ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງລັດຖະບານກາງສໍາລັບຜູ້ສູງອາຍຸ ແລະຄົນພິການ

ຕໍ່ໄປ, ໃນການເບິ່ງໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງລັດຖະບານກາງທີ່ທົບທວນຄືນໃນຄໍາວິພາກວິຈານຂອງອະດີດສະມາຊິກສະພາສູງ Paul Ryan ກ່ຽວກັບສົງຄາມຄວາມທຸກຍາກ, ພວກເຮົາຈະພິຈາລະນາໂຄງການຂະຫນາດນ້ອຍກວ່າສີ່ໂຄງການທີ່ຂ້ອຍຈະເອີ້ນວ່າໂຄງການ "ພາກ". ຂ້າພະເຈົ້າຈະກວມເອົາບັນດາໂຄງການ niched ແລະສຸມໃສ່ການເຫຼົ່ານີ້ຢູ່ໃນສອງຂໍ້ຄວາມ. ໂຄງການດັ່ງກ່າວປະກອບດ້ວຍສິ່ງຈູງໃຈທີ່ປະສົມປະສານສໍາລັບທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ສ້າງຂຶ້ນສໍາລັບປະຊາກອນໂດຍສະເພາະ, ແລະສະເຫນີທັງການສະຫນັບສະຫນູນທຶນໂດຍກົງແລະການຊ່ວຍເຫຼືອການເຊົ່າ.

ໝວດທີ 202 ທີ່ຢູ່ອາໄສສຳລັບຜູ້ສູງອາຍຸ

ສະບັບທໍາອິດຂອງໂຄງການພາກທີ 202 ໄດ້ຖືກຜ່ານ ແລະກາຍເປັນກົດໝາຍໃນປີ 1959. ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ລວມເອົາເງິນກູ້ ຫຼືການຊ່ວຍເຫຼືອລ້າສໍາລັບການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະການຊ່ວຍເຫຼືອໃຫ້ເຊົ່າສໍາລັບຄົນອາຍຸ 62 ປີ ຫຼືຫຼາຍກວ່າທີ່ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າກວ່າ 50% ຂອງລາຍຮັບສະເລ່ຍພື້ນທີ່ (AMI). ຈຸດປະສົງແມ່ນເພື່ອສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຕອບສະຫນອງປະຊາກອນທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການທາງດ້ານຮ່າງກາຍທີ່ແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍກ່ວາປະຊາກອນທີ່ມີອາຍຸນ້ອຍກວ່າ, ເຊັ່ນ: ເຮືອນທີ່ບໍ່ມີຂັ້ນໄດແລະທີ່ໃກ້ຊິດແລະສາມາດເຂົ້າເຖິງຜູ້ໃຫ້ບໍລິການທາງການແພດ.

ໝວດທີ 202 ທີ່ຢູ່ອາໄສຍັງກວມເອົາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງເລື້ອຍໆດ້ວຍສິນເຊື່ອອາກອນ ແລະແຫຼ່ງທຶນອື່ນໆ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດໍາເນີນງານແມ່ນກວມເອົາຈາກຄ່າເຊົ່າຂອງຜູ້ເຊົ່າລວມກັບສັນຍາການຊ່ວຍເຫຼືອການເຊົ່າໂຄງການ (PRAC) ຫຼື vouchers ພາກທີ 8 ຕາມໂຄງການ (PBRA). ອີງ​ຕາມ​ອົງ​ການ​ສະ​ຫະ​ປະ​ຊາ​ຊາດ​ທີ່​ມີ​ລາຍ​ໄດ້​ຕ​່​ໍ​າ (NLIHC), ຂອງ “6,957 ພາກທີ 202 ຊຸມຊົນ, 4,074 ໄດ້ຮັບເງິນອຸດໜູນການດໍາເນີນງານຂອງເຂົາເຈົ້າຈາກ PBRA ແລະ 2,993 ໄດ້ຮັບເງິນອຸດໜູນການດໍາເນີນງານຈາກ PRAC”

ການທົບທວນຄືນຂອງ Ryan ໄດ້ກໍານົດວ່າໃນຂະນະທີ່ພາກທີ 202 ມີລາຄາແພງກວ່າການສະຫນັບສະຫນູນຜູ້ເຊົ່າໃນໂຄງການຂອງພາກ 8, ໂຄງການດັ່ງກ່າວມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍໃນການຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຜູ້ສູງອາຍຸທີ່ໄດ້ຮັບການເບິ່ງແຍງຈາກສະຖາບັນ.

ນີ້ເຮັດໃຫ້ຄວາມຮູ້ສຶກນັບຕັ້ງແຕ່ຄວາມຄິດທີ່ຢູ່ເບື້ອງຫລັງຂອງພາກ 202 ແມ່ນເພື່ອສະຫນອງການບໍລິການສະຫນັບສະຫນູນນອກເຫນືອໄປຈາກທີ່ຢູ່ອາໄສ. ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຊີ້ໃຫ້ເຫັນ ໃນໂພສກ່ອນ ໜ້າ ນີ້ ບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ຕ້ອງເຮັດເພື່ອແກ້ໄຂຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງຜູ້ສູງອາຍຸທີ່ກໍາລັງປະເຊີນກັບສິ່ງທ້າທາຍທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນເມື່ອພວກເຂົາມີອາຍຸ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໂຄງການພາກ 202, ເບິ່ງຄືວ່າມີນ້ໍາຫນັກລົງກັບແຫຼ່ງທຶນຫຼາຍເກີນໄປ. ສໍາລັບປະຊາກອນນີ້, ຂ້າພະເຈົ້າຈະສະຫນັບສະຫນູນການສະຫນອງທຶນຢ່າງເຕັມທີ່ສໍາລັບການກໍ່ສ້າງທຶນລວມກັບການຊົດເຊີຍຄືນ Medicare ແລະການສະຫນັບສະຫນູນບັດ. ນີ້ອາດຈະແພງກວ່າໂຄງການໃນປະຈຸບັນ, ແຕ່ລາຄາຖືກກວ່າແລະມີມະນຸດສະທໍາຫຼາຍກ່ວາເຮືອນພະຍາບານ; ຂ້ອຍຈະຈ່າຍເງິນໃຫ້ມັນດ້ວຍການປະຢັດຈາກການຫຼຸດການໃຊ້ໂປຣແກມໃຫຍ່ອື່ນໆທີ່ບໍ່ມີປະສິດທິພາບເຊັ່ນ LIHTC.

ໃນປີງົບປະມານ 2012, ພາກສ່ວນ 202 ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແມ່ນ 862 ລ້ານໂດລາແລະ, ອີງຕາມການ NLIHC, "ໃນ FY21, ກອງປະຊຸມໄດ້ກໍານົດ 855 ລ້ານໂດລາສໍາລັບພາກ 202, ສະຫນອງ 52 ລ້ານໂດລາສໍາລັບການກໍ່ສ້າງໃຫມ່."

ໝວດທີ 811 ທີ່ຢູ່ອາໄສສຳລັບຄົນພິການ

ແຜນງານພາກທີ 811 ຄ້າຍກັບໂຄງການພາກທີ 202, ໃຫ້ການສະໜັບສະໜູນການພັດທະນາ ແລະ ການສ້າງທີ່ຢູ່ອາໃສຊ່ວຍເຫຼືອຄົນພິການ ແລະ ການຊ່ວຍເຫຼືອໃຫ້ເຊົ່າແກ່ຜູ້ຢູ່ອາໄສເຫຼົ່ານັ້ນ. ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ຖືກປະຕິຮູບໃນປີ 2010 ແລະ ອີງ​ຕາມ​ການ​ຂອງ​ກົມ​ພັດ​ທະ​ນາ​ການ​ບ້ານ​ແລະ​ຕົວ​ເມືອງ (HUD) ໃນສອງທາງ.

ຫນ້າທໍາອິດ, ໂຄງການແມ່ນອີງໃສ່ວິທີການປົກກະຕິຂອງການປະສົມປະສານຂອງແຫຼ່ງທຶນທີ່ຫຼາກຫຼາຍເພື່ອສະຫນັບສະຫນູນການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫມ່, ແລະ, ເຊັ່ນດຽວກັບໂຄງການພາກ 202, ສະຫນອງການຊ່ວຍເຫຼືອຈາກໂຄງການສໍາລັບຜູ້ທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຊັບສິນເຫຼົ່ານັ້ນ. ການສະໜັບສະໜູນທຶນມັກຈະມາໃນຮູບແບບຂອງເງິນກູ້ທີ່ບໍ່ມີດອກເບ້ຍ.

ພາລະບົດບາດທີສອງທີ່ໂຄງການພາກ 811 ໃຫ້ບໍລິການແມ່ນການສະຫນອງການສະຫນັບສະຫນູນຄົນພິການທີ່ອາໄສຢູ່ໃນໂຄງການ "ແບບດັ້ງເດີມ" ເຊັ່ນ, ຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບທຶນຈາກສິນເຊື່ອພາສີທີ່ຢູ່ອາໄສຕ່ໍາ (LIHTC), ແລະແຫຼ່ງທຶນອື່ນໆ - ດ້ວຍການຊ່ວຍເຫຼືອການເຊົ່າ. ອີງຕາມຫນ້າເວັບຂອງພາກ 811, ອົງການທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງລັດທີ່ໄດ້ເຂົ້າໄປໃນການຮ່ວມມືກັບອົງການສຸຂະພາບແລະການບໍລິການມະນຸດຂອງລັດແລະອົງການ Medicaid "ສາມາດສະຫມັກຂໍເອົາການຊ່ວຍເຫຼືອການເຊົ່າໂຄງການພາກທີ 811 ສໍາລັບການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງຫຼືທີ່ມີຢູ່ແລ້ວທີ່ໄດ້ຮັບທຶນຈາກ LIHTC, HOME, ຫຼືແຫຼ່ງອື່ນໆຂອງ ທຶນ.” ອົງການທີ່ພັກອາໄສຂອງລັດໄດ້ຮັບຮາງວັນແລະສົ່ງມອບໃຫ້ແກ່ໂຄງການທີ່ມີຄຸນວຸດທິທີ່ສະຫນັບສະຫນູນຜູ້ພິການ. ເພື່ອດໍາລົງຊີວິດຢູ່ໃນຫນ່ວຍງານຫຼືໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນພາຍໃຕ້ໂຄງການພາກທີ 811, ຢ່າງຫນ້ອຍຫນຶ່ງຜູ້ອາໄສຢູ່ໃນຄົວເຮືອນຕ້ອງຢູ່ລະຫວ່າງ 18 ຫາ 62 ແລະລາຍຮັບຂອງຄົວເຮືອນຕ້ອງຢູ່ຫຼືຕ່ໍາກວ່າ 50 ສ່ວນຮ້ອຍຂອງລາຍຮັບສະເລ່ຍຂອງພື້ນທີ່ (AMI).

ການທົບທວນຄືນຂອງ Ryan ກ່ຽວກັບໂຄງການໄດ້ກໍານົດວ່າ, ເຊັ່ນດຽວກັບພາກ 202 ຫນ່ວຍ, ມັນແພງກວ່າທີ່ຈະໃຫ້ໃຜຜູ້ຫນຶ່ງພາຍໃຕ້ໂຄງການພາກ 811 ຫຼາຍກ່ວາພຽງແຕ່ບັດປະມູນດຽວ. ໃນກໍລະນີຂອງພາກ 811 ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດໍາເນີນການ 8% ສູງກວ່າໂຄງການອື່ນໆທີ່ໃຊ້ພາກ 8 ໃນເຂດຕົວເມືອງ. ເຊັ່ນດຽວກັນກັບພາກ 202, ການຄົ້ນພົບນີ້ບໍ່ແປກໃຈເພາະວ່າໂຄງການໃຫ້ບໍລິການປະຊາກອນທີ່ຕ້ອງການຫຼາຍກ່ວາພຽງແຕ່ທີ່ຢູ່ອາໄສ. ນອກຈາກນັ້ນ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບໂຄງການພາກ 202, ພວກເຮົາຄວນຈະພຽງແຕ່ສະຫນອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສສໍາລັບປະຊາກອນນີ້ໂດຍບໍ່ມີການສະຫນອງທຶນສ້າງສັນຫຼືຊັ້ນຂອງ bureaucracy. ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ຂຽນຫຼາຍຄັ້ງວ່າພວກເຮົາຄວນຈະມຸ່ງເປົ້າຫມາຍເງິນອຸດຫນູນ, ການບໍລິການ, ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດໍາເນີນງານຂອງພວກເຮົາສ່ວນໃຫຍ່, ຢູ່ໃນປະຊາກອນທີ່ມີລາຍໄດ້ຈໍາກັດຫຼືບໍ່ມີລາຍຮັບເນື່ອງຈາກບໍ່ສາມາດເຮັດວຽກໄດ້.

​ໃນ​ປີ​ງົບປະມານ​ປີ 2012, ລາຍ​ຈ່າຍ​ໃນ​ພາກ​ທີ 811 ​ແມ່ນ 226 ລ້ານ​ໂດ​ລາ​ສະຫະລັດ. ພັນທະມິດທີ່ພັກອາໄສທີ່ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າຈາກຊາດໃນປີ 2022 ພາກສ່ວນທຶນຂອງໂຄງການໄດ້ໃຫ້ບໍລິການ 28,000 ຄົວເຮືອນຢູ່ທີ່ 2,390 ສະຖານທີ່, ແລະພາກສ່ວນການຊ່ວຍເຫຼືອໃຫ້ເຊົ່າໄດ້ສະໜັບສະໜູນຫຼາຍກວ່າ 9,000 ຫົວໜ່ວຍ ດ້ວຍຍອດມູນຄ່າທັງໝົດ 325 ລ້ານໂດລາສະຫະລັດ.

ຂໍ້ຄວາມໃນມື້ອື່ນຈະກວມເອົາມາດຕາ 521 ທີ່ສະຫນອງການສະຫນັບສະຫນູນທີ່ຢູ່ອາໄສສໍາລັບທີ່ຢູ່ອາໄສໃນເຂດຊົນນະບົດແລະມາດຕາ 236 ທີ່ຊຸກຍູ້ການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນໃຫມ່ດ້ວຍການປະກັນໄພຈໍານອງແລະອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ຫຼຸດລົງສໍາລັບການສະຫນອງທຶນ.