົງຕໍ່າສຸດໃຫມ່

ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງອັດຕາການຈໍານອງ, ລາຄາເຮືອນທີ່ສູງແລະຄວາມບໍ່ແນ່ນອນໃນເສດຖະກິດໂດຍລວມເຮັດໃຫ້ຊາວອາເມຣິກັນມີຄວາມຮູ້ສຶກໃນແງ່ດີຕໍ່ສະພາບຂອງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ.

ໃນເດືອນຕຸລາ, ພຽງແຕ່ 16% ຂອງຜູ້ບໍລິໂພກກ່າວວ່າພວກເຂົາຄິດວ່າຕອນນີ້ເປັນເວລາທີ່ດີທີ່ຈະຊື້ເຮືອນ, ອີງຕາມການສໍາຫຼວດປະຈໍາເດືອນໂດຍ Fannie Mae. ນັ້ນແມ່ນສ່ວນແບ່ງທີ່ຕໍ່າທີ່ສຸດນັບຕັ້ງແຕ່ການສໍາຫຼວດໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນໃນປີ 2011. ສ່ວນແບ່ງຂອງຜູ້ຕອບທີ່ຄິດວ່າໃນປັດຈຸບັນແມ່ນເວລາທີ່ດີທີ່ຈະຂາຍເຮືອນກໍ່ຫຼຸດລົງຈາກ 59% ເປັນ 51%.

ການສໍາຫຼວດຂອງ Fannie Mae ບໍ່ພຽງແຕ່ຢູ່ໃນການຊື້ແລະການຂາຍເທົ່ານັ້ນແຕ່ການທົດສອບຄວາມຮູ້ສຶກກ່ຽວກັບລາຄາເຮືອນ, ອັດຕາການຈໍານອງແລະຕະຫຼາດວຽກເຮັດງານທໍາ. ມັນລວມພວກມັນທັງຫມົດເຂົ້າໄປໃນຈໍານວນຫນຶ່ງ, ເຊິ່ງຍັງຫຼຸດລົງສໍາລັບເດືອນທີ່ແປດຕິດຕໍ່ກັນແລະໃນປັດຈຸບັນນັ່ງຢູ່ໃນລະດັບຕໍ່າໃຫມ່.

ສ່ວນແບ່ງທີ່ສູງຂຶ້ນຂອງຜູ້ບໍລິໂພກ, 37%, ກ່າວວ່າພວກເຂົາຄາດວ່າລາຄາເຮືອນຈະຫຼຸດລົງໃນ 12 ເດືອນຂ້າງຫນ້າ. ທີ່ປຽບທຽບກັບ 35% ໃນເດືອນກັນຍາ. ເພີ່ມເຕີມຍັງເຊື່ອວ່າອັດຕາການຈໍານອງຈະເພີ່ມຂຶ້ນ.

ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວວາແມ່ນສິ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຮ້ອນສີແດງໃນ heels ຂອງຕົນໃນຕົ້ນລະດູຮ້ອນ. ອັດຕາສະເລ່ຍຂອງການຈໍານອງຄົງທີ່ 30 ປີເລີ່ມຕົ້ນໃນປີທີ່ຢູ່ໃກ້ກັບລະດັບຕໍ່າສຸດ, ປະມານ 3%. ໃນເດືອນມິຖຸນາມັນຂ້າມ 6%, ແລະໃນປັດຈຸບັນພຽງແຕ່ຫຼາຍກວ່າ 7%, ອີງຕາມການ Mortgage News Daily.

ທ່ານ Doug Duncan, ຫົວຫນ້າເສດຖະສາດຂອງ Fannie Mae ຂຽນວ່າ "ຍ້ອນວ່າຂໍ້ຈໍາກັດດ້ານຄວາມສາມາດໃນການຈ່າຍຕໍ່ໄດ້ຫຼຸດລົງຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ຊື້ເຮືອນ, ແລະເຈົ້າຂອງເຮືອນກໍ່ລັງເລໃຈທີ່ຈະຂາຍໃນລາຄາທີ່ອາດຈະຫຼຸດລົງ, ພວກເຮົາຄາດວ່າການຂາຍເຮືອນຈະຊ້າລົງຕື່ມອີກໃນຊຸມເດືອນຂ້າງຫນ້າ, ສອດຄ່ອງກັບການຄາດຄະເນຂອງພວກເຮົາ," Doug Duncan, ຫົວຫນ້າເສດຖະສາດຂອງ Fannie Mae ຂຽນ. ປ່ອຍ.

ລາຄາເຮືອນຫຼຸດລົງອີກເທື່ອຫນຶ່ງໃນເດືອນກັນຍາ, ອີງຕາມ Black Knight, ເຖິງແມ່ນວ່າຢູ່ໃນຈັງຫວະປະຈໍາເດືອນຊ້າກວ່າທີ່ພວກເຂົາເຮັດໃນເດືອນກໍລະກົດແລະເດືອນສິງຫາ. ລາຄາໃນປັດຈຸບັນຫຼຸດລົງ 2.6% ນັບຕັ້ງແຕ່ເດືອນມິຖຸນາ, ການຫຼຸດລົງສາມເດືອນທໍາອິດນັບຕັ້ງແຕ່ 2018, ໃນເວລາທີ່ອັດຕາດອກເບ້ຍຍັງເພີ່ມຂຶ້ນ. ມັນເປັນການຍືດຍາວສາມເດືອນທີ່ຮ້າຍແຮງທີ່ສຸດສໍາລັບລາຄາເຮືອນນັບຕັ້ງແຕ່ຕົ້ນປີ 2009. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ລາຄາຍັງຄົງສູງກວ່າ 10.7% ໃນເດືອນກັນຍາເມື່ອທຽບກັບເດືອນດຽວກັນຂອງປີທີ່ຜ່ານມາ.