ຜູ້ຮັບເໝົາເຮັດວຽກເທິງແຜ່ນຊີມັງໃນ Cielo ທີ່ Sand Creek ໂດຍ Century Communities ພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃນ Antioch, California, ໃນວັນພະຫັດ, 31 ມີນາ 2022.
ເດວິດ Paul Morris | Bloomberg | ຮູບພາບ Getty
ຄວາມຮູ້ສຶກຂອງຜູ້ກໍ່ສ້າງໃນຕະຫຼາດສໍາລັບເຮືອນຄອບຄົວດຽວຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນເດືອນພຶດສະພາ, ຍ້ອນວ່າອັດຕາການຈໍານອງສູງຂື້ນແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງວັດສະດຸກໍ່ສ້າງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າບໍ່ມີການບັນເທົາທຸກ.
ຄວາມຮູ້ສຶກໄດ້ຫຼຸດລົງ 8 ຈຸດໄປຢູ່ທີ່ 69 ໃນເດືອນພຶດສະພາ, ອີງຕາມສະມາຄົມແຫ່ງຊາດຂອງຜູ້ກໍ່ສ້າງເຮືອນ / Wells Fargo ດັດຊະນີຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ. ການອ່ານຂ້າງເທິງ 50 ແມ່ນຖືວ່າເປັນບວກ, ແຕ່ນີ້ແມ່ນເດືອນທີຫ້າຕິດຕໍ່ກັນທີ່ຄວາມຮູ້ສຶກຂອງຜູ້ສ້າງໄດ້ຫຼຸດລົງ.
ມັນເປັນການອ່ານທີ່ຕໍ່າທີ່ສຸດນັບຕັ້ງແຕ່ເດືອນມິຖຸນາ 2020, ເມື່ອຜູ້ກໍ່ສ້າງມີປະຕິກິລິຍາທາງລົບສັ້ນໆ, ຢ່າງໄວວາຕໍ່ການເລີ່ມຕົ້ນຂອງໂລກລະບາດ Covid ກ່ອນທີ່ຈະຟື້ນຕົວຢ່າງໄວວາ. ໃນຂະນະທີ່ເສດຖະກິດປິດລົງ, ຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບເຮືອນຄອບຄົວດຽວທີ່ມີພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງໃນເຂດຊານເມືອງເພີ່ມຂຶ້ນສູງ. ຄວາມຮູ້ສຶກຂອງຜູ້ສ້າງໄດ້ບັນລຸລະດັບສູງສຸດ 90 ໃນເດືອນພະຈິກ 2020.
ການເອົາຜົນກະທົບຂອງໂລກລະບາດດັ່ງກ່າວ, ການອ່ານຂອງເດືອນນີ້ແມ່ນຕໍ່າສຸດນັບຕັ້ງແຕ່ເດືອນກັນຍາ 2019, ໃນເວລາທີ່ຄວາມຂັດແຍ້ງດ້ານການຄ້າຂອງສະຫະລັດກັບຈີນໄດ້ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມເສຍຫາຍຢ່າງຫນັກຕໍ່ຕ່ອງໂສ້ການສະຫນອງວັດສະດຸກໍ່ສ້າງ.
ທ່ານ Jerry Konter ປະທານ NAHB, ຜູ້ກໍ່ສ້າງແລະຜູ້ພັດທະນາໃນ Savannah, Georgia ກ່າວວ່າ "ທີ່ພັກອາໄສນໍາພາວົງຈອນທຸລະກິດ, ແລະທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນຊ້າລົງ,".
ໃນສາມອົງປະກອບຂອງດັດຊະນີ, ເງື່ອນໄຂການຂາຍໃນປະຈຸບັນຫຼຸດລົງ 8 ຈຸດເປັນ 78, ແລະຄວາມຄາດຫວັງຂອງການຂາຍໃນຫົກເດືອນຂ້າງຫນ້າຫຼຸດລົງ 10 ຈຸດເຖິງ 63. ການຈະລາຈອນຂອງຜູ້ຊື້ຫຼຸດລົງ 9 ຈຸດ 52.
ຜູ້ຊື້ໃນເດືອນເມສາໄດ້ເຫັນອັດຕາສະເລ່ຍຕໍ່ຍອດຈໍານອງຄົງທີ່ 30 ປີເຕັ້ນໄປຫາຈາກ 4.88% ເປັນ 5.41% ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນຕີສູງ 5.64% ໃນອາທິດທໍາອິດຂອງເດືອນພຶດສະພາ, ອີງຕາມການ Mortgage News Daily. ອັດຕາເລີ່ມຕົ້ນໃນປີນີ້ພຽງແຕ່ 3.29%. ໃນເວລາດຽວກັນ, ຜູ້ກໍ່ສ້າງເຫັນວ່າອັດຕາເງິນເຟີ້ຕີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງພວກເຂົາຢ່າງຫນັກ.
ທ່ານ Robert Dietz ຫົວໜ້ານັກເສດຖະສາດຂອງ NAHB ກ່າວວ່າ "ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສກໍາລັງປະເຊີນກັບສິ່ງທ້າທາຍທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ". “ລາຄາວັດສະດຸກໍ່ສ້າງເພີ່ມຂຶ້ນ 19% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີກ່ອນ; ໃນເວລາຫນ້ອຍກວ່າສາມເດືອນອັດຕາການຈໍານອງໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງລະດັບສູງໃນ 12 ປີ, ແລະອີງໃສ່ເງື່ອນໄຂທີ່ສາມາດຊື້ໄດ້ໃນປະຈຸບັນ, ຫນ້ອຍກວ່າ 50% ຂອງການຂາຍເຮືອນໃຫມ່ແລະທີ່ມີຢູ່ແມ່ນສາມາດຊື້ໄດ້ສໍາລັບຄອບຄົວທົ່ວໄປ."
ຜູ້ຊື້ລະດັບເຂົ້າກໍາລັງຖືກຜົນກະທົບຢ່າງຫນັກຫນ່ວງທີ່ສຸດໂດຍການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງອັດຕາ, ແຕ່ການຫຼຸດລົງຂອງຄວາມຕ້ອງການແມ່ນສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງທຸກລະດັບ. ບາງການສໍາຫຼວດຍັງສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງອັດຕາການຍົກເລີກການກໍ່ສ້າງໃຫມ່.
"ພວກເຮົາກໍາລັງເຫັນຈຸດ inflection," ນັກວິເຄາະທີ່ຢູ່ອາໄສ Ivy Zelman ກ່າວໃນການສໍາພາດກ່ຽວກັບ "Closing Bell" ຂອງ CNBC ໃນວັນຈັນ.
"ການສໍາຫຼວດຂອງພວກເຮົາໄດ້ເຫັນອັດຕາການຍົກເລີກ," Zelman ເວົ້າ. "ພວກເຮົາໄດ້ເຫັນການກະຕຸ້ນແຮງຈູງໃຈ, ແລະການຍົກເລີກບາງອັນ, ພວກເຮົາໄດ້ຍິນຈາກບາງຕະຫຼາດທີ່ຮ້ອນກວ່າ, ຕົວຈິງແລ້ວແມ່ນນັກລົງທຶນເອກະຊົນ."
ໃນລະດັບພາກພື້ນ, ໂດຍສະເລ່ຍໃນສາມເດືອນ, ຄວາມຮູ້ສຶກຂອງຜູ້ສ້າງໃນພາກຕາເວັນອອກສຽງເຫນືອບໍ່ປ່ຽນແປງຢູ່ທີ່ 72. ໃນພາກຕາເວັນຕົກກາງ, ຫຼຸດລົງ 7 ຈຸດເປັນ 62, ແລະພາກໃຕ້ຫຼຸດລົງ 2 ຈຸດ 80. ໃນພາກຕາເວັນຕົກ, ຄວາມຮູ້ສຶກຫຼຸດລົງ 6 ຈຸດ. ເຖິງ 83.
ທີ່ມາ: https://www.cnbc.com/2022/05/17/home-builder-sentiment-falls-to-2-year-low-on-declining-demand-rising-costs.html