Florida ຫາກໍ່ກາຍເປັນລັດທີ່ເຕີບໂຕໄວທີ່ສຸດເປັນເທື່ອທຳອິດໃນຮອບ 65 ປີ - ນີ້ແມ່ນ 3 ຮຸ້ນອັນດັບຕົ້ນໆເພື່ອໃຊ້ທຶນໃນການປ່ຽນແປງປະຫວັດສາດ.

ດ້ວຍສະພາບອາກາດທີ່ອົບອຸ່ນ ແລະບໍ່ມີພາສີລາຍໄດ້ຂອງລັດ, Florida ໄດ້ເປັນຈຸດໝາຍປາຍທາງທີ່ໜ້າສົນໃຈໃນຕອນເດິກ. ແທ້ຈິງແລ້ວ, ລັດ Sunshine ມີຄວາມດຶງດູດຫຼາຍທີ່ມັນມາຮອດຈຸດສໍາຄັນທາງປະຫວັດສາດ.

ອີງຕາມຂໍ້ມູນຈາກສໍານັກງານສໍາມະໂນຄົວ, ປະຊາກອນຂອງ Florida ເພີ່ມຂຶ້ນ 1.9% ເປັນ 22.2 ລ້ານຄົນຈາກ 2021 ຫາ 2022. ນັ້ນເຮັດໃຫ້ມັນເປັນລັດທີ່ເຕີບໂຕໄວທີ່ສຸດໃນປະເທດຊາດ.

ສຳນັກ​ງານ​ກ່າວ​ໃນ​ຖະ​ແຫຼງການ​ສະບັບ​ນຶ່ງ​ວ່າ "ສຳ​ລັບ​ລັດ​ທີ່​ມີ​ປະຊາກອນ​ຫຼາຍ​ທີ່​ສຸດ​ອັນ​ສາມ​ທີ່​ເປັນ​ການ​ເຕີບ​ໂຕ​ໄວ​ທີ່​ສຸດ​ແມ່ນ​ເປັນ​ທີ່​ໜ້າ​ສັງ​ເກດ​ເພາະວ່າ​ມັນ​ຕ້ອງການ​ການ​ເພີ່ມ​ຈຳນວນ​ປະຊາກອນ​ຢ່າງ​ຫຼວງ​ຫຼາຍ."

ມັນເປັນການເບິ່ງທີ່ດີສໍາລັບຜູ້ປົກຄອງລັດ Florida ທ່ານ Ron DeSantis.

ໂຄສົກຂອງ DeSantis ທ່ານ Jeremy Redfern ກ່າວວ່າ "ປະຊາຊົນລົງຄະແນນສຽງດ້ວຍຕີນຂອງພວກເຂົາ." "ພວກເຮົາມີຄວາມພູມໃຈທີ່ໄດ້ເປັນແບບຢ່າງຂອງປະເທດຊາດ, ແລະເກາະແຫ່ງຄວາມສຸພາບໃນທະເລບ້າ."

ຢ່າພາດ

ເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າ, Florida ໄດ້ຢູ່ໃນໄລຍະການຂະຫຍາຍຕົວສໍາລັບໃນຂະນະທີ່ໃນປັດຈຸບັນ. ປະ​ຊາ​ກອນ​ປະ​ຈຸ​ບັນ​ຂອງ​ຕົນ​ແມ່ນ​ຫຼາຍ​ກ​່​ວາ 1946 ເທົ່າ​ຂອງ​ປະ​ຊາ​ກອນ 2,440,000 ຂອງ​ຕົນ 1957. ​ແຕ່​ນີ້​ເປັນ​ເທື່ອ​ທຳ​ອິດ​ນັບ​ຕັ້ງ​ແຕ່​ປີ XNUMX ທີ່​ລັດ Florida ​ໄດ້​ຮັບ​ເອົາ​ອັນ​ດັບ​ໜຶ່ງ​ໃນ​ການ​ເຕີບ​ໂຕ​ຂອງ​ປະຊາກອນ​ໃນ​ປະ​ເທດ.

ແລະເນື່ອງຈາກວ່າປະຊາຊົນຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສ, ທ່າອ່ຽງການເຄື່ອນຍ້າຍນີ້ສາມາດຫມາຍຄວາມວ່າເປັນໂອກາດສໍາລັບນັກລົງທຶນ savvy.

ນີ້ແມ່ນເບິ່ງສາມຫຼັກຊັບອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີການເປີດເຜີຍທີ່ໂດດເດັ່ນໃນ Florida.

ເຊນໂຈ

ມີສໍານັກງານໃຫຍ່ຢູ່ໃນຫາດຊາຍ Panama City, Florida, St. Joe (NYSE:JOE) ເປັນບໍລິສັດພັດທະນາອະສັງຫາລິມະສັບ, ການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນແລະບໍລິສັດປະຕິບັດງານ. ມັນ​ມີ​ຊັບ​ສິນ​ອະ​ສັງ​ຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ​ທີ່​ສໍາ​ຄັນ​ແລະ​ການ​ດໍາ​ເນີນ​ງານ​ໃນ​ພາກ​ຕາ​ເວັນ​ຕົກ​ສຽງ​ເຫນືອ Florida​.

ບໍລິສັດວາງແຜນທີ່ຈະນໍາໃຊ້ຊັບສິນທີ່ມີຢູ່ຂອງຕົນສໍາລັບທີ່ຢູ່ອາໄສ, ການຕ້ອນຮັບ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບບໍລິສັດທຸລະກິດ. ພ້ອມ​ກັນ​ນັ້ນ, ຍັງ​ມີ​ສິດ​ນຳ​ໃຊ້​ທີ່​ດິນ​ຢູ່​ອາ​ໄສ ​ແລະ ການ​ຄ້າ​ທີ່​ສຳຄັນ.

ເລື່ອງຍັງສືບຕໍ່

ວ່າໄດ້ຖືກກ່າວວ່າ, 2022 ບໍ່ແມ່ນປີທີ່ງ່າຍສໍາລັບຫຼັກຊັບອະສັງຫາລິມະສັບແລະ St. Joe ບໍ່ສາມາດທີ່ຈະຫນີຈາກການຂາຍອອກ. ຮຸ້ນຂອງບໍລິສັດໄດ້ຫຼຸດລົງ 24% ໃນໄລຍະ 12 ເດືອນທີ່ຜ່ານມາ.

ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ທຸລະກິດຍັງຄົງຢູ່ໃນເສັ້ນທາງທີ່ຖືກຕ້ອງ.

ເຊນ ໂຈ ສ້າງລາຍຮັບໄດ້ 190.7 ລ້ານໂດລາ ໃນ 2022 ເດືອນຕົ້ນປີ 14, ເຊິ່ງກວມເອົາ 42.8% ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກປີກາຍ. ລາຍໄດ້ສຸດທິແມ່ນຢູ່ທີ່ $42.6 ລ້ານສໍາລັບ XNUMX ເດືອນທໍາອິດ, ເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍຈາກ $ XNUMX ລ້ານທີ່ໄດ້ຮັບໃນປີທີ່ຜ່ານມາ.

St. Joe ຈ່າຍເງິນປັນຜົນປະຈໍາໄຕມາດຂອງ 10 ເຊັນຕໍ່ຫຸ້ນ, ແປວ່າຜົນຜະລິດປະຈໍາປີພຽງແຕ່ຫຼາຍກວ່າ 1%.

Lennar

Lennar ໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນເປັນຜູ້ກໍ່ສ້າງບ້ານ Miami ທ້ອງຖິ່ນໃນປີ 1954. ໃນໄລຍະທົດສະວັດ, ບໍລິສັດໄດ້ຂະຫຍາຍການປະກົດຕົວຂອງຕົນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ມັນ​ໄດ້​ເປີດ​ເຜີຍ​ໃຫ້​ເຫັນ​ໃນ​ປີ 1971 ແລະ​ປັດ​ຈຸ​ບັນ​ບັນ​ຊາ​ການ​ຕະ​ຫຼາດ​ຫຼາຍ​ກວ່າ 25 ຕື້​ໂດ​ລາ​.

ງົບປະມານຂອງ Lennar 2022 ໄດ້ສິ້ນສຸດລົງໃນວັນທີ 30 ພະຈິກ ດັ່ງນັ້ນມັນໄດ້ລາຍງານຜົນເຕັມປີແລ້ວ. ສໍາລັບປີງົບປະມານ, ບໍລິສັດໄດ້ຈັດສົ່ງ 66,399 ບ້ານ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 11% ຈາກງົບປະມານ 2021.

ເປັນທີ່ໜ້າສັງເກດ, Lennar ໄດ້ຈັດສົ່ງເຮືອນ 21,214 ຫຼັງຢູ່ໃນພາກຕາເວັນອອກຂອງຕົນ, ເຊິ່ງລວມມີລັດ Alabama, Florida, New Jersey, Pennsylvania ແລະ South Carolina. ຕາເວັນອອກແມ່ນຜູ້ປະກອບສ່ວນທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດໃນການຈັດສົ່ງຂອງບໍລິສັດໃນປີ 2022.

ອ່ານ​ຕື່ມ: ເງິນສົດຂອງເຈົ້າແມ່ນຂີ້ເຫຍື້ອ: ນີ້ແມ່ນ 4 ວິທີງ່າຍໆເພື່ອປົກປ້ອງເງິນຂອງເຈົ້າຈາກອັດຕາເງິນເຟີ້ທີ່ຮ້ອນສີຂາວ (ໂດຍບໍ່ມີການເປັນນັກຕະຫຼາດຫຼັກຊັບ)

ການເງິນມີເກນດີຂື້ນເຊັ່ນດຽວກັນ. ລາຍຮັບທັງໝົດເພີ່ມຂຶ້ນ 24% ທຽບໃສ່ປີກາຍມາເປັນ 33.7 ຕື້ໂດລາສະຫະລັດ ແລະ ລາຍຮັບສຸດທິເພີ່ມຂຶ້ນ 4% ເປັນ 4.6 ຕື້ໂດລາສະຫະລັດ.

ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ລາຍໄດ້ສຸດທິ, ການຈັດສົ່ງແລະລາຍຮັບຂອງ Lennar ສໍາລັບ 2022 ແມ່ນສູງທີ່ສຸດໃນປະຫວັດສາດຂອງມັນ.

ໃນເດືອນແລ້ວນີ້, ນັກວິເຄາະຂອງ KeyBanc Kenneth Zener ໄດ້ຢໍ້າຄືນການປະເມີນ "ນ້ໍາຫນັກເກີນ" ໃນ Lennar ໃນຂະນະທີ່ເພີ່ມເປົ້າຫມາຍລາຄາເປັນ $ 110 - ເຊິ່ງຫມາຍເຖິງການເພີ່ມຂຶ້ນທີ່ມີທ່າແຮງ 20% ຈາກລະດັບປະຈຸບັນ.

ຊຸມຊົນແສງຕາເວັນ

ສະພາບອາກາດທີ່ອົບອຸ່ນຂອງ Florida ຍັງມີຄວາມດຶງດູດຜູ້ທີ່ຕ້ອງການອາໄສຢູ່ໃນສວນສາທາລະນະມືຖື.

ແລະເນື່ອງຈາກເຮືອນທີ່ຜະລິດແມ່ນບາງທາງເລືອກທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ບໍ່ຖືກອຸດຫນູນໃນອາເມລິກາ, ສ່ວນນີ້ອາດຈະມີມູນຄ່າພິຈາລະນາສໍາລັບນັກລົງທຶນຍ້ອນການຄາດຄະເນເສດຖະກິດທີ່ມືດມົວ.

ດ້ວຍໃຈນັ້ນ, ໃຫ້ກວດເບິ່ງຊຸມຊົນ Sun (NYSE:SUI), ຄວາມເຊື່ອໝັ້ນໃນການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງ ແລະດຳເນີນທຸລະກິດຊຸມຊົນທີ່ຢູ່ອາໃສທີ່ຜະລິດ, ຣີສອດລົດພັກຜ່ອນ ແລະບ່ອນຈອດເຮືອ.

ມາຮອດວັນທີ 30 ກັນຍາ, ຫຼັກຊັບຂອງ Sun Communities ປະກອບມີຫຼາຍກວ່າ 180,500 ສະຖານທີ່ພັດທະນາ ແລະ ຫຼາຍກວ່າ 46,100 ແຜ່ນປຽກ ແລະ ພື້ນທີ່ເກັບຮັກສາແຫ້ງໃນ 39 ລັດໃນສະຫະລັດ, ການາດາ, ອັງກິດ ແລະ Puerto Rico.

ການເປີດເຜີຍທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງບໍລິສັດແມ່ນ Florida, ບ່ອນທີ່ມັນມີ 46,494 ທີ່ຢູ່ອາໃສແລະ RV ທີ່ຜະລິດແລະ 5,139 ແຜ່ນປຽກແລະບ່ອນເກັບຮັກສາແຫ້ງ.

ຄ່າເຊົ່າແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນແລະ Sun Communities ກໍາລັງລົງທຶນໃນແນວໂນ້ມນີ້. ບໍລິສັດໄດ້ສົ່ງແຈ້ງການເຖິງຜູ້ທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຜະລິດ, ຄາດວ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນ 6.2% ຫາ 6.4% ການເຊົ່າສະເລ່ຍສໍາລັບປີ 2023. ສໍາລັບຜູ້ທີ່ຢູ່ອາໄສ RV ປະຈໍາປີ, ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງການເຊົ່າຄາດວ່າຈະຢູ່ໃນລະດັບ 7.7% ຫາ 7.9%.

ນັກວິເຄາະ Truist Anthony Hau ມີການຈັດອັນດັບ "ຊື້" ໃນ Sun Communities ແລະເປົ້າຫມາຍລາຄາຂອງ $ 163 — ປະມານ 17% ຂ້າງເທິງບ່ອນທີ່ຫຼັກຊັບຢູ່ໃນມື້ນີ້.

ສິ່ງທີ່ຈະອ່ານຕໍ່ໄປ

ບົດຄວາມນີ້ໃຫ້ຂໍ້ມູນເທົ່ານັ້ນແລະບໍ່ຄວນຕີຄວາມasາຍເປັນ ຄຳ ແນະ ນຳ. ມັນຖືກສະ ໜອງ ໃຫ້ໂດຍບໍ່ມີການຮັບປະກັນໃດ kind.