ຕົວເລກອັດຕາເງິນເຟີ້ CPI ຂອງເດືອນກຸມພາໄດ້ສຸມໃສ່ລາຄາເຮືອນ

ອັດຕາເງິນເຟີ້ຂອງສະຫະລັດໃນຮອບ 12 ເດືອນສໍາລັບເດືອນກຸມພາຢູ່ທີ່ 6.0% ແລະ 5.5% ເມື່ອອາຫານແລະພະລັງງານຖືກຖອດອອກ. ນັ້ນແມ່ນຢ່າງກວ້າງຂວາງສອດຄ່ອງກັບຄວາມຄາດຫວັງແຕ່ດີເຫນືອເປົ້າຫມາຍ 2% ຂອງ Fed. ອັດຕາເງິນເຟີ້ໃນເດືອນກຸມພາຂອງເດືອນກຸມພາແມ່ນ 0.4% ຫຼື 0.5% ໂດຍບໍ່ມີອາຫານແລະພະລັງງານ. ສິ່ງນັ້ນສະຫນັບສະຫນູນການເທື່ອເນື່ອງຈາກອັດຕາເງິນເຟີ້ບໍ່ໄດ້ຫຼຸດລົງຢ່າງໄວວາ, ເຖິງແມ່ນວ່າຈະຫຼຸດລົງຈາກລະດັບສູງສຸດຂອງ summer 2022.

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຢູ່ອາໄສ

ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງເຫດຜົນວ່າເປັນຫຍັງອັດຕາເງິນເຟີ້ຍັງຄົງສູງແມ່ນລາຄາເຮືອນ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ພັກອາໄສແລ່ນຢູ່ທີ່ 0.8% ຕໍ່ເດືອນຕໍ່ເດືອນສໍາລັບເດືອນກຸມພາແລະ 8.1% ປີຕໍ່ປີຕໍ່ຂໍ້ມູນຂອງ CPI. ການວັດແທກ CPI ມີຄວາມຂັດແຍ້ງກັບແຫຼ່ງຂໍ້ມູນອຸດສາຫະກໍາອື່ນໆເນື່ອງຈາກວິທີການຄິດໄລ່.

ຂໍ້ມູນອຸດສາຫະກໍາ

Zillow ຄາດຄະເນມູນຄ່າເຮືອນແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນ 6.8% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີຕໍ່ເດືອນກຸມພາ. ເຣດຟິນRDFN
ມີລາຄາເຮືອນເພີ່ມຂຶ້ນ 1.4% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີຕໍ່ເດືອນມັງກອນ. ດັດຊະນີລາຄາເຮືອນແຫ່ງຊາດ S&P/Case Shiller ມີລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນ 5.8% ສໍາລັບປີຫາເດືອນທັນວາແລະໃນທ່າອ່ຽງຫຼຸດລົງ, ຂໍ້ມູນເດືອນກຸມພາອາດຈະຫຼຸດລົງ. Zillow ແມ່ນຜູ້ດຽວຂອງຜູ້ໃຫ້ບໍລິການຂໍ້ມູນອື່ນໆເຫຼົ່ານີ້ທີ່ສະແດງຂໍ້ມູນເຖິງເດືອນກຸມພາໃນຈຸດນີ້, ແຕ່ການຄາດຄະເນອື່ນໆສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຕໍ່າກວ່າການຄິດໄລ່ຂອງ CPI ຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ພັກອາໄສ. ມັນບໍ່ແມ່ນພຽງແຕ່ລາຄາເຮືອນ, Rent.com ມີລາຄາເຊົ່າເພີ່ມຂຶ້ນ 2.4% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີຕໍ່ປີເຖິງເດືອນມັງກອນ 2023, ເຊິ່ງເປັນການເພີ່ມຂຶ້ນຫນ້ອຍທີ່ສຸດໃນຮອບ 20 ເດືອນ. ຕົວເລກທັງຫມົດເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນຕໍ່າກວ່າຕົວເລກ CPI ຂອງ 8.1%.

ວິທີການຄິດໄລ່

ນີ້ອາດຈະເປັນການສະທ້ອນເຖິງວິທີການ CPI ຄິດໄລ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ພັກອາໄສ, ພວກເຂົາໃຊ້ວິທີການຕົວຢ່າງຂອງຄະນະກໍາມະໃນໄລຍະຫົກເດືອນ, ເຊິ່ງແນະນໍາຄວາມຊັກຊ້າຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຢູ່ອາໄສໃນປະຈຸບັນ. ໃນຂອບເຂດທີ່ CPI ກໍາລັງເບິ່ງຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບລາຄາເຮືອນຕັ້ງແຕ່ຫົກເດືອນກ່ອນຫນ້ານີ້, ມັນຫມາຍຄວາມວ່າພວກເຂົາບໍ່ໄດ້ເລືອກເອົາຄວາມອ່ອນໂຍນບາງຢ່າງໃນລາຄາເຮືອນນັບຕັ້ງແຕ່ລະດູຮ້ອນ. ໃນປັດຈຸບັນມັນຫມາຍຄວາມວ່າອັດຕາເງິນເຟີ້ອາດຈະ overstated ໃນຂໍ້ມູນ CPI. ນີ້ຍ້ອນວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ພັກອາໄສເຮັດໃຫ້ຫຼາຍກວ່າຫນຶ່ງສ່ວນສາມຂອງດັດຊະນີອັດຕາເງິນເຟີ້. ມັນຍັງມີຄວາມກ່ຽວຂ້ອງໂດຍສະເພາະໃນຈຸດປ່ຽນຂອງລາຄາເຮືອນດັ່ງທີ່ພວກເຮົາອາດຈະເຫັນໃນປັດຈຸບັນ. ເຊັ່ນດຽວກັນ, ເຊັ່ນດຽວກັນ, ຫມາຍຄວາມວ່າອັດຕາເງິນເຟີ້ແມ່ນ understated ຢູ່ໃນລະດັບສູງສຸດ, ເນື່ອງຈາກວ່າການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາເຮືອນໃນເວລານັ້ນບໍ່ໄດ້ຖືກຈັບຢ່າງເຕັມສ່ວນ.

ປະຕິກິລິຍາຂອງ Fed

Fed ໄດ້ຮັບຮູ້ບັນຫານີ້, ແລະປະທານ Fed Jerome Powell ໄດ້ກ່າວວ່າລາວຄາດວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ພັກອາໄສຈະປານກາງໃນຂໍ້ມູນ CPI ໃນປີນີ້. ສົມມຸດວ່າສິ່ງນັ້ນເກີດຂຶ້ນ, ຮູບອັດຕາເງິນເຟີ້ອາດຈະແຕກຕ່າງກັນ.

ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໄລຍະເວລາແມ່ນບໍ່ແນ່ນອນ. ໂດຍຕົວຢ່າງ, ຖ້າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ພັກອາໄສແມ່ນຮາບພຽງຢູ່ໃນຂໍ້ມູນ CPI, ອັດຕາເງິນເຟີ້ປະຈໍາເດືອນຈະແລ່ນຢູ່ໃນລະດັບທີ່ໃກ້ຊິດກັບເປົ້າຫມາຍຂອງ Fed, ເຖິງແມ່ນວ່າອັດຕາເງິນເຟີ້ປະຈໍາປີຍັງໃຊ້ເວລາບາງເວລາທີ່ຈະຫຼຸດລົງ. ເຖິງແມ່ນວ່າສົມມຸດວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ພັກອາໄສປະຈໍາເດືອນແບບຮາບພຽງອາດຈະບໍ່ຖືກຕ້ອງໃນເວລາທີ່ແຫຼ່ງອຸດສາຫະກໍາເຫັນວ່າລາຄາເຮືອນແລະຄ່າເຊົ່າຫຼຸດລົງ.

ຂໍ້ມູນໃນມື້ນີ້ຈະບໍ່ຮັບປະກັນ Fed ຍ້ອນວ່າອັດຕາເງິນເຟີ້ຍັງຄົງຢູ່ເຫນືອເປົ້າຫມາຍຂອງພວກເຂົາແລະບໍ່ໄດ້ຫຼຸດລົງໄວເທົ່າທີ່ຄາດໄວ້. ຍັງເປັນການປິ່ນປົວທີ່ເປັນເອກະລັກຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ພັກອາໄສພາຍໃນການຄິດໄລ່ CPI ແມ່ນຄວາມຮັບຜິດຊອບເພີ່ມຂຶ້ນ.

ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການຕັດສິນໃຈຂອງ Fed ໃນກອງປະຊຸມຕໍ່ໄປຂອງພວກເຂົາເພື່ອກໍານົດອັດຕາດອກເບ້ຍໃນວັນທີ 22 ເດືອນມີນາແມ່ນສັບສົນຕື່ມອີກໂດຍວິກິດການທະນາຄານ. Fed ໄດ້ແນະນໍາວ່າພວກເຂົາຢູ່ໃນເປົ້າຫມາຍສໍາລັບການເພີ່ມອັດຕາທີ່ມີຄວາມຫມາຍ, ແຕ່ວ່າການຂັດຂວາງໃນຂະແຫນງການທະນາຄານທີ່ຜ່ານມາລວມທັງຄວາມລົ້ມເຫລວຂອງທະນາຄານ Silicon Valley ແລະ Signature Bank ໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມັນເປັນຄໍາຖາມຍ້ອນວ່າ Fed ອາດຈະບໍ່ຕ້ອງການທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ເກີດການລົບກວນຕື່ມອີກຂຶ້ນຢູ່ກັບວິທີການ. ບັນຫາໃນຂະແຫນງການທະນາຄານພັດທະນາ. ອັດຕາດອກເບ້ຍໃນອະນາຄົດໃນປັດຈຸບັນຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການເພີ່ມຂຶ້ນ 0.25 ເປີເຊັນຕາມທີ່ອາດຈະເປັນໄປໄດ້, ມີໂອກາດບາງຢ່າງທີ່ Fed ຖືອັດຕາຄົງທີ່. ນັ້ນແມ່ນການຫຼຸດລົງຈາກຄວາມຄາດຫວັງທີ່ມີຄວາມຫມາຍຂອງການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຈຸດສ່ວນຮ້ອຍ 0.5 ໃນອາທິດທີ່ຜ່ານມາ.