ເຮືອນທີ່ກຳລັງກໍ່ສ້າງໃນເມືອງ Tucson, Arizona, ສະຫະລັດ, ໃນວັນອັງຄານ, 22 ກຸມພາ 2022. ການຂາຍເຮືອນໃໝ່ໃນສະຫະລັດໄດ້ຖອຍຫຼັງໃນເດືອນມັງກອນ ຫຼັງຈາກການຊື້ທີ່ວຸ້ນວາຍໃນທ້າຍປີ 2021, ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າອັດຕາເງິນກູ້ທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນອາດຈະເລີ່ມຂັດຂວາງຄວາມຕ້ອງການ. .
Rebecca Noble | Bloomberg | ຮູບພາບ Getty
ຄວາມຮູ້ສຶກຂອງຜູ້ກໍ່ສ້າງໃນຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຄອບຄົວດຽວໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງບໍ່ຄາດຄິດໃນເດືອນມັງກອນ, ເພີ່ມຂຶ້ນເປັນຄັ້ງທໍາອິດໃນຮອບ 12 ເດືອນຕິດຕໍ່ກັນ. ນັກເສດຖະສາດໄດ້ຄາດຄະເນການຫຼຸດລົງເລັກນ້ອຍ.
ຄວາມຮູ້ສຶກໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນສີ່ຈຸດເປັນ 35 ໃນດັດຊະນີຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ / Wells Fargo ແຫ່ງຊາດ. ສິ່ງໃດແດ່ທີ່ຕໍ່າກວ່າ 50 ແມ່ນຍັງຖືວ່າເປັນຄວາມຮູ້ສຶກທີ່ບໍ່ດີ. ຕົວຊີ້ວັດຢູ່ທີ່ 83 ໃນເດືອນມັງກອນ 2022.
Jerry Konter, ປະທານ NAHB ແລະຜູ້ກໍ່ສ້າງເຮືອນຈາກ Savannah ກ່າວວ່າ "ມັນເບິ່ງຄືວ່າຈຸດຕໍ່າສໍາລັບຄວາມຮູ້ສຶກຂອງຜູ້ກໍ່ສ້າງໃນວົງຈອນນີ້ໄດ້ຖືກລົງທະບຽນໃນເດືອນທັນວາ, ເຖິງແມ່ນວ່າຜູ້ກໍ່ສ້າງຫຼາຍຄົນຍັງສືບຕໍ່ໃຊ້ແຮງຈູງໃຈທີ່ຫຼາກຫຼາຍ, ລວມທັງການຫຼຸດລາຄາ, ເພື່ອຊຸກຍູ້ການຂາຍ," Jerry Konter, ປະທານ NAHB ແລະຜູ້ກໍ່ສ້າງເຮືອນຈາກ Savannah, ກ່າວ. ຈໍເຈຍ. "ການເພີ່ມຂື້ນຂອງຄວາມຮູ້ສຶກຂອງຜູ້ກໍ່ສ້າງຍັງຫມາຍຄວາມວ່າວົງຈອນຕ່ໍາສໍາລັບການອະນຸຍາດແລະການເລີ່ມຕົ້ນແມ່ນອາດຈະຢູ່ໃກ້, ແລະການຟື້ນຕົວຂອງການກໍ່ສ້າງເຮືອນອາດຈະດໍາເນີນການຕໍ່ມາໃນປີ 2023."
ທັງສາມອົງປະກອບຂອງດັດຊະນີໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນໃນເດືອນມັງກອນ: ເງື່ອນໄຂການຂາຍໃນປະຈຸບັນເພີ່ມຂຶ້ນສີ່ຈຸດເປັນ 40, ຄວາມຄາດຫວັງຂອງການຂາຍໃນຫົກເດືອນຂ້າງຫນ້າເພີ່ມຂຶ້ນສອງຈຸດເປັນ 37, ແລະການຈະລາຈອນຂອງຜູ້ຊື້ເພີ່ມຂຶ້ນສາມຈຸດເປັນ 23.
ທັງຜູ້ກໍ່ສ້າງແລະຜູ້ບໍລິໂພກມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະຕອບສະຫນອງຕໍ່ການຫຼຸດລົງຂອງອັດຕາການຈໍານອງທີ່ຜ່ານມາ. ອັດຕາດອກເບ້ຍສັນຍາສະເລ່ຍຕໍ່ສັນຍາຈໍານອງຄົງທີ່ 30 ປີສຸດທ້າຍໄດ້ສູງສຸດຢູ່ທີ່ 7.37% ໃນທ້າຍເດືອນຕຸລາ, ອີງຕາມການ Mortgage News Daily. ຫຼັງຈາກນັ້ນມັນໄດ້ຫຼຸດລົງຕະຫຼອດເດືອນທັນວາແລະຢືນຢູ່ທີ່ 6.17% ໃນວັນອັງຄານ.
Robert Dietz, ຫົວຫນ້າເສດຖະສາດຂອງ NAHB ກ່າວວ່າ "ໃນຂະນະທີ່ NAHB ຄາດຄະເນການຫຼຸດລົງສໍາລັບການເລີ່ມຕົ້ນຂອງຄອບຄົວດຽວໃນປີນີ້ເມື່ອທຽບກັບປີ 2022, ມັນເບິ່ງຄືວ່າເປັນຈຸດປ່ຽນຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສຢູ່ຂ້າງຫນ້າ," Robert Dietz, ຫົວຫນ້າເສດຖະສາດຂອງ NAHB ກ່າວ. "ໃນໄຕມາດທີ່ຈະມາເຖິງ, ການກໍ່ສ້າງເຮືອນຄອບຄົວດຽວຈະເພີ່ມຂຶ້ນຈາກການຫຼຸດລົງຂອງວົງຈອນຍ້ອນວ່າອັດຕາການຈໍານອງຄາດວ່າຈະມີທ່າອ່ຽງຫຼຸດລົງແລະເພີ່ມຄວາມສາມາດໃນການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສ."
Dietz ໃຫ້ຂໍ້ສັງເກດວ່າ, ປະເທດຊາດຍັງຂາດດຸນທີ່ພັກອາໄສໂຄງສ້າງຂອງ 1.5 ລ້ານຫນ່ວຍແລະກ່າວວ່າການປັບປຸງຄວາມສາມາດໃນການຈ່າຍໄດ້ຄວນຈະເພີ່ມຄວາມຕ້ອງການ.
ມາດຕະການຂອງຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຈໍານອງເພື່ອຊື້ເຮືອນ ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນອາທິດທີ່ຜ່ານມາ, ອີງຕາມສະມາຄົມທະນາຄານຈໍານອງ. ແຕ່ຫນ້າເສຍດາຍ, ຈໍານວນລາຍຊື່ໃຫມ່ໃນຕະຫຼາດແມ່ນຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຈາກປີທີ່ຜ່ານມາ.
ທີ່ມາ: https://www.cnbc.com/2023/01/18/homebuilder-sentiment-in-january-rises-for-the-first-time-in-a-year.html