ລາຄາເຮືອນເພີ່ມຂຶ້ນຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນເດືອນພະຈິກ

ລາຄາເຮືອນແມ່ນຕົກຢູ່ໃນຄວາມເຢັນໃນລະດູຫນາວທີ່ເລິກເຊິ່ງ, ຍ້ອນວ່າອັດຕາການຈໍານອງທີ່ສູງຂຶ້ນໄດ້ຊຸກຍູ້ໃຫ້ຜູ້ຊື້ຫຼາຍຂື້ນຢູ່ຂ້າງຄຽງ.

ລາຄາໃນເດືອນພະຈິກແມ່ນຍັງສູງກວ່າ 8.6% ທຽບກັບເດືອນດຽວກັນໃນປີ 2021, ແຕ່ວ່າມັນເປັນການອ່ານຄັ້ງທໍາອິດໃນໄລຍະປີໃນຕົວເລກດຽວໃນ 21 ເດືອນ, ອີງຕາມ CoreLogic. ມັນຍັງເປັນອັດຕາທີ່ຕໍ່າສຸດຂອງການແຂງຄ່ານັບຕັ້ງແຕ່ເດືອນພະຈິກ 2020.

ລາຄາໃນປັດຈຸບັນແມ່ນ 2.5% ຕ່ໍາກວ່າຈຸດສູງສຸດຂອງພາກຮຽນ spring 2022 ແລະຄາດວ່າຈະສືບຕໍ່ຫຼຸດລົງໃນປີນີ້. ການຄາດຄະເນຂອງ CoreLogic ມີການເຄື່ອນໄຫວຂອງລາຄາທີ່ຫຼຸດລົງໃນອານາເຂດທາງລົບໃນພາກຮຽນ spring ກ່ອນທີ່ຈະຟື້ນຕົວປະມານ 2% ຫາ 3% ການຂະຫຍາຍຕົວໃນລະດູໃບໄມ້ປົ່ງ.

"ເຖິງແມ່ນວ່າການເຕີບໂຕຂອງລາຄາເຮືອນໄດ້ຊ້າລົງຢ່າງໄວວາແລະຈະສືບຕໍ່ເຮັດໃນປີ 2023, ການຂະຫຍາຍຕົວທີ່ເຂັ້ມແຂງໃນເຄິ່ງທໍາອິດຂອງປີທີ່ຜ່ານມາຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າການແຂງຄ່າທັງຫມົດ 2022 ແມ່ນຕໍ່າກວ່າທີ່ບັນທຶກໄວ້ໃນປີ 2021 ເລັກນ້ອຍ," Selma Hepp, ຮອງຫົວຫນ້າເສດຖະສາດກ່າວວ່າ. ທີ່ CoreLogic. "ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, 2023 ຈະນໍາສະເຫນີສິ່ງທ້າທາຍຂອງຕົນເອງ, ຍ້ອນວ່າຜູ້ບໍລິໂພກຍັງຄົງລະມັດລະວັງຕໍ່ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສແລະການຄາດຄະເນເສດຖະກິດໂດຍລວມ."

ອັດຕາການຈໍານອງແມ່ນກັບຄືນໄປບ່ອນເພີ່ມຂຶ້ນອີກເທື່ອຫນຶ່ງຫຼັງຈາກການບັນເທົາທຸກສັ້ນໆໃນເດືອນພະຈິກແລະຕົ້ນເດືອນທັນວາ. ອັດຕາດອກເບ້ຍເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍກວ່າສອງເທົ່າໃນຊ່ວງລຶະເບິ່ງຮ້ອນ, ໂດຍອັດຕາສະເລ່ຍຂອງເງິນກູ້ຄົງທີ່ 30 ປີທີ່ນິຍົມເກີນ 7%. ມັນໄດ້ບັນລຸລະດັບສູງຂອງ 7.37% ໃນທ້າຍເດືອນຕຸລາ, ອີງຕາມການ Mortgage News Daily. ໃນເດືອນພະຈິກແລະເດືອນທັນວາ, ມັນໄດ້ຫຼຸດລົງ, ຫຼຸດລົງຕໍ່າສຸດຂອງ 6.13% ໃນກາງເດືອນທັນວາ, ແຕ່ປະຈຸບັນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍກວ່າ 6.5%.

"ຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ມີທ່າແຮງແມ່ນກໍາລັງຕໍ່ສູ້ກັບຄວາມຄິດຂອງການຊື້ທ່າມກາງການຫຼຸດລົງຂອງລາຄາທີ່ອາດຈະເປັນໄປໄດ້ແລະການຂາດແຄນສິນຄ້າຄົງຄັງຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ດ້ວຍການປັບປຸງຄວາມສາມາດໃນການຈ່າຍໄດ້ຢ່າງຊ້າໆແລະການຄາດຄະເນເສດຖະກິດໃນແງ່ດີຫຼາຍກ່ວາທີ່ເຄີຍເຊື່ອ, ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສສາມາດສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມຢືດຢຸ່ນໃນປີ 2023,” Hepp ກ່າວຕື່ມວ່າ.

Florida, South Carolina ແລະຈໍເຈຍໄດ້ເຫັນການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາເຮືອນທີ່ສູງທີ່ສຸດໃນປະເທດ, ຍ້ອນວ່າຜູ້ຊື້ຍັງສືບຕໍ່ເຂົ້າໄປໃນ Sun Belt. ວໍຊິງຕັນ, ດີຊີ, ອັນດັບສຸດທ້າຍ, ດ້ວຍລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນພຽງແຕ່ 1.2% ໃນປີຕໍ່ປີ.